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贵州省房屋征收补偿标准2024年的计算依据是什么
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2024-08-10
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专家导读
贵州省房屋征收补偿标准的计算依据是被拆迁房屋的市场价格，市场价格以贵州省当地政府部门作出房屋征收决定公告之日的市场价格为准，停产补偿的计算依据是房屋被拆迁之前的经营状况，其他各项补偿也都有相应的计算依据。
一、贵州省房屋征收补偿标准的计算依据是什么?
1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
3、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
4、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
二、贵州省房屋征收补偿争议申请行政裁决需准备哪些材料?
(一)裁决申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)被拆迁房屋的权属证明;
(四)申请裁决的理由及相关证明材料;
(五)房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。
三、贵州省房屋征收补偿争议的行政裁决流程有哪些?
(一)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利;
(二)审核相关资料、程序的合法性;
(三)组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核;对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。
拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。
(四)核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。
(五)经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书;达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的，裁决时应当予以确认。书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。
贵州省房屋征收补偿标准的计算依据如上，正因为被拆迁房屋的市场价格不能由法律统一规定，因此房屋征收补偿标准也不能由贵州省政府部门强行规定，但贵州省政府部门要提前公示拆迁补偿决定。看完上文内容后，还有其他想要咨询的问题，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。
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你好请问贵州省林地征收补偿按18500元征收，附属砖混按260一个平方征收和不合理呢
[律师回复] 房屋拆迁补偿，一般是通过评估来确定，补偿项目一般包括房屋补偿费，安置费，过渡费，搬迁费等，如果认为拆迁补偿不满意，要提高拆迁补偿，需要注意以下几点。
首先、在没有谈拢补偿之前，一定不能签订拆迁补偿协议，一旦签字，后面就无法再进行维权。
其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续，比如征收公告，征收补偿方案，房屋测量单，分户评估报告，房产证、土地证、建设规划许可证等。再次，跟拆迁方协商谈判，学习征地拆迁法律知识，分析征收方的违法行为，为进行补偿谈判增加筹码，争取谈判提高拆迁补偿。
最后，协商不成功的情况下，建议主动采取措施，走法律程序维权争取。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。
首先、在没有谈拢补偿之前，一定不能签订拆迁补偿协议，一旦签字，后面就无法再进行维权。
其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续，比如征收公告，征收补偿方案，房屋测量单，分户评估报告，房产证、土地证、建设规划许可证等。再次，跟拆迁方协商谈判，学习征地拆迁法律知识，分析征收方的违法行为，为进行补偿谈判增加筹码，争取谈判提高拆迁补偿。
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贵州省水库征地补偿是什么
[律师回复] 1.土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2.《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2.《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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[律师回复] 你好，按照贵州省工伤赔偿标准列了一个览表，方便你更加了解：
1.停工留薪原工资福利待遇，不超过24个月
2.伙食补助每人每天10元
3.交通费用停工留薪期内护理费（包括住院期间）没有规定计算标准到统筹地区以外就医途中食宿费护理费完全护理、大部分护理、部分护理。分别为统筹地区上年度职工月平均工资50%、40%、30%。4一至四级一次性伤残补助金一至四级分别为本人工资27个月、25个月、23个月、21个月。每月伤残津贴一至四级分别为本人工资90%、85%、80%、75%。
5.五至六级一次性伤残补助金五至六级分别为本人工资18个月、16个月。每月伤残津贴五至六级分别为本人工70%60%一次性工伤医疗补助金五至六级分别为统筹地区上年度职工月平均工资36个月、26个月。
