农村办不动产权证需要哪些材料

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料：书面申请报告（村民小组三分之二户或70以上村民签名同意）；村小组、村委会同意接收证明；《户口簿》、《身份证》；大中专研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》和未就业证明；属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明；投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明；在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料。
“非转农”户口迁移条件：
⑴因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；
⑵夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的；
⑶在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员；
⑷在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女；
⑸原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在农村生活居住的；
⑹已挂牌“村改居”的村委会，一律不得办理“非转农”迁入；
⑺已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上（四）、（五）项不得办理“非转农”迁入。

[律师回复] 你好 建议咨询相关机构

[律师回复] 你可以咨询村委或者派出所

[律师回复] 农村分户不仅需要有身份证、户口等，还需要有重要的物业相关信息证明，如楼宇房产管理局证。分户申请需由村委会盖章进行初审，派出所负责调查核实。准许分户有以下几种情况：⑴生活上必须已经脱离父母，拥有自己的住所；⑵非独生子女家庭：独生子女家庭可以继承父母的宅基地，因此不可以分户的；⑶申请分户的当事人必须年满18周岁，经济和生活上自给自足；⑷感情破裂之后依法离婚分户的：如果是为了达到分户目的，“假离婚”一经查出，将严肃处理。扩展资料分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面出去,自立一户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济，分开生活有工作证明的，可以申请分开户籍，另立档案。分户标准：公民因房屋析产、婚姻关系变更等原因，且生活，有居住条件的。

[律师回复] 对于取消农村医保带什么材料这个问题，解答如下, 办了城镇职工医保应取消农村医保，原因如下：
1、农村合作医疗保险和社会保险中的医疗保险是有冲突的，不能同意享受这两项待遇。所以，没有必要同时参加；
2、城镇职工基本医疗保险费由用人单位和职工共同缴纳，建议注销掉农村合作医疗保险，只参加职工医疗保险。农村合作医疗每年交费一次，不产生个人账户余额，所以不存在转移费用的问题；农村的医保属于政策性医保，一般都是交一年保一年，可以断，如果停了，以后还可以再续。

[律师回复] 对于取消农村医保带什么材料这个问题，解答如下, 办了城镇职工医保应取消农村医保，原因如下：
1、农村合作医疗保险和社会保险中的医疗保险是有冲突的，不能同意享受这两项待遇。所以，没有必要同时参加；
2、城镇职工基本医疗保险费由用人单位和职工共同缴纳，建议注销掉农村合作医疗保险，只参加职工医疗保险。农村合作医疗每年交费一次，不产生个人账户余额，所以不存在转移费用的问题；农村的医保属于政策性医保，一般都是交一年保一年，可以断，如果停了，以后还可以再续。

[律师回复] 对于取消农村医保带什么材料这个问题，解答如下, 办了城镇职工医保应取消农村医保，原因如下：
1、农村合作医疗保险和社会保险中的医疗保险是有冲突的，不能同意享受这两项待遇。所以，没有必要同时参加；
2、城镇职工基本医疗保险费由用人单位和职工共同缴纳，建议注销掉农村合作医疗保险，只参加职工医疗保险。农村合作医疗每年交费一次，不产生个人账户余额，所以不存在转移费用的问题；农村的医保属于政策性医保，一般都是交一年保一年，可以断，如果停了，以后还可以再续。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。 2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。 3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。 3、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。

