淮北征地补偿标准是什么?

最新修订 | 2024-08-29
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专家导读 淮北征地补偿标准是根据土地前三年平均产值的6~10倍来确定,实际上各个地方的人民政府都没有办法确定统一的补偿的标准,主要就是因为各个地方的经济发展状况不一样,而且就是每一块土地原来的用途都是不一样的。
淮北征地补偿标准是什么?

一、淮北征地补偿标准是什么?

1、淮北征地补偿标准是根据土地前三年平均产值的6~10倍来确定。告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十三条,

【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

二、如何管理和使用土地补偿费

征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。

经村民会议同意后,农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产,解决农民生活出路的,可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地,经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意。

农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民,但质量和数量不相当的,可以给予被征地合理补偿,农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民,且又未解决农民生活出路的,应将不低于80%的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。

在我们的现实生活当中,目前不管是在淮北市还是在其他的地区征收土地,都应当对此采取一定的补偿的措施,首先是这是基于社会公共利益的需要所采取的一种土地的征收,但是因为征收土地这种行为已经给对方造成了相关损失,所以必须要对此进行补偿。

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淮北市征地补偿最新标准是什么
各地由于经济的发展不同,以及土地的类型等不同,就会存在不一样的征地补偿标准。那么什么是征地补偿?什么又是征地补偿标准?淮北市征地补偿最新标准又是什么?下面就由小编为大家整理有关问题,希望可以解除大家的疑惑。
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征地拆迁
最近想在淮北开店做生意,想了解一下消费税相关内容,请专业人士为我说一下2017淮北消费税征收范围
[律师回复] 消费税是在对货物普遍征收增值税的基础上,选择少数消费品再征收的一个税种,主要是为了调节产品结构,引导消费方向,保证国家财政收入。现行消费税的征收范围主要包括:烟,酒及酒精,鞭炮,焰火,化妆品,成品油,贵重首饰及珠宝玉石,高尔夫球及球具,高档手表,游艇,木制一次性筷子,实木地板,汽车轮胎,摩托车,小汽车等税目,有的税目还进一步划分若干子目。下面是学优网为大家带来的消费税征收范围的知识,欢迎阅读。
消费税征收范围

