财产分割协议拆迁补偿规定是什么?

最新修订 | 2024-08-16
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专家导读 在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x财产分割协议拆迁补偿规定是什么?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
财产分割协议拆迁补偿规定是什么?

可以夫妻共同财产的分割方式:

夫妻双方无约定、有约定但双方有争议或约定内容不合法的,按法定的共同财产制来处理。

对夫妻法定共同财产的分割,首先应由当事人在自愿、合法的前提下达成协议解决。

协议不成时,再诉讼解决。

民法院受理案件后,应首先进行调解,调解无效时,再进行判决。

无论是协议、调解还是判决都必须遵循夫妻财产分割的基本原则,一般进行均等分割,但也要考虑结婚时间的长短,生产、生活的实际需要,以及财产的来源、数量等情况合理分割。

对动产的具体分割方法包括:

①夫妻分居两地分别管理、使用的婚后的所有财产应认定为夫妻共同财产。

在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。

双方所分财产相差悬殊的,其差额部分,由多得一方以货币的形式给予补偿。

②已登记结婚,但尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时,应考虑财产来源、数量等情况合理分割。

③一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙财产可归一方所有。

分得入伙财产的一方应给予另一方相当于入伙财产一半价值的补偿。

④属于夫妻共同所有的生产资料,可分给有经营条件和能力的一方。

分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该生产资料一半价值的补偿。

⑤对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理的角度考虑,予以合理分割或折价处理。

⑥离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权,归一方所有。

在分割夫妻共同财产时,可根据具体情况,对另一方予以适当的照顾。

⑦以一方名义在有限责任公司出资额,另一方不是该公司股东的,按以下情形分别处理:

(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东;

(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后,过半数股东不同意转让,但愿意以同等价格购买该出资额的,人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。

过半数股东不同意转让,也不愿意以同等价格购买该出资额的,视为其同意转让,该股东的配偶可以成为该公司股东。

⑧夫妻以一方名义投资设立独资企业的,应按照以下情形分别处理:

(一)一方主张经营该企业的,对企业资产进行评估后,由取得企业一方给予另一方相应的补偿;

(二)双方均主张经营该企业的,在双方竞价基础上,由取得企业的一方给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不愿意经营该企业的,按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。

根据相关的法律规定,夫妻双方离婚的时候是需要对共同财产来进行分割的,而分割的方式有两种协议或者是诉讼的方式协议的方式只要不违反相关的法律法规,不管怎么样分配,只要双方认同都是具有法律效力的。

