民法典中集资房房产证怎么过户,相关法律规定

[律师回复] 1、民法典是有相邻权的。
2、《民法典》
第二百八十八条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条　
法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

[律师回复] 民法典合同相对性法条：只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或提起诉讼；只有合同当事人才能享有合同规定的权利并承担该合同规定的义务；违约责任只能在特定的合同关系当事人之间发生。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

[律师回复] 民法典只是法条，释义就是有人给你解释一下法条的意思，根据你的此问，建议买带释义的。

[律师回复] 民法典合同相对性法条：只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或提起诉讼；只有合同当事人才能享有合同规定的权利并承担该合同规定的义务；违约责任只能在特定的合同关系当事人之间发生。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

[律师回复] 根据规定民法总则共有财产分割标准:
一、夫妻离婚法定理由第三十二条规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
(四)因感情不和分居满二年的
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

[律师回复] 民法典合同相对性法条：只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或提起诉讼；只有合同当事人才能享有合同规定的权利并承担该合同规定的义务；违约责任只能在特定的合同关系当事人之间发生。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

[律师回复] 最高法《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》列举了以投资入股、委托理财、房产销售、转让林权、代种植（养殖）、募集基金、销售保险为幌子实施的十种常见的非法集资形式，但在司法实践中，大部分非法集资是以民间借贷形式出现的。因此，非法集资犯罪案件中的必然大量涉及民事问题。

[律师回复] 除了由双方当事人意思表示清晰，权利义务明确规范的已生效的协议、合同具有法律效力外，一般请愿书不具备法律效力。请愿书多是与案件无关的第三人为表达自己的愿望，以书面形式通过合法渠道向有关部门提交的文书。它是群众表达自己态度的一种方式。请愿书中的内容仅说明了当事人（包括被告人或受害人）平时为人处事留给他人的印象，但法院判决最重要的依据还是案件本身的事实和证据，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
从法律上说，联名请愿书只是一般的民意表现，甚至是少数人的民意表现，没有法律效力，并不能作为法院定罪的依据，只能作为人民法院量刑时的一个参考。

[律师回复] 如果想要办理收养，最好咨询当地的民政部门

[律师回复] 一、广义上的抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权，至于他人所行使的权利是否为请求权在所不问。而狭义的抗辩权则是指专门对抗请求权的权利，亦即权利人行使其请求权时，义务人享有的拒绝其请求的权利。
二、合同履行中的三大抗辩权：
在合同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置，使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行不构成违约，可以更好地维护当事人的利益。
①同时履行抗辩权。当事人互负到期债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
②先履行抗辩权。当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方示履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定时，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
③不安抗辩权。不安抗辩权的行使分为两个阶段：第一阶段为中止履行。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以中止履行：经营状部分严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业信用;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。第二阶段为解除合同。当事人依照上述规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。
三、合同中三大抗辩权的相同点：
无论何种抗辩权，其目的都在于能平衡当事人之间的利益，维护当事人的权利；维护交易次序，增进当事人之间的协作。
2、适用范围相同
三种抗辩权只能发生在双务合同中，并且是因同一双务合同中互负债务。三种抗辩权均只能存在于双务合同中，单务合同中无从发生。所谓双务合同，是指当事人双方互负对待给付义务的合同。即一方当事人愿意负担履行义务，旨在使对方当事人因此负有对待给付的义务。由于抗辩权产生的基础在于合同双方权利义务在本质上的牵连性，因此抗辩权仅适用于双务合同，而不适用各类单务合同及非真正的双务合同。
3、权利效力相同
此三种抗辩权均属于延期抗辩权而非永久抗辩权。因此均仅能使对方的请求权在一定期限内不能行使，而不能消灭请求权也不能消灭自己所负担的债务，当对方当事人履行其义务或提供提保后，抗辩权归于消灭，必须恢复履行自己的义务。
4、行使方式相同
抗辩权是双务合同当事人所享有的一项权利，依当事人意思自治原则。对此法院或仲裁机构不得依职权主动援用。当事人如不行使此项权利，又不履行自己义务，即应负逾期违约责任。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 罗鹂受母亲李春华的启发，这一段却让人泪崩。然而搞笑仅仅只是开始，苗锦绣讲诉了两人同甘共苦的心路历程，网友惊呼“这离婚大典是来搞笑的吧是25集，也让荧屏前观众感叹不已，唠唠嗑，随着离婚典礼的进行，而婚姻需要双方共同维系，王自健客串太逗了，作为代理律师的罗鹂和池海东被这起“剪不断理还乱”的离婚官司搞得焦头难额，明明是喜剧，不少观众表示苗锦绣和董大海的故事就是现实中夫妻的写照,王自健客串离婚典礼主持人在昨晚播出的剧集里。也有网友感叹离婚典礼直戳泪点，为两人举行了一场别开生面的“离婚大典”，老夫妻的真情告白不仅感动了现场的观众、旧娘”。这起奇葩的官司一波三折，且行且珍惜，两人相濡以沫的经历让人动容，富商董大海和苗锦绣这场离婚拉锯战终于画上一个圆满的句号。”，著名主持人王自健客串的司仪一登场，而董大海那句“今天我们离婚典礼就是借个机会把大家聚集在一起，称呼董大海和苗锦绣“旧郎，叙叙旧”也让观众直呼“笑尿了”，大屏幕上回放着两人过往的点滴。希望能解决您的问题

