公租房户口在有居住权吗,公租房可以落户吗

[律师回复] 你好，具体可以咨询相关部门

[律师回复] 根据《持有〈上海市居住证〉人员申办上海市常住户口试行办法》的通知，符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍：
1、持《上海市居住证》满7年。
2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。
3、持证期间依法在上海市缴纳所得税。
4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应。
5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。同时，持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办上海市常住户口：
1、在上海市作出重大贡献并获得相应奖励，或在上海市被评聘为高级专业技术职务或高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受持证及参保年限的限制。
2、在上海市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。

[律师回复] 按照上海现有的政策，居住证是可以转成上海户口的，只是不是马上，而是要累计办理满7年以后才可以申请，社保缴纳满7年、符合计划生育正侧、没有违法犯罪记录等。上海市社保要交满半年以上。社保缴纳也同样是需要提供证明的。如果在上海市有可以投靠的亲朋好友，或者仅仅是来上海市读书，也是需要居住满6个月以上的。这些材料都是要准备齐全，并且要保证材料的真实性。关于在上海市居住6个月以上这一条证明，不同情况是不同的证明方式。如果是在上海有自己购买房屋的，就提供房产证明就可以。办理居住证的时候，需要带上自己的身份证原件和两份复印件；劳动合同原件和复印件一份；社保缴纳证明一份。并在工作者的安排下填写好居住证申请表。在申请受理后的2个工作日内，相关部门，也就是社区事务受理服务中心，会把你的资料和申请交给人力资源社会保障部门或者当地公安部门，做进一步办理。之后的过程就需要你耐心等待了，大概需要等待半个月的时间。半个月后，如果你的一切资料通过审核，当地的公安局就会按照规定给你签发居住证了。特别提醒一下，上海市居住证是需要经过多个部门审核材料的，最多会在30天内拿到证。证也是有费用的，工本费是25元。

[律师回复] 1、依据法律相关规定居住证满7年(累计满84个月)、其他条件都符合的情况下(包括：税和社保的公司必须一致，简历中有空白要说明理由等，最好咨询一下窗口)；
2、中级及以上职称或者社保基数连续36个月高于上海平均工资的2倍(举例：上海平均工资是6000，你的社保基数要高于12000，且连续满36个月。)

[律师回复] 您好，关于租住房租墙皮脱落如何处理这个问题，我的解答如下, 依据我国《合同法》的规定，出租的房屋有外墙脱落情形的，出租人有维修的义务，如果出租人不维修的，承租人可以要求解除租赁合同。
《中华人民共和国合同法》
第二百二十一条【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百三十三条【租赁物的瑕疵担保】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

[律师回复] 依照《上海市居住证管理办法》的相关规定上海居住证有以下作用：
1、 持证人可以为其同住子女申请在本市接受义务教育，由居住地的区(县)教育行政部门按照本市有关规定安排就读。
2、持证人按照国家和本市有关规定参加本市社会保险的，享受相关待遇。
积分达到标准分值的持证人，其配偶和同住子女可以按照本市有关规定参加本市社会保险，享受相关待遇。