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因政府旧城改造,坐落于五家渠 房屋已于 通知征收。该房屋房产证编号: ,土地证编号: ,土地面积: ,房屋建筑面积: ,房屋套内面积: 。
该房屋一直由甲、乙双方父母 持续居住,房屋此前系甲方 单位分配的房屋,现政府已经下达征收通知,并由甲方 代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字,现甲、乙双及其他家庭成员共同协商,就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议,供双方共同遵守:
一、对价补偿金及支付
1、本协议签订后,乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整(¥:180000)。
2、自本协议生效之日起15日内,乙方一次性支付甲方壹拾万元整(¥:100000),待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的陆万元整(¥:60000),产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的贰万元(¥:20000)。
二、征收补偿款归属
1、房屋拆迁后,所得的全部货币补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归乙方所有,相应的费用也由乙方承担。
2、产权调换所得的房屋,其所有权归乙方所有。
3、自协议生效之日起,甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。
三、协议各方权利、义务
1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。
2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金,并承担征收补偿及房产登记的所有费用。
四、违约责任
1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款,甲方有权按照对价补偿款的15%主张违约金。
2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务,乙方有权主张其继续履行,并按照对价补偿款的15%主张违约金。
五、争议解决
本协议履行过程中发生的争议,双方需协商解决。协商不成,任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
六、补充协议
本协议未尽事宜,双方可补充约定,并作为主合同不可或缺的组成部分,与主合同具有同等法律效力。
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本协议经双方签字后,并经公证机构公证后发成法律效力。
本协议一式四份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份,剩余两份留存公证处。
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因政府旧城改造,坐落于上海市黄浦区西华弄 20号的房屋(以下简称“该 房屋” )已于 通知征收。该房屋建筑面积:。此前该房屋由赵 大毛承租, 现此人已故, 目前政府已经下达征收通知, 现由甲乙丙丁戊己庚辛八 方及其他家庭成员共同协商,就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协 议,供双方共同遵守,若有一方违背协议,将赔偿其他各方的经济损失:
一、户主的变更
1、本协议签订事由是因为甲方提出根据其与动迁组的交流确认,由于该房 屋原户主赵大毛病故,如果不明确新的户主动迁协议将无法签署,如此为事实, 那么在甲方遵守本协议每条款项的情况下, 其他各方同意甲方进行户主变更, 若 不属实则甲方需放弃本协议规定的自己所有权利的财产所得并把其平均分于其 他各方, 同时由甲方与动迁组所签订的动迁协议无效, 其他任何一方还可追究甲 方的其他法律责任。
2、甲方通过房屋户主变更成为该房屋新户主之后,不得增加本协议各方以 外的其他人员成为该房屋的户口人(承租人或者安置人) 。甲方需要行使任何户 主的权利行为前都需要得到乙丙丁戊己庚辛各方书面签字同意后方可行使, 如不 经过这些人等的书面签字同意擅作主张则需放弃本协议规定的自己所有权利的 财产所得并把其平均分于其他各方,同时赔偿因此给其他各方带来的经济损失。
二、拆迁补偿分割
1、该房屋拆迁后,所得的全部补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、套型价格补贴、价格补贴、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归甲乙丙丁戊己庚辛各方平分所有。
2、甲乙丙丁戊己庚辛各方同意拆迁补偿中分配给乙方一套一室一厅以上(含一室一厅,建筑面积不小于65平方米的房产),除去乙方应得的款项之外,如需要补款,可以根据该房屋所在动迁组分配的动迁安置房的价格来补。
三、各方其他权责
1、甲方有义务向甲乙丙丁戊己庚辛各方及时汇报拆迁动态,包括但不仅限于拆迁进度、拆迁补偿款具体数额、议价过程、拆迁安置房房源信息以及各种拆迁奖励措施等。
2、其他各方有义务根据本协议约定及时变更户主,同时向甲方提供变更户主所需要的相关材料。
四、各方违约责任
参见本协议第一与第二条相关违约责任。
五、争议解决
本协议履行过程中发生的争议,双方需协商解决。协商不成,任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
六、补充协议
本协议未尽事宜,双方可补充约定,并作为主合同不可或缺的组成部分,与主合同具有同等法律效力。
七、协议生效
本协议经各方签字后立即生效。
本协议一式八份,具有同等法律效力,各方各执一份。
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我想问一下拆迁财产分割协议一般来说要怎么写?我的一个朋友家里拆迁了,他的兄弟准备分割财产。
