没盖公章的告知书有效力吗,告知书与通知书有何区别

[律师回复] 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看：
合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;
合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。
房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。
合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。
合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合同将无效或者不能对抗第三人。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
《中华人民共和国合同法》第五十二条
有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 您好，有效的，具体您可以来电详细咨询案件的具体情况

[律师回复] 对于合同书盖资料章有法律效力吗这个问题，解答如下, 骑缝章在合同签订时比较常见，合同页面有时候打印过多为了避免造假更换，就需要加盖骑缝章。对于合同双方来说，加盖骑缝章是为了保障双方的权益。那么骑缝章没盖的合同生效吗
骑缝章主要是避免合同内页被更换，导致合同内容变化，对效力上没有任何影响的。由于合同内页不会涉及到每一页都有手工填写部分，遇到全部打印的内页，很容易被造假更换，所以加盖骑缝章，对双方当事人都是个保障。
法律并没有强制要求合同必须加盖骑缝章，也就是说不盖骑缝章合同也是有效的，但盖骑缝章的作用是防范风险。因为加盖了骑缝章，合同整体展开可以将骑缝章还原成原章，因此可以防止对方更换合同内容、防止对方否认合同内容，并避免因更换合同内容或否认合同内容而造成的不必要的麻烦、争议和损失。
《中华人民共和国合同法》第三十二条
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 一个是签字和盖章一个都不能少，另外两个是二选一　　举例说：　　现实生活中，人们经常会签订各式各样的合同，在合同最后经常有“签字”“盖章”的字样，而“签字或盖章”与“签字、盖章”是有很大区别的。　　首先看一下“签字或盖章”，这个非常容易理解，签字或者盖章对于合同的生效，二者之间是选择关系，要么签字要么盖章。　　再来看一下“签字、盖章”的含义，这个顿号的作用是并列词语之间的停顿，其前面的“签字”与后面的“盖章”系并列词组，即表示签字与盖章时并列关系，只有在签字与盖章均具备的条件下，该协议方可生效。　　所以，签订合同时一定要注意两者之间的区别。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 出具谅解书的目的是减轻犯罪嫌疑人处罚，有的可以对犯罪嫌疑人取保候审，所以谅解书是受害人向犯罪人员的家属开具的，一般由承办律师为犯罪嫌疑人进行具体办理。谅解书前提造成受害人伤害，但谅解书的重点要表达清楚受害者已经谅解。本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪，处三年以上七年以下有期徒刑，应当写明赔偿已达成协议、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，一般指刑事案件的受害人与嫌疑人或其家属之间。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的不一定要。谅解书一般在提起公诉至法庭质证环节完成: (一)造成公私财物损失五千元以上的，刑事谅解书，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为，处三年以下有期徒刑。基于以上所述，刑事谅解书并非必须手写，也可以打印，但为了表达犯罪嫌疑人或其家属的诚意，还是建议手写为宜、从轻的效力，就刑事案件的结果达成和解，而由被害人一方所出具的法律性质的书面文件。故意毁坏财物罪，其在刑法上有着酌定减轻。刑事谅解书本身并无固定格式，并且实际赔偿结束，如果没有致受害人伤害则无需要表述，同时受害人请求免予追究被告人（犯罪嫌疑人）刑事责任。故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉; (二)毁坏公私财物三次以上的; (三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的

[律师回复] 您好，针对您的离婚协议书没有盖章有法律效力吗问题解答如下, 【法律意见】
离婚协议书，可以自己写。民政局也有提供范本，当事人可以自由选择。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。
离婚协议书的内容包括：
1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；
2、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；
3、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；
4、共同债权、债务的享有和清偿责任；
5、住房问题的解决方案；
6、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；
7、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；
8、其他需要在协议中明确的事项；
9、双方当事人的签名（盖章或手印）；
10、离婚协议书制作的时间。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

