二房东收了租金后逃跑该怎么办

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 您好，我想问问，我这个月与二房东签了租房合同，并压一付
3，交了这个月的房租，总计4500元，这才过去一个星期，结果二房东最近家中有事没钱交房租给大房东，现在大房东要来撵人走，我应该怎么办，我是一名刚毕业的大学生，没有多的钱再租房子了
【法律解答】
建议您先报警，如果原房东与二房东签订的租赁合同同意转租的话，您继续居住没有问题，否则未经原房东同意而转租，您与二房东的租赁合同无效，建议您向二房东，退回租金和押金，拿起法律的武器保护自己。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
租客拖欠房租，属于合同违约。房主可以采取仲裁或者诉讼的方式解决相关问题。
【法律依据】
根据《合同法》第一百二十八条 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民执行。

[律师回复] 您好，关于房子转租的二房东跑了该如何办这个问题，我的解答如下, 房子转租的二房东跑了怎么办
如果是通过正规公司租的房子，合同是法律生效的，合同中应该会有一款对于转租的约定，租客私下把房子转租，按合同是守约方，可以解除合同，收回房屋，对于租户转租给
第三方，
首先是违反合同约定，
其次，正规公司在签合同时都会验相关证明文件的，而且在求知房主同意的情况下租客转租第三方是不允许的，他签的合同在法律上也是不生效的,可以清租户。
在我国当前的房屋租赁市场不尽完善的情况下，法律法规还不能解决转租操作过程中的所有问题，因此遇到转租行为时一定要谨慎。承租人为什么要转租?几乎都是为了获得“转租渔利”，这也就意味着新房客要多交房租。(《城市房屋租赁管理办法》
第二十七条规定：承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。)因此，房屋承租人在租赁房屋时一定要查看房屋产权证，确定要租赁转租的房屋时要得到房屋的产权人同意转租房屋的书面证明，这样才能保障租赁安全，才能保护承租人的合法权益。
据此，次承租人(接受转租行为的承租人在法律上称为次承租人)在接受转租房屋过程中应注意：
首先，转租需征得出租人书面同意;
其次，房屋转租期间，租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更;转租合同解除的，转租合同随之解除，因此转租合同中应约定，因
第一承租人或者出租人违约而导致租赁合同无法履行、从而妨碍合同的正常履行的，第一承租人应承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房子转租的二房东跑了怎么办
如果是通过正规公司租的房子，合同是法律生效的，合同中应该会有一款对于转租的约定，租客私下把房子转租，按合同是守约方，可以解除合同，收回房屋，对于租户转租给
第三方，
首先是违反合同约定，
其次，正规公司在签合同时都会验相关证明文件的，而且在求知房主同意的情况下租客转租第三方是不允许的，他签的合同在法律上也是不生效的,可以清租户。
在我国当前的房屋租赁市场不尽完善的情况下，法律法规还不能解决转租操作过程中的所有问题，因此遇到转租行为时一定要谨慎。承租人为什么要转租?几乎都是为了获得“转租渔利”，这也就意味着新房客要多交房租。(《城市房屋租赁管理办法》
第二十七条规定：承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。)因此，房屋承租人在租赁房屋时一定要查看房屋产权证，确定要租赁转租的房屋时要得到房屋的产权人同意转租房屋的书面证明，这样才能保障租赁安全，才能保护承租人的合法权益。
据此，次承租人(接受转租行为的承租人在法律上称为次承租人)在接受转租房屋过程中应注意：
首先，转租需征得出租人书面同意;
其次，房屋转租期间，租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更;转租合同解除的，转租合同随之解除，因此转租合同中应约定，因
第一承租人或者出租人违约而导致租赁合同无法履行、从而妨碍合同的正常履行的，第一承租人应承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 一般为民事纠纷

[律师回复] 你是否有书面合同，建议携带材料当面详谈

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】租客拖欠房租，属于合同违约。房主可以采取仲裁或者诉讼的方式解决相关问题。【法律依据】根据《合同法》第一百二十八条 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民执行。

[律师回复]
1.《合同法》第二百二十六条　承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2.如果有租赁合同的，那么根据租赁合同处理纠纷事宜，约定支付租金时间超过没有支付的，老板应当支付。
3.因为合同具有相对性，工人非租赁合同当事人，所以不应该承担租金支付义务。
4.老板已经违约，需要承担违约责任，你们不用负责，可以搬走，让房东老板即可。
5.该纠纷属于民事案件，警方不会处理，可以通过诉讼解决。

[律师回复] 经常租房的人们可能会发现，寻找合租的过程中有时发现一种现象，不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。那么被二手房东骗了怎么办呢?
为避免遇见假房东或无权转租的二房东，承租人在签订租赁合同前，一定要确认房源的真实性和房东身份，应要求房东出具身份证件、房屋所有权证书或房屋租赁合同等租赁凭证。
首先租房时一定要仔细查看出租人的房屋产权证和身份证件，如果是二房东，必须要求其提供房主同意转租的书面证明，并签订详细的租房合同。
如果被骗了，
第一时间应该报警处理，固定证据;然后搜集有力证据，向人民提讼来主张自己的权利。
《中华人民共和国合同法》
第二百二十四条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给
第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 经常租房的人们可能会发现，寻找合租的过程中有时发现一种现象，不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。那么被二手房东骗了怎么办呢?
为避免遇见假房东或无权转租的二房东，承租人在签订租赁合同前，一定要确认房源的真实性和房东身份，应要求房东出具身份证件、房屋所有权证书或房屋租赁合同等租赁凭证。
首先租房时一定要仔细查看出租人的房屋产权证和身份证件，如果是二房东，必须要求其提供房主同意转租的书面证明，并签订详细的租房合同。
如果被骗了，
第一时间应该报警处理，固定证据;然后搜集有力证据，向人民提讼来主张自己的权利。
《中华人民共和国合同法》
第二百二十四条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给
第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 你好 具体情况

[律师回复] 直接起诉房东，要么继续租要么补钱。

[律师回复] 你和二房东合同生效，但是对大房东是否有约束力取决于二房东和大房东之间的合同约定。如果大房东和二房东之间的合同约定可以转租，则你和二房东之间合同对大房东也有约束力。

[律师回复] 建议跟房客协商一下，租客也是受害者。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　
1、逃避侦查的，不受追诉时效限制，终生追究。逃跑16年，一样的会追究刑事责任。　　
2、按照刑法“从旧兼从轻原则”，案发时和判决时哪些法律对被告人有利，适用哪些法律。　　相关法律规定：　　《刑法》第八十七条　【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：　　
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；　　
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；　　
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；　　
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。　　第八十八条　【追诉期限的延长】在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。　　被害人在追诉期限内提出控告，人民、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。

[律师回复] 正常途径：将房东至人民，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
其次，必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向。
《合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 你好，房东与二手房东签的合同可以转租吗？方便的话可以来电详谈，方便沟通和为您解答。希望能够帮到您。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】租客拖欠房租，属于合同违约。房主可以采取仲裁或者诉讼的方式解决相关问题。【法律依据】根据《合同法》第一百二十八条 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民执行。

[律师回复]
您可以基于租赁合同，起诉公司违约。房东也可以基于他们之间协议，起诉公司。联系（本）人帮忙起诉解决纠纷事宜。

[律师回复] 你好！你是房东，可以考虑向法院起诉解决