房屋租赁合同纠纷是否可以仲裁

[律师回复] 您好，针对您的房屋租赁合同纠纷可以走仲裁吗问题解答如下, 在租赁合同纠纷中，很多当事人会选择协商或是调解的方式进行解决问题，也有的当事人会选择诉讼的方式进行解决。此事，有人就会问，租赁合同纠纷可以向仲裁委员会申请仲裁吗。根据我国法律规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。而房屋租赁合同纠纷属于典型的合同纠纷，是可以通过仲裁程序进行解决的。但是，大家应该注意一点，根据仲裁法的规定，当事人选择仲裁程序解决纠纷的，需要双方当事人自愿，并达成仲裁协议。没有仲裁协议的，一方向仲裁委员会申请仲裁，仲裁委员会不予受理。因此，大家如果要选择通过仲裁程序解决解决纠纷的，一定要在签订租赁合同的时候明确约定仲裁，或者签订补充协议约定仲裁也可。如果没有约定的，就只能通过协商、调解或是诉讼的方式进行解决了。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋租赁合同纠纷的仲裁，是指房地产所在地仲裁机构根据争议双方当事人在房屋租赁合同中设立的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，经当事人申请，以第三者的身份，对当事人争执的事实和权利、义务关系，依照《仲裁法》和其他国家政策、法律、法规作出裁决的活动。
　　房地产仲裁是一种准司法性质的专门行为，这种行为不是司法行为，却具有司法行为的效力。它既不属于人民对房地产纠纷案件进行审理的活动，也不属于房地产行政管理机构对房地产的管理活动，而是处于当事人之间的居中地位，为解决当事人房屋租赁纠纷所进行的仲裁活动。因此，仲裁机构在机构设置、仲裁程序以及其行为效力方面都具有准司法的性质。

[律师回复] 根据有关规定，对下列房屋纠纷案件，仲裁委员会不予受理： 　　
（1）人民法院已经受理或者审结的； 　　
（2）涉外房屋租赁纠纷； 　　
（3）经过公证机关公证后发生争议的房屋租赁纠纷； 　　
（4）房地产管理部门为一方当事人； 　　
（5）法律和法规规定由政府部门受理的； 　　
（6）违反房产管理法律、法规、规章，应作行政处理的； 　　
（7）一方申请仲裁，另一方向人民法院起诉的； 　　
（8）超过诉讼时效的。 　　当事人申请仲裁，必须符合以下条件： 　　
（1）被申请人必须明确。被申请人是指房地产纠纷的对方当事人。处理房屋纠纷，当事人双方都必须参加才能更好地解决纠纷，如果被申请人不明确，纠纷也就无法解决。 　　
（2）请求要具体明确。只有这样，对方当事人才能答辩。仲裁机构也才能查明事实，从而顺利解决纠纷。 　　
（3）申请的同时必须提供证据。证据是仲裁机关作出裁决的基本事实依据，证据不足，或提供虚假证据，必然会影响裁决的质量和效果，甚至无法作出裁决。 　　
（4）属于仲裁机构受理争议的范围。 　　
（5）必须是没有向法院起诉。房屋租赁发生纠纷后，是选择仲裁还是选择审判方式解决纠纷，是当事人的权利，如果已经起诉，仲裁机构就无权受理了。 　　
（6）无论是根据租赁合同中所订立的仲裁条款，还是发生纠纷后双方所达成的仲裁协议申请仲裁，都应当提交房屋租赁纠纷仲裁申请书。申请书的内容包括：
①双方当事人的基本情况（姓名或名称、地址、法定代表人姓名、职务，如果是委托代理人申请的，还要提交委托人签名盖章的授权委托书）；
②案由；
③案情；
④证据；
⑤具体请求事项；等等。 　　申请仲裁的当事人，应当预交仲裁案件的受理费，案件仲裁结束后，连同其他办案费用，由败诉一方负担。若双方当事人互有胜负，以上费用按双方责任大小分担，如果纠纷经调解解决，由双方协商负担。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 租赁当事人发生争议，应协商解决协商不成的，可向市、区主管机关申请调解，向仲裁机构申请仲裁或者向人民提讼。
一般情况下，人民已经受理或者已审结的房地产纠纷，涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷，涉及落实政策问题的房地产纠纷，依法应当由处理的房地产行政争议，经过公证机关公证后发生的房地产纠纷，机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷等情况不能采用仲裁方式解决。
除上述情况外，租赁双方当事人可依约定向仲裁委员会申请仲裁。仲裁具有终局性，仲裁决定生效后，当事人可以申请人民法院强制执行。目前，深圳仲裁委员会与市房屋租赁行业协会合作开通的房屋租赁纠纷“仲裁快速通道”：房屋租赁纠纷案件，如无评估、鉴定等特别情况，适用简易程序的，在组庭后一个月内结案适用普通程序的案件，在组庭后二个月内结案涉外案件在组庭后三个月内结案。
《中华人民共和国仲裁法》第二十二条
当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。

