公积金有哪些用途,公积金怎么用来付房贷?

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 法定公积金是按照相关法律规定必须强制提取的，它由资本公积金和法定盈余公积金构成。公司在分配完当年税后的利润之后，应从中提取10划入公司法定公积金之中，当其累计额达到注册公司资本的50以上后，可以不再进行提取。
简单而言，公司提取法定公积金的用途有以下几点：
(1)用来弥补公司的亏损
(2)扩大公司的生产经营规模
(3)用来转增注册的资本。
因为法定公积金是有相关法律条款规定的，所以它存在强制性，若是公司不遵守相应的法律条款来进行法律公积金的提取的话是要遭受相应惩罚的。
若不根据法律条款进行法定公积金的提取，则由县级以上的政府财政部门如数补齐，并对公司处以20万以下的罚款以作警告。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百六十八条
公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。但是，资本公积金不得用于弥补公司的亏损。

[律师回复] 您好，针对您的住房公积金贷款中途停止了公积金怎么办问题解答如下, 需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。缴存公积金的管理中心会对异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会办理贷款手续，并且发放贷款。需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促还款。

[律师回复]
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

[律师回复] 您好，针对您的公积金贷款中途还款是本金吗？问题解答如下, 住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。　　
1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。　　
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。　　
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。　　
具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条)，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。　　
提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 法定公积金是按照相关法律规定必须强制提取的，它由资本公积金和法定盈余公积金构成。公司在分配完当年税后的利润之后，应从中提取10划入公司法定公积金之中，当其累计额达到注册公司资本的50以上后，可以不再进行提取。
简单而言，公司提取法定公积金的用途有以下几点：
(1)用来弥补公司的亏损
(2)扩大公司的生产经营规模
(3)用来转增注册的资本。
因为法定公积金是有相关法律条款规定的，所以它存在强制性，若是公司不遵守相应的法律条款来进行法律公积金的提取的话是要遭受相应惩罚的。
若不根据法律条款进行法定公积金的提取，则由县级以上的政府财政部门如数补齐，并对公司处以20万以下的罚款以作警告。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百六十八条
公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。但是，资本公积金不得用于弥补公司的亏损。

[律师回复] 按《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 资本公积的来源与用途：
资本公积的来源，按其用途主要包括两类：
1.可以直接用于转增资本的资本公积，包括资本(股本)溢价、接受现金捐赠、拨款转入、外币资本折算差额和其他资本公积等;
2.不可以直接用于转增资本的资本公积，包括接受捐赠非现金资产准备和股权投资准备等。资本公积的用途主要是用来转增资本(或股本)。
【应用举例】资本公积只有在所有者投入企业的资金超过注册资本总额时才可能发生。()
【答案】×
【解析】接受捐赠、拨款转入、外币资本折算差额等也都可能产生资本公积。
资本公积的明细科目：
资本公积一般应当设置以下明细科目：
资本(股本)溢价、接受捐赠非现金资产准备、外币资本折算差额、其他资本公积。　
资本公积的核算：
1、资本(或股本)溢价的核算
1.一般企业资本溢价产生的原因及账务处理
对于一般企业而言，在企业创立时，出资者认缴的出资额全部记入“实收资本”账户，因而不会出现资本溢价。但是，当企业重组并有新的投资者加入时，为了维护原投资者的利益，新加入的投资者的出资额并不一定全部作为实收资本处理。其原因主要有：(l)补偿原投资者在企业资本公积和留存收益中享有的权益;
(2)补偿企业未确认的自创商誉。
对于一般企业，在收到投资者投入的资金时，按实际收到的金额或确定的价值，借记“银行存款”、“固定资产”等账户，按其在注册资本中所占的份额，贷记“实收资本”账户，按其差额，贷记“资本公积——资本溢价”账户。
例题 ：新新商贸公司原注册资本40万元，A投资者希望加入，为了占有新新商贸公司注册资本的20%的份额，投入
2.5万元现金和一台机器，该机器双方确认的价值为10万元，新新商贸公司原投资者同意接纳A投资者加入，加入后注册资本为50万元，将现金收存银行，并已对机器验收。
根据上述资料，新新商贸公司应作如下帐务处理：
借：银行存款20200
固定资产100000
贷：实收资本100000
资本公积――资本溢价

