外地人可以在北京买房子吗?

最新修订 | 2024-02-27
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卞晓飞律师
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专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与外地人可以在北京买房子吗,在北京买房子要注意什么?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
外地人可以在北京买房子吗?

一、外地人可以在北京买房子吗

外地人是可以在北京买房的,但是必须同时满足这几个条件:

1、在本市连缴满5年纳税证明(指个人所得税)或在本市连缴满5年的社会保险证明;

2、具备本市合法有效的暂住证;

(北京暂住证有效期为6个月,因此买房时暂住证不能过期);

3、购房者在本市无住房房屋,若是已婚,夫妻双方在本市无住房的,外地人在本市限购一套住房;

4、具有合法的身份证结婚证和户口本。

二、在北京买房子要注意什么

1、物业的好坏:

一个高品质楼盘配备一个高品质物业也是必不可少的;

良好的物业管理,可以让大家住的更加舒心,可以给生活免去更多的烦恼。

而物业不好,则犹如生活在垃圾场中,楼道到处是垃圾等问题所带来的烦恼是无法规避的。

所以,物业好坏的重要性可想而知。

2、购房费用的了解:

在确定了买房的目标和范围之后,一些购房的基本费用是一定要提前计算的,虽然这些费用表面看起来似乎不多,还有些是固定值,但是与以后的房屋总价结合起来计算的话,它们的费用还是一笔不小的支出。

3、好地段永远是王道:

决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段,顾名思义,买房地段很重要,一个好的地段,能提升一个项目的投资价值。

项目离市中心越近的,房子回报率越高。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话,可以咨询本站的律师为您提供帮助。

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