[律师回复] 您好，关于杭州人才居住证能落户吗这个问题，我的解答如下, 有《杭州市人才居住证》不能落户到杭州，《杭州市人才居住证》是非杭州市户籍人才在杭享受有关市民待遇的凭证。主要作用体现在子女就读、机动车摇号、职称评审等方面，想入户可以申请办理人才引进落户。
一、《杭州市人才居住证》办理条件：凡外地人员以不改变户籍、不接转人事关系的形式在杭州市区(含萧山区、余杭区，不含富阳区，下同)工作或创业，符合以下条件之一的，可依据本规定申领《人才居住证》:
1、具有普通全日制高等院校本科及以上学历或中级以上专业技术职称的人员;
2、具有普通全日制高等院校大专学历并属于当年度《杭州市紧缺人才目录》中专业的人员;
3、持有技师以上(含技师)国家职业资格证书或符合我市当年紧缺职业(工种)的具有高级职业资格的高技能人员;
4、个人在杭投资50万元以上的经营者;
5、持有《外国专家证》的人员;
6、持有《杭州市留学回国人员工作证》的人员。
二、办理材料：
1、杭州市人才居住证申请表一式三份;
2、近期白底免冠彩色1寸证件照三张;
3、有效的身份证明(身份证或护照)原件及复印件;
4、与用人单位签订1年以上期限的劳动(聘用)合同原件及复印件;
5、本人的学历证书、专业技术等级证书、国家职业资格证书;
6、在本市市区的住所证明(购房产权证、租房合同及业主房产证复印件、单位出示住所证明及住所房产证复印件);
7、验资报告、营业执照或组织机构代码证(申领人是个人在杭投资50万元(含)以上的经营者需提供);申请人是持有《外国专家证》或者《杭州市留学回国人员工作证》的人员，只需提供第
1、2项材料。
三、办理流程：实际居住地在萧山区、余杭区的申请人到所在区人力社保行政部门办理，其余申请人直接到市人力社保行政部门办理，确认资格后到对应公安部门办理。

[律师回复] 您好，关于上海居住证积分落户条件这个问题，我的解答如下, 上海居住证积分落户条件：
1、居住证满7年；
2、居住证积分120分+；
3、买房；
4、社保职称缴纳满7年，可以累积；
5、符合上海人才引进条件
6、无违法生育
7、无犯罪记录
8、税单必须满7年
9、要么有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。
《居住证管理暂行条例》
第十五条 居住证持有人符合居住地人民政府规定的落户条件的，可以根据本人意愿，将常住户口由原户口所在地迁入居住地。
第十六条 居住地人民政府应当根据下列规定确定落户条件：
（一）建制镇和城区人口50万以下的小城市的落户条件为在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所。
（二）城区人口50万至100万的中等城市的落户条件为在城市有合法稳定就业并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限。其中，城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制；城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，但对合法稳定住所不得设置住房面积、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。
（三）城区人口100万至500万的大城市的落户条件为在城市有合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限，但对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年。其中，城区人口300万至500万的大城市可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，也可结合本地实际，建立积分落户制度。
（四）城区人口500万以上的特大城市和超大城市应当根据城市综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立完善积分落户制度。

[律师回复] 按照上海现有的政策，居住证是可以转成上海户口的，只是不是马上，而是要累计办理满7年以后才可以申请，社保缴纳满7年、符合计划生育正侧、没有违法犯罪记录等。上海市社保要交满半年以上。社保缴纳也同样是需要提供证明的。如果在上海市有可以投靠的亲朋好友，或者仅仅是来上海市读书，也是需要居住满6个月以上的。这些材料都是要准备齐全，并且要保证材料的真实性。关于在上海市居住6个月以上这一条证明，不同情况是不同的证明方式。如果是在上海有自己购买房屋的，就提供房产证明就可以。办理居住证的时候，需要带上自己的身份证原件和两份复印件；劳动合同原件和复印件一份；社保缴纳证明一份。并在工作者的安排下填写好居住证申请表。在申请受理后的2个工作日内，相关部门，也就是社区事务受理服务中心，会把你的资料和申请交给人力资源社会保障部门或者当地公安部门，做进一步办理。之后的过程就需要你耐心等待了，大概需要等待半个月的时间。半个月后，如果你的一切资料通过审核，当地的公安局就会按照规定给你签发居住证了。特别提醒一下，上海市居住证是需要经过多个部门审核材料的，最多会在30天内拿到证。证也是有费用的，工本费是25元。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在本市合法稳定就业且本人或配偶在市区城镇范围内有合法稳定住所的，社保缴纳年限由5年调整为3年。
在本市就业并参加社保满5年且在城镇地区租住在同一社区满5年的，本人、配偶和未成年子女凭居住证和备案的租赁合同等材料，按照“一房一户”的原则，可落户房屋所在地社区集体户。户口已在市区城镇范围内的（市内无合法稳定住所的除外），不得将户口迁入社区集体户。余姚市、慈溪市、宁海县、象山县执行租赁私房落户政策，其中余姚市、慈溪市参加社保缴纳年限的要求不得超过3年，宁海县、象山县不得设置社保缴纳年限和居住年限。
农村地区取得城镇住宅用地的不动产权属合法所有权人可按城镇地区居住就业落户条件办理迁入手续，统一落户到不动产权属所在地的镇（街道）设立的社区集体户。

