民法典中三方协议只签一份有效吗

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　你与邻居达成的调解协议具有法律效力。最高人民法院《关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》规定，经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同的性质。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。　　你与邻居经居民委员会下设的调解委员会调解达成的协议符合上述规定，具有民事合同的性质，你有权要求对方按照协议的规定履行义务。如果对方拒不履行协议内容，你可以直接向对方所在地，要求对方当事人履行调解协议。

[律师回复] 您好，关于财产民间协议有效吗这个问题，我的解答如下, 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。婚内财产经双方协议，如果分配合理，双方协议时没有发生违法的要挟之类的，是有效的。但婚内财产协议存在三种无效情形：
(1)财产归子女
很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚养问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。
(2)不动产归一方但未作产权变更
将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。
(3)谁提离婚谁无财产
此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。
《中华人民共和国婚姻法》第十九条
【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国法律在收养关系上实行的是登记制度，没有经过县以上民政部门登记的收养关系是无效的。
法律依据：《收养法》第十五条：收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。
收养关系当事人愿意订立收养协议的，可以订立收养协议。收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的，应当办理收养公证。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 民事调解协议可以附条件。 当前，在民事纠纷案件的审理中，当事人经过调解达成的调解协议附条件的比较常见，这种做法存在着一定的弊端，应予注意并加以纠正。 一是民事调解协议附条件容易引发新的矛盾和纠纷，不利于纠纷的及时、彻底解决。因为，此类协议的履行往往附加有一定的条件，如一起借贷纠纷，被告欠原告1万元，调解中原告表示如被告在一个月内偿还，可以只偿还本金，超过一个月则应支付相应的利息。该协议在实际履行时却出现了这样一个问题，被告逾期还清借款一万元后，却不愿支付利息，原告依据生效的调解书申请强制执行，被告则提出逾期付款是因不可抗力所致并非主观上的原因，法律规定因不可抗力不能履行义务的不承担民事责任，这样就产生了约定之则与法律免责的冲突，约定之责与法定免责相抵触而无效，生效的调解书难以执行。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 承诺书自愿签订的均是有效的.具有法律效力必须满足三个条件：
1、承诺书是一方真实的意思表示
2、承诺书的内容没有违反法律法规的相关规定
3、承诺书的内容没有违反公序良俗原则。
承诺书，是受要约人完全同意要约的书面形式的意思表示，即受约人同意接受要约的全部条件而与要约人成立合同。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。承诺书的法律效力在于，承诺书一经作出，并送达要约人，合同即告成立，要约人不得加以拒绝。
承诺书从法律讲是民事主体意思表示一致的结果，只要约定内容不违法，约定事项责任义务清楚即具有法律效力。最高人民法院有关案例表明，只在承诺人出具承诺书，相对方即使没有回复，也具有法律效力。因此，在你逾期时，相关承诺人会承担相应义务，当然这些义务可称之为合同义务，不履行将承担相应法律后果，如要求履行或承担赔偿责任等。
《中华人民共和国合同法》第二十一条
承诺是受要约人同意要约的意思表示。
《中华人民共和国合同法》第二十二条
承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。

[律师回复] 遗赠扶养协议公证，除按《公证程序规则(试行)》第二十三条规定的内容审查外，应着重审查下列内容：
1、当事人之间有共同生活的感情基础，一般居住在同一地；
2、当事人的意思表示真实、协商一致，协议条款完备，权利义务明确、具体、可行；
3、遗赠的财产属遗赠人所有，产权明确地争议；财产为特定的，不易灭失；
4、遗赠人的债权债务有明确的处理意见；
5、遗赠人有配偶并同居的，应以夫妻共同为一方签订协议；
6、扶养人有配偶的，必须征得配偶的同意；
7、担保人同意担保的意思表示及担保财产；
8、公证人员认为应当查明的其他情况。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。婚内财产经双方协议，如果分配合理，双方协议时没有发生违法的要挟之类的，是有效的。但婚内财产协议存在三种无效情形：
(1)财产归子女
很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚养问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。
(2)不动产归一方但未作产权变更
将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。
(3)谁提离婚谁无财产
此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。
《中华人民共和国婚姻法》第十九条
【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 这和你们之间的协议内容有关，和是否是你们的真实意思表示有关。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　你与邻居达成的调解协议具有法律效力。最高人民法院《关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》规定，经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同的性质。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。　　你与邻居经居民委员会下设的调解委员会调解达成的协议符合上述规定，具有民事合同的性质，你有权要求对方按照协议的规定履行义务。如果对方拒不履行协议内容，你可以直接向对方所在地，要求对方当事人履行调解协议。　　　　　　