[律师回复] 《合同法》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。对此不能反推，即不能认为，只要双方当事人未在合同书上签字或者盖章，合同就不成立。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，并且对方接受的，该合同也成立。需要注意的是，没有在合同书上签字或者盖章有下列情况，在效果上要根据具体情况加以认定：第一种是只有一方当事人在合同书上签字或者盖章了，如果一方（不论是否是签字或者盖章的一方）履行了合同的主要义务并且为对方所接受，该合同成立，而不论接受方是否履行了其应负的义务；第二种是只有一方当事人在合同书上签字或者盖章了，如果一方（不论是否是签字或者盖章的一方）履行了合同的主要义务但不为对方所接受，该合同不成立；第三种是只有一方当事人在合同书上签字或者盖章了，但是双方当事人都未履行合同的主要义务，该合同不成立；第四种是双方当事人均未在合同书上签字或者盖章，但是当事人一方已经履行了其主要义务而且为对方所接受的，该合同成立，而不论接受方是否履行了其应负的义务；第五种是双方当事人均未在合同书上签字或者盖章，当事人一方已经履行了其主要义务但不为对方所接受的，该合同不成立；第六种是双方当事人均未在合同书上签字或者盖章，双方当事人也都未履行合同的主要义务，该合同不成立。中华人民共和国合同法第三十七条采用合同书形式订立合同，在书面合同未签字盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 出具谅解书的目的是减轻犯罪嫌疑人处罚，有的可以对犯罪嫌疑人取保候审，所以谅解书是受害人向犯罪人员的家属开具的，一般由承办律师为犯罪嫌疑人进行具体办理。谅解书前提造成受害人伤害，但谅解书的重点要表达清楚受害者已经谅解。本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪，处三年以上七年以下有期徒刑，应当写明赔偿已达成协议、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，一般指刑事案件的受害人与嫌疑人或其家属之间。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的不一定要。谅解书一般在提起公诉至法庭质证环节完成: (一)造成公私财物损失五千元以上的，刑事谅解书，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为，处三年以下有期徒刑。基于以上所述，刑事谅解书并非必须手写，也可以打印，但为了表达犯罪嫌疑人或其家属的诚意，还是建议手写为宜、从轻的效力，就刑事案件的结果达成和解，而由被害人一方所出具的法律性质的书面文件。故意毁坏财物罪，其在刑法上有着酌定减轻。刑事谅解书本身并无固定格式，并且实际赔偿结束，如果没有致受害人伤害则无需要表述，同时受害人请求免予追究被告人（犯罪嫌疑人）刑事责任。故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉; (二)毁坏公私财物三次以上的; (三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 出具谅解书的目的是减轻犯罪嫌疑人处罚，有的可以对犯罪嫌疑人取保候审，所以谅解书是受害人向犯罪人员的家属开具的，一般由承办律师为犯罪嫌疑人进行具体办理。谅解书前提造成受害人伤害，但谅解书的重点要表达清楚受害者已经谅解。本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪，处三年以上七年以下有期徒刑，应当写明赔偿已达成协议、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，一般指刑事案件的受害人与嫌疑人或其家属之间。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的不一定要。谅解书一般在提起公诉至法庭质证环节完成: (一)造成公私财物损失五千元以上的，刑事谅解书，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为，处三年以下有期徒刑。基于以上所述，刑事谅解书并非必须手写，也可以打印，但为了表达犯罪嫌疑人或其家属的诚意，还是建议手写为宜、从轻的效力，就刑事案件的结果达成和解，而由被害人一方所出具的法律性质的书面文件。故意毁坏财物罪，其在刑法上有着酌定减轻。刑事谅解书本身并无固定格式，并且实际赔偿结束，如果没有致受害人伤害则无需要表述，同时受害人请求免予追究被告人（犯罪嫌疑人）刑事责任。故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉; (二)毁坏公私财物三次以上的; (三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的

[律师回复] 最后一页双方签字、签日期处，公司盖章，自己签名字。合同整文本再盖上骑缝章即可。第一页盖不盖均无妨。

[律师回复] 目前在办理终止或解除劳动合同时，要去人力资源管理机构办理备案，通常是不用人力资源局公章的，这是为了规范和统计就业和失业的，也为了避免企业违法辞退职工。
目前，在终止和解除劳动合同证明书上有备案章，备案是必须的，各地管理不同，表格也不同，因此，要求是不一样的。
法律上没有规定证明书上要有劳动局的章。