1.停工留薪原工资福利待遇，不超过24个月
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3.交通费用停工留薪期内护理费（包括住院期间）没有规定计算标准到统筹地区以外就医途中食宿费护理费完全护理、大部分护理、部分护理。分别为统筹地区上年度职工月平均工资50%、40%、30%。4一至四级一次性伤残补助金一至四级分别为本人工资27个月、25个月、23个月、21个月。每月伤残津贴一至四级分别为本人工资90%、85%、80%、75%。
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[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、您可以将原省社保参保的保险转到贵阳市，但我们建议你在工作稳定后办理养老保险关系转移接续，以免来回转移，费时费力；
2、待转移办理成功后由转入社保经办机构根据实际情况进行合并账户；
3、省内基本养老保险关系转出流程如下：请您本人或单位经办人至转出地社保经办机构开具《基本养老保险参保缴费凭证》，所需资料如下：（
1）基本养老保险关系转移接续申请原件（由原参保单位出具，加盖公章）；（
2）解除劳动合同文件或商调函复印件。然后请本人或单位经办人将《基本养老保险参保缴费凭证》交至转入地社保经办机构，若符合转移条件，转入地社保经办机构将为您进行基本养老保险转移接续工作，在此期间您可随时监督此工作的进程，谢谢您的来信
1、您可以将原省社保参保的保险转到贵阳市，但我们建议你在工作稳定后办理养老保险关系转移接续，以免来回转移，费时费力；
2、待转移办理成功后由转入社保经办机构根据实际情况进行合并账户；
3、省内基本养老保险关系转出流程如下：请您本人或单位经办人至转出地社保经办机构开具《基本养老保险参保缴费凭证》，所需资料如下：（
1）基本养老保险关系转移接续申请原件（由原参保单位出具，加盖公章）；（
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2016年贵州省荔波县征地赔偿条款
[律师回复] 对于2016年贵州省荔波县征地赔偿条款这个问题，解答如下, 按照国有土地上房屋征收与补偿条例补偿，具体补偿标准请咨询房屋征收部门，一般在征收前会有通告。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作缉窢光喝叱估癸台含郡出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。具体请查阅国有土地上房屋征收与补偿条例，查询链接//21/cotet_.htm
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
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贵州省遵义征地补偿标准是多少
[律师回复] 一、贵州省遵义市征地补偿标准是：
（一） 征收耕地赔偿尺度：旱田均匀每亩赔偿5.3万元；水田均匀每亩赔偿9万元；菜田均匀每亩赔偿15万元。
（二）征收根基农田赔偿尺度旱田均匀每亩赔偿5.8万元；水田均匀每亩赔偿9.9万元；菜田均匀每亩赔偿15.6万元。
（三）征收林地及其他农用地均匀每亩赔偿13.8万元。
二、征地补偿项目包括：
（一）土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
（二）房屋补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
（三）附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
（四）安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
（一） 征收耕地赔偿尺度：旱田均匀每亩赔偿5.3万元；水田均匀每亩赔偿9万元；菜田均匀每亩赔偿15万元。
（二）征收根基农田赔偿尺度旱田均匀每亩赔偿5.8万元；水田均匀每亩赔偿9.9万元；菜田均匀每亩赔偿15.6万元。
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1、社会保险费征收流程（社保费核定、申报、征收、催报、检查等）有待改进和完善。目前是社保由人社部门核定，地税负责征收，在政策上出现了双重管理的局面，造成地税部门在社会保险费征缴工作中主动性无法发挥，在工作实践中，地税部门已经变成了社保经办机构的前台收款窗口，由此建议加强人社、地税等相关部门数据联网工作，实现信息资源实时共享，做到业务数据化、管理信息化和服务网络化，促进流程优化、业务简化。
2、重点费源划分标准及管理举措有待加强。按费源规模为主要划分标准，夯实重点费源户基础信息，加强日常管理，全面掌握缴费人的生产经营、资金周转等情况，有待进一步加强对重点费源监控。
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2016年贵州省土地征收分多少钱一亩
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
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1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
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1、各项征地赔偿花费的具体准则、金额由市、县政府依法准许的征地赔偿安置方案限定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地赔偿费、安置补贴费的赔偿准则)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按限定支付的土地赔偿费、安置补贴费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补贴费。原土地赔偿费和安置补贴费的总和不得超出土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理限定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