[律师回复] 您好，关于农村户口迁移需要什么材料这个问题，我的解答如下, 【法律意见】
办理户口迁移的资料及手续：
1、基础证件（资料）：当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明。
2、其他证件及资料：当事人的迁移户口申请书（出具迁移的理由）、夫妻投靠（提供结婚证）、子女投靠父母（出具未婚证明、未就业证明、失业证明、劳动合同解除书）等。
3、带上述资料及证件，去户口迁出地的派出所户籍科，申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口。
4、带上迁移证及上述资料，去户口迁入地的派出所户籍科申请落户。
5、当事人可以根据本人的户口迁移类型，具体咨询户口迁入地及迁出地的派出所，以对方的答复为准。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
(七)农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
(八)其他必要材料。办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。办理房产变更的手续流程
1、提出申请首先要持有关的资料到房屋所在区的房管局提出申请。满足变更条件的申请人，必要时区房管局的有关人员进行现场调查。
2、审核制证区房屋产权中心审核满足条件后校对并记载于登记薄。
3、交费领证申请人接到通知后，持本人的身份证到房屋所在区的房管局交费后。领取房屋权属证书，并将变更的事项登记在簿。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、乡镇扶贫部门借款推荐表;
2、借款申请书;
3、借款人二代身份证件;
4、农户贷款证(卡)。农村信用社扶贫贷款条件
1、乡镇扶贫部门确定的精准扶贫建档立卡户;
2、借款人应具有完全民事行为能力;
3、贷款用途明确合法;
4、贷款申请数额、期限合理;
5、贷款人要求的其他条件。农村信用社扶贫贷款利率贷款人原则上应结合信用工程利率优惠、借款人对贷款人的存款贡献度、县级风险补偿机制等，按照贷款利率覆盖风险的原则，实行差别利率，具体利率执行标准以合同约定为准。逾期贷款利率、罚息利率、违规使用借款的罚息利率及贷款的停息、减息、免息和挂息的处理，按照有关规定执行，有权限限制的，应严格按权限进行审批。农村信用社扶贫贷款用途
1、农户从事农业(农林牧副渔业)生产、加工等农业生产经营;
2、运输、商贸等商业贸易;
3、与农业生产经营相关的服务行业及其他非农行业的合理小额信贷资金需求。农村哪些人不得发放扶贫贷款
1、不具备本办法所规定条件的;
2、生产、经营国家明文禁止产品、项目的;
3、贷款用途不明确、不合法的;
4、经营特殊行业未取得规定的批准文件的;
5、采取欺诈手段骗取贷款或有其他严重违法经营行为的;
6、其他违反国家相关法律法规或政策规定的。农村信用社扶贫贷款发放原则
一、最高额控制原则向借款人发放精准扶贫农户小额信用贷款时，精准扶贫农户小额信用贷款最高额度不得超过其综合授信额度;其中信用贷款部分不能超过其信用贷款授信。
二、信用贷款审批原则精准扶贫农户小额信用贷款的授信按照农户贷款管理办法的审批流程进行权限范围内的审批。
三、贷款期限原则贷款人应根据借款人生产经营实际、偿还能力等情况合理确定贷款期限，贷款期限原则上按月确定。贷款最长期限原则上不超过36个月。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 办理独生子女证
　　
一、应该提交的资料：
1、夫妻双方的《居民身份证》或《居民户口簿》原件和复印件(本人页须和首页复印在一张)1张。
2、夫妻双方的《结婚证》原件和复印件1张
3、《生育服务证》原件和复印件1张
4、第一个子女身份证明，即《居民户口簿》原件和复印件(本人页须和首页复印在一张)1张
5、夫妻双方近期1寸免冠相片各两张。
6、夫妻双方填写的《《独生子女父母光荣证》申领表》一式两份，并经单位、户籍地村(社区)委员会核实并签注意见。
7、夫妻双方已经落实节育措施证明。
　　
二、办理的主要程序：
(一)、符合办理条件的，夫妻双方填写的《《独生子女父母光荣证》申领表》一式两份，并经单位、户籍地村(社区)委员会核实并签注意见。
(二)、由申领人单位、户籍地(如申领人夫妻户籍地不在同一个乡镇的，可分别在其户籍地申请领取)，乡镇计生办审核，符合条件的免费发给夫妻双方各一份《独生子女父母光荣证》，从发证之月起凭证享受规定的奖励和优待。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1.出生登记证明
(1)新生儿出生一个月以内,新生儿父母或监护人凭《出生医学证明》、持《居民户口簿》到新生儿常住地户口登记机关申报出生登记。
(2)超计划生育出生的婴儿户口申报
对超计划生育的婴儿户口,由当地计划生育部门对其父母按有关规定进行处罚后,婴儿可在其母常住户口所在地申报户口。
(3)非婚生婴儿户口申报
非婚生婴儿可以在其母常住户口所在地申报户口。一些外省妇女到我省婚配,由于种种原因虽未办理户口迁入和结婚登记手续,但已成事实婚姻,对于她们按计划出生的婴儿,可作特殊情况处理,允许其在父亲户口所在地农村申报户口。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农村的五保户，死亡后的丧葬费，依法由民政机关和村集体承担，遗产，依法由村集体继承。
《农村五保户供养工作条例》第九条 农村五保供养包括下列供养内容：
(一)供给粮油、副食品和生活用燃料；
(二)供给服装、被褥等生活用品和零用钱；
(三)提供符合基本居住条件的住房；
(四)提供疾病治疗，对生活不能自理的给予照料；
(五)办理丧葬事宜。《农村五保户供养工作条例》第十一条 农村五保供养资金，在地方人民政府财政预算中安排。有农村集体经营等收入的地方，可以从农村集体经营等收入中安排资金，用于补助和改善农村五保供养对象的生活。农村五保供养对象将承包土地交由他人代耕的，其收益归该农村五保供养对象所有。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。 财政对财政困难地区的农村五保供养，在资金上给予适当补助。 农村五保供养资金，应当专门用于农村五保供养对象的生活，任何组织或者个人不得、挪用、截留或者私分。

