回迁楼房可以申请强制执行吗

[律师回复] 1、法院有权查封，并拍卖一切涉案物品，但是符合如下情形的除外。
2、共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。
3、查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

[律师回复] 强制拆迁属于行政强制执行。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条第一款规定，房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条第一款
房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

[律师回复] 1、行政强制 拆除属于行政强制执行。是对不履行行政决定的行政相对人的财产采取的，强制其履行义务，实现行政决定内容的行政强制执行方式。 2、行政强制执行，是指行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务的行为。 行政强制措施，是指行政机关在行政管理过程中，为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形，依法对公民的人身自由实施暂时性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。

[律师回复] 高速公路拆迁是不能强制执行的，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 你好，你可以到法院问值班人员，他们都知道，或者看法院的平面图。

[律师回复] 您好，关于迁坟可以强制执行吗这个问题，我的解答如下, 劳动仲裁胜诉后，只要对方未提讼，该裁决已经生效。而对方拒不履行裁决义务，当事人就可以向人民申请强制执行。
强制执行是按照法定程序，运用国家强制力量，根据执行文书的规定，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由执行的其他法律文书。它们一经确定，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被申请人，又称被执行人。申请人是胜诉的一方，被申请人是败诉的一方。执行程序是民事诉讼程序的最后阶段。
在此，律师建议因为实务中执行法官案件较多，压力较大，为尽快的完成执行，维护自身的合法权益，建议申请人积极向人民执行局提供财产线索，以便更好地维护自身合法权益。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条
对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民申请执行。受申请的人民应当执行。

[律师回复] 【法律意见】
向财产所在地的法院或者作出生效判决的法院申请执行，如果财产在异地，法院会采用委托财产所在地的人民法院执行的方式，如果法院没有采用这种方式，执行申请人可以向法院申请，具体法院是否采用，由法院决定。
对于申请强制执行的情形，当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。另外，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

[律师回复] 对于法院强制搬迁执行手续这个问题，解答如下, 强制搬迁执行程序：
一、工作程序房屋行政强制搬迁申请；审查；组织听证；报批；证据保全；实施。
二、强制搬迁条件
1、房屋搬迁管理部门作出裁决并送达搬迁当事人；
2、被搬迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；
3、搬迁人已对被搬迁人作了补偿安置或提供周转用房的；
4、搬迁人依法向公证机关办理证据保全的；
5、有要求必须实施行政强制搬迁理由的。
三、主要收件
1、房屋行政强制搬迁申请书；
2、裁决调解笔录和裁决书；
3、被搬迁人不同意拆迁的理由；
4、被搬迁房屋的证据保全公证书；
5、搬迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明；
6、被搬迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明；
7、房屋搬迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。
四、报批具备房屋行政强制搬迁条件的，由房屋搬迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。
五、房屋行政强制搬迁的实施
1、张贴强制帮搬迁公告；
2、受同级人民政府责令实施行政强制搬迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制搬迁的各种准备；实施方案报同级人民政府法制办备案；
3、通知搬迁人向公证机关办理有关证据保全；
4、准备工作就绪后，书面通知被搬迁人强制搬迁时间，要求届时到现场配合执行；
5、通知有关单位、基层组织强制搬迁时间，派员现场协助执行；
6、做好装运、保管的各种准备；
7、房屋搬迁管理部门会同有关单位实施强制搬迁。

[律师回复] 您好，关于法院强制搬迁执行程序这个问题，我的解答如下, 强制搬迁执行程序：
一、工作程序房屋行政强制搬迁申请；审查；组织听证；报批；证据保全；实施。
二、强制搬迁条件
1、房屋搬迁管理部门作出裁决并送达搬迁当事人；
2、被搬迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；
3、搬迁人已对被搬迁人作了补偿安置或提供周转用房的；
4、搬迁人依法向公证机关办理证据保全的；
5、有要求必须实施行政强制搬迁理由的。
三、主要收件
1、房屋行政强制搬迁申请书；
2、裁决调解笔录和裁决书；
3、被搬迁人不同意拆迁的理由；
4、被搬迁房屋的证据保全公证书；
5、搬迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明；
6、被搬迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明；
7、房屋搬迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。
四、报批具备房屋行政强制搬迁条件的，由房屋搬迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。
五、房屋行政强制搬迁的实施
1、张贴强制帮搬迁公告；
2、受同级人民政府责令实施行政强制搬迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制搬迁的各种准备；实施方案报同级人民政府法制办备案；
3、通知搬迁人向公证机关办理有关证据保全；
4、准备工作就绪后，书面通知被搬迁人强制搬迁时间，要求届时到现场配合执行；
5、通知有关单位、基层组织强制搬迁时间，派员现场协助执行；
6、做好装运、保管的各种准备；
7、房屋搬迁管理部门会同有关单位实施强制搬迁。

[律师回复] 拆迁行为不属于行政强制措施。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条第一款 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 《行政强制法》第九条 行政强制措施的种类：

（一）限制公民人身自由；

（二）查封场所、设施或者财物；

（三）扣押财物；

（四）冻结存款、汇款；

（五）其他行政强制措施。

[律师回复] 可以。依据我国相关法律的规定，拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条

[律师回复] 拆迁房可以强制执行。依据我国相关法律的规定，拆迁房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条

[律师回复] 法院强制搬迁执行程序：1、张贴强制拆迁公告；2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备；实施方案报同级人民政府法制办备案；3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全；4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行；5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行；6、做好装运、保管的各种准备；7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

[律师回复] 商业拆迁可以强制执行。
依据我国相关法律的规定，商业拆迁是可以强制拆迁的，商业拆迁的征收方与被征收人签订补偿协议，并且进行补偿后，被拆迁人在规定的期限内不搬出的，可以采取强制措施。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

[律师回复] 不可以。
征地中拆迁农民房屋要给予合理补偿，并采取多种安置方式，妥善解决好农户生产生活用房问题。要严格履行规定程序，征地前及时就征地补偿安置标准和政策征求群众意见;不得强行实施征地拆迁;对于群众提出的合理要求，必须妥善予以解决，同时确保征地补偿费用及时足额支付到位全面自查自纠正实施征地拆迁。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

[律师回复] 拆迁行为不属于行政强制措施。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条第一款 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 《行政强制法》第九条 行政强制措施的种类： （一）限制公民人身自由； （二）查封场所、设施或者财物； （三）扣押财物； （四）冻结存款、汇款； （五）其他行政强制措施。

[律师回复] 1、张贴强制拆迁公告； 2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备；实施方案报同级人民政府法制办备案； 3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全； 4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行； 5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行； 6、做好装运、保管的各种准备； 7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

[律师回复] 1、张贴强制拆迁公告； 2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备；实施方案报同级人民政府法制办备案； 3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全； 4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行； 5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行； 6、做好装运、保管的各种准备； 7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

[律师回复] 1、能强制执行。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议不提起行政诉讼或在规定期限内不搬迁的，可由区、县房地局作出裁决向人民法院提出强制执行拆迁安置申请。
2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
3、法律依据：《城乡规划法》
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

[律师回复] 1、可以。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。