公司搬迁员工是否有补偿？

一、公司搬迁员工是否有补偿?

1、公司搬迁员工不一定有补偿。

企业搬迁员工能得到一定的赔偿。企业拆迁员工愿意跟随企业搬迁的，企业应当给予员工拆迁安置费;企业拆迁员工不愿意跟随企业搬迁需要解除劳动合同的，企业应该给予一定的经济补偿。

2、公司搬迁若是导致劳动合同无法继续履行，那么职员可以选择从单位离职。

有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：

(1)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

(2)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

二、企业拆迁时,与谁签订拆迁协议?

1、企业面临拆迁时，企业与房屋征收部门签订拆迁补偿协议。

(1)有限责任公司，该企业就是被拆迁人，但是会有股东选出的有法定代表人资格的人行使代表权，代表本企业签订拆迁安置补偿协议。

(2)股份有限公司，由股东会形成决议，选出有法定代表人资格的人行使代表权，代表本企业签订拆迁安置补偿协议。

(3)合伙企业，被拆迁人应当为合伙企业。需要按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，委托一个或者数个合伙人对外代表合伙企业，对外签订拆迁安置补偿协议。

(4)完全彻底改制的企业，应由改制企业的董事会形成决议，并委托具有企业法定代表人资格的人行使有效的民事代表权，签订本企业的房屋拆迁补偿安置协议书。

(5)对改制不彻底或是未能完全改制的企业，应由主管部门协调，并设立处置国有资产的领导小组负责人及原企业法定代表人共同签订本企业的房屋拆迁补偿安置协议书;对主管部门已公告宣布被拆迁企业停业清算解散的，应由主管部门设立的清算小组负责人签订本企业的房屋拆迁补偿安置协议书。

2、企业拆迁应补偿的项目

(1)替代土地的租金价差损失。

企业的经营场地通过租赁得来，租赁合同一般是10年以上的长期租赁合同，合同约定的租金一般会比较低，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。

(2)经营损失/停业停产损失。

根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。

(3)地上物的损失。

地上物包括房屋、临时建筑、树木花草、道路、机器设备等。可搬迁的，折价补偿，不可搬迁的，应全部补偿。损失需要专业的评估公司参与。

(4)搬迁费用。根据搬迁所需的人力物力协商确定。

(5)解聘员工的安置补偿费用。

拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结果劳动法有关规定给予补偿。

(6)无形资产的损失。

企业长期经营形成的品牌价值确实存在，搬迁后必然造成这样长期积累的知名度受损。目前实践中是协商补偿或者用有形损失的充足补偿来弥补。

公司若是作出了搬迁的决定，需要提前一个月将公司即将搬迁的信息告知职员，职员在收到通知之后，可以选择从单位离职，也可以选择继续维持劳动关系。对于选择从单位离职的情形，单位需要结合《劳动合同法》等法律的条规定，确定是否需要向职员支付经济补偿金。