合同外新增工程价格怎么确定,工程索赔要什么流程

[律师回复] 实践中，发包方和承包方签订的合同会采取固价方式，但在施工过程中，发包方会因各种原因变更设计，因工程设计变更导致工程量的增减、工程价款纠纷的情况非常普遍，那么此时如何确定工程款呢。
1、如果因设计变更导致工程量的增减幅度在合同约定的范围内的，则仍旧按约定结算工程款。
2、如果增减幅度超出合同约定范围以外的，双方当事人可以补充协议、对计价标准达成一致，如可以参照原合同约定的计价方法和标准来结算。
3、如果当事人达不成一致，根据相关司法解释可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程款。当事人对参照当地主管部门发布的标准有异议的，也可以申请鉴定，委托工程造价鉴定机构对增减部分的工程量进行鉴定以确定增加或减少的工程款。六、实际施工工程量发生变化，承包人应如何举证

[律师回复] 增值税怎么交主要有以下几个方面：
（1）地点：增值税固定业户向机构所在地税务机关申报纳税，增值税非固定业户向销售地税务机关申报纳税；
（2）时间：增纳税期限一般为1个月，纳税人应在次月的1日至10日的征期内申报纳税；
（3）税率：对一般纳税人，就其销售（或进口）货物或者提供加工、修理修配劳务的增加值征税，基本税率为17%，低税率为13%，出口货物为0%（国务院另有规定的除外）；对小规模纳税人，实行简易办法计算应纳税额，征收率一般为3%。《增值税暂行条例实施细则》第三十六条 纳税人销售货物或者应税劳务适用免税规定的，可以放弃免税，依照条例的规定缴纳增值税。放弃免税后，36个月内不得再申请免税。第三十七条 增值税起征点的适用范围限于个人。增值税起征点的幅度规定如下：
（一）销售货物的，为月销售额2000-5000 元；
（二）销售应税劳务的，为月销售额1500-3000元；
（三）按次纳税的，为每次（日）销售额150-200元。前款所称销售额，是指本细则第三十条第一款所称小规模纳税人的销售额。省、自治区、直辖市财政厅（局）和国家税务局应在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。

[律师回复] 1、按照你当初保价的价格赔偿； 2、如在所发快件网点，赔偿一般是按运费几倍赔偿，每个快递赔偿价格都不一样； 3、拨打快递总部电话，你需要提供底单、价值证明等。 根据相关法律规定，快件延误、丢失、损毁或者内件短少的，对保价的快件，应当按照经营快递业务的企业与寄件人约定的保价规则确定赔偿责任对未保价的快件，依照民事法律的有关规定确定赔偿责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 关键要看你们的建筑施工合同是固定总价合同还是固定单价合同。
一、固定总价合同
1、如果是固定总价合同，合同价款的调整因素包括：
（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；
（2)工程造价管理部门公布的价格调整；
（3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
（4)双方约定的其他因素。
2.价格调整办法：有约定的，从约定。没有约定的情况下。若因设计变更或者工程量增减等原因造成工程承包范围发生变化，发包人指令或同意施工的工程量超出承包人施工承包合同中的承包范围，该工程就属于额外工程，承包人可以主张该部分增加的工程款。
《建设工程施工合同司法解释》第十六条规定，因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价敦。
二、固定单价合同
如果是固定单价合同，则要看是工程变更引起的价款调整，还是物价波动引起的价款调整，或者是法律变化引起的价款调整。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 我国新《公司法》实际上确定了两种股权转让价格：一是协商价格;二是司法评估价格。司法对股权转让价格的评估在实践中是一个难点。比较可行的做法是：由意义股东请求指定一家具有法定资质的资产评估机构评估目标公司在股东退股之时的净资产，根据净资产与异议股东的持股比例，即可计算出意义股东股权的转让价格。　　至于评估费用，由于异议股东退股的法定情形均由公司的单方行为所导致，退股股东对于姑姑情形的发生并无过错，因此，由公司承担股权评估费用比较公平合理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 我国新《公司法》实际上确定了两种股权转让价格：一是协商价格;二是司法评估价格。司法对股权转让价格的评估在实践中是一个难点。比较可行的做法是：由意义股东请求指定一家具有法定资质的资产评估机构评估目标公司在股东退股之时的净资产，根据净资产与异议股东的持股比例，即可计算出意义股东股权的转让价格。　　至于评估费用，由于异议股东退股的法定情形均由公司的单方行为所导致，退股股东对于姑姑情形的发生并无过错，因此，由公司承担股权评估费用比较公平合理。

