如果房产纠纷的案件不涉及财产关系的,那么实行计件收费,每件收取2000—10000元不等的律师费用,如果涉及到财产关系的那么需要按照标的额比例分段累计收取,标准如下:
1、10万元下的(含10万)收取2000—10000元的律师费;
2、10万元至100万元部分(含100万)收取4%-5%的律师费;
3、100万元至500万元部分(含500万)收取3%-4%的律师费;
4、500万元至1000万元部分(含1000万)收取2%-3%的律师费;
5、1000万元至5000万元部分收取(含5000万)1%-2%的律师费;
6、5000万元以上部分收取0.5%-1%的律师费。
二、重庆的律师在处理房地产纠纷案件的时候律师收费的方式有哪些?
(一)计时收费方式
计时收费,是指律师事务所以时间为单位进行收费,具体每小时的收费标准则根据律师的资历、声望以及案件的复杂程度、案件的地区因素等综合确定。
(二)计件收费方式
计件收费方式,是我国目前律师实践采用最广泛的律师收费方式之一。计件收费,是指律师事务所以案件(或法律事务)的件数为单位进行收费,具体收费标准则依据规定或协商的标准确定。这种收费方式存在固有缺陷,未能将委托人的利益与律师的利益结合起来。因其报酬一般是固定的,故不能有效激发律师为实现委托人利益而投入更多时间和采取更多有效措施,客观上也降低了委托人取得有利结果的可能性。
(三)按比例收费方式
按比例收费,是指律师事务所以争议标的金额为单位进行收费,具体收费比例标准则按照法律规定或者与委托人协商确定的比例确定。
从我国司法实践来看,由于该种收费只与案件标的挂钩,而实际上通常案件的难易程度与案件标的大小并不一定成正比,因而有时按比例收费并不能真实反映律师的工作量,进而在一定程度上驱使律师偏爱大标的案件而不愿意办理复杂的小标的案件。
(四)协商收费方式
协商收费,是指由律师事务所与委托人自主协商确定律师服务费用标准的收费方式。该方式具有较强的适应性,实践中律师与委托人通常是在计时及计件收费等的基础上采用协商收费方式确定最后的收费金额。该方式充分体现了意思自治原则,在一定程度上弥补其他收费方式或法定收费标准的不足。
(五)风险代理收费方式
风险代理收费(又称胜诉收费、胜诉酬金制),是将律师报酬与代理结果挂钩的一种收费方式,一般来说,委托人不事先支付律师费用,而是待代理事务成功后从所得财物或利益中提取协议所规定的比例支付律师报酬,但如果败诉或未能达成约定目标,则无需支付报酬。
房地产纠纷属于非常典型的民事纠纷的一种,可以选择起诉的方式去处理的,并且需要结合案件的复杂程度以及委托人的需求、涉及到的标的额的不同来进行充分的分析和协商,协商达成一致意见的是需要签署一份协议书的,以保障双方的合法权益。
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