1、各项征地赔偿花费的具体准则、金额由市、县政府依法准许的征地赔偿安置方案限定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地赔偿费、安置补贴费的赔偿准则)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按限定支付的土地赔偿费、安置补贴费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补贴费。原土地赔偿费和安置补贴费的总和不得超出土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理限定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
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2.土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元；
(三)小城市0.9元至18元；
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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征收土地大概就是在几百元到几千元一亩，我国法律当中规定征收土地的，应当是按照土地原来的产值状况和土地原来的用途来确定最终土地的征收补偿的标准。若是依旧不知道贵州省土地征收多少钱一亩可以选择继续阅读此文。
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[律师回复]
1、出租车行驶人不能超出从业资格证发证机关核定的范围外从事出租车客运服务。
2、根据《出租汽车行驶员从业资格管理限定》2012年4月1日起施行。第十五条出租汽车行驶员到从业资格证发证机关核定的范围外从事出租汽车客运服务的，应当参加当地的范围科目考试。范围科目考试合格的，由当地设区的市级道路运输管理组织核发从业资格证。第十六条获到从业资格证的出租汽车行驶员，应当经道路运输管理组织从业资格注册后，方可从事出租汽车客运服务。
第四十二条违背本限定，有下列做法之一的人员，由县级以上道路运输管理组织责令改正，并处200元以上2000元以下的罚金；构成犯罪的，依法追究刑事职责：
（一）未获到从业资格证或者越过从业资格证核定范围，行驶出租汽车从事经营活动的；
1、出租车行驶人不能超出从业资格证发证机关核定的范围外从事出租车客运服务。
2、根据《出租汽车行驶员从业资格管理限定》2012年4月1日起施行。第十五条出租汽车行驶员到从业资格证发证机关核定的范围外从事出租汽车客运服务的，应当参加当地的范围科目考试。范围科目考试合格的，由当地设区的市级道路运输管理组织核发从业资格证。第十六条获到从业资格证的出租汽车行驶员，应当经道路运输管理组织从业资格注册后，方可从事出租汽车客运服务。
第四十二条违背本限定，有下列做法之一的人员，由县级以上道路运输管理组织责令改正，并处200元以上2000元以下的罚金；构成犯罪的，依法追究刑事职责：
（一）未获到从业资格证或者越过从业资格证核定范围，行驶出租汽车从事经营活动的；
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，贵州省政府物业指导价是多少，贵州省物业指导教师多少钱一平米
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1、您可以将原省社保参保的保险转到贵阳市，但我们建议你在工作稳定后办理养老保险关系转移接续，以免来回转移，费时费力；
2、待转移办理成功后由转入社保经办机构根据实际情况进行合并账户；
3、省内基本养老保险关系转出流程如下：请您本人或单位经办人至转出地社保经办机构开具《基本养老保险参保缴费凭证》，所需资料如下：（
1）基本养老保险关系转移接续申请原件（由原参保单位出具，加盖公章）；（
2）解除劳动合同文件或商调函复印件。然后请本人或单位经办人将《基本养老保险参保缴费凭证》交至转入地社保经办机构，若符合转移条件，转入地社保经办机构将为您进行基本养老保险转移接续工作，在此期间您可随时监督此工作的进程，谢谢您的来信
1、您可以将原省社保参保的保险转到贵阳市，但我们建议你在工作稳定后办理养老保险关系转移接续，以免来回转移，费时费力；
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3、省内基本养老保险关系转出流程如下：请您本人或单位经办人至转出地社保经办机构开具《基本养老保险参保缴费凭证》，所需资料如下：（
1）基本养老保险关系转移接续申请原件（由原参保单位出具，加盖公章）；（
2）解除劳动合同文件或商调函复印件。然后请本人或单位经办人将《基本养老保险参保缴费凭证》交至转入地社保经办机构，若符合转移条件，转入地社保经办机构将为您进行基本养老保险转移接续工作，在此期间您可随时监督此工作的进程，谢谢您的来信
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贵州省国有土地上房屋征收补偿办法
[律师回复] 您好，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》被拆迁人可以选择产权置换或者是货币补偿，产权置换的置换比例是1比1，货币补偿是需要参考的是周边的房地产市场价进行补偿。产权置换具体比例多少需要看地方政策，建议您咨询地方人民政府。c
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