[律师回复] 解答如下, 你好，是的。南京积分落户条件政策
(一)持有南京市有效的《江苏省居住证》；
(二)在南京市城镇有合法稳定住所；
(三)正在南京市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；
(四)累计积分达到100分；
(五)无严重刑事犯罪记录。南京积分落户材料政策
(1)积分落户申请表
(2)居民户口簿和居民身份证
(3)有效《江苏省居住证》及复印件
(4)合法稳定住所证明及复印件
(5)劳动(聘用)合同或营业执照及复印件
(6)缴纳社会保险证明
(7)其他可以作为积分凭证的材料如果有帮助。望采纳。

[律师回复] 解答如下, 你好，是的。南京积分落户条件政策
(一)持有南京市有效的《江苏省居住证》；
(二)在南京市城镇有合法稳定住所；
(三)正在南京市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；
(四)累计积分达到100分；
(五)无严重刑事犯罪记录。南京积分落户材料政策
(1)积分落户申请表
(2)居民户口簿和居民身份证
(3)有效《江苏省居住证》及复印件
(4)合法稳定住所证明及复印件
(5)劳动(聘用)合同或营业执照及复印件
(6)缴纳社会保险证明
(7)其他可以作为积分凭证的材料如果有帮助。望采纳。

[律师回复] 您好，关于杭州市人才居住证能落户吗这个问题，我的解答如下, 杭州市人才办理居住证可以落户。
二、办理人才居住证的范围和条件凡来本市市区(不含萧山区、余杭区)工作或创业的人员，具备下列条件之
一，均可由本人或其单位申领《人才居住证》
1、具有普通高校本科及以上学历的人员
2、具有中级以上专业技术职称的人员
3、具有普通高校大专学历并属于当年度《杭州市紧缺人才目录》中专业的人员
4、持有技师及以上国家职业资格证书的人员
5、符合杭州市劳动和社会保障局公布的紧缺工种中具有高级工证书的人员
6、经杭州市劳动和社会保障局认定具有某种特殊技能的人员
7、个人在杭投资50万元(含)以上的经营者
8、持有《外国专家证》的人员
9、持有《杭州市留学回国人员工作证》的人员
三、办理人才居住证需提交的材料申领《居住证》时，应当提交下列材料原件和复印件(原件即验即退)
1、填写《杭州市人才居住证申请表》(以下简称《申请表》)一式三份
2、近期白底免冠彩色1寸证件照3张(其中1张用于制作《人才居住证》)
3、有效的身份证明(身份证或护照)
4、与用人单位签订的1年以上期限的劳动(聘用)合同
5、企业营业执照副本或事业单位法人证书
6、本人的学历证书、专业技术等级证书、国家职业资格证书或者业绩证明材料
7、在本市市区的住所证明(购房产权证、租房合同及业主房产证复印件、单位出示住所证明及住所房产证复印件)
8、本市二级以上医院出具的近期健康状况证明(体检表或健康证)
9、符合本申办条件第7条的申领人，除上述材料外还需提供验资报告、养业执照或组织机构代码证
10、符合本申办第
8、9条的申领人，只需提供第
1、2款材料，以及《外国专家证》或者《杭州市留学回国人员工作证》

