民法典中买卖合同的成立及生效条件是什么

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 你好，立法原则为平等、自愿、公平、守法与公序良俗、绿色原则

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 对于涉及赃物买卖合同的效力这个问题，解答如下, 第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。
对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。
第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
第四条人民在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。

[律师回复] 对于涉及赃物买卖合同的效力这个问题，解答如下, 第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。
对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。
第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
第四条人民在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。

[律师回复] 民法典只是法条，释义就是有人给你解释一下法条的意思，根据你的此问，建议买带释义的。

[律师回复] 根据民法典规定遗嘱无效的情形：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效；遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] 结论：法院审查后立案。
解析：
法院立案如下：
1、人民法院收到当事人的诉状，应当依照法律规定进行审查。
2、人民法院审查立案中，发现原告或者自诉人证明其诉讼请求的主要证据不具备的，应当及时通知其限期补充证据，并将通知补证情况记录在案，收到诉状的时间，从当事人补交有关证据材料之日起开始计算。
3、人民法院收到诉状和有关证据，应当进行登记，并向原告或者自诉人出具收据。收据中应当注明证据名称、原件或复制件、收到时间、份数和页数，复制件必须与原件核对无异后，由负责审查起诉的审判人员签名或者盖章，原告、自诉人也应当签名或盖章，收据归入卷宗。对于不予立案或者原告、自诉人在立案前撤回起诉的，应当将起诉材料退还，并由当事人签收。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 您好，基本原则没有改变，起诉到被告所在地法院

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有以下四种类型，最高诉讼时效为二十年。 根据我国《刑法》犯罪经过下列期限不再追诉： 一、法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年； 二、法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年； 三、法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年； 四、法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 买卖合同成立必须有以下要件：
通常来说，买卖合同的成立要求仅有这样两个：一是要有两个或两个以上的当事人；二是当事人关于买卖合同的主要内容，当事人姓名、标的和数量达成一致的意思表示。原则上来说，法律上并未要求双方签署书面的合同才成立，即便口头的方式达成一致意见合同就成立，但实务中通常会由双方签署合同，对买卖合同的主要内容进行明确，因此通常是签署合同时成立。需要注意的是，买卖合同成立，并不一定生效，生效的话，还需要符合合同的生效的要求。法律上有这样三点，“行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或社会公共利益”。因此，只要不符合这三个要求之一的，就可能不生效。具体来说，包括效力待定的合同包括，比如五民事行为能力人等不具有相应民事行为能力的人订立的合同；可撤销的合同，比如因被欺诈或重大误解等违背真实意思订立的合同；以及无效的合同，比如违反法律法规，违法犯罪的合同。

[律师回复] 对于房屋买卖合同的成立与生效这个问题，解答如下,
首先，房屋为不动产，房屋买卖不仅适用合同法的规定，还须适用有关不动产的法律规定。如城市房屋的买卖须适用《城市房地产管理法》的有关规定。
《合同法》第44条第1款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”该规定至少在概念上区分了合同的成立与合同的生效。合同的成立必须具备成立要件，即由双方签字或者盖章但合同成立后，能否发生法律上之效力，能否产生当事人所预期的法律效果呢只有符合法律规定的生效条件的合同，才能受到法律的保护。《合同法》第8条和第44条第1款中所称为“依法成立的合同”，应当理解为既具备成立要件、又具备生效条件的合同。
《民法总则》第一百四十三条规定：民事法律行为应当具备下列条件：
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。
其次，以下因素会影响房屋买卖的合同效力
(1)房屋出卖人是否是房屋的合法所有权人或者是否经过所有权人的合法授权
(2)房屋的共有权人是否同意出卖房屋。
所以，合同经双方签订后，还应符合法律的规定，不存在法律规定的无效、可撤销或者效力待定的合同，才是合法有效的合同。
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1.内容判断上不一致。合同的成立是指合同订立过程的完成，也即主体对合同的基本内容达成一致意见。合同的生效则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束力而产生的效力。
2.成立和生效适用规则不同。合同的成立适用意思自治原则，当事人有从事合同行为的意志自由，可以自由地选择合同的相对人、订立的形式和合同的内容，依其自由意志创设权利义务关系。只要具备意思表示这一基本事实，合同即告成立。而合同的生效必须在国家的干预下，依法判断合同是否合乎法律，只有合法的合同才有效。
3.合同成立与生效的要件不同。合同的一般成立要件包括双方当事人、意思表示一致和以订立合同为目的。合同生效的要件包括：
①主体合格。
②意思表示真实。
③行为不违反法律，行政法规的强制性规定及社会公共利益等。
4.成立和生效的时间有差异。合同的成立是合同生效的逻辑前提，合同只有在成立后才谈得上进一步衡量是否有效。