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 执行和解，是指在执行中双方当事人就执行标的的一部或全部，自愿协商达成如何执行的协议。关于，有的学者认为“执行和解协议不具有法律效力”，理由是执行和解协议是当事人之间自行和解的结果，如果一方当事人不履行仍要按原法律文书执行，只有原法律文书才具有法律意义上的约束力。也有的学者主张，执行和解协议一经达成就具有法律效力，理由是该协议明确了执行的方式、内容、时限，对权利人义务人都具有约束力;只要和解协议履行完毕，就不能再按原判决执行，当事人也不能再反悔。

[律师回复] 解答如下, 租房合同只签字是具有法律效力的。对于合同的签署方式，法律并没有明文的限制，一般情况下签字就足够代表本人。当然如果双方在协议中明确的约定，必须按手印生效或者签字加手印才生效的，不按手印只签字，合同不生效。但如果合同中没有就此特别说明，签字就可以。实践生活中，很少有在合同中约定按手印生效，但却经常会被要求在签字的同时按手印。这是基于目前的技术水平，伪造指纹比仿冒笔记更困难，进行指纹鉴定比笔迹鉴定也更可靠，是出于发生纠纷时一方不认可的情况下，作为证据出示的目的，而不是为了使合同有效。以上是针对自然人来讲，如果租房合同一方是公司，则要以公司盖章为准，公司工作人员的签字难以代表公司，在公司对该合同不认可的情况下，租房合同不可以约束公司。判断合同是否有效，要依据合同法的规定去审查是否存在欺诈、胁迫、恶意串通、非法目的、损害公共利益以及是否违反法律、行政法规的强制性规定几个方面。
《中华人民共和国合同法》
第三十二条合同成立时间
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合伙协议是指经合伙人协商一致，就合伙有关事项形成的契约。现实中，合伙协议一般以书面形式订立，但也不排除口头协议形式的存在。书面合伙协议的权利义务关系、内容明确，自然比口头协议更易受到法律的保护。那么，口头合伙协议效力如何 严格来说，根据法律规定，合伙协议都应当以书面协议形式订立，这也是有利于保护各合伙人的权益以及有效维护社会经济秩序。但是口头协议也并非当然无效，合同法明确规定了五种合同无效的情形，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益的以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。只要不违反法律法规的规定，没有法律规定的合同无效的情形，对各合伙人仍然具有约束力，只是一旦有一方否认协议内容，又无法有效举证，口头协议的内容就无法受到法律保护。
《中华人民共和国合伙企业法》第四条
合伙协议依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立。
合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。
修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同意但是，合伙协议另有约定的除外。
合伙协议未约定或者约定不明确的事项，由合伙人协商决定协商不成的，依照本法和其他有关法律、行政法规的规定处理。

[律师回复] 手写资金协议能够表达双方真实意思表示，然后一方签字的话能够表示一方的真实意思，那协议也是有效

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 三方债务转让协议范本 编号：()字第号 新债务人(以下称甲方)：___________ 住所(地址)：___________ 法定代表人：_______________ 债权人(以下称乙方)：_____________ 住所(地址)：_______________ 法定代表人：______________ 原债务人(以下称丙方)：_________________ 住所(地址)：________________ 法定代表人：________________ 为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债务转移协议，以资信守： 一、甲乙丙三方一致确认：截至本协议签署之日，丙方拖欠乙方共计__________元人民币。 二、甲乙丙三方一致同意，丙方将支付给乙方共计 元人民币的全部付款义务转移给甲方，由甲方于2006年__月__日前向乙方支付共计____________元人民币。 三、甲方承诺： 1、将如期履行付款义务，如果没有履行或者没有按时履行付款义务，每迟延一天，按照未付金额的每日千分之_____向乙方支付违约金。 2、甲方与丙方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关。本协议生效后，甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由，拒绝履行本协议约定的向乙方支付本协议约定款项的义务。 3、甲方不得以丙方的任何过错为由，拒绝履行本协议约定的向乙方付款的义务。 4、其受让本协议项下的债务已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 四、本协议生效后，乙方不再向丙方主张债权，如果甲方履行义务，乙方应向甲方出具抬头为甲方全称的发票(_________) 。 五、如本协议无效或被撤销，则丙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。 六、因履行本协议发生的一切诉讼，均由乙方住所地人民管辖。 七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。 八、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。 九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 新债务人：(公章) 债权人：(公章) 法定代表人(或授权代理人)：(签字) 法定代表人(或授权代理人)：(签字) 原债务人：(公章) 法定代表人(或授权代理人)：(签字) ____年____月___日

[律师回复] 离婚有两种方式：双方协商一致委托律师起草离婚协议后去办理结婚的民政局离婚，一方不同意离婚，另一方只能向法院起诉离婚。律师了解详细情况可以帮您提供更有效的解决方案，可以点我头像获取我的联系方式详细聊。

