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2024扬州最新征地补偿标准多少钱一亩？
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2024-08-08
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专家导读
这没有一个固定的金额，一般是会按当地的补偿政策来确定，如果是属于旱田大概在五万三一亩；如果是属于水田大概在九万一亩；菜田平均每亩在十五万元左右，这些补偿都会由征收方来支付。
一、最新征地补偿标准多少钱一亩
1、征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
二、征地的流程是怎么样的
征地的流程主要包括审批程序和实施程序，具体来讲：
(一)征地的批准程序
1、市、县政府土地行政主管部门审查后拟订征收土地等方案，经市、县政府同意后逐级上报。
2、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
(二)征地的实施程序
1、发布征地公告：由市、县政府在被征收土地所在地的乡(镇)、村。
公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、办理征地补偿的期限等。
2、办理征地补偿登记：在征地公告规定的期限内，被征收土地的所有权人、使用权人需携带土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件到征地公告指定的政府土地行政主管部门办理补偿登记。
3、拟订征地补偿安置方案
(1)由市、县政府土地行政主管部门会同有关单位拟定征地补偿安置方案，并在在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
(2)报市、县人民政府批准。
4、实施征地补偿安置方案
(1)在补偿方案获批后，由县级以上政府土地行政主管部门组织实施。
(2)补偿款需自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
征地对于被征收方可以获得一笔补偿，对于补偿的金额在全国是没有统一的规定，一般需要结合当地的人均收入、发展水平来确定补偿标准，只要所给予的补偿合理、合法，不低于现生活水平标准，那么双方就不会因补偿而产生任何的纠纷。
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2024扬州最新征地补偿标准多少钱一亩？
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[律师回复] 您好！征地拆迁律师团为您专业解答，按照《土地管理法》的规定，土地征收应补偿土地补偿费、土地征收的安置补助费、青苗以及其他地上附着物的补偿。
1.土地补偿一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2.安置补助费根据需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
3.青苗费补偿是对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。
4. 土地被征用前三年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
5. 按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。如在征地中存在补偿不合理的情况，请来电咨询详谈！
1.土地补偿一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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我是扬州人，在外面上班，但是听家里人说，土地被征用了，但是不知道程序是怎么样的，所以请问扬州农村土地征地程序是怎么样的？
[律师回复] （一）征地报批前工作程序
【征地情况告知】在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地告知书》，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。
《征地告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方，市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程，应当进行摄像和录像，取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得
泄露国家秘密。
【征地调查确认】在征地报批前，市、县国土资源局或者国土资源所工作同调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等，据实填写《征地调查结果确认表》，并经被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。
【函告征地情况】市、县国土资源局将被征地农村集体经济组织和农户确认的拟征地的权属、种类、面积和有审批权的人民政府等情况函告同级劳动保障部门。同级劳动保障部门及时确定被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例，并函告同级国土资源局。
【征地听证告知】在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《听证告知书》，将拟征土地的补偿标准、安置途径、当地劳动保障部门确定的被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例等内容，告知被征地农村集体经济组织和农户，并告知被征地的农村集体经济组织和农户对补偿标准、安置途径和社保措施享有申请听证的权利。《听证告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴并告知被征地农民。
【组织征地听证】在征地报批前，被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径申请听证的，市、县国土资源局应当组织听证。涉及社会保障有关事项的，邀请劳动保障部门参加。举行听证的，应当制作《听证笔录》和《听证纪要》，全面准确地反映当事人的意思。确有必要的，应当对征地补偿标准和安置途径进行必要的修改和完善。被征地农村集体经济组织和农户自愿放弃听证的，应当填写《听证送达回执》。
（二）征地报批材料组卷，按要求逐级上报有批准权限的人民政府审批。
（三）征地批准后工作程序
【发布征地土地公告】征地经依法批准后，被征地土地所在地的市、县政府应当自收到征地批准
文件之日起10个工作日内，在被征收土地的村内张贴《征地土地公告》。该公告应当包括下列内容：
（1）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；
（2）被征用土地的所有人、位置、地类和面积；
（3）征地补偿标准、农业人员安置途径、社保情况；
（4）办理征地补偿登记的期限和地点。
【办理征地补偿登记】被征地农村集体经济组织、农村村民、地上附着物产权人或者其他权利人应当在《征收土地公告》规定的期限内，持土地权属证书等有关证明材料，到《征收土地公告》规定的地点，办理征地补偿登记手续。
【发布征地补偿安置方案公告】市、县国土资源局根据批准的《征收土地方案》和补偿登记资料，在发布《征收土地公告》之日起45日内，以被征地农村集体经济组织为单位制定《征地补偿安置方案公告》并在被征收土地的村内张贴。该公告当包括下列内容：
（1）本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量，需要安
置的农业人口和数量；
（2）土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；