[律师回复] 对于房屋租赁合同纠纷可以申请仲裁吗这个问题，解答如下, 符合以下条件可以申请仲裁：
1、有仲裁协议。仲裁协议既是当事人授权仲裁机构解决争议的依据，也是排除司法管辖权的依据。因此，当事人之间订有仲裁协议是当事人申请仲裁的必要前提，如果没有仲裁协议，而只有一方当事人的仲裁申请，仲裁委员会不得受理。
2、有具体的仲裁请求和事实、理由。即申请人请求仲裁委员会予以保护的合法权益以及要求被申请人履行实体义务的具体内容。当事人申请仲裁后，其所提出的仲裁请求是否合理，所依据的事实是否真实，理由是否正确，需要由仲裁委员会进一步确定，当事人提出仲裁申请时，只要提出具体仲裁请求和事实、理由即可。
3、属于仲裁委员会的受案范围。当事人申请仲裁解决的争议事项必须属于《仲裁法》第2条规定的范围，并且不属于《仲裁法》第3条规定的不能仲裁的事项。

[律师回复] 您好，关于房屋租赁合同纠纷可以仲裁解决吗这个问题，我的解答如下, 房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗
1、根据有关规定，对下列房屋纠纷案件，仲裁委员会不予受理：
(1)人民已经受理或者审结的;
(2)涉外房屋租赁纠纷;
(3)经过公证机关公证后发生争议的房屋租赁纠纷;
(4)房地产管理部门为一方当事人;
(5)法律和法规规定由政府部门受理的;
(6)违反房产管理法律、法规、规章，应作行政处理的;
(7)一方申请仲裁，另一方向人民的;
(8)超过诉讼时效的。
2、当事人申请房屋租赁合同纠纷仲裁仲裁，必须符合以下条件：
(1)被申请人必须明确。被申请人是指房地产纠纷的对方当事人。处理房屋纠纷，当事人双方都必须参加才能更好地解决纠纷，如果被申请人不明确，纠纷也就无法解决。
(2)请求要具体明确。只有这样，对方当事人才能答辩。仲裁机构也才能查明事实，从而顺利解决纠纷。
(3)申请的同时必须提供证据。证据是仲裁机关作出裁决的基本事实依据，证据不足，或提供虚假证据，必然会影响裁决的质量和效果，甚至无法作出裁决。
(4)属于仲裁机构受理争议的范围。
(5)必须是没有向。房屋租赁发生纠纷后，是选择仲裁还是选择审判方式解决纠纷，是当事人的权利，如果已经，仲裁机构就无权受理了。
(6)无论是根据租赁合同中所订立的仲裁条款，还是发生纠纷后双方所达成的仲裁协议申请仲裁，都应当提交房屋租赁纠纷仲裁申请书。申请书的内容包括：
①双方当事人的基本情况(姓名或名称、地址、法定代表人姓名、职务，如果是委托代理人申请的，还要提交委托人签名盖章的授权委托书);
②案由;
③案情;
④证据;
⑤具体请求事项;等等。

[律师回复] 房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理。房屋租赁合同纠纷属于典型的民事合同纠纷，根据我国法律规定，合同发生纠纷时，可以通过协商、调解、仲裁和诉讼的途径来解决。
根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：
1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;
2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;
3、房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;
4、他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;
5、房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

[律师回复] 对于房屋租赁合同纠纷是否可以申请仲裁这个问题，解答如下, 符合以下条件可以申请仲裁：
1、有仲裁协议。仲裁协议既是当事人授权仲裁机构解决争议的依据，也是排除司法管辖权的依据。因此，当事人之间订有仲裁协议是当事人申请仲裁的必要前提，如果没有仲裁协议，而只有一方当事人的仲裁申请，仲裁委员会不得受理。
2、有具体的仲裁请求和事实、理由。即申请人请求仲裁委员会予以保护的合法权益以及要求被申请人履行实体义务的具体内容。当事人申请仲裁后，其所提出的仲裁请求是否合理，所依据的事实是否真实，理由是否正确，需要由仲裁委员会进一步确定，当事人提出仲裁申请时，只要提出具体仲裁请求和事实、理由即可。
3、属于仲裁委员会的受案范围。当事人申请仲裁解决的争议事项必须属于《仲裁法》第2条规定的范围，并且不属于《仲裁法》第3条规定的不能仲裁的事项。