[律师回复] 算的。和我联系，给你处理。如果还有不清楚的，可以和我直接电话或者微信联系（电话同微信）方便给你详细答复。

[律师回复] 关于复婚价格这个问题，办复婚手续是不收取费用的，即使收费也只收取办证工本费，过去是十元之内，现在此费用免收了。
从2015年起，全国各地各省市区陆续停止收取婚姻登记证书工本费。在各婚姻登记处依法办理结婚登记和离婚登记的当事人(包括补领婚姻登记证)均为免费对象。这就意味着原先9元的结婚证将正式步入0元时代。

[律师回复] 实践中，发包方和承包方签订的合同会采取固价方式，但在施工过程中，发包方会因各种原因变更设计，因工程设计变更导致工程量的增减、工程价款纠纷的情况非常普遍，那么此时如何确定工程款呢。
1、如果因设计变更导致工程量的增减幅度在合同约定的范围内的，则仍旧按约定结算工程款。
2、如果增减幅度超出合同约定范围以外的，双方当事人可以补充协议、对计价标准达成一致，如可以参照原合同约定的计价方法和标准来结算。
3、如果当事人达不成一致，根据相关司法解释可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程款。当事人对参照当地主管部门发布的标准有异议的，也可以申请鉴定，委托工程造价鉴定机构对增减部分的工程量进行鉴定以确定增加或减少的工程款。六、实际施工工程量发生变化，承包人应如何举证

[律师回复] 解决民事纠纷的方式有：和解、调解、仲裁及诉讼。无法协商的，建议搜集有利证据去法院起诉维权。

[律师回复] 商业折扣，指企业为促进商品销售而在商品标价上给予的价格扣除。商业折扣是企业常用的促销方式，由于一些企业在开具商业折扣发票时没有遵循税法的规定，导致负担了不必要的税收支出。
折扣额不能单独开具发票或仅在发票“备注”栏注明
　　增值税方面，《国家税务总局关于印发〈增值税若干具体问题的规定〉的通知》（国税发〔1993〕154号）规定，纳税人采取折扣方式销售货物，如果销售额和折扣额在同一张发票上分别注明的，可按折扣后的销售额征收增值税；如果将折扣额另开发票，不论其在财务上如何处理，均不得从销售额中减除折扣额。对于如何判断“在同一张发票上分别注明”，《国家税务总局关于折扣额抵减增值税应税销售额问题通知》（国税函〔2010〕56号）规定，销售额和折扣额在同一张发票上分别注明，指销售额和折扣额在同一张发票上的“金额”栏分别注明的，可按折扣后的销售额征收增值税。未在同一张发票“金额”栏注明折扣额，而仅在发票的“备注”栏注明折扣额的，折扣额不得从销售额中减除。
　　“营改增”试点方面，《财政部、国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2013〕106号规定，纳税人提供应税服务，将价款和折扣额在同一张发票上分别注明的，以折扣后的价款为销售额；未在同一张发票上分别注明的，以价款为销售额，不得扣减折扣额。
　　营业税方面，营业税暂行条例实施细则规定，纳税人发生应税行为，如果将价款与折扣额在同一张发票上注明的，以折扣后的价款为营业额；如果将折扣额另开发票的，不论其在财务上如何处理，均不得从营业额中扣除。
折扣额可以依法单独开具红字增值税专用发票
　　《国家税务总局关于纳税人折扣折让行为开具红字增值税专用发票问题的通知》（国税函〔2006〕1279号）规定，纳税人销售货物并向购买方开具增值税专用发票后，由于购货方在一定时期内累计购买货物达到一定数量，或者由于市场价格下降等原因，销货方给予购货方相应的价格优惠或补偿等折扣、折让行为，销货方可按现行《增值税专用发票使用规定》的有关规定开具红字增值税专用发票。即销售方凭购买方提供的《开具红字增值税专用发票通知单》开具红字专用发票，在防伪税控系统中以销项负数开具，红字专用发票应与《开具红字增值税专用发票通知单》一一对应。
不要直接按折扣后的销售额开具发票
　　增值税暂行条例规定，纳税人销售货物或者应税劳务的价格明显偏低并无正当理由的，由主管税务机关核定其销售额。营业税暂行条例规定，纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的价格明显偏低并无正当理由的，由主管税务机关核定其营业额。财税〔2013〕37号文件规定，纳税人提供应税服务的价格明显偏低且不具有合理商业目的的，主管税务机关有权按照下列顺序确定销售额：
（一）按照纳税人最近时期提供同类应税服务的平均价格确定。
（二）按照其他纳税人最近时期提供同类应税服务的平均价格确定。
（三）按照组成计税价格确定。组成计税价格的公式为：组成计税价格=成本×（1+成本利润率）。可见，纳税人如果无法提供相关证据证明销售额偏低的原因，则会以税务机关的核定结果来征税，从而增加企业的税收负担。
实物折扣可以“转化”为价格折扣开具发票
　　以买一赠一方式为例，企业可以在发票上分别开具销售货物和赠送货物的数量、单价和金额，并在同一张发票上开具赠送货物折扣数量的折扣金额，或者企业开具发票时，将销售货物和赠送货物的各自原价和折扣额在同一张发票上注明。经过这样处理后，企业就符合国税发〔1993〕154号文件规定，可以按照折扣后的销售额纳税。
实物折扣开具发票的特殊方式
　　《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函〔2008〕875号）规定，企业以买一赠一等方式组合销售本企业商品的，不属于捐赠，应将总的销售金额按各项商品的公允价值的比例来分摊确认各项的销售收入。据此，企业可以将实际收到的销售金额，按销售货物和赠送货物品名、数量以及按各项商品公允价值的比例分摊确认的价格和金额在同一张发票上注明，最终实现折扣销售的