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因政府旧城改造,坐落于上海市黄浦区西华弄 20号的房屋(以下简称“该 房屋” )已于 通知征收。该房屋建筑面积:。此前该房屋由赵 大毛承租, 现此人已故, 目前政府已经下达征收通知, 现由甲乙丙丁戊己庚辛八 方及其他家庭成员共同协商,就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协 议,供双方共同遵守,若有一方违背协议,将赔偿其他各方的经济损失:
一、户主的变更
1、本协议签订事由是因为甲方提出根据其与动迁组的交流确认,由于该房 屋原户主赵大毛病故,如果不明确新的户主动迁协议将无法签署,如此为事实, 那么在甲方遵守本协议每条款项的情况下, 其他各方同意甲方进行户主变更, 若 不属实则甲方需放弃本协议规定的自己所有权利的财产所得并把其平均分于其 他各方, 同时由甲方与动迁组所签订的动迁协议无效, 其他任何一方还可追究甲 方的其他法律责任。
2、甲方通过房屋户主变更成为该房屋新户主之后,不得增加本协议各方以 外的其他人员成为该房屋的户口人(承租人或者安置人) 。甲方需要行使任何户 主的权利行为前都需要得到乙丙丁戊己庚辛各方书面签字同意后方可行使, 如不 经过这些人等的书面签字同意擅作主张则需放弃本协议规定的自己所有权利的 财产所得并把其平均分于其他各方,同时赔偿因此给其他各方带来的经济损失。
二、拆迁补偿分割
1、该房屋拆迁后,所得的全部补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补 偿、套型价格补贴、价格补贴、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停 业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归甲乙丙丁戊己庚辛各方平分所有。
2、 甲乙丙丁戊己庚辛各方同意拆迁补偿中分配给乙方一套一室一厅以上 (含 一室一厅, 建筑面积不小于 65平方米的房产) , 除去乙方应得的款项之外, 如需 要补款,可以根据该房屋所在动迁组分配的动迁安置房的价格来补。
三、各方其他权责
1、甲方有义务向甲乙丙丁戊己庚辛各方及时汇报拆迁动态,包括但不仅限 于拆迁进度、 拆迁补偿款具体数额、 议价过程、 拆迁安置房房源信息以及各种拆 迁奖励措施等。
2、其他各方有义务根据本协议约定及时变更户主,同时向甲方提供变更户 主所需要的相关材料。
四、各方违约责任
参见本协议第一与第二条相关违约责任。
五、争议解决
本协议履行过程中发生的争议,双方需协商解决。协商不成,任何一方有权 向有管辖权的人民法院起诉。
六、补充协议
本协议未尽事宜,双方可补充约定,并作为主合同不可或缺的组成部分,与 主合同具有同等法律效力。
七、协议生效
本协议经各方签字后立即生效。
本协议一式八份,具有同等法律效力,各方各执一份。
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朋友的老家由于要修建基础设施,现在要被拆迁了,所以请问一下有关于 拆迁补偿财产分割协议是怎么样的?
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一、文书制作基本知识
财产分割协议,又称分单,分产契约,是共同财产共有人之间就各所有人应获财产份额进行分割,或者部分所有人从共同财产中分出自己的份额时所订立的文书。分单须经共同财产共有人协商一致后方能订立,一般由代书人代书,并由见证人在场证明。
二、写作内容和方法
1、首部
(1)标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。
(2)当事人身份的基本情况。分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况,同时还要注明他们相互之间的关系。
2、正文
(1)分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因。
(2)具体分配(析产)方案写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多,要列出清单,分别予以说明,并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。
3、尾部
立约人、见证人分别签字、盖章,并注明立约的时间。律师代书后,也应在分单上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。律师代书并担任见证人的,应写明见证人身份。
三、格式
财产分割协议
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证人:
财产分割原因:
财产范围:
分割方案:
立约人:
见证人:
立约日期
年月日
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因政府旧城改造,坐落于上海市黄浦区西华弄 20号的房屋(以下简称“该 房屋” )已于 通知征收。该房屋建筑面积:。此前该房屋由赵 大毛承租, 现此人已故, 目前政府已经下达征收通知, 现由甲乙丙丁戊己庚辛八 方及其他家庭成员共同协商,就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协 议,供双方共同遵守,若有一方违背协议,将赔偿其他各方的经济损失:
一、户主的变更
1、本协议签订事由是因为甲方提出根据其与动迁组的交流确认,由于该房 屋原户主赵大毛病故,如果不明确新的户主动迁协议将无法签署,如此为事实, 那么在甲方遵守本协议每条款项的情况下, 其他各方同意甲方进行户主变更, 若 不属实则甲方需放弃本协议规定的自己所有权利的财产所得并把其平均分于其 他各方, 同时由甲方与动迁组所签订的动迁协议无效, 其他任何一方还可追究甲 方的其他法律责任。
2、甲方通过房屋户主变更成为该房屋新户主之后,不得增加本协议各方以 外的其他人员成为该房屋的户口人(承租人或者安置人) 。甲方需要行使任何户 主的权利行为前都需要得到乙丙丁戊己庚辛各方书面签字同意后方可行使, 如不 经过这些人等的书面签字同意擅作主张则需放弃本协议规定的自己所有权利的 财产所得并把其平均分于其他各方,同时赔偿因此给其他各方带来的经济损失。
二、拆迁补偿分割
