拆迁房怎么证明房子是自己的

[律师回复] 您好，宅基地房屋被征收后，是否另行安排宅基地？另行安排宅基地和不再安排宅基地，房屋的补偿是不同，请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。

[律师回复] 一、代理一审案件1、一般案件①代理费：（1）普通民事、经济案件，不涉及财产标的的，根据案件复杂程度、律师工作所需耗费时间，代理律师知名度和经验，在2000—100000元之间协商收取;外地民事、经济案件不涉及财产标的的，代理费不低于20000元;（2）涉及财产标的的，按争议标的收取代理费，但最低不低于2000元(外地的代理费不低于20000元)。争议标的 代理费计算 满额(rmb)100,000元以下部分 *5% 5000元(10万元满额)100,001—500,000元部分 *3% 17000元(50万元满额)500,001—1,000,000元部分 *2.5% 29500元(100万元满额)1,000,001—5,000,000元部分 *2% 109500元(500万元满额)5,000,001—10,000,000元部分 *1% 159500元(1000万元满额)10,000,001元以上部分 *0.75%②办案费：办案所需的交通、通讯、复印、打印等费用实行包干制，按以下标准收取：.北京市内(城八区)案件人民币1500元整(如需要去外地出差，费用实报实销);.北京市郊区案件人民币2000元整(如需要去外地出差，费用实报实销);.外地案件差旅费实报实销。、办案所需其他费用(翻译费、查询费、鉴定费、公证费以及代理律师代为支付的其他费用)实报实销。2、重大、复杂、疑难案件的代理费按上述标准的2倍收取，其他办案费用不变。二、代理二审案件1、未代理一审只代理二审的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。2、曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。3、代理二审后发回重审的案件，代理费按二审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。三、代理再审(申诉)案件1、未曾代理一、二审而单独代理再审(申诉)的案件，代理费按一审标准二倍收费。其他办案费用不变。2、曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。四、代理执行案件1、单独代理执行的案件，代理费按一审标准收费。其他办案费用不变。2、曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。代理民事诉讼和仲裁，经双方协商一致可以采取部分风险代理方式收费，即签约时委托方只向律师支付基本办案费，通过律师代理胜诉后按胜诉额的百分比支付律师代理费。部分风险代理具体收费比例由委托方与承办律师直接面谈。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。适用行政强制程序进行城市房屋拆迁之前应具备以下条件：行政强制拆迁的依据是生效的行政裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向提出了行政裁决的申请。只有在当事人将纠纷提请来解决，依法做出强制拆迁的决定之后，行政强制拆迁才可能发生。当事人向申请裁决的，应当递交《城市房屋拆迁行政裁决规程》第5条和第6条规定的相关资料，并经审查决定受理以后，进行调解。《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定，“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。”房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员拆迁人自行搬迁。行政强制拆迁应当严格依法进行，强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。１、组织强制拆迁的力量如果强制拆迁户数较多、难度较大，需要组织相应的力量协助执行。在实际工作中，通常是组织当地的公安警察和街道办事处、居委会等多方面人员，配合做好工作。２、强制拆迁涉及被拆迁户的切身利益，是重大而严肃的执法活动，实施时应着重把握好下列法律环节：（1）先行告诫说服。（2）全面保全证据。（3）妥善保管财物。（4）保障人身安全。（5）事后跟踪。