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 资本公积的来源与用途：
资本公积的来源，按其用途主要包括两类：
1.可以直接用于转增资本的资本公积，包括资本(股本)溢价、接受现金捐赠、拨款转入、外币资本折算差额和其他资本公积等;
2.不可以直接用于转增资本的资本公积，包括接受捐赠非现金资产准备和股权投资准备等。资本公积的用途主要是用来转增资本(或股本)。
【应用举例】资本公积只有在所有者投入企业的资金超过注册资本总额时才可能发生。()
【答案】×
【解析】接受捐赠、拨款转入、外币资本折算差额等也都可能产生资本公积。
资本公积的明细科目：
资本公积一般应当设置以下明细科目：
资本(股本)溢价、接受捐赠非现金资产准备、外币资本折算差额、其他资本公积。　
资本公积的核算：
1、资本(或股本)溢价的核算
1.一般企业资本溢价产生的原因及账务处理
对于一般企业而言，在企业创立时，出资者认缴的出资额全部记入“实收资本”账户，因而不会出现资本溢价。但是，当企业重组并有新的投资者加入时，为了维护原投资者的利益，新加入的投资者的出资额并不一定全部作为实收资本处理。其原因主要有：()补偿原投资者在企业资本公积和留存收益中享有的权益;
(2)补偿企业未确认的自创商誉。
对于一般企业，在收到投资者投入的资金时，按实际收到的金额或确定的价值，借记“银行存款”、“固定资产”等账户，按其在注册资本中所占的份额，贷记“实收资本”账户，按其差额，贷记“资本公积——资本溢价”账户。
例题 ：新新商贸公司原注册资本40万元，A投资者希望加入，为了占有新新商贸公司注册资本的20%的份额，投入
2.5万元现金和一台机器，该机器双方确认的价值为10万元，新新商贸公司原投资者同意接纳A投资者加入，加入后注册资本为50万元，将现金收存银行，并已对机器验收。
根据上述资料，新新商贸公司应作如下帐务处理：
借：银行存款20200
固定资产100000
贷：实收资本100000
资本公积――资本溢价

[律师回复] 您好！职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2．偿还购房贷款本息的；3．租房自住的；4．广州市行政区域内既有住宅增设电梯提取住房公积金的；5.离休、退休(或达到法定退休年龄)的；6．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；7．出境定居的；8．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；9．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；10．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；11．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。1-4项为部分提取，5-11项为销户提取，请选择符合上述情形的提取条件，详情可查阅我中心网站“广州住房公积金提取服务指南”的内容，

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　月中途离职,公积金应该由上家交，因为社保费月初就要登记。　　单位一般每月底做人员增加，月初做申报并缴费，月中扣费。社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。　　《社保基金缴纳条例》规定，按月缴纳社保基金，不足一个月的按一个月的基准缴纳。而且社保部门也规定，对签署合同的劳动者的社保基金必须在当月月底前缴纳。所以，一般录用新员工的单位，在当月15日以前报到的，则按整月缴纳；16日以后报到的，则发半个月工资，合同则从下月初作为起始日，企业以此规避单位多缴纳一个月社保基金（单位缴纳占了大头）的费用。加之，目前国内企业员工平均流失率在26%以上，劳动者月初辞职的，企业和个人也必须缴纳一个月的社保基金（往往个人离去，企业除单位应缴纳部分，还必须为辞职员工个人垫付一个月的个人社保基金）。因此，企业每月缴纳社保基金的日期，大都定在20日以后。