凡是以烟叶为原料加工生产的产品,不论使用何种辅料,均属于本税目的征收消费税范围。本税目下设甲类卷烟、乙类卷烟、雪茄烟、烟丝四个子目。
化妆品
化妆品是日常生活中用于修饰美化人体表面的用品。化妆品品种较多,所用原料各异,按其类别划分,可分为美容和芳香两类。美容类有香粉、口红、指甲油、胭脂、眉笔、蓝眼油、眼睫毛及成套化妆品等;芳香类有香水、香水精等。
首饰珠宝玉石
本税目征收范围包括:各种金银珠宝首饰和经采掘、打磨、加工的各种珠宝玉石。
鞭炮、焰火
鞭炮,又称爆竹。是用多层纸密裹火药,接以药引线,制成的一种爆炸品。
焰火,指烟火剂,一般系包扎品,内装药剂,点燃后烟火喷射,呈各种颜色,有的还变幻成各种景象,分平地小焰火和空中大焰火两类。
本税目征收范围包括各种鞭炮、焰火。通常分为13类,即喷花类、旋转类、旋转升空类、火箭类、吐珠类、线香类、小礼花类、烟雾类、造型玩具类、炮竹类、摩擦炮类、组合烟花类、礼花弹类。
体育上用的发令纸,鞭炮药引线,不按本税目征收。
汽油
汽油是轻质石油产品的一大类。由天然或人造石油经脱盐、初馏、催化裂化,调合而得。为无色到淡黄色的液体,易燃易爆,挥发性强。按生产装置可分为直馏汽油、裂化汽油等类2017年最新消费税征收范围2017年最新消费税征收范围。经调合后制成各种用途的汽油。按用途可分为车用汽油、航空汽油、起动汽油和工业汽油(溶剂汽油)。
本税目征收范围包括:车用汽油、航空汽油、起动汽油。
工业汽油(溶剂汽油)主要作溶剂使用,不属本税目征收范围。
柴油
柴油是轻质石油产品的一大类。由天然或人造石油经脱盐、初馏、催化裂化,调合而得。易燃易爆,挥发性低于汽油。柴油按用途分为轻柴油、重柴油、军用柴油和农用柴油。
本税目征收范围包括:轻柴油、重柴油、农用柴油、军用轻柴油。
以上是有关2017淮北消费税征收范围
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淮安市征地补偿标准
淮安市土地征收补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》规定如下: 征地补偿费以被征地块前三年农作物平均年产值的六至十倍为基准;安置补助费则依据需安置农业人口数量,按征地前区域内农民人均耕地面积确定,每人补助费标准为被征地块前三年农田平均年产值的四至六倍,但每公顷耕地补助上限不超过前三年平均年产值的15倍;对于土地上的附着物和农作物,补偿标准依据当地省、自治区或直辖市法规政策执行。
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征地拆迁
淮北借款合同
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 甲方(出借人)   身份证号码:   乙方(借款人)   身份证号码:   为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。    一、借款金额(大写)    二、借款用途:借款人因 需要,急需一笔资金。    三、借 款 利 率:______,按年收息,利随本清。    四、借 款 期 限:借款时间自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。    五、还款日期和方式:____________________________    六、违约责任:   借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定____%计算加收逾期利息。    七、争议解决方式:协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民 .    八、其他:   六、违约责任    1、乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部dai款本息为止。    2、乙方如不按合同规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任。   七、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民。   八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。   甲方(签字、盖章)   乙方(签字、盖章)   签订日期: 年 月 日   签订日期: 年 月 日
本人是一家大企业的老总,目前公司经营顺利,我也没什么要做的了,现在打算到淮北旅游消费,虽然我有钱,但是也要节省一点,那2017淮北消费税税率是多少呢,
[律师回复] 消费税的税率,有两种形式:一种是比例税率;另一种是定额税率,即单位税额。消费税税率形式的选择,主要是根据课税对象情况来确定,对一些供求基本平衡,价格差异不大,计量单位规范的消费品,选择计税简单的定额税率,如黄酒、啤酒、成品油等;对一些供求矛盾突出、价格差异较大,计量单位不规范的消费品,选择税价联动的比例税率,如烟、白酒、化妆品、护肤护发品、鞭炮、汽车轮胎、贵重首饰及珠宝玉石、摩托车、小汽车等。
一般情况下,对一种消费品只选择一种税率形式,但为了更好地保全消费税税基,对一些应税消费品如卷烟、白酒,则采用了定额税率和比例税率双重征收形式。
税 目
税 率
一、烟
1、卷烟
(1)甲类卷烟
(2)乙类卷烟
(3)批发环节
2、雪茄烟
3、烟丝
56%加0.003元/支
36%加0.003元/支
5%
36%
30%
二、酒及酒精
1、白酒
2、黄酒
3、啤酒
(1)甲类啤酒
(2)乙类啤酒
4、其他酒
20%加0.5元/500克(或者500毫升)
240元/吨
250元/吨
220元/吨
10%
5%
三、化妆品
30%
四、贵重首饰及珠宝玉石
1、金银首饰、铂金首饰和钻石及钻石饰品
2、其他贵重首饰和珠宝玉石
5%
10%
五、鞭炮、焰火
15%
六、成品油
1、汽油
2、柴油
3、航空煤油
4、石脑油
5、溶剂油
6、润滑油
7、燃料油
1.12元/升
0.94元/升
0.94元/升
1.12元/升
1.12元/升
1.12元/升
0.94元/升
七、摩托车
1、气缸容量250毫升的
2、气缸容量在250毫升(不含)以上的
3%
10%
八、小汽车
1、乘坐用车
(1)气缸容量(排气量,下同)在
1.0升(含
1.0升)以下的
(2)气缸容量在
1.0升以上至
1.5升(含
1.5升)的
(3)气缸容量在
1.5升以上至
2.0升(含
2.0升)的
(4)气缸容量在
2.0升以上至
2.5升(含
2.5升)的
(5)气缸容量在
2.5升以上至
3.0升(含
3.0升)的
(6)气缸容量在
3.0升以上至
4.0升(含
4.0升)的
(7)气缸容量在
4.0升以上的
2、中轻型商用客车
1%
3%
5%
9%
12%
25%
40%
5%
九、高尔夫球及球具
10%
十、高档手表
20%

