法院审理拆迁纠纷需要多长时间

最新修订 | 2024-02-21
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专家导读 法院审理拆迁纠纷需要6个月,而且法院对于拆迁纠纷案件的审理期限是从立案之日起计算的,不过,拆迁纠纷的案件如果非常复杂,人民法院可以根据具体情况申请高级人民法院延长审理时间。
法院审理拆迁纠纷需要多长时间

一、法院审理拆迁纠纷需要多长时间?

一般不会超过六个月,有特殊情况的,审理时间可以延长。

行政诉讼法

第八十一条

人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决。有特殊情况需要延长的,由高级人民法院批准,高级人民法院审理第一审案件需要延长的,由最高人民法院批准。

二、拆迁纠纷原告享有哪些权利?

1、起诉权;

2、委托诉讼代理人的权利;

3、提供证据和申请证据保全的权利;

4、申请回避权;

5、补充变更诉讼请求权;

6、申请财产保全和先于执行的权利;

7、申请强制执行权;

8、申请撤诉权;

9、上诉权;

10、申请查阅补正庭审笔录权。

三、拆迁纠纷开庭后律师需要回避吗?

律师不需要回避,审判人员有下列情形之一的,必须回避:

1、是本案当事人或者当事人、诉讼代理人的近亲属;

2、与本案有利害关系;

3、与本案当事人有其他关系,可能影响对案件公正审理的。

四、拆迁纠纷可以公开审理吗?

拆迁纠纷可以公开审理,行政诉讼不能公开审理的案件包括:

1、有关国家秘密的案件。

2、有关个人隐私的案件。

3、对当事人提出申请的确属涉及商业秘密的案件,法庭可以决定不公开审理

五、拆迁纠纷起诉后需要交诉讼费吗?

拆迁纠纷起诉后法院立案的,原告需要预交诉讼费,拆迁纠纷的诉讼费包括下列费用:

(一)案件受理费;

(二)申请费;

(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

六、拆迁纠纷一审结案后上诉材料有哪些?

1、上诉状。

2、根据上诉的原因提供相关的证明材料。

3、上诉时委托了代理人的,要提供授权委托书,代理人的身份证明,代理人是律师的,应提供律师执业证书,律师事务所证明及授权委托书。

一般情况下法院审理拆迁纠纷需要6个月,在此期间被拆迁人和征地主管部门达成和解协议的也可以主动申请撤诉。拆迁纠纷案件中的被告方是征地主管单位,征地主管单位被起诉以后,根据被拆迁人起诉的原因要提供合法有效的证明材料,不能证明拆迁行为合法的就要承担赔偿责任。


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(一)达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式
1、行政裁决
对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
2、依法起诉
若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。
为了不影响拆迁工作的顺利进行,在诉讼期间,拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下,诉讼期间可以不停止拆迁的执行。
3、强制拆迁
在城市房屋拆迁过程中,如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决,《拆迁条例》规定,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。
实施强制拆迁必须以裁决为前提。对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法强制拆迁。实施行政强制拆迁,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。
(二)达成拆迁补偿安置协议后,拆迁纠纷处理方式
房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。如采取仲裁方式,拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行“一裁终局制”。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。
没有仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理当事人达成仲裁协议的,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理。
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其中《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民不予受理。
据《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民不予受理。换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民不予保护。
1、原告必须向人民提交民事书,并且根据被告的人数提交副本(其中也可以口头)。
2、在人民收到书或则口头后,进行审查。若符合条件,就会在7天内立案并通知当事人。如果不符合条件的,就会在7天内判定为不予受理并通知当事人。
3、被告收到状副本后在15天以内向提交答辩状,人民应当在5天内将答辩状副本送到原告。
4、人民组成合议庭并通知原被告。
5、开庭审理。确定开庭时间后,人民会在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。至于公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
1、要确认案件的被告者。个人的话,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;单位的话,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、由原告具状到房产所在地人民起民事诉讼。
3、人民在收到书后7日内决定是否立案。
4、立案后,人民可能会有举证期,要求在期限内提交全部证据资料!
5、立案后,人民会安排开庭日期,并通知当事人。若当事人正当理由迟到,人民会以撤诉来处理。
6、庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭)。
7、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤:法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读书;被告答辩;原告提交证据,发表意见,被告对证据提出质证意见;被告提交证据,发表意见,原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见法庭调解和宣判的程序。
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(1)侦查、审查起诉、一审阶段分别计件收费。
1.侦查阶段收费标准为每件2000元—10000元。
2.审查起诉阶段收费标准为每件2000元—10000元。
3.一审阶段收费标准为每件3000元—30000元。
(2)二审、死刑复核、申诉、再审阶段,按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
(3)被害人提起刑事附带民事诉讼案件,属于实行政府指导价范围的,执行本通知规定的民事诉讼案件收费标准;属于市场调节价范围的,由律师事务所和委托人协商确定收费标准。
(4)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者数起犯罪事实的,可按照所涉罪名或者犯罪事实分别计件收费,同时酌减收费。
(5)重大、疑难、复杂案件,经律师事务所与委托人协商一致,可以在规定标准5倍之内(含5倍)确定收费标准。重大、疑难、复杂案件的认定标准由市司法局另行制定。
(二)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼案件代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人,担任公民请求国家赔偿案件代理人的服务收费标准。
(1)一审阶段收费标准
1.不涉及财产关系的,实行计件收费,每件收取2000—10000元;
2.涉及财产关系的,按照标的额比例分段累计收取:
10万元下的(含10万)2000—10000元
10万元至100万元部分(含100万)4%-5%
100万元至500万元部分(含500万)3%-4%
500万元至1000万元部分(含1000万)2%-3%
1000万元至5000万元部分(含5000万)1%-2%
5000万元以上部分0.5%-1%
(2)二审、申诉、再审案件分别按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
(三)经委托人和律师事务所协商一致的,可以采用计时收费方式,收费标准为200-3000元/小时。
(四)实行政府指导价的律师服务收费,根据不同服务内容可以采取计件收费、按标的额比例收费或者计时收费的方式。同一委托事项只能采取一种收费方式。
(五)同一律师事务所代理同一案件的二审、死刑复核、申诉、再审,应当酌减收费。
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