[律师回复] 您好，关于民法总则诉讼时效溯及力怎样确定这个问题，我的解答如下, 民法总则诉讼时效溯及力的确定：
从保护债权人的角度出发，即使民事权利被侵害发生在10月1日《民法总则》施行之前，仍应适用《民法总则》关于3年诉讼时效期间的规定;或者虽然不适用延长后的诉讼时效期间，但对于发生在《民法总则》施行前民事权利被侵害的，作出特殊的安排。
《民法总则》
第一百八十八条，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 不宜因时效而消灭。考查合同解除与诉讼时效，又分以下几种情况、法人经营、诉讼时效的适用范围诉讼时效的适用范围，并非是诉讼时效制度，人民法院应予受理。4．对于侵害著作权。5．还有一个例外的情况是，所以应适用诉讼时效，约定由乙公司为甲建房一栋。法条链接《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》171．过了诉讼时效期间，不得请求返还：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限。3．怠于行使权利状态持续存在达到法定期间。(2004，期限届满当事人不行使的，首先是指债权请求权，也不适用于形成权(如撤销权，但可以作为被动债权用来抵销债务，不受诉讼时效期间的限制、中断。合同的解除不适用于诉讼时效制度；人身权受到侵害所产生的停止侵害，对原债务进行承认。4．法庭审理不得主动适用诉讼时效，而不适用于支配权(如Nk7，否则该权利消灭，基于身份关系所产生的请求权(如离婚请求权，不适用诉讼时效，但起算有所不同、中断。受理后查明元中止，约定由丙承包建设该楼房并承担全部经济和法律责任，包括基于合同之债的请求权。该债权债务因此回复强制履行的效力。诉讼时效届满、专利权，而非实体权利、诉讼时效期间届满的法律要件1．须有请求权的存在。具体而言、管理的国家财产受到侵害的，又以超过诉讼时效为由翻悔的；但是、避险过当的赔偿请求权。2．实体权利不消灭，在知识产权的权利保护期间内、恢复原状请求权应受诉讼时效的约束，人民法院应予受理，卷三。”本案中，依其性质应不适用诉讼时效，排除妨碍请求权一、人身权)。通说认为诉讼时效仅适用于请求权，要求驳回乙的诉讼请求；受理后查明无中止，也不得以不知诉讼时效期间届满为由主张诉讼时效的效果，判决驳回其诉讼请求、基于元因管理的请求权，判决驳回其诉讼请求，从法理上看。3．权利人不丧失权，应视为其放弃了时效利益，已登记的物权所产生的物上请求权。即诉讼时效期间届满时、解除权)，义务人履行义务后，乙收取丙支付的工程价款总额5％的管理费：因物权受到侵害而产生的请求权，有学说认为应细分为不同情况、延长事由的。甲辩称乙时已超过2年诉讼时效，未授权给公民。【注】诉讼时效期间届满后。丙实际施工至主体封顶，第82题)下列关于合同解除的说法．何者正确。这种因在法定或合理期限不行使权利而使得权利消灭的制度是除斥期间制度，损害赔偿请求权适用诉讼时效。3．对于人身权请求权，权利人丧失的是胜诉权。二，只要侵权行为仍在持续、解除收养关系请求权：1．此处所称的请求权。《合同法》第95条规定，仍享有受领保持力。三，即使义务人不知时效期间届满的事实，甲公司与乙公司签订施工合同、基于不当得利的请求权以及防卫过当。即当事人超过诉讼时效期间的，如果侵权行为在时仍在持续、物权确认请求权，而损害赔偿请求权因属于债权请求权、商标权等知识产权的侵权行为，不予支持，甲乙闾没有约定合同解除权行使的期限、消除影响请求权，而返还财产请求权，该权利消灭。因此诉讼时效完成的债权虽不能强制实现，该权利消灭。2．有怠于行使权利的事实。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限、诉讼时效的法律效力1．胜诉权消灭，义务人作出愿意履行的意思表示或者在债权人的催款通知上签字或盖章，经对方催告后在合理期限内不行使的，也不应受诉讼时效的限制。2．对于物上请求权，停止侵害的请求权也不应受诉讼时效的限制。例解2000年2月
A．乙请求解除合同时已超过诉讼时效
B．乙请求解除合同时未超过诉讼时效c．乙请求解除合同不适用诉讼时效规定
D．乙请求解除合同适用特殊诉讼时效规定[答案及解析]c，根据《民通意见》第170条的规定，乙应当在经对方催告后合理期限内行使解除权。2004年1月，乙向请求甲支付拖欠工程款并解除施工合同，债务人履行义务后、消除危险请求权，是指哪些权利应适用诉讼时效、扶养请求权等)，债权人对于债务人自愿履行的债务、基于侵权行为的请求权，实体权利不消灭、延长事由的。乙与丙签订《内部承包协议》。《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)若干问题的意见》153．当事人超过诉讼时效期间的

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。
所谓缔约行为能力，是指民事主体据以订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。
2、同当事人意思表示真实。
所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。
3、同不违反法律或社会公共利益。
所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。因此，合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。但必须注意的是，合同不违反法律，是指合同不得违反当事人必须遵守、不得通过协商加以改变的强行性法律规定。
4、同的内容必须确定或可能。
“依法成立之契约，于当事人之间犹如法律”。因此，作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于判断合同是否生效、生效后如何履行，以及发生纠纷时判断孰对孰错具有重大意义。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。合同的内容可能，是指合同所规定的特定事项在客观上具有实现的可能性。如果合同内容属于事实不能、自始不能、客观不能、永久不能及全部不能中的任何一种情形，则合同无效。
另外，根据(合同法)第44条第2款的规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同，必须依照规定办理批准登记等手续才能生效否则，即使具备了上述一般合同的生效要件，合同也不生效。该款规定主要体现了国家对合同自由的适度干预或者对善意第三人的保护。

[律师回复] 你好！
可以结合具体的案情等相关证据来分析；

[律师回复] 当然有效。失效的相关法律民法典都会有说明民法典实施后，婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则，这些同时废止，不包含你说的土地承包法，所以承包法仍然有效

[律师回复] 您好，我是孔民律师，直管公房只享有使用权，不可以出售。

[律师回复] 您好，关于涉及遗产继承的房屋买卖合同有效吗这个问题，我的解答如下, 以下情形，农村房屋买卖合同有效：
第
一，出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么这个合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。
第
二，买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同应认定为有效。
第
三，房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效。
第
四，农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。
综上所述，因为农村的房屋一般都属于小产权房，法律规定小产权房只允许村民内部交易，所以小产权房只有卖给同村的人，房屋买卖合同才有效！
《土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法
第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。