拆迁价格不合理怎么处理?

最新修订 | 2024-02-21
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专家导读 拆迁价格不合理的,首先可以由实施拆行为的行政机关和被拆的行政相对人之间就主要的拆迁补偿问题予以协商处理,如果是无法协商的,那么就可以由行政相对人向关机关申请行政复议,或者是直接向人民法院提起行政诉讼。
拆迁价格不合理怎么处理?

1、首先要考虑和拆迁方进行协商处理,因为协商的方式相对来说更加简单便捷,对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。同时,要注意的是,在进行协商之前,被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解,以保证自身在协商时有足够的理由。

2、如果协商不成,可能就需要通过法律渠道来进行解决。

3、拆迁方认为自己得到的补偿不合理的情况下,可以在得知结果起60日之内向政府提请行政复议,如果对于最终的行政复议决定还是不服就需要向当地法院提起行政诉讼,通过诉讼方式来进一步解决。需要注意的是,3向法院提起行政诉讼的时效应该是在6个月之内。

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。

在行政机关向行政相对人支付拆迁补偿金的时候,行政相对人可以和行政机关之间予以协商,如果是行政机关和行政相对人之间发生纠纷的,那么就可以通过协商、行政复议或者是行政诉讼的方式来处理,只不过不同的处理方式有着不同的处理程序。

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