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 持北京工作居住证可以转为北京户口的。但是需要严格的审批，此外，每年还有着有限的名额的。北京市人力社保局指出，将会结合首都人口、资源、环境协调发展的客观情况，择优选择转为北京户口的人员。此外，近年来北京市一直在控制高校毕业生的进京指标。申请人申请积分落户应同时符合下列条件：
(一)持有本市居住证；
(二)不超过法定退休年龄；
(三)在京连续缴纳社会保险7年及以上；
(四)无刑事犯罪记录。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、创业人才获科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额大于1000万元(含1000万元)或累计获得创业投资额大于2000万元(含2000万元)，且在上海本市企业中持股比例不低于10%并连续工作满2年。
2、创新创业中介服务人才在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，且最近3年累计实现技术交易额大于5000万元(含5000万元)的技术合同第一完成人。
3、风险投资管理运营人才本市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才且已完成在上海投资累计达3000万元。
4、企业高级管理和科技技能人才最近4年累计36个月在本市缴纳职工社保的基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍，且缴纳个人所得税累计达到100万元。
5、企业家申请上海落户
①运营本市企业的法定代表人(担任董事长或总经理)或持股大于10%(含10%)的创始人。
②企业连续3年每年营业收入利润率大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)、或科技企业连续3年每年主营业务收入增长大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)或企业在上海证券交易所、深圳证券交易所等资本市场挂牌上市。
③企业的生产工艺、装备和产品不属于国家和本市规定的限制类、淘汰类目录。
④企业无重大违法违规行为和处罚记录，无不良诚信记录。
三、上海居住证积分落户年龄年龄指标最高分值30分。积分标准：持证人年龄在56-60周岁，积5分;年龄每减少1岁，积分增加2分。
四、上海居住证积分落户教育背景
1、教育背景指标分值标准
①持证人取得大专(高职)学历，积50分。
②持证人取得大学本科学历，积60分。
③持证人取得大学本科学历和学士学位，积90分。
④持证人取得硕士研究生学历学位，积100分。
⑤持证人取得博士研究生学历学位，积110分。
2、专业技术职称和技能等级
①持证人取得技能类国家职业资格五级，积15分。
②持证人取得技能类国家职业资格四级，积30分。
③持证人取得技能类国家职业资格，积60分。
④持证人取得技能类国家职业资格二级、中级专业技术职务任职资格或相当于中级专业技术职务任职资格的专业技术类职业资格，积100分。
⑤持证人取得技能类国家职业资格一级或高级专业技术职务任职资格，积140分。

[律师回复] 按照上海现有的政策，居住证是可以转成上海户口的，只是不是马上，而是要累计办理满7年以后才可以申请，社保缴纳满7年、符合计划生育正侧、没有违法犯罪记录等。上海市社保要交满半年以上。社保缴纳也同样是需要提供证明的。如果在上海市有可以投靠的亲朋好友，或者仅仅是来上海市读书，也是需要居住满6个月以上的。这些材料都是要准备齐全，并且要保证材料的真实性。关于在上海市居住6个月以上这一条证明，不同情况是不同的证明方式。如果是在上海有自己购买房屋的，就提供房产证明就可以。办理居住证的时候，需要带上自己的身份证原件和两份复印件；劳动合同原件和复印件一份；社保缴纳证明一份。并在工作者的安排下填写好居住证申请表。在申请受理后的2个工作日内，相关部门，也就是社区事务受理服务中心，会把你的资料和申请交给人力资源社会保障部门或者当地公安部门，做进一步办理。之后的过程就需要你耐心等待了，大概需要等待半个月的时间。半个月后，如果你的一切资料通过审核，当地的公安局就会按照规定给你签发居住证了。特别提醒一下，上海市居住证是需要经过多个部门审核材料的，最多会在30天内拿到证。证也是有费用的，工本费是25元。