1、该房屋拆迁后,所得的全部补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补 偿、套型价格补贴、价格补贴、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停 业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归甲乙丙丁戊己庚辛各方平分所有。
2、 甲乙丙丁戊己庚辛各方同意拆迁补偿中分配给乙方一套一室一厅以上 (含 一室一厅, 建筑面积不小于 65平方米的房产) , 除去乙方应得的款项之外, 如需 要补款,可以根据该房屋所在动迁组分配的动迁安置房的价格来补。
三、各方其他权责
1、甲方有义务向甲乙丙丁戊己庚辛各方及时汇报拆迁动态,包括但不仅限 于拆迁进度、 拆迁补偿款具体数额、 议价过程、 拆迁安置房房源信息以及各种拆 迁奖励措施等。
2、其他各方有义务根据本协议约定及时变更户主,同时向甲方提供变更户 主所需要的相关材料。
四、各方违约责任
参见本协议第一与第二条相关违约责任。
五、争议解决
本协议履行过程中发生的争议,双方需协商解决。协商不成,任何一方有权 向有管辖权的人民法院起诉。
六、补充协议
本协议未尽事宜,双方可补充约定,并作为主合同不可或缺的组成部分,与 主合同具有同等法律效力。
七、协议生效
本协议经各方签字后立即生效。
本协议一式八份,具有同等法律效力,各方各执一份。
甲方:乙方:
丙方:丁方:
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以上就是协议拆迁财产分割的范文
我老家的房子被政府占上了我们全家都挺高兴的因为我们可以拿钱了但是我想知道拆迁补偿财产分割协议书怎么写?
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拆迁房屋分割协议
甲方: 身份证号码:
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因政府旧城改造,坐落于五家渠 房屋已于 通知征收。该房屋房产证编号: ,土地证编号: ,土地面积: ,房屋建筑面积: ,房屋套内面积: 。
该房屋一直由甲、乙双方父母 持续居住,房屋此前系甲方 单位分配的房屋,现政府已经下达征收通知,并由甲方 代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字,现甲、乙双及其他家庭成员共同协商,就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议,供双方共同遵守:
一、对价补偿金及支付
1、本协议签订后,乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整(¥:180000)。
2、自本协议生效之日起15日内,乙方一次性支付甲方壹拾万元整(¥:100000),待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的陆万元整(¥:60000),产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的贰万元(¥:20000)。
二、征收补偿款归属
1、房屋拆迁后,所得的全部货币补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归乙方所有,相应的费用也由乙方承担。
2、产权调换所得的房屋,其所有权归乙方所有。
3、自协议生效之日起,甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。
三、协议各方权利、义务
1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。
2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金,并承担征收补偿及房产登记的所有费用。
四、违约责任
1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款,甲方有权按照对价补偿款的15%主张违约金。
2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务,乙方有权主张其继续履行,并按照对价补偿款的15%主张违约金。
五、争议解决
本协议履行过程中发生的争议,双方需协商解决。协商不成,任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
六、补充协议
本协议未尽事宜,双方可补充约定,并作为主合同不可或缺的组成部分,与主合同具有同等法律效力。
七、协议生效
本协议经双方签字后,并经公证机构公证后发成法律效力。
本协议一式四份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份,剩余两份留存公证处。
甲方: 乙方:
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[律师回复] 甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
因政府旧城改造,坐落于五家渠 房屋已于 通知征收。该房屋房产证编号: ,土地证编号: ,土地面积: ,房屋建筑面积: ,房屋套内面积: 。
该房屋一直由甲、乙双方父母 持续居住,房屋此前系甲方 单位分配的房屋,现政府已经下达征收通知,并由甲方 代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字,现甲、乙双及其他家庭成员共同协商,就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议,供双方共同遵守:
一、对价补偿金及支付
1、本协议签订后,乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整(¥:180000)。
2、自本协议生效之日起15日内,乙方一次性支付甲方壹拾万元整(¥:100000),待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的陆万元整(¥:60000),产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的贰万元(¥:20000)。
二、征收补偿款归属
1、房屋拆迁后,所得的全部货币补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归乙方所有,相应的费用也由乙方承担。