[律师回复] 您好，针对您的商业贷款能否中途转成公积金贷款？问题解答如下, 可以。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、 未申请过住房公积金贷款的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 你好，长春公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为，长春公积金提取需要什么材料，有哪些流程和手续，本文将一一为大家展示。最新消息:住房公积金租房提取条件放宽连缴三个月可提房屋类：
1、购买拥有所有权自住住房的。
2、建造拥有所有权自住住房的。
3、翻建拥有所有权自住住房的。
4、大修拥有所有权自住住房的。
4、承租公有住房月房租超出家庭月工资收入15%的。非房屋类：长春非房屋类公积金提取条件推荐阅读：租房提取公积金新政策关注热点
第
一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
第
二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
第
三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。租房提取公积金政策热点解读租房提取公积金政策出台无房职工可提取提取流程
1、职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实，对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。
2、职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及本实施细则
第四章规定的相关证明材料的原件，到中心相关分支机构办理提取审批。中心自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。
3、中心各分支机构对提取的证明材料及金额进行审核，对符合条件的予以审批后，除遇特殊情况外，实时将提取资金存入职工本人的住房公积金卡内。提取材料
1、职工(死亡职工的合法继承人或受遗赠人)提取住房公积金应由本人办理，并出示本人的身份证;
2、由配偶、子女、父母代为办理的，应出示职工本人及代办人身份证、职工本人与代办人的身份关系证明(结婚证或户口簿);
3、委托他人办理的，应出示职工本人及代办人身份证、经公证的由职工本人(委托人)签署的委托书;
4、职工所在单位代为办理的，应出示《缴存单位集中代办职工住房公积金提取业务承诺书》、职工本人及单位经办人身份证。
5、职工除提供规定的证明材料外，还要根据不同提取情形提供如下证明材料及中心要求提供的其他必要材料：长春市租赁住房的公积金提取材料长春市遇突发事件的公积金提取材料长春市公有住房的公积金提取材料长春市低保户的公积金提取材料长春市出境定居的公积金提取材料长春市偿还住房贷款的公积金提取材料长春自住住房的公积金提取材料长春市职工离、退休公积金提取材料长春市职工死亡公积金提取材料长春市保障房的公积金提取材料长春市与单位终止劳动关系的公积金提取材料提取额度
1、购买、建造、翻建、大修自住住房：依照购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房规定提取住房公积金的，一次性提取住房公积金，职工本人及配偶合计提取额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房实际发生的支出。
2、偿还购买住房贷款：依照偿还购买自住住房贷款本息规定提取住房公积金的，历次累计提取金缉掸光赶叱非癸石含将额不得超过应还贷款本息额。3.低保户：依照所在家庭被纳入本市城镇居民最低生活保障范围且正在领取最低生活保障金的规定提取住房公积金的，在被纳入最低生活保障范围期间，提取额不受限制。
4、租房：依照承租公有住房月房租超出家庭月工资收入15%的规定提取住房公积金的，职工本人及配偶合计提取额不得超过当年实际发生的超出家庭工资收入15%的部分房租。
5、遇突发事件，造成家庭生活困难：职工本人及配偶提取额不得超过个人实际付费金额。
6、非本市城镇务工人员租赁住房：依照非本市城镇务工人员租赁住房的规定提取住房公积金的，职工本人及配偶合计提取额不得超过当年实际发生的房租，且最高不得超过1000元/月。
