和村委会签的鱼池承包合同生效吗

最新修订 | 2024-02-19
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巩海冬律师
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专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与和村委会签的鱼池承包合同生效吗,户口迁入城市之后,还可以承包农村土地吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
和村委会签的鱼池承包合同生效吗

一、和村委会签的鱼池承包合同生效吗

和村委会签订的鱼池承包合同,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、户口迁入城市之后,还可以承包农村土地吗

实践中,如果是户口迁入城市后,能不能再去承包农村土地应视情况而定:

1、单纯的个人农村户口转为城镇户口的,原在农村所承包的土地不能收回。

2、全家迁入小城镇、县城落户的,由承包方自愿交回土地,不愿交回的,继续享有承包地。

小城镇,一般指县级及以下的城镇。

3、全家迁入设区的市定居,且全家户口从农村户口转变为城镇户口的,村集体可以依法收回承包地。

设区的市,是指直辖市或者地级市,不包括县级和县级市。

在承包土地之后,承包方就享有下面的权利:

1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品,要是发包方有所阻拦的,就是不正确的行为,可以依法维权;

2、承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;

3、法律、行政法规规定的其他权利。

相应地,承包方也需要承担下面的几个义务:

1、维持土地的农业用途,不得用于非农建设,比如不能拿去建房;

2、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;

3、法律、行政法规规定的其他义务。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,和村委会签订的鱼池承包合同,行为人具有相应的民事行为能力;

意思表示真实;

不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,具有法律效力。

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第三十一条承包人应得的承包收益,依照继承法的限定继承。林地承包的承包人丧命,其继承人能够在承包期内继续承包。
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根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定,订立本合同,双方共同遵守。
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第二条:承包期内,乙方享有生产经营自主权,对承包的土地及鱼塘不得擅自改变用途, 不得使其荒芜,对承包的土地进行依法保护、合理利用。
第三条:承包期满, 乙方应保证承包的土地达到承包时土地等级和质量。
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