2、产权调换所得的房屋,其所有权归乙方所有。
3、自协议生效之日起,甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。
三、协议各方权利、义务
1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。
2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金,并承担征收补偿及房产登记的所有费用。
四、违约责任
1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款,甲方有权按照对价补偿款的15%主张违约金。
2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务,乙方有权主张其继续履行,并按照对价补偿款的15%主张违约金。
五、争议解决
本协议履行过程中发生的争议,双方需协商解决。协商不成,任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
六、补充协议
本协议未尽事宜,双方可补充约定,并作为主合同不可或缺的组成部分,与主合同具有同等法律效力。
七、协议生效
本协议经双方签字后,并经公证机构公证后发成法律效力。
本协议一式四份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份,剩余两份留存公证处。
甲方: 乙方:
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拆迁补偿兄弟分割协议书
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拆迁房屋分割协议
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
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该房屋一直由甲、乙双方父母       持续居住,房屋此前系甲方       单位分配的房屋,现政府已经下达征收通知,并由甲方       代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字,现甲、乙双及其他家庭成员共同协商,就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议,供双方共同遵守:
一、对价补偿金及支付
1、本协议签订后,乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整(¥:18000
0)。
2、自本协议生效之日起15日内,乙方一次性支付甲方壹拾万元整(¥:10000
0),待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的陆万元整(¥:6000
0),产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的贰万元(¥:2000
0)。
二、征收补偿款归属
1、房屋拆迁后,所得的全部货币补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归乙方所有,相应的费用也由乙方承担。
2、产权调换所得的房屋,其所有权归乙方所有。
3、自协议生效之日起,甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。
三、协议各方权利、义务
1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。
2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金,并承担征收补偿及房产登记的所有费用。
四、违约责任
1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款,甲方有权按照对价补偿款的15%主张违约金。
2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务,乙方有权主张其继续履行,并按照对价补偿款的15%主张违约金。
五、争议解决
本协议履行过程中发生的争议,双方需协商解决。协商不成,任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
六、补充协议
本协议未尽事宜,双方可补充约定,并作为主合同不可或缺的组成部分,与主合同具有同等法律效力。
七、协议生效
本协议经双方签字后,并经公证机构公证后发成法律效力。
本协议一式四份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份,剩余两份留存公证处。
甲方:       乙方:
签订日期:   年 月 日
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拆迁补偿协议是民事协议吗?
拆迁补偿协议不是属于民事协议而是属于行政合同,一般是由拆迁行政部门与被拆迁方进行签订,在签订时就需要由双方协商好,把相关的条款注明在协议上面,避免之后产生纠纷。遇到拆迁补偿协议是民事协议吗不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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征地拆迁
表姐家在老家有栋房子,但因为新农村建设,被拆了。最近表姐的父母在闹离婚。女方认为房子的拆迁补偿也是属于共同财产,但男方并不同意。想来问问律师,财产分割协议拆迁补偿怎么判定?
[律师回复] 你好。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。离婚夫妻共同财产分割有两种方式,一是协议分割,二是人民法院判决分割。人民法院判决分割这种方式意味着当事人通过诉讼程序实现。在民事诉讼中,双方当事人权利、义务关系发生争议时,证据是解决发生争议案件事实的基础,当事人选择人民法院判决分割夫妻共同财产这种方式时,必须向法院提交能证明夫妻共同财产范围、存在形态以及数量的证据。对当事人来说,要想说服法官相信自己主张的事实,除了提供证据证明以外别无他路。法院处理离婚纠纷案件夫妻共同财产分割问题时严格依照法律的规定对夫妻共同财产的范围进行认定和分割。当事人要在诉讼中争取法院支持关于分割夫妻共同财产的诉讼请求,就必须依据真实、合法、有效的证据材料对自己的主张予以证明。收集离婚纠纷案件夫妻共同财产分割的证据,应当从夫妻共同财产范围及其存在形态的分析入手,然后有针对性地收集夫妻共同财产的有效证据。