（3）安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；
（4）地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；
（5）社保费用的筹集方法、缴费比例和办法；
（6）其他有关征地补偿、安置的具体措施。
【征地情况告知】在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地告知书》，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。
《征地告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方，市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程，应当进行摄像和录像，取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得
泄露国家秘密。
【征地调查确认】在征地报批前，市、县国土资源局或者国土资源所工作同调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等，据实填写《征地调查结果确认表》，并经被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。
【函告征地情况】市、县国土资源局将被征地农村集体经济组织和农户确认的拟征地的权属、种类、面积和有审批权的人民政府等情况函告同级劳动保障部门。同级劳动保障部门及时确定被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例，并函告同级国土资源局。
【征地听证告知】在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《听证告知书》，将拟征土地的补偿标准、安置途径、当地劳动保障部门确定的被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例等内容，告知被征地农村集体经济组织和农户，并告知被征地的农村集体经济组织和农户对补偿标准、安置途径和社保措施享有申请听证的权利。《听证告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴并告知被征地农民。
【组织征地听证】在征地报批前，被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径申请听证的，市、县国土资源局应当组织听证。涉及社会保障有关事项的，邀请劳动保障部门参加。举行听证的，应当制作《听证笔录》和《听证纪要》，全面准确地反映当事人的意思。确有必要的，应当对征地补偿标准和安置途径进行必要的修改和完善。被征地农村集体经济组织和农户自愿放弃听证的，应当填写《听证送达回执》。
（二）征地报批材料组卷，按要求逐级上报有批准权限的人民政府审批。
（三）征地批准后工作程序
【发布征地土地公告】征地经依法批准后，被征地土地所在地的市、县政府应当自收到征地批准
文件之日起10个工作日内，在被征收土地的村内张贴《征地土地公告》。该公告应当包括下列内容：
（1）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；
（2）被征用土地的所有人、位置、地类和面积；
（3）征地补偿标准、农业人员安置途径、社保情况；
（4）办理征地补偿登记的期限和地点。
【办理征地补偿登记】被征地农村集体经济组织、农村村民、地上附着物产权人或者其他权利人应当在《征收土地公告》规定的期限内，持土地权属证书等有关证明材料，到《征收土地公告》规定的地点，办理征地补偿登记手续。
【发布征地补偿安置方案公告】市、县国土资源局根据批准的《征收土地方案》和补偿登记资料，在发布《征收土地公告》之日起45日内，以被征地农村集体经济组织为单位制定《征地补偿安置方案公告》并在被征收土地的村内张贴。该公告当包括下列内容：
（1）本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量，需要安
置的农业人口和数量；
（2）土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；
（3）安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；
（4）地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；
（5）社保费用的筹集方法、缴费比例和办法；
（6）其他有关征地补偿、安置的具体措施。
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扬州土地使用税如何征收？
以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。
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湖州市土地征用，多少钱一亩
[律师回复] 解答如下, 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。
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快速解决“征地拆迁”问题
我在扬州工作多年，最近因为要结婚了，打算要买第一套房，听说要征收房产税，请问一下扬州房产税征收标准是什么？
[律师回复] 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税征收标准有从价或从租两种情况：
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
扣除比例为10%-30%，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
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你好，我下个月要调去扬州工作，因为我的工作容易受伤，想要问一下扬州工伤待遇怎样，谢谢
[律师回复] 你好，工伤赔偿标准，又称工伤保险待遇标准。是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。工伤事故中赔偿义务人给予受害者的赔偿项目包含：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金等，伤残等级不同，赔偿项目也不同。扬州工伤待遇的多少，是按照政府统计部门公布上一年度相关统计数据确定。因此，当事人在计算扬州各项赔偿金额时应该查清相关数据，以便于确定赔偿项目计算标准。
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哪个熟悉2016年扬州房产契税新政策？
[律师回复] 您好，针对您的哪个熟悉2016年扬州房产契税新政策？问题解答如下, 以下是房产契税新政策的查询你好，2016房产契税新政策具体内容是：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。希望我的回答能帮助到你
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扬州征地补偿标准是什么？
1、根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。2、安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。3、土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定。
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征地拆迁