[律师回复] 你好，
一、商品房这样的价格只能买一层，而农村宅基地就买了个地基，可以造四层。按这个计算跟商品房相比，四层只有每平方米一千多点，很划算。
二、农村宅基地不用交地税、不用还贷、没有年限、终身制。
就这两点而言，农村宅基地前景喜人，会更有价值。所以宅基地价值肯定比商品房值钱。

[律师回复]
一、增值税法规定：纳税人进口货物，无论是一般纳税人还是小规模纳税人，均应按照组成计税价格和规定的税率或征收率计算应纳税额。其计算公式为：应纳税额=组成计税价格×税率1．如果进口货物不征收消费税，则上述公式中组成计税价格的计算公式为：组成计税价格=关税完税价格+关税2．如果进口货物征收消费税，则上述公式中组成计税价格的计算公式为：组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税
二、关税主要以进出口货物的完税价格为计税依据。（关税完税价格不包括关税）。根据《海关法》和《进出口关税条例》的规定，一般贸易下进口货物的关税完税价格以海关审定的成交价格为基础的到岸价格作为完税价格。所谓成交价格是一般贸易项下进口货物的买方为购买该项货物向卖方实际支付或应当支付的价格；到岸价格，包括货价，加上货物运抵我国关境内输入地点起卸前的包装费、运费、保险费和其他劳务费等费用构成的一种价格。

[律师回复] 对于破产拍卖价格该如何确定这个问题，解答如下, 破产拍卖的前提是破产。破产是指债务人在不能清偿全部到期债务时，经债权人或债务人向有管辖区的人民提出申请，由人民经过审理，依法宣告债务人破产，并将债务人的全部财产公平清偿给所有债权人的程序制度。而破产拍卖实际上是将破产财产中的非金钱财产变为金钱财产的一种变价方式，是反映将破产财产以公平竞争的方式，确定其财产的价格，并将其出卖给出价最高的购买者的一种特殊买卖方式。
拍卖动产，应在动产所在地、所在地，或委托拍卖市场进行拍卖。地进行。上市的有价证券的拍卖，价证券交易市场进行。拍卖不动产，应在不动产所在一般应在证券交易所开设的有价证券交易市场进行。
破产拍卖委托清算组单方面确定价格的变卖更具合理性。因为拍卖物的出卖价格是通过社会评估来加以确定，以便使更多的人来参加应买，使得破产财产的价格能得到合理的评价。
法律依据：
《关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条
人民确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