7、离休、退休、死亡、与单位终止劳动关系：依照离休、退休或达到法定退休年龄的、职工死亡或被宣告死亡的、与单位终止劳动关系的规定提取住房公积金的，在办理住房公积金账户封存后，一次性提取住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销个人住房公积金账户。职工死亡或者被依法宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取其住房公积金账户的全部存储余额;无继承人也无受遗赠人的，其住房公积金账户的存储余额将纳入住房公积金增值收益。
8、出境定居职工除依照离休、退休或达到法定退休年龄的、职工死亡或被宣告死亡的、与单位终止劳动关系、出境定居的规定办理注销账户提取外，最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。提取时间
1、依照购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房规定提取住房公积金的，应在具备提取条件后的十二个月内，一次性提取住房公积金。
2、职工购买上市交易的存量产权住房，且该住房在一年内发生两次以上房屋权属过户交易的，自
第二次交易起，职工以购买该住房事实为由提取住房公积金的，应与其购房行为发生日间隔十个月以上。
3、依照偿还购买自住住房贷款本息规定提取住房公积金的，首次提取应连续还款两个月或两个月以上，职工本人及配偶合计提取额不得超过十二个月的还本付息额;首次提取时已经还款十二个月以上的，职工本人及配偶合计提取额可按年累计计算，但中心另有规定的除外。以后每次提取应间隔十二个月以上，两次提取间隔达到二十四个月以上的，职工本人及配偶合计提取额可按满整年累计计算，但中心另有规定的除外。
4、依照所在家庭被纳入本市城镇居民最低生活保障范围且正在领取最低生活保障金的规定提取住房公积金的，在被纳入最低生活保障范围期间，每年可提取一次。
5、依照承租公有住房月房租超出家庭月工资收入15%的规定提取住房公积金的，每年可提取一次。
6、依照突发事件，造成家庭生活困难的规定提取住房公积金的，应在事件发生后十二个月内提出申请。
7、依照非本市城镇务工人员租赁住房的规定提取住房公积金的，每年可以提取一次。望采纳，谢谢。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 现在买一套房，都是以百万为单位，首付三成，要拿出的钱也是不小一笔。对于有公积金的来说，可能就会问，是否能提出公积金来付首付呢如果能提取公积金，应该如何提取出来付首付呢，一起来看看吧：首先来说，买了房是可以提取公积金的，，具体提取办法如下：
一、如果是购买新房，提取公积金需要准备以下资料：
①房管局备案登记的《商品房买卖合同》
②购房款发票或收据
③身份证，夫妻俩人都要提取的还需要结婚证哦
④银行流水
⑤公积金联名卡，没办的要提供个人储蓄账户
二、提取时间：备案之后任意时间申请提取1次，以后年度都不得再提取了
三、提取范围：房屋所有权人及其配偶，房产证(购房合同)上写的谁的名字，就提取谁的公积金
四、提取额度：第
一、不超过你的购房款发票或者收据上的金额。假如你是按揭买房，那就不能超过你的首付款;假如你是全款买房，那就不能超过你的全款金额;第
二、不超过申请时上个月你们账户的余额。你们公积金账户一共有10万，就只能提出来10万。
五、如果是购买二手房，提取公积金需要准备以下资料
①房产证
②契税完税证明(就是你缴完契税的证明)
③房屋交易手续费发票(就是你买二手房缴纳税费的发票)
④房屋产权共有人是配偶、父母、子女的，应提供亲属关系证明
⑤身份证，夫妻俩人都要提取的还需要结婚证
六、提取时间：拿到产权证12个月之内，申请提取1次但是下面两种情况就得等到6个月之后才能提取：一是你买的这个二手房，前房东6个月内办理过购房提取;二是你是跟非配偶、父母、子女一起买的这个房子，比如说你跟好姐妹一起凑钱买的房这两种情况，就得等拿到房产证6个月之后，12个月之内申请提取
七、提取额度：不超过上个月的账户余额契税发票中课税基数(如果是按揭，提取金额为课税基数-贷款金额)注意：新房是可以代办的，二手房提取公积金是不可以代办的，必须本人亲自出马。还有就是在交契税时要做守法市民如实申报。