总不知不觉的在高速上扣分，都快扣光了，谁知道扬州超速扣分2018年最新规定，具体扣分标准，我可不想重新学交规
[律师回复] 我来回答你扬州超速扣分2018 年新规定的问题，
《道路交通安全法实施条例》规定：在没有限速标志、标线的道路上，机动车不得超过下列最高行驶速度：
(一)没有道路中心线的道路，城市道路为每小时30公里，公路为每小时40公里;
(二)同方向只有1条机动车道的道路，城市道路为每小时50公里，公路为每小时70公里。
目前，小型客车在道路上行驶，违反限速规定的
超速10%以下，处以警告;
超速10%至30%，罚款50元，记3分;
超速30%至50%，罚款200元，记6分;
超速50%至70%，罚款500元，记12分;
超速70%至100%，罚款1000元，记12分;
超速100%以上，罚款2000元，记12分，可以并处吊销驾驶证的处罚。
各类限速道路上的超速罚款情况：
时速超过限定时速不到10%的，给予警告;
在限速为50公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不到20%的，处50元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的，处100元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的，处300元罚款;超过限定时速70%的，处500元罚款;
在限速为50公里以上80公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不到20%的，处100元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的，处150元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的，处500元罚款;超过限定时速70%的，处1000元罚款;
在限速为80公里以上100公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不到20%的，处150元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的，处200元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的，处1000元罚款;超过限定时速70%的，处1500元罚款;
在限速为100公里以上的道路，时速超过限定时速10%以上不到50%的，处200元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的，处1500元罚款;超过限定时速70%以上的，处2000元罚款。
第八十七条 旅游客车、公路运营载客汽车、危险化学品运输车、民用爆炸物品运输车超过限定时速不到50%的，处200元罚款;超过限定时速50%的，处500元罚款，每多超5公里，加处200元罚款，但最高不得超过2000元。
《道路交通安全法实施条例》规定：在没有限速标志、标线的道路上，机动车不得超过下列最高行驶速度：
(一)没有道路中心线的道路，城市道路为每小时30公里，公路为每小时40公里;
(二)同方向只有1条机动车道的道路，城市道路为每小时50公里，公路为每小时70公里。
目前，小型客车在道路上行驶，违反限速规定的
超速10%以下，处以警告;
超速10%至30%，罚款50元，记3分;
超速30%至50%，罚款200元，记6分;
超速50%至70%，罚款500元，记12分;
超速70%至100%，罚款1000元，记12分;
超速100%以上，罚款2000元，记12分，可以并处吊销驾驶证的处罚。
各类限速道路上的超速罚款情况：
时速超过限定时速不到10%的，给予警告;
在限速为50公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不到20%的，处50元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的，处100元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的，处300元罚款;超过限定时速70%的，处500元罚款;
在限速为50公里以上80公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不到20%的，处100元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的，处150元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的，处500元罚款;超过限定时速70%的，处1000元罚款;
在限速为80公里以上100公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不到20%的，处150元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的，处200元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的，处1000元罚款;超过限定时速70%的，处1500元罚款;
在限速为100公里以上的道路，时速超过限定时速10%以上不到50%的，处200元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的，处1500元罚款;超过限定时速70%以上的，处2000元罚款。
第八十七条 旅游客车、公路运营载客汽车、危险化学品运输车、民用爆炸物品运输车超过限定时速不到50%的，处200元罚款;超过限定时速50%的，处500元罚款，每多超5公里，加处200元罚款，但最高不得超过2000元。
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快速解决“交通事故”问题
我有一个朋友，他是一家企业的老板，前段时间公司出现了一些问题，他急于回去处理，扬州车辆超速怎样扣分的？
[律师回复] 超过规定时速10%以下，罚款50元，记3分;
超过规定时速10%以上不足50%的，罚款200元，记3分;
超过规定时速50%以上不足70%的，罚款500元，记6分;
超过规定时速70%以上不足100%的，罚款1000元，记6分，可以并处吊销;
超过规定时速100%的，罚款2000元，记6分，可以并处吊销;
超过规定时速10%以上不足50%的，罚款200元，记3分;
超过规定时速50%以上不足70%的，罚款500元，记6分;
超过规定时速70%以上不足100%的，罚款1000元，记6分，可以并处吊销;
超过规定时速100%的，罚款2000元，记6分，可以并处吊销;
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广州地区土地征收国家征地多少钱一亩
[律师回复] 解答如下, 根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，应按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中土地补偿费是该地被征收前三年平均产值的6到10倍；安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算，每个人的补助标准是该土地被征收前三年平均产值的4到6倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。由于区位不同，土地年产值也不一样，土地市场价值也有所不同，目前来说，全国征地补偿几万到几十万一亩不等。
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湖州农村土地征收多少钱一亩
[律师回复] 解答如下, 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。
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