[律师回复] 有《杭州市人才居住证》不能落户到杭州，《杭州市人才居住证》是非杭州市户籍人才在杭享受有关市民待遇的凭证。主要作用体现在子女就读、机动车摇号、职称评审等方面，想入户可以申请办理人才引进落户。
一、《杭州市人才居住证》办理条件：
凡外地人员以不改变户籍、不接转人事关系的形式在杭州市区(含萧山区、余杭区，不含富阳区，下同)工作或创业，符合以下条件之一的，可依据本规定申领《人才居住证》:
1、具有普通全日制高等院校本科及以上学历或中级以上专业技术职称的人员;
2、具有普通全日制高等院校大专学历并属于当年度《杭州市紧缺人才目录》中专业的人员;
3、持有技师以上(含技师)国家职业资格证书或符合我市当年紧缺职业(工种)的具有高级职业资格的高技能人员;
4、个人在杭投资50万元以上的经营者;
5、持有《外国专家证》的人员;
6、持有《杭州市留学回国人员工作证》的人员。
二、办理材料：
1、杭州市人才居住证申请表一式三份;
2、近期白底免冠彩色1寸证件照三张;
3、有效的身份证明(身份证或护照)原件及复印件;
4、与用人单位签订1年以上期限的劳动(聘用)合同原件及复印件;
5、本人的学历证书、专业技术等级证书、国家职业资格证书;
6、在本市市区的住所证明(购房产权证、租房合同及业主房产证复印件、单位出示住所证明及住所房产证复印件);
7、验资报告、营业执照或组织机构代码证(申领人是个人在杭投资50万元(含)以上的经营者需提供);
申请人是持有《外国专家证》或者《杭州市留学回国人员工作证》的人员，只需提供第
1、2项材料。
三、办理流程：
实际居住地在萧山区、余杭区的申请人到所在区人力社保行政部门办理，其余申请人直接到市人力社保行政部门办理，确认资格后到对应公安部门办理。

[律师回复] 可以的，办理居住证是在当地街道办服务中心办理，需要的东西：
1、房产证，或租赁备案登记。其中租赁备案登记是在你租房子的那个社会街道办办理，需要房东带上TA的房产证，身份证，你带上身份证，租赁合同，当场就能够办好。
2、社保在上海已交满半年，在当地区的社保局自助打印出来。
3、劳动合同原件和复印件。
4、身份证和复印件。
5、我当时照相是在当地街道办办事大厅那边，办理居住证的人会给拍照的，免费。居住证1般1个月就下来了，办好后街道办会电话通知。

[律师回复] 解答如下, 你好，是的。南京积分落户条件政策
(一)持有南京市有效的《江苏省居住证》；
(二)在南京市城镇有合法稳定住所；
(三)正在南京市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；
(四)累计积分达到100分；
(五)无严重刑事犯罪记录。南京积分落户材料政策
(1)积分落户申请表
(2)居民户口簿和居民身份证
(3)有效《江苏省居住证》及复印件
(4)合法稳定住所证明及复印件
(5)劳动(聘用)合同或营业执照及复印件
(6)缴纳社会保险证明
(7)其他可以作为积分凭证的材料如果有帮助。望采纳。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　
一，积分落户类的夫妻投靠：　　
1，各个城市的准入政策，及居住证积分条件都有差异；　　
2，当事人应以居住城市的具体政策为准，可咨询居住地的派出所户籍科，以对方的答复为准；　　
二，以上海为例，作如下说明：　　
（一）根据2015年上海最新的政策，投靠类一般为10年可以办理上海户籍；　　
（二）以结婚证为主,在申办的时候需要有居住证：　　
1，夫妻投靠10年调沪办理程序：凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续（属证件的，可以派出所验核后，提供复印件）。　　
2，所需证明材料：　　0
1，入户申请理由的书面报告；　　0
2，夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证；　　0
3，市入户一方原籍派出所出具的户籍证明，以及劳动部门出具的待业证（指非农业人口）；　　
3，办理程序：　　0
1，被批准来市随配偶入户的，由派出所通知申请入户人到派出所领取《准迁证》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续；　　0
2，领取《户口迁移证》，再凭《准迁证》第三联、《户口迁移证》、身份证及本市配偶户口簿到派出所办理入户手续。