[律师回复] 您好，针对您的每月缴纳的住房公积金都有什么用途问题解答如下, 每月缴纳的住房公积金好处和用途：
第一、住房公积金不仅仅由工资的一定比例缴存,所在单位也要按工资的一定比例给予资助,这两笔钱作为住房公积金储存在个人住房公积金帐户内,计算利息,且连本带息全归个人所有。
第二;每月缴存住房公积金相当于为自身的住房消费作储蓄,只要发生购房等政策允许的情况,就可以按照规定的限额及频率提取使用;
第三;当家庭遇政策规定范围内的突发事件,可按规定提取帐户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力;
第四;当退休时,个人帐户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,这样,相当于一笔养老金;
第五;建立住房公积金满足一定条件后,在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势;
第六;按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠. 缴满一年就可以贷款买房。

[律师回复] 您好，关于买房付首付该怎么提取公积金这个问题，我的解答如下, 现在买一套房，都是以百万为单位，首付三成，要拿出的钱也是不小一笔。对于有公积金的来说，可能就会问，是否能提出公积金来付首付呢如果能提取公积金，应该如何提取出来付首付呢，一起来看看吧：首先来说，买了房是可以提取公积金的，，具体提取办法如下：
一、如果是购买新房，提取公积金需要准备以下资料：
①房管局备案登记的《商品房买卖合同》
②购房款发票或收据
③身份证，夫妻俩人都要提取的还需要结婚证哦
④银行流水
⑤公积金联名卡，没办的要提供个人储蓄账户
二、提取时间：备案之后任意时间申请提取1次，以后年度都不得再提取了
三、提取范围：房屋所有权人及其配偶，房产证(购房合同)上写的谁的名字，就提取谁的公积金
四、提取额度：第
一、不超过你的购房款发票或者收据上的金额。假如你是按揭买房，那就不能超过你的首付款;假如你是全款买房，那就不能超过你的全款金额;第
二、不超过申请时上个月你们账户的余额。你们公积金账户一共有10万，就只能提出来10万。
五、如果是购买二手房，提取公积金需要准备以下资料
①房产证
②契税完税证明(就是你缴完契税的证明)
③房屋交易手续费发票(就是你买二手房缴纳税费的发票)
④房屋产权共有人是配偶、父母、子女的，应提供亲属关系证明
⑤身份证，夫妻俩人都要提取的还需要结婚证
六、提取时间：拿到产权证12个月之内，申请提取1次但是下面两种情况就得等到6个月之后才能提取：一是你买的这个二手房，前房东6个月内办理过购房提取;二是你是跟非配偶、父母、子女一起买的这个房子，比如说你跟好姐妹一起凑钱买的房这两种情况，就得等拿到房产证6个月之后，12个月之内申请提取
七、提取额度：不超过上个月的账户余额契税发票中课税基数(如果是按揭，提取金额为课税基数-贷款金额)注意：新房是可以代办的，二手房提取公积金是不可以代办的，必须本人亲自出马。还有就是在交契税时要做守法市民如实申报。

[律师回复] 婚前购房，有登记你俩名字在房产证，那么，该住房不管是什么情况，都属于两人共有财产，住房产权，一人一半，
离了，住房产权一人一半，
在领取结婚证之前，举例 如果男方出资首付20万，那么，女方想得到一半产权，就需要给男方婚前出资款10万元，如果婚前还贷，使用女方一人公积金还贷，比如使用了十万，男方需要给女方5万。
在领取结婚证起，不管是你俩谁还贷，都属婚后共有，一人一半权益。

[律师回复] 不能，员工公积金的余额只有在购房后拿到房产证之后才能申请提取，在没有购房之前是不能提前提取作为首付的。 二手房提取：
（1）房产证的原件及复印件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。 依据《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复]
一、按揭买房的话，银行公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。
二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：
1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额
2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次
3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

[律师回复] 您好，关于公摊面积指那些物业有权做商业用途吗这个问题，我的解答如下, 　　不单单是，　　公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。　　共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。　　公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

[律师回复]
一、是不可以的。公积金的用途不能用于买车。
二、根据《住房公积金管理条例》第五条规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
住房公积金的提取必须符合一定的条件，满足以下情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
4、退休的，提供退休证明；
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
7、出境定居的，提供出境定居证明。