民法典未取得产权是否要缴纳房产税

[律师回复] 民法典对未取得产权要不要交房产税没有规定，而我国目前还没有开征房产证，所以房屋买卖不需要交纳房产税，但需要交纳契税。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第二条?本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条?契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 这种情况下由公司直接代为扣除，

[律师回复] 　　营业执照注明某企业性质为一人有限责任公司(自然人个人独资)，那么该企业的经营所得要缴纳企业所得税还是缴纳个人所得税　　《中华人民共和国公司法》所称的一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。《中华人民共和国企业所得税法》规定，在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适用本法。　　因此，根据上述规定，一人有限责任公司是一种特殊的有限责任公司，注册时是企业法人性质，应按照《中华人民共和国企业所得税法》的规定，缴纳企业所得税。

[律师回复] 如果税前工资是6000元，应交个人所得税是30元，税后到手工资就是：5970元。
关于个人所得税的计算如下：
非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
纳税所得额6000-50001000元，应交个人所税：1000330元，速算扣除： 0元，应交个人所税：30元，到手工资6000-305970元。

[律师回复] 股东为个人且为居民纳税人的，未分配利润转增资本，属于股息、红利性质的分配，对个人股东征收个人所得税。企业将未分配利润转为股本，个人投资者应按“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税，适用税率为20%。

[律师回复] 地方法规，没有办法，税法也是允许这样的，按理说私营业者缴纳了营业所得税以后可以不交个人所得税的，但是各地地税的征税方法不一样，所以在个人所得税方面各地执行的标准也不一样的

[律师回复] 你好，企业么

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、民办非企业单位交税吗
需要缴纳，不管什么单位，只要发生应征增值税的行为取得收入，都应当按照规定计算应纳增值税，按照规定向税务机关缴纳税款。
二、法律依据：
国税发88号文件
第二条
第一款
第三项规定：事业单位、社会团体和民办非企业单位管理。通过税务登记信息掌握其设立、经营范围等情况，并按照税法规定要求其正常纳税申报。加强非营利性组织资格认定和年审。严格界定应税收入、不征税收入和免税收入。分别核算应税收入和不征税收入所对应的成本费用。
国税函159号文件
第五条规定：考虑到实践中从事生产经营经济主体的组织形式多样，为充分体现税收公平、中性的原则，新企业所得税法及其实施条例改变过去内资企业所得税以核算的三个条件来判定纳税人标准的做法，将以公司制和非公司制形式存在的企业和取得收入的组织确定为企业所得税纳税人，具体包括国有企业、集体企业、私营企业、联营企业、股份制企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业、外资企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位和从事经营活动的其他组织，保持与国际上大多数国家的做法协调一致。

[律师回复] 你好，你的收入可能超过了纳税标准，没有规定是否农民工

[律师回复] 非居民企业股权转让所得税可以根据我国相关法律规定得知其税率为20%，但也有一些其他减少缴纳的情况： 根据《中华人民共和国企业所得税法》第三条第三款规定，非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。第四条规定，非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，适用税率为20%。 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十七条第五款规定，企业的下列所得，可以免征、减征企业所得税：（五）本法第三条第三款规定的所得。 第九十一条规定，非居民企业取得企业所得税法第二十七条第（五）项规定的所得，减按10%的税率征收企业所得税。 税法第四条规定的所得与条例第九十一条规定的所得是一致的，所以，非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税，税率为10%。

[律师回复] 一样要缴纳个人所得税。
1、个人所得税的纳税人是：在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取得的所得，应依法缴纳个人所得税。
2、中华人民共和国境内的一切收人都应按照法律缴纳所得税。劳动局要你交所得税没问题。按照有关规定：个人月收入不超过3500元，免缴个人所得税。个人月收入超过3500元不超过5000元部分需缴纳3％的个人所得税。

[律师回复] 月收入超过3500元限度的农民工需要缴纳个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》
第一条在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
第二条下列各项个人所得，应纳个人所得税：
一、工资、薪金所得；
二、个体工商户的生产、经营所得；
三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得；
四、劳务报酬所得；
五、稿酬所得；
六、特许权使用费所得；
七、利息、股息、红利所得；
八、财产租赁所得；
九、财产转让所得；
十、偶然所得；十
一、经国务院财政部门确定征税的其他所得。
第六条应纳税所得额的计算：
一、工资、薪金所得，以每月收入额减除费用三千五百元后的余额，为应纳税所得额。因此，农民工工资属于第二条
第四项的规定，劳务报酬所得，只要达到第六条3500元的规定数额就需要交个人所得税。