[律师回复] 要盖章和评估师签字，否则无法律效力

[律师回复] 【法律意见】　　
公司公章和财务印章的效力区别主要在于所适用的范围不同。
公司公章主要是的象征，代表着公司，在所有代表公司的对外开展业务（如签订合同）、对内发布文件时，都可以使用公司公章，但不能使用财务章。财务印章则主要是应用于财务方面的事宜，所以又称财务专用章，例如在与业务单位进行往来对账时，可以使用加该财务章来确认，当然加盖公司公章也是可以的。

[律师回复] 您好，贷款买房子需要盖公章,没有公司可以寻找担保人进行担保即可。

[律师回复] 1.公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征，在现行的立法和司法实践中，审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。
2+除法律有特殊规定外(如发票的盖章)，均可以公章代表法人意志，对外签订合同及其他法律文件，具有极高的法律效力，凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。

[律师回复] 如果合同未约定盖章后生效的话，是否盖章对合同的效力并无影响。
　　房屋租赁合同属于合同的一种，合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力。

[律师回复] 如果合同未约定盖章后生效的话，是否盖章对合同的效力并无影响。
　　房屋租赁合同属于合同的一种，合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力。

[律师回复] 公司一般都有一个行政章就是公章，一个财务章，一个合同专用章，签订合同可用公章或合同章，具有法律效力。
公章和合同专用章的区别和联系
（一）区别：
公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征。除法律有特殊规定外(如发票的盖章)，均可以公章代表法人意志，对外签订合同及其他法律文件，具有极高的法律效力，凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。
合同专用章，单位对外签订合同时使用，可以在签约的范围内代表单位，单位需承受由此导致的权利义务在实际工作中，公章可以代替合同专用章使用。
（二）联系：
而关于合同专用章和公章的效力高下，实际上在使用过程中和司法实践中是一样的，对合同和协议而言具有同等法律效力。
根据《合同法》规定，签字或盖章是选择关系，意味着要么签字，要么盖章，要么签字盖章同时具备，这三种情况对于合同成立的意义是相同的。由于印章极易被伪造，并且印章的名义所有者(即印文所表示其姓名或名称的印章拥有者)与实际控制者极易分离，所以，印章的证明力在本质上低于签名的证明力。我们在交易活动中应当更重视签名，因为签名与签名人之间联系的确定性要远远大于印章与印章名义人之间的联系，对方当事人只要当面签名，就可以在相当程度上保证其签名的效力与证明力。
《合同法》第三十二条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 【法律意见】 因为你们离婚后财产已经给了儿子，自然不属于你前夫死后的遗产。另外在民政局办的离婚协议没有法律效力。离婚协议书在双方签订并得到法律认可之后是具有法律效力的。产生法律效力之后,该协议书不得随意更改,并且必须执行。离婚协议书是集人身关系、财产关系、抚养关系为一体的综合书面约定。对于人身关系的约定,即是否同意离婚的约定,是不能用书面契约来约束的,即法律不会干涉当事人之间是否同意离婚的意思表示反复更改,但一旦当事人进行了要式登记,即办理了相关的离婚登记,法律就对离婚的事实予以确认。但如果仅仅是双方书面约定好一起办理离婚手续,但一方反悔,法律上也不会赋予另一方强制执行权,也不会授予有强制认可权。离婚协议书中涉及的财产关系、以及子女抚养意见等与人身关系的意思表示是紧密相连互为一体的,既然离婚没有成就,财产、子女的约定自然也没有生效。当事人对离婚协议中的意思表示是针对当时特定的环境背景、特定的心理状态作出的。当然,虽然离婚协议没有生效,但一旦签订有过离婚协议,其协议内容往往会成会判决的重要的参考。因此,不能说离婚协议没有作用。如果离婚协议中存在欺诈或胁迫的情节,离婚协议书会无效。

[律师回复] 视情况而定。只要承诺人在书写承诺书的时候，不存在受到欺诈、胁迫、重大误解等符合无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，承诺书就具有法律效力。如果存在欺诈、胁迫、重大误解等符合无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形，则无效。《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。