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拆迁房怎么证明房子是自己的
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2024-09-13
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对拆迁房可以通过房产证证明房子是自己的，正常情况下不动产物权的设立都是以登记为准的，即使是拆迁安置房也可以办理房产证。如果还没有来得及办理房产证，可以通过拆迁安置协议等材料证明自己的产权归属。
一、拆迁房怎么证明房子是自己的?
《民法典》
第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
可以，满足以下条件法院就会立案：
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(二)有明确的被告;
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(二)被告出示证据，原告、第三人与被告进行质证;
(三)第三人出示证据，原告、被告与第三人进行质证。
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(二)当事人临时提出回避申请的;
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(四)其他应当延期的情形。
原则上拆迁房要通过房产证证明房子是自己的，但被拆迁人领到拆迁安置房以后不一定当天就可以办理房产证，在还没有办房产证的情况下也可以通过其他证据证明房子的产权归属。一般除了房屋产权以外其他人没有权利随意处置拆迁安置房。
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拆迁房怎么证明房子是自己的
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２，拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
３，违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
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二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
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(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的
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(三)违反国家规定征收财物、摊派费用的
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上述证明的内容准确无误。如有不实，愿承担其法律责任和由此造成的经济损失。
（签名并捺手印）：
年月日
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自己房子拆迁怎么补偿
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