非农户口可以享受拆迁补偿吗?

最新修订 | 2025-05-28
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曹静律师
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专家导读 如果是对房屋进行拆迁,那么就可以获得房屋价值的补偿,但对于农业安置的补偿只有拥有本地户口的人才可以获得;如果集体土地上的房屋是统一的安置房,那么非农户口只能获得货币补偿。
非农户口可以享受拆迁补偿吗?

一、非农户口可以享受拆迁补偿

对房屋进行拆迁时,拆迁补偿和户籍没有关系的,拆迁房屋是给予房屋所有人经济补偿,不是农业户口,但房屋是合法取得的,房屋所有人就有经济补偿。

1、有农业户口的能得到安置补助,没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村,也仍然是非农业户口,也不会得到安置补助。

2、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有农村村民资格,不能享受农村村民待遇,因而不能得到农业人口的安置补助。

3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房,非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿,而不能得到安置房。

二、农村征地拆迁新规定有哪些

1、实行双向补偿制。

以前农村拆迁中一般只补偿农房,而没有补偿宅基地部分。但是从今年起,如果面临拆迁,农民就可以领取两部分的拆迁补偿,一部分是房屋拆迁补偿,另一部分是宅基地补偿。增加社会保障补偿。国家一直尝试从多方面保障农村的养老,例如以房养老、以地养老等。目前已经有部分省市已经开始实行这一政策,即在拆迁补偿中,增加社会保障补偿。

2、各地全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价、探索完善征地补偿款预存制度、合理分配征地补偿费

建立征地补偿标准动态调整机制,根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2年至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。

3、采取多元安置途径,优先进行农业安置,规范留地安置,推进被征地农民社会保障资金的落实。

本着“谁用地,谁承担”的原则,鼓励各地结合征地补偿安置积极拓展社保资金渠道。被征地农民纳入新农保的,还应落实被征地农民的社会保障,不得以新农保代替被征地农民社会保障。

非农户口就是在本地没有户口的人员,在拆迁时如果当地有房屋的,那么就只能获得房屋的所有权,对于安置费就不能获得,在拆迁房屋时就需要由拆迁方与被拆迁方协商清楚,这样才能确定最终的补偿额,如果对补偿有任何异议的,那么是可以要求重新协商的。

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