[律师回复] 对于房屋租赁合同纠纷是否可以申请仲裁这个问题，解答如下, 符合以下条件可以申请仲裁：
1、有仲裁协议。仲裁协议既是当事人授权仲裁机构解决争议的依据，也是排除司法管辖权的依据。因此，当事人之间订有仲裁协议是当事人申请仲裁的必要前提，如果没有仲裁协议，而只有一方当事人的仲裁申请，仲裁委员会不得受理。
2、有具体的仲裁请求和事实、理由。即申请人请求仲裁委员会予以保护的合法权益以及要求被申请人履行实体义务的具体内容。当事人申请仲裁后，其所提出的仲裁请求是否合理，所依据的事实是否真实，理由是否正确，需要由仲裁委员会进一步确定，当事人提出仲裁申请时，只要提出具体仲裁请求和事实、理由即可。
3、属于仲裁委员会的受案范围。当事人申请仲裁解决的争议事项必须属于《仲裁法》第2条规定的范围，并且不属于《仲裁法》第3条规定的不能仲裁的事项。

[律师回复] 您好，撤销被驳回就没了，不能再审

[律师回复] 必须是没有向法院起诉。房屋租赁发生纠纷后，是选择仲裁还是选择审判方式解决纠纷，是当事人的权利，如果已经起诉，仲裁机构就无权受理了。无论是根据租赁合同中所订立的仲裁条款，还是发生纠纷后双方所达成的仲裁协议申请仲裁，都应当提交房屋租赁纠纷仲裁申请书。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。
2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。
3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同，或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。
4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。如果公民通过划拨取得的国有土地使用权，其房屋转让必须办理土地使用权出让手续，或者将其中的土地收益按规定上缴国家，否则不得买卖。
5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记。

[律师回复] 首先可以找当地的城乡建设主管部门解决，也可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决问题或者直接向人民法院提起民事诉讼。租房纠纷的处理办法：
1、租房纠纷协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。
2、租房纠纷协商不成的，请求调解
租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。
3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决
租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

[律师回复] 首先可以找当地的城乡建设主管部门解决，也可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决问题或者直接向人民法院提起民事诉讼。租房纠纷的处理办法：
1、租房纠纷协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。
2、租房纠纷协商不成的，请求调解
租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。
3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决
租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 专属管辖一般是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的管辖。也即专属关系必须要有法律的规定为依据。尽管《民事诉讼法》
第三十三条规定， “下列案件，由本条规定的人民专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖”但在《民事诉讼法司法解释》
第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条
第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。”也就是说，不动产纠纷，只有在涉及权利确认、分割、相关关系时才属于专属管辖，而在房屋买卖合同纠纷中，属于合同纠纷，应按照民事诉讼法的规定，由合同约定管辖地，或由被告所在地、合同履行地管辖。通常来说，房屋所在地也可能是合同履行地，所以即使没有专属管辖，在没有合同约定其他地方管辖的情况下，房屋所在地的通常也可以管辖。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以通过仲裁解决。 安置房房产纠纷处理途径包括以下几种： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。 2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决； 3、诉讼。即依法向人民提讼，以解决房地产纠纷。 根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决： 1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议； 2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议； 3、房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议； 4、他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议； 5、房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。 1、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。 此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 2、价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大。 特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引讼。 3、人的因素。共有人是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。 对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件： 1、具有本市区常住户口或有效居留身份； 2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上； 3、实际发生拆迁安置房的行为； 4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押； 5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力； 6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

[律师回复] 房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理。房屋租赁合同纠纷属于典型的民事合同纠纷，根据我国法律规定，合同发生纠纷时，可以通过协商、调解、仲裁和诉讼的途径来解决。
根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：
1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;
2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;
3、房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;
4、他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;
5、房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

[律师回复] 房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理。房屋租赁合同纠纷属于典型的民事合同纠纷，根据我国法律规定，合同发生纠纷时，可以通过协商、调解、仲裁和诉讼的途径来解决。
根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：
1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;
2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;
3、房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;
4、他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;
5、房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