[律师回复] 解答如下, 小规模纳税人申报企业所得税有增值税和企业所得税两种。
增值税，一般按月申报。工业企业根据：开具发票金额(16)×6申报增值税;商业企业根据：开具发票金额(14)×4申报增值税。需要申报的报表有：《小规模纳税人纳税申报表》、《增值税申报附列资料》、《资产负债表》、《损益表》，所有的报表应该都可以从纳税申报系统生成打印，如果需要纸质报表，可以向当地税务 机关免费索取。
企业所得税。按季度申报，年底汇算清缴。所得税征收方式可以分为查账征收和核定征收。如果实行查账征收 ，需要报送的报表很多，并且需要出具由注册会计师签字的查账报告;如果实行核定征收，只需要报送《企业所得税核,定征收申报表》。
增值税小规模纳税人纳税申报：纳税人报送申报资料 →受理审核→受理申报。
（1）《增值税小规模纳税人纳税申报表》。
（2）财务报表，提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全，当场办结。
（3）消费税纳税人纳税申报纳税人报送申报资料 →受理审核→受理申报《消费税申报表》及其附表(金银饰品购销存月报表)。
（4）提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全，当场办结。
（5）所得税纳税人纳税申报。
企业所得税汇总(合并)纳税企业逐级汇总(合并)申报。
（1）受理申报 - 受理审核 - 逐级上传到总机构所在地国税机关。
（2）汇总后的纳税申报表及附表及财务会计报表。
（3）所属成员企业纳税申报表及附表。
（4）本级纳税申报表、附表及财务会计报表。
（5）提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全， 3 日办结。

[律师回复] 解答如下, 小规模纳税人申报企业所得税有增值税和企业所得税两种。
增值税，一般按月申报。工业企业根据：开具发票金额(16)×6申报增值税;商业企业根据：开具发票金额(14)×4申报增值税。需要申报的报表有：《小规模纳税人纳税申报表》、《增值税申报附列资料》、《资产负债表》、《损益表》，所有的报表应该都可以从纳税申报系统生成打印，如果需要纸质报表，可以向当地税务 机关免费索取。
企业所得税。按季度申报，年底汇算清缴。所得税征收方式可以分为查账征收和核定征收。如果实行查账征收 ，需要报送的报表很多，并且需要出具由注册会计师签字的查账报告;如果实行核定征收，只需要报送《企业所得税核,定征收申报表》。
增值税小规模纳税人纳税申报：纳税人报送申报资料 →受理审核→受理申报。
（1）《增值税小规模纳税人纳税申报表》。
（2）财务报表，提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全，当场办结。
（3）消费税纳税人纳税申报纳税人报送申报资料 →受理审核→受理申报《消费税申报表》及其附表(金银饰品购销存月报表)。
（4）提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全，当场办结。
（5）所得税纳税人纳税申报。
企业所得税汇总(合并)纳税企业逐级汇总(合并)申报。
（1）受理申报 - 受理审核 - 逐级上传到总机构所在地国税机关。
（2）汇总后的纳税申报表及附表及财务会计报表。
（3）所属成员企业纳税申报表及附表。
（4）本级纳税申报表、附表及财务会计报表。
（5）提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全， 3 日办结。

[律师回复] 1、耕地占用税的前提为是否占用耕地从事建房或其他非农业建设，跟是否缴纳土地使用税没关系，属于两个税种。 2、延伸学习如下： A:耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。而耕地占用税是按年计算，分期缴纳。 B:获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门通知之日起30日内缴纳耕地占用税。 C:和城镇土地使用税相关联的一点可能是：土地使用税的纳税义务人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。

[律师回复] 个人所得税率是个人所得税税额与应纳税所得额之间的比例。个人所得税率是由国家相应的法律法规规定的，根据个人的收入计算。 缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。2011年6月30日，十一届全国人大常委会第二十一次会议6月30日表决通过了个税法修正案，将个税免征额由现行的2000元提高到3500元，适用超额累进税率为3至45，自2011年9月1日在中国起实施。2016年2月13日，国家税务总局发布《国家税务总局关于3项个人所得税事项取消审批实施后续管理的公告》，明确了取消促进科技成果转化暂不征收个人所得税、个人取得股票期权或认购股票等取得折扣或补贴收入个人所得纳税有困难、对律师事务所征收方式核准等3项审批事项的后续管理，简化手续、优化服务，进一步鼓励科研创新成就，减轻扣缴义务人和纳税人的办税负担和影响。《公告》明确，将职务科技成果转化为股份、投资比例的科研机构、高等学校或者获奖人员，应在获奖的次月15日内向主管税务机关报送《科技成果转化暂不征收个人所得税备案表》，实现“一张表”完成备案，不需再报送《出资入股高新技术成果认定书》、技术成果价值评估报告和确认书，以及奖励的其他相关详细资料。《公告》还明确了取消个人取得股票期权或认购股票等取得折扣或补贴收入个人所得税纳税有困难的审核和对律师事务所征收方式的核准后统一实行事后备案管理，并对办理备案手续的主体、办理时间、备案表格和相关材料等操作要点进行了规范。

