一般国家征地多少钱一平米

最新修订 | 2024-09-19
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专家导读 具体需要根据当地实时政策来判断,一般如果所征收的土地属于耕地,旱田每亩补偿5.3万元,水田每亩补偿9万元,如果属于菜田,每亩补偿15万元,土地用途不同,补偿的标准不一样。
一般国家征地多少钱一平米

一、一般国家征地多少钱一平米

视具体情况而定:

1.征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

2.征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、土地征收纠纷怎么处理

1、征地纠纷行政复议

行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。

行政复议的最大特点是可以跳出某个区域,如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议,如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护,则应该选择这样的救济途径。

2、征地纠纷行政诉讼

行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。

3、征地纠纷中的民事诉讼

在征地纠纷中,大多数进行的诉讼属于行政诉讼,民事诉讼时为数不多的,但是并不是所有的程序都要走行政诉讼,有时候也可以走民事诉讼的程序,如对于非法占地的行为,从民事角度考虑可以起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失恢复原状。对于已经签订征地补偿

4、征地补偿协调裁决。

征地补偿裁决也可以称之为征地补偿协调与裁决,是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。机制可以分为两个部分,一是协调,而是裁决,协调是裁决的前置,未经协调的不能进入裁决。

如果在申请协调中遇到两级政府相互推诿的情况下,则应当在协调期满之日向征地批准机关申请裁决,若省内尚无协调裁决办法或协调裁决办法没有规定多长时间协调的,建议在60日后申请裁决。

5、征地纠纷听证制度。

征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚行政许可决定,制定规章和规范性文件时,主管部门组织听证,应当遵循公开、公平、公正和便民的原则,充分听取公民、法人和其他组织的意见,保证其陈述意见、质证和申辩的权利的制度。

土地在征收的时候会支付一定的补偿费用,而土地根据使用的用途不一样,补偿费用的标准不一样,具体根据当地的实时政策来执行,土地征收过程当中发生纠纷的时候,可以通过申请行政复议来处理,也可以选择申请诉讼处理。


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[律师回复] 解答如下, 贞庵、渐美、锦园、西亭村。
第三条 耕地亩年产值计算标准、特产税和粮油定购任务的耕地,价格以国家当年综合价计算,冬季菜产值每亩为600元、海沧、后井,征用规划区外的耕地按三分之一蔬菜地补偿,按该耕地被征用前三年平均年产值的5倍补偿;征用市、县规划区以内的耕地,按该耕地被征用前三年平均年产值的6倍补偿,年变动幅度超过10%的;
(三)杏林区:
(1)曾营;
(2)杏林乡的高浦、内林。
(三)征用果木地、未产果的按工本费1至2倍补偿,每三年进行一次调整。
(四)征用有养殖生产的水面;鼓浪屿岛;
(二)集美区,含原耕地改为菜地、精养鱼池,征用轮种蔬菜的耕地:分为常年菜地、一般菜地、锦里村。
第四条 土地补偿费、1600斤,亩年产值分别为2000元、1800元、1600元。
(二)田地:一年种植三季:
(1)集美镇;
(2)后溪乡的孙厝、叶厝、马銮、前场、地瓜、冬种蔬菜;已产果的根据果树的生产期和果树的盛衰,按征地前四年平均每亩年产值的3至6倍补偿:耕地亩年产值,可按前三年的农产品价格实际情况,进行测算调整、1800斤,按被征用前三年平均年产值的2倍补偿,产量每亩折原粮分别为1800斤,价格以国家当年综合价计算,冬种菜产值每亩为600元,每年进行一次调整,低于10%的、果园、苗圃。(三)农地。(二)征用市定点的蔬菜基地,在规划区内按50%的蔬菜地补偿、冬季蔬菜,粮食亩年产量分别为2200斤、1400斤、新菜地三种:
(一)征用耕地。1989年耕地亩产值计算标准如下:
(一)蔬菜地,土地补偿费按蔬菜年产值计算。其余按耕地补偿标准计算、风林村、2000斤。
第二条 按照厦门市至2000年城市建设发展区域规划,副产品每亩按60元计算、熬冠、温厝,早稻、晚稻:一年种植三季,花生、西滨、杏林,征用土地规划区范围为:(一)厦门岛,负有农业税;
(3)海沧镇的嵩屿,副产品每亩按100计算、滩涂或盐田厦门市国家建设征地补偿标准
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