[律师回复] 1、将出资额作为股权价格的计价依据
此方法简单明了，便于计算和操作。但是，公司的生产经营活动受经营决策和市场各种不确定因素的影响较大，公司的资产状况往往处于变化当中，随着公司经营的不断变化，股东的出资与股权实际价值往往存在较大的差异。如果对股东的股权未经作价直接以原出资额转让，混淆了股权与出资的区别，往往导致股权的价值大大脱离了实际。
2、以审计、评估价作为股权转让价格
该方法通过对公司会计账目、资产负责的清理核实，能够较为准确地体现公司的资产状况。如果采用评估方式，需要支付的评估费用往往都是不小的数额，无论对股东还是公司或是受让人都是一笔不轻的额外负担。尤其是在小股东欲转让股权时，对小股东来说，如果主张以评估方式确定股权转让价格，就有可能出现小股东的转让所得连评估费用都不足以支付的极端情形，这样的结果肯定是任何小股东都难以接受的。因此，该种股权转让价格确定方式现实可行性就被大大的削弱了。
3、双方当事人协商确定转让价格
由双方当事人协商确定转让价格，最能体现当事人意思自治原则。缺陷是：作为利益相对方的当事人，在信息不充分、不对称的情况下，往往很难达成一致意见，故此种方式被使用的几率也较小。
股权管理办法的制定，主要是为了使得那些鱼公司等企业单位建立了债权债务关系的公民的权益得到保障，并且若是民事主体个人想要投资某公司，也必须按照该管理办理的规定支付相应的金额，对于那些胡乱报价的行为，会被处罚。

[律师回复] 1、房屋出租价格一般由租赁双方协商确定，按照双方约定的时间与方式交付，可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金，无正当理由拒绝支付或者迟延支付租金的需要承担违约责任。
2、法律依据：《民法典》
（1）第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，
（2）第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
（3）第七百二十二条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 实践中，发包方和承包方签订的合同会采取固价方式，但在施工过程中，发包方会因各种原因变更设计，因工程设计变更导致工程量的增减、工程价款纠纷的情况非常普遍，那么此时如何确定工程款呢。
1、如果因设计变更导致工程量的增减幅度在合同约定的范围内的，则仍旧按约定结算工程款。
2、如果增减幅度超出合同约定范围以外的，双方当事人可以补充协议、对计价标准达成一致，如可以参照原合同约定的计价方法和标准来结算。
3、如果当事人达不成一致，根据相关司法解释可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程款。当事人对参照当地主管部门发布的标准有异议的，也可以申请鉴定，委托工程造价鉴定机构对增减部分的工程量进行鉴定以确定增加或减少的工程款。六、实际施工工程量发生变化，承包人应如何举证

[律师回复] 实践中，发包方和承包方签订的合同会采取固价方式，但在施工过程中，发包方会因各种原因变更设计，因工程设计变更导致工程量的增减、工程价款纠纷的情况非常普遍，那么此时如何确定工程款呢。
1、如果因设计变更导致工程量的增减幅度在合同约定的范围内的，则仍旧按约定结算工程款。
2、如果增减幅度超出合同约定范围以外的，双方当事人可以补充协议、对计价标准达成一致，如可以参照原合同约定的计价方法和标准来结算。
3、如果当事人达不成一致，根据相关司法解释可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程款。当事人对参照当地主管部门发布的标准有异议的，也可以申请鉴定，委托工程造价鉴定机构对增减部分的工程量进行鉴定以确定增加或减少的工程款。六、实际施工工程量发生变化，承包人应如何举证

[律师回复] 如果经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 目前尿素产品是免征增值税的。原来是对尿素生产企业生产销售的尿素产品按实际缴纳增值税额返还50％的税额（先征后返）。增值税一般纳税人销售免税货物，一律不得开具专用发票（国有粮食购销企业销售免税粮食除外）。 根据《财政部、国家税务总局关于暂免征收尿素产品增值税的通知》（财税〔2005〕87号）规定，自2005年7月1日起，对国内企业生产销售的尿素产品增值税由先征后返50%，调整为暂免征收增值税。