[律师回复] 房屋租赁合同及补充合同，证明确立申请人与被申请人权利义务之内容;
　　
3、房屋租赁合同及委托书，证明申请人获得转租的权利;
　　
4、××省军区出具的“2006保消字第10号”消防验收意见，证明租赁楼消防系统已验收;
　　
5、(2006)惠城证民字第××号“公证书”，证明申请人通过公证送达方式催收租金及进一步确认消防问题等内容;
　　
6、“给××市宏诚实业公司的函”，证明被申请人就租赁合同履行的有关问题致函申请人;
　　
7、(2006)惠城证民字第6××号“公证书”，证明申请人对证据6“函”涉及问题之回复;
　　
8、发票，证明被申请人开办的酒店在经营之中;
　　
9、照片，证明被申请人的宣传横幅;
　　
10、证明(××军分区出具)，证明本案所涉的房屋可以对外出租经营;
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1、判决书两份[(2004)惠城法行初字第18号及(2005)惠中法行终字第4号]，证明房屋租赁合同提及的房产证并不是伪造的。
　　2006年12月11日，宏诚公司向仲裁庭提交延期举证申请书，要求延期提交汉天酒店大楼主体工程竣工验收合格证及土建消防验收合格证。2007年1月9日和1月12日，宏诚公司向仲裁庭补充提交如下证据(编号为12及13)：
　　1
2、关于××市花岭北路西侧十三层大楼建筑工程消防验收意见，证明本案所涉出租房屋的主体工程经消防验收合格
　　1
3、建设工程竣工合格证，证明××市花边岭北路西侧十三层大楼竣工并经验收合格。
　　被申请人刘××对宏诚公司的仲裁申请提出答辩及反请求：称：
　　2005年6月28日，反请求人与被反请求人签订了一份房屋租赁合同，合同约定，由甲方(被反请求人)提供位于××市市区花边北路两侧主楼5—13层的自有房(房产证号码：粤房地证字第17705××号)供乙方(反请求人)作旅业及相关服务业之用，合同还对租赁期限、租金数额、付款方式、费用分摊、违约责任、不可抗力、合同管辖等都作了约定，同时甲方(被反请求人)还承诺所出租房屋产权明确，土建主体消防系统由甲方负责，之后双方又于2005年7月11日签订了补充合同，补充合同约定：甲方(被反诉人)必须具备所租房屋的土建消防合格证，时间必须在本补充合同签订后40天(2005年8月21日前)办理完善，否则，因此造成乙方(反请求人)权益受损由甲方负责。两份合同生效后，反请求人投入了大量的资金对所租赁的房屋按酒店的标准进行装修，并取名为汉天酒店，购置相应的设备、用具等，2005年12月，反请求人投资的汉天酒店开张营业，由于被反请求人不按合同的约定，擅自缩小酒店门前的停车场，拒绝提供其所出租房屋竣工验收报告及房屋安全鉴定书、公安消防部门的消防验收报告书，致使反请求人经营的汉天酒店无法办理相关的营业执照，特种行业许可证，更无法正常经营，多次被当地公安机关、工商行政管理部门查处，责令停业，2006年4月23日反请求人去函被反请求人，要求被反请求人履行合同义务，在被反请求人未履行合同义务时，反请求人暂缓支付房租，反请求人认为：被反请求人伪造房产证，采用欺骗的手段，骗取反请求人签订房屋租赁合同，同时亦不按合同的约定，按时提供相应的证照给反请求人，已构成欺诈及违约，理应承担由此过错而产生的一切经济及民事责任，为维护法律的正确实施，保障反请求人的合法权益不受侵犯，反请求人依据《仲裁法》的相关规定，请求仲裁庭驳回申请人(被反请求人)的仲裁请求并提出如下反请求：
1、因被反请求人违约，终止双方于2005年6月28日、2005年7月11日所签订的房屋租赁合同及补充合同;
2、被反请求人应赔偿经济损失(含装饰、购置等)5,191,068元给反请求人。
3、被反请求人应退回房屋水电押金、房租押金合计18万元给反请求人。
4、被反请求人应支付工人遣散费32,332元给反请求人。
5、本案仲裁费用由被反请求人承担。
　　刘××为支持其反请求及答辩观点向仲裁庭提交了下列证据：
　　
1、居民身份证，证明反请求人的主体资格;
　　
2、房屋租赁合同，证明双方当事人的合同关系;
　　
3、补充合同，证明内容同上;
　　
4、企业法人营业执照，证明被反请求人的主体资格;
　　
5、核准企业变更登记通知书，证明被反请求人变更前名称为××市华泰实业开发有限公司;
　　
6、粤房地证字第17705××号房地产权证，证明该房产证(复印件)系伪造的;
　　
7、消防业务受理回执，证明申办主体为中国人民解放军××省××军分区后勤部;
　　
8、消防设计审核申请的复函，证明被反请求人所出租的房产系军事设施;
　　
9、2006保消字第10号关于××市汉天酒店自动消防系统意见，证明内容与证据8相同;
　　
10、旅馆业《特种行业许可证》申报条件，证明需要当地公安消防部门的消防验收报告书;
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1、致汉天酒店负责人函，证明被反请求人出租的房产没有大楼主体消防证;
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2、××派出所函，证明派出所需要营业执照及消防验收合格证;
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3、责令改正通知书，证明汉天酒店无证经营、停止营业;希望以上对房屋租赁合同纠纷仲裁申请是什么 的回答可以帮到你。

[律师回复] 你好，可以委托律师调取被告身份信息，这类案件可以接。具体可以来所谈