[律师回复] 对于民事调解协议的法律效力这个问题，解答如下,
(1)通常情况下，调解协议具有民事合同或民事契约的性质和效力。
当事人各方在调解协议上签名或盖章后，即产生契约的效力。对于调解协议，当事人应当自觉履行，但无权请求强制执行。由于调解的自治性和非严格规范性，无从判断其是否遵循基本合法原则、基本自由与公平原则，所以不应直接赋予调解协议与判决相同的既判力、形成力或执行力。
(2)调解协议经过特定程序转化为特定的法律文书，从而具有与判决相同的既判力、形成力或执行力。
此种程序用来审查判断调解是否遵循基本合法原则、基本自由与公平原则。若遵循之则将调解协议转化为特定的法律文书而具有既判力、形成力或执行力。籍此，国家对民事调解给予制度上的支持。比如，根据《仲裁法》的规定，仲裁庭依照基本合法原则、基本自由与公平原则进行调解，当事人达成调解协议的，仲裁庭根据该调解协议制成仲裁调解书(或仲裁裁决书)，则具有与判决相同的执行力。再如，经过调解，当事人达成调解协议，可以申请公证。公证机构依照法定程序对该调解协议的真实性、合法性予以证明，并制作公证调解协议。根据《公证法》第37条的规定，该公证调解协议，具有与判决相同的执行力。
(3)当事人在调解程序中使用过的证据、对事实所做过的陈述和自认等，其可采性或可适用性在以后的仲裁或诉讼中将被剥夺或被限制。
最高人民《关于民事诉讼证据的若干规定》第67条规定：“在诉讼中，当事人为达成调解协议或者和解的目的做出妥协所涉及的对案件事实的认可，不得在其后的诉讼中作为对其不利的证据。”
调解与和解的成功，最终取决于纠纷主体合意，往往离不开纠纷主体对权益、事实和证据的相互妥协，并不必然建立在证据充分、事实清楚的基础之上。若无以上限制性的规定，纠纷主体可能有所顾虑，不愿在调解与和解程序中就事实或证据做出妥协性的自认或认可，从而阻碍调解与和解的充分运用和协议的顺利达成。还有一种可能是，一方纠纷主体故意通过调解或和解获得他方对事实或证据的妥协性自认或认可，将之在以后的仲裁或诉讼中作为对己有利的材料使用，从而造成双方当事人之间的不公平，破坏仲裁或诉讼的公正性。

[律师回复] 对于民事协议书如何写才有效这个问题，解答如下,
1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。
2、合同当事人意思表示真实。当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。
3、合同不违反法律或者社会公共利益。合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：
（1）合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的要求。
（2）合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 民事调解协议可以附条件。 当前，在民事纠纷案件的审理中，当事人经过调解达成的调解协议附条件的比较常见，这种做法存在着一定的弊端，应予注意并加以纠正。 一是民事调解协议附条件容易引发新的矛盾和纠纷，不利于纠纷的及时、彻底解决。因为，此类协议的履行往往附加有一定的条件，如一起借贷纠纷，被告欠原告1万元，调解中原告表示如被告在一个月内偿还，可以只偿还本金，超过一个月则应支付相应的利息。该协议在实际履行时却出现了这样一个问题，被告逾期还清借款一万元后，却不愿支付利息，原告依据生效的调解书申请强制执行，被告则提出逾期付款是因不可抗力所致并非主观上的原因，法律规定因不可抗力不能履行义务的不承担民事责任，这样就产生了约定之则与法律免责的冲突，约定之责与法定免责相抵触而无效，生效的调解书难以执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村土地互换协议书怎么写 甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)： 因 需要，甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、资源、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立本合同。 一、互换标的 1、甲方调换给乙方的地块：甲方调换给乙方的地块面积 亩，坐落于(四至)。 乙方获得该地块的承包经营权后将用于从事(主营项目)生产经营。 二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止(互换期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、互换土地的权属和承包经营权 双方互换土地，在土地权属不变的前提下进行。土地互换后，甲乙双方各自不再享有各自换出土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权。如在互换土地过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。 四、交付时间和方式 互换土地的交付时间为 年 月 日前，交付方式为(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者的任一方鉴证，甲乙双方应分别向对方出具自己签名的互换土地交付收据。 五、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金额为 。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。 六、争议条款 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调节; 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民提讼。 七、生效条款 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经互换承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。 八、其他条款 1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 住址： 住址： 签约日期： 年 月 日 鉴证单位(签章)： 年 月 日 注：本合同所称互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。

[律师回复] 您好，关于离婚协议书只有签名有效吗这个问题，我的解答如下, 协议书只有签名有效吗?
《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。所以仅从没有盖章来判断协议是否有效，过于片面。理由如下：
一、如果合同是单位委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效。
二、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同的有效。未经追认的，合同无效，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
三、在表见代理的情形下，虽然行为人事实上无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担的代理。
所以，没有盖章的协议是否有效，不能一概并论。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第三十二条
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。