一、游艇
10%

二、木制一次性筷子
5%

三、实木地板
5%
2017淮北消费税税率就是上面说到的这些呢。
你好,淮北那边有人给我留了几套房子,我准备搬过去了,请问下淮北房屋过户需要什么手续,谢谢了
[律师回复]
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
二、不过户是不是房子就不是你的了
不是。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理;
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以上为淮北房屋过户需要什么手续的解答
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淮安征地补偿标准是怎样的
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对淮安征地补偿标准是怎样的进行了解答,希望能解答您的问题。
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我是淮北的公积金在淮北买房子,可以使用公积金吗?
[律师回复] 可以
1、具有合法有效身份
2、具有完全的民事行为能力
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力
4、购买、建造、翻建、大修自住住房
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件
6、提供委托人认可的担保
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款住房公积金贷款需提供的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)(3)合法的商品房购房合同或协议(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明(5)借款人已交付不低于30 购房款的有效凭据(6)有效的担保证明(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。异地申请住房公积金贷款流程:
1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在异地就医想使用医疗保险报销,首先需要申请异地就医,之后再到社保缴纳地进行报销即可。异地就医并没有十分明确的法律定义,在社会医疗保险范畴内,“异地”一般是指参保人参保的统筹地区以外的其他国内地区,“就医”则是参保人的就医行为,异地就医可以简单定义为参保人在其参保统筹地区以外发生的就医行为。申报原因
1、限于本地医疗水平的限制,一部分重病人和经本地定点医疗机构长期治疗效果不明显的病人转外就医。
2、一部分人员在本地以自由职业者身份参加养老保险和医疗保险,但平常在外地工作,生病时在工作所在地就医。
3、部分职工退休后,怀念故土回家乡养老,在家乡当地医院就医。
4、一些企业在外承包工程或在外地设立营销机构,职工长期在外地工作、就医。申报标准
1、退休异地安置的参保人员;
2、退休后在境内同一异地居住半年以上的参保人员;
3、常驻境内异地工作的参保人员。申报程序1.参保人办理异地就医确认手续后,方可在经认定的异地定点医疗机构就医。其个人医疗帐户金额可凭医保卡的任一营业网点支取,用于支会门诊一般疾病费用及在药店购药配药的费用。参保人员患病住院(含门诊特定项目治疗)可到已认定的当地定点医疗机构进行住院和门诊特定项目治疗,医疗费用先由个人垫付,自出院之日起1个月内,凭以下资料由参保单位向市医保中心申请报销;
1)医疗保险卡的正反面复印件;
2)已确认的《异地就医申请表》复印件;
3)出院或诊断证明,属门诊特定项目的医疗费用需附经市医保中心审批的《门特申请单》复印件(急诊留观除外);
4)医疗费用开支明细清单;
5)医疗费用的正式了票(背后有报销人签名);2.参保人员到外地(不包括港、澳、台地区)出差、学习、探亲期间患急病时,可到当地公立医院就医,门诊医疗费用由参保人员自理;经核准的住院(含急诊留观治疗)所发生的费用,由参保人现金垫付后,由单位经办人凭经下资料到市医保中心申请零星报销:1)参保人单位证明;2)医疗保险卡正、反面复印件;3)出院或诊断证明;4)医疗费用开支明细清单;
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淮北贷款合同范本
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 甲方(出借人)   身份证号码:   乙方(借款人)   身份证号码:   为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。    一、借款金额(大写)    二、借款用途:借款人因 需要,急需一笔资金。    三、借 款 利 率:______,按年收息,利随本清。    四、借 款 期 限:借款时间自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。    五、还款日期和方式:____________________________    六、违约责任:   借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定____%计算加收逾期利息。    七、争议解决方式:协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民 .    八、其他:   六、违约责任    1、乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部dai款本息为止。    2、乙方如不按合同规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任。   七、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民。   八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。   甲方(签字、盖章)   乙方(签字、盖章)   签订日期: 年 月 日   签订日期: 年 月 日
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1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收取基本代理费1000-8000元;
2.涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小,分段累计收费:
10万元以上—50万元部分(含50万元)4-6%
50万元以上—100万元部分(含100万元)3-5%
100万元以上—500万元部分(含500万元)2-4%
500万元以上—1000万元部分(含1000万元)1-3%
1000万元以上1-2%
(二)代理民事二审、重审和再审案件的,执行一审收费标准;但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的,按一审标准酌减收费。
二、计时收费
律师办理上述法律事务,律师事务所可以实行计时收费,具体标准:
(一)每小时60—1200元,不足1小时超过30分钟的,按1小时计算;不足30分钟的,不收费。
(二)计算工作时间按照一名律师办理法律事务的时间确定,办理法律事务需要两名及其以上律师的,应当分别计算每名律师的工作时间,相加后确定。
(三)计算工作时间以律师办理法律事务的实际工作时间为准,具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在办理法律事务时,花费在旅途上(包括在同一个城市内)的时间,以一半计时。
三、风险代理收费
律师实行风险代理,应当在委托代理合同或收费合同约定的标的额30%内收费,具体收费比例和收费数额由律师事务所与委托人协商确定。
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淮北贷款合同怎么写
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 甲方(出借人)   身份证号码:   乙方(借款人)   身份证号码:   为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。    一、借款金额(大写)    二、借款用途:借款人因 需要,急需一笔资金。    三、借 款 利 率:______,按年收息,利随本清。    四、借 款 期 限:借款时间自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。    五、还款日期和方式:____________________________    六、违约责任:   借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定____%计算加收逾期利息。    七、争议解决方式:协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民 .    八、其他:   六、违约责任    1、乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部dai款本息为止。    2、乙方如不按合同规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任。   七、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民。   八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。   甲方(签字、盖章)   乙方(签字、盖章)   签订日期: 年 月 日   签订日期: 年 月 日
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