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拆迁房产分割协议书怎么写
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 家庭房产分割协议书范本
甲方(父母方):
乙方(儿子方):
丙方(女儿方):
为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙、丙三方为座落于( )房屋分配归属问题达成如下协议,以共同遵守。
第一条: 房屋为被拆迁房屋,房屋登记证号为( )登记的房屋所有权人为甲方,具体为乙、丙之父乙、丙之父 以过世,其房屋遗产受益人为 人共同继承。
第二条:本协议所诉房屋以被拆迁,拆迁补偿方式有以下几项:
1,拆迁费共记( )金额。经济适用房两套。
2,包括经济适用现房壹套面积平方,现房地址( ),总价值( ) 经济适用期房壹套面积平方,期房地址( ),总价值( )
3,拆迁费余款还剩( )金额。
第三条:本协议所诉房屋拆迁补偿分配如下:
1,经济适用现房壹套面积平方,现房地址( )房屋所有权归于丙方。
2,经济适用期房壹套面积平方,期房地址( )房屋所有权归于乙方。
3,拆迁费余款( )归于甲方。
第四条:甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺,在享有该两套经济房居住权期间,不对该房作出任何处置行为。其拆迁费补偿余款应公开,公平的使用。(每笔应记帐)
附:由于乙方经济条件困难,甲方应对乙方之女上学所需赞助费给于补贴( )金额。
第五条:本协议所诉两套经济房如需装修,需由甲、乙、丙三方共同协商。
第六条:本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙、丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。
第七条:本协议订立后,乙、丙双方每年都应抽出一定时间,带上家人,到以上所述房屋内陪甲方居住一段时间,以尽精神赡养之义务。
附:对甲方日后赡养问题的处理:
甲方(母亲)由二位子女轮流负责服侍照顾,(按子女排行从大到小轮流进行,所轮子女确有特殊原因,应和其他子女协商费用解决)对甲方日常生活治疗花销,应以甲方的存款,工资支付。用尽后,由子女平摊出资进行。
第八条:对甲方的存款,工资处理问题: 考虑到甲方今后年龄渐高不能自理后,甲方的存款,工资由子女帮助保管并花销,为此应公开透明,实进记帐制度。并附有开支登记薄册。
第九条:本协议共两页,一式三份,每方各执一份,自三方共同签名之日起成立。
第十条:本协议效力约定:
除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何协议或单方指定均不得改变本协议内容,本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其它指定行为(包括公证文书在内)
订立时间: 订立地点:
公证处盖章: 调解所盖章:
我家现在的房子拆迁了,现在有一笔拆迁款。需要签定一份分割协议,想要问一下拆迁房财产分割协议书范本要怎么写?
[律师回复] 得了位于____________路______号______幢______单元______号______层(建筑面积______)、____________路______号______幢______单元______号______层(建筑面积______)、____________路______号______幢______单元______号______层(建筑面积______)三套房屋,因以上房屋涉及甲、乙、丙、丁四方利益,为促进社会和谐,保持和睦,防止纠纷,甲、乙、丙、丁四方就上述三套房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以共同遵守: 第一条、上述三套房屋为拆迁安臵房屋,现已交付使用,但由于政策等因素,尚未办理房屋产权登记。 第二条、四方一致同意将位于____________路______号______幢______单元______号______层(建筑面积______)、____________路______号______幢______单元______号______层(建筑面积______)两套房屋分配给丙方及丁方,由丙方及丁方共同所有。 第三条、四方一致同意将位于____________路______号______幢______单元______号______层(建筑面积______)分配给甲方及乙方,由甲方及乙方共同所有。 第四条、由于协议所涉及三套房屋均以甲方名义签订,因此,在能够办理房屋产权登记时,甲方应配合相应其他三方办理相关产权变更。 第五条、即自本协议签订之日起,四方所分配房产的所有权、居住权、房产在本协议签订前或签订后的增值利益等所有权利均归属协议约定归属方,为其私人财产。 第六条、因协议所涉及三套房屋补差价款已由甲方全部支付,甲方放弃向其他三方追偿。 第七条、丙方及丁方放弃向甲方追索涉及拆迁安臵的其他利益,包括但不限于搬家费、安臵补助费。 房屋分割协议书 第八条、其他 1、本协议发生纠纷,各方应友好协商解决,协商不成的,可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。 2﹑本协议自四方签字或盖章之日起生效。协议履行期间,四方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜,须由四方共同协商,并签订补充协议,补充协议同样具有法律效力。 3﹑本协议壹式肆份,各方各执一份 (以下无正文) 甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号: 年 月 日 年 月 日 丙方: 丁方: 身份证号: 身份证号: 年 月 日 年 月 日 见证人: 见证人: 身份证号: 身份证号: 年 月 日 年 月 日
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