[律师回复] 个人所得税是指以自然人作为纳税义务人取得各项收益时依法交纳的一种所得税。因为我国个人所得收益一般都为劳动所得，所以一般都由用人单位公司代为缴纳，也就是代扣代缴，但也有自行申报的情况，一是年所得收益超过12万的个人，二是从多处获得收益的个人，三是在境外获得收益的个人，四是个人独资等类没有扣缴义务人的。
需要缴纳个人所得税的包括中国公民，个人独资企业以及港澳台个人以及在中国境内获得收益所得的外籍人员，特别是在中国境内的外籍人员中国境内因提供劳务所获得的收益，转让财产获得的收益以及购买中国境内企业公司证券股票获得的分红股利都要缴纳个人所得税。
我国个人所得税的征税范围目前共有11项：
1. 个人因提供劳务获得的工资薪金以及奖金补贴。此类收入我国采用七级超额累进税率计算。
2. 进行生产经营的个体户获得的收益。此类收入我国采用五级超额累进税率计算。
3. 个人因承包经营企事业单位获得的收益。此类收入我国采用七级累进税率和五级累进税率共同计算。
4.
个人进行非雇佣关系的劳务获得的收益，例如设计，雕刻，表演，讲学等29项个人劳动。此类收益以20%的税率计算税金，如果一次性获得的酬劳超过20000，分别以30%，40%收取加成税金。
5. 图书报刊文章翻译，稿件审核以及文案发表等稿酬收益。此类收益以20%的税率计算，但有应纳税额30%的减征税金。
6. 个人的专利权，著作权的出售转让获得的收益。此类收益以20%的税率计算税金。
7. 购买投资企业公司获得的股利，红利等收益。政府发行的国债，金融债券获得的收益免税。此类收益按照20%计算税金。
8. 个人财产出租获得的租金。此类收入按照20%收取税金，如果房屋出租价格是按照市场价格，税率则为10%。
9. 个人财产转让获得的收益，包括转让土地使用权。此类收益按20%税率缴纳税金。
10. 个人中奖或者其他情况下的偶然收益。此类收益以20%作为税率收取税金。
11. 其他情况的个人收益。此类收益税率为20%。
如果所在企业公司有代扣代缴个人所得税，对于个人来讲很便利，直接由企业从劳动所得中扣除上交国库。如果需要自行申报缴纳的话，纳税人去所在地税务主管机关申报，一年所得收益超过12万的个人要在纳税年度结束后的三个月内申报个人所得税，在境外获得收益的个人需要在纳税年度结束后的30天内申报个人所得税，个人独资等类没有扣缴义务人的需要在获得收益的第二个月7天内申报个人所得税。
除以上提到情况外的需要在获得收益的第二个月的7天内向税务主管部门申报个人所得税。申报时可以选择到税务主管部门办理申办，也可以通过邮寄，电文等方式进行申报，但如果是第一次申报就必须携带身份证去税务部门办理申报。如果因为某些原因没办法按时办理申报的，可以向税务主管部门申请延期申报。

[律师回复] 您好，针对您的民间借贷利息收入是否缴纳个人所得税问题解答如下, 个人取得非银行存款的利息收入，要交税，税率20；个人取得银行存款的利息收入，不需要交税。
一、个人取得的利息收入属于个人所得税的税目之一法律依据如下：《中华人民共和国个人所得税法》：
第二条　下列各项个人所得，应纳个人所得税：
（七）、利息、股息、红利所得。扩展资料个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的税率：
工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45，最低一级为3，共7级。个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5，最高一级为35，共5级。参考资料百度百科个人所得税的征收及减免政策

[律师回复] 解答如下, 我国的企业划分为具有法人资格的企业和不具有法人资格的企业两种，根据我国现行的企业所得税制度，只有具有法人资格的企业才需要缴纳企业所得税。个体工商户、个人独资企业、合伙企业、非法人的私营企业因为不具有法人资格，只要求投资人缴纳个人所得税。有限责任公司、股份有限公司、集体企业、国有企业、法人型私营企业、中外合资企业、中外合作企业、外商独资企业应缴纳企业所得税。可见，企业以其具体形式决定是否缴纳企业所得税。

[律师回复] 主要看截止到转让日止的所有者权益金额与初始投入金额（实收资本）比较，增加的部分需要按照所占股份的比例缴纳所得税，如果公司由土地、房产等需要做评估，评估增值的部分需要合并到所有者权益中。