标准厂房拆迁多少钱一平方

最新修订 | 2024-09-21
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专家导读 具体拆迁的时候多少钱一平,需要根据实际情况来判断,每个地方的政策标准都是不一样的,一般厂房在进行拆迁的时候,需要补偿的费用包含有拆迁资产补偿,拆迁费用补偿以及奖励费用。
标准厂房拆迁多少钱一平方

一、标准厂房拆迁多少钱一平方

需要根据实际情况判断。

拆迁补偿主要分为三部分:

1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;

要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。

2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;厂房内不能搬迁的设备、设施,提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。

3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、拆迁补偿纠纷哪个部门负责

拆迁补偿纠纷是由当地人民政府房屋行政主管部门负责。被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼

1、拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被告。

2、人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中,以人民政府为被告的一般是以下几种情形:

(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织,如“拆迁指挥部”等充当拆迁人,同时作出许可决定和裁决;

(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时,出现以上三种情形的,人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

厂房在进行拆迁的时候可以获得一定的补偿费用,补偿费用包含有停产停业费用以及奖励性补偿费用等等。对于拆迁时具体的补偿标准则需要根据当地的政策来判断,如果因为拆迁补偿发生纠纷,可以及时向当地政府申请裁决,对裁决结果不服的还可以提起诉讼。


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