[律师回复] 农村土地证过户具体流程是农村宅基地申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。 1、属于原地翻建的，应报送; (1)农村村民用地申请书; (2)农村村民建设用地审批表; (3)户口簿复印件(与原件核对); (4)原集体土地使用证书。 2、属于异地新建的，应报送： (1)农村村民用地申请书; (2)农村村民建设用地审批表; (3)户口簿复印件(与原件核对); (4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同; (5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。那个证应该叫“宅基地使用证”，简称“宅基证”。各地做法不一定相同的，而且您是补办，所以建议您去当地的乡里的土地管理部门先咨询一下，问问到底需要如何操作。本来新建房屋的话，是需要交纳一笔钱的，现在是否也要交纳，等等。另外，农村一般是没有“房产证”的，30年来基本都是如此，只有一个“宅基证”——对于农民来说，只要有它也就可以了，如果遇到拆迁什么的，不会影响到赔偿的。

[律师回复] 你这个建议你去咨询当地的公证处

[律师回复] 您好，针对您的农村土地流转的材料需要哪些问题解答如下, 农村土地流转的材料需要哪些
转让方须报材料：
1、原土地证或土地证明材料
2、原土地出让合同
3、上缴税务局的土地增值税证明材料
4、土地评估报告
5、图件资料
6、土地转让专项审计报告
7、营业税上缴证明材料
受让方须报材料：
1、项目批复原件
2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等
3、上缴财局契税证明
4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料
双方共同提供的资料：
1、土地转让申请
2、土地使用权转让合同
农村土地流转具体工作流程
(一)提出申请
1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件，由村服务站向乡(镇)土地流转服务中心报送。
2、土地流转受让方向乡(镇)土地流转服务中心提出书面申请并递交法人代表身份证、工商执照(或组织机构代码证)、银行资信证明、项目可行性报告(或批文)的正本和复印件。由乡(镇)土地流转服务中心办理并向县土地流转服务中心备案。
(二)资质审核
1、对出让方土地情况审核由村土地流转服务站进行初审，乡(镇)土地流转服务中心进行复审。
2、对同一受让方流转规模1 0 O亩以上，5 0 0亩以下的，由乡(镇)政府组织土地流转服务中心对其资质和项目(环保)的可行性进行审核。县级服务中心对500亩以上流转规模受让方准入资质条件进行复审。
(三)价格评估
流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托村土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转规模面积5 0 0亩以上的，乡(镇)土地流转服务中心可组织人员进行价格评估。
(四)信息发布
县、乡(镇)、村土地流转服务中心(站)根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布。
(五)签订合同
乡(镇)土地流转服务中心在收到初审合格或复审合格的意见后，及时组织受让双方在平等、自愿的基础上，依法、有偿的签定统一规范的土地流转合同。
(六)鉴证归档
土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。
农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

[律师回复] 1、属于原地翻建
(1)户口簿复印件(与原件核对);
(2)原集体土地使用权证书;
(3)规划部门选址意见书;
(4)村民翻建住宅用地审报表。
2、属于异地新建
(1)户口簿复印件(与原件核对);
(2)原集体土地使用权证书原件或复印件;
(3)外地迁入户，须提供原籍所在地国土资源管理部门出具的无宅基地证明;多子女户，有子女到婚龄，确需分居另行建房的，需提供双方签定的分户协议;集体搬迁的，须提供拆迁部门出具的拆迁证明。
(4)规划部门选址意见书;
(5)村民翻建住宅用地审报表。
3、属于农用地并符合土地利用总体规划、村庄集镇规划的，先提供材料和图件资料送县(市)国土资源局逐级上报办理农用地转用审批后，方可按以上第二点提供材料。
宅基地主要有三种类型，一种是已经建了房子的宅基地，一种是建了房子但是不能居住的，还有一种是准备盖房子的。在写好宅基地土地使用权申请书之后带上相关的资料就可以去政府相关部门进行申请了，在申请书中应该写明相关的情况。

[律师回复] 不可以的。 目前，“非转农”户口迁移条件： ⑴因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生； ⑵夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的； ⑶在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员； ⑷在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女； ⑸原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在农村生活居住的； ⑹已挂牌“村改居”的村委会，一律不得办理“非转农”迁入； ⑺已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上（四）、（五）项不得办理“非转农”迁入。

[律师回复] 办理户口迁移需要办理户口迁入手续等，具体手续办理流程如下：1、带着房权证找准备迁入的房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；