[律师回复] 非法集资属于刑事犯罪，涉嫌集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪，建议及时向所在地公安机关报案。法律依据：《刑事诉讼法》第十八条　刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。
以上就是民政部非法集资的回答。

[律师回复] 你好，彩礼不是强制性规定，一直没有强制，自愿的。没有办理结婚登记的，可以要求返还彩礼的。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 非常集资的行为与民事关系中的债务纠纷非常相似，但是不是刑事案件，要看其行为是否符合非法吸收公众存款或集资诈骗罪的构成要件，如果构成，就构成刑事犯罪
以上是关于非法集资民事纠纷的相关了解。

[律师回复] 理论民事借贷和非法集资可以区别，现实中这两者难以区分。关键是不要出事。没出事之前都是民事借贷。出事了也许就变成非法集资了。

[律师回复] 您这边具体情况是怎么样的？可能只是名字不一样，具体还是要看内容是怎么样的，如果您还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。

[律师回复] 非法集资属于刑事犯罪，涉嫌集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪，建议及时向所在地公安机关报案。法律依据：《刑事诉讼法》第十八条　刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。
以上就是民政部非法集资的回答。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 罗鹂受母亲李春华的启发，这一段却让人泪崩。然而搞笑仅仅只是开始，苗锦绣讲诉了两人同甘共苦的心路历程，网友惊呼“这离婚大典是来搞笑的吧是25集，也让荧屏前观众感叹不已，唠唠嗑，随着离婚典礼的进行，而婚姻需要双方共同维系，王自健客串太逗了，作为代理律师的罗鹂和池海东被这起“剪不断理还乱”的离婚官司搞得焦头难额，明明是喜剧，不少观众表示苗锦绣和董大海的故事就是现实中夫妻的写照,王自健客串离婚典礼主持人在昨晚播出的剧集里。也有网友感叹离婚典礼直戳泪点，为两人举行了一场别开生面的“离婚大典”，老夫妻的真情告白不仅感动了现场的观众、旧娘”。这起奇葩的官司一波三折，且行且珍惜，两人相濡以沫的经历让人动容，富商董大海和苗锦绣这场离婚拉锯战终于画上一个圆满的句号。”，著名主持人王自健客串的司仪一登场，而董大海那句“今天我们离婚典礼就是借个机会把大家聚集在一起，称呼董大海和苗锦绣“旧郎，叙叙旧”也让观众直呼“笑尿了”，大屏幕上回放着两人过往的点滴。希望能解决您的问题

[律师回复] 对形式民间借贷和非法集资罪界限的把握上，公安机关在打击非法集资罪犯罪过程中一直是非常慎重。在正确区分两者界限的基础上，会同有关部门准确定性以后，构成非法集形式资犯罪的才实施打击，对正当的民间借贷活动，国家法律是不禁止的。在打击非法集资罪犯罪过程中，公安机关也始终坚持打击犯罪与保护发展并重的原则，落实宽严形式相济的刑事政策，做到坚决打击处理极少数，教育挽救大多数。而且在惩治非法集资罪犯罪过程中，除了要让非法集资罪犯罪嫌疑人不在经济上占到便宜之外，对其他利形式益受损人的权利要全力加以保护。实际上让非法集资罪犯罪嫌疑人把他非法获得的高利吐出来，就是对广大参与集资者利益的一种保护。

[律师回复] 你好，请咨询当地拆迁办