国家征地绿化苗木赔偿标准是怎样的?

最新修订 | 2024-09-16
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专家导读 种植绿化苗木的土地被征收,被征收方可能会获得几百万元的赔偿金。对于被征收方来说,用绿化苗木价值的补偿、加上土地补偿费、搬迁费等的费用相加,可以确定大致的赔偿数额。若是依旧不知道国家征地绿化苗木赔偿标准是怎样的,可以查阅此文。
国家征地绿化苗木赔偿标准是怎样的?

一、国家征地绿化苗木赔偿标准是怎样的?

种植绿化苗木的土地被征收,被征收方可能会获得几百万元的赔偿金。具体的赔偿金数额为土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用相加。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、农村土地拆迁补偿款如何发放?

1、农村土地拆迁补偿款需要发放给集体经济组织,然后由该组织将补偿金下发给土地被征收的土地使用权人。

农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

2、承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。

承包方已将土地经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。

三、农村有房没户口拆迁补偿怎么给?

1、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。

农村拆迁中有产权无户籍房屋如何补偿。如果农村有房却没有户籍,应该承认村里没有村民的资格,所以不能享受村民的待遇,也就是说不能享受只有村里村民才能享受的待遇。只有村民才能享受到这种待遇,如家庭承包土地划拨待遇、房屋拆迁安置补助待遇等。

2、农村房屋拆迁是集体土地上的房屋拆迁,受土《地管理法》的管辖

根据《土地管理法》,集体土地上房屋的拆迁以土地征收为依附,房屋作为地上附着物处理。集体土地上的房屋拆迁,既有房屋补偿,又有人口安置补助。房屋补偿以评估价为基础,货币补偿与新房竣工相结合;人口安置补助,即对具有村民资格的人员的安置补助,通常以人均安置住房面积表示,或每户宅基地面积。综上所述,农村有房无户籍的,因房屋为合法财产,拆迁时给予货币补偿,但因不具备村民资格,不能享受安置补助,即:,他们拿不到安置房的面积和宅基地的建筑面积。

不管征收的种植绿化苗木的土地,还是其他类型的土地,被征收方通常都是可以获得一定数额的补偿金的。当然土地的用途不同,可以获得的补偿金数额通常是存在差异的,若是依旧对国家征地绿化苗木赔偿标准存在其他的疑问,可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。


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1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。
①青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
②其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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我是包工头,最近接了个绿化项目,需要签合同,我就是想问问苗木绿化工程合同该怎么写呢?
[律师回复] 发包单位:××单位 (以下简称甲方)
承包单位:××绿化公司 (以下简称乙方)
甲方委托乙方承担××单位部分环境景观绿化工程的施工。甲、乙双方本着互相协作,紧密配合的原则,订立本施工合同。
一、工程概况:本绿化工程承包范围内合同价款暂定为柒万元整,竣工后据实结算,承包方式为包工包料。
二、施工工期:本工程开工时间为201 年 月 日,预计完工时间为201 年 月 日,如遇天气原因,甲、乙双方可协商后顺延时间。
三、工程质量:乙方应严格按照国家有关园林绿化技术工程规范进行施工,所栽苗木必须按照甲方提出的工程质量要求,不得擅自更改规格、苗木品种,如有质量问题,造成返工费用甲方概不负责。
四、安全问题:乙方在施工中要精心组织、注意安全,确保施工现场清洁、干净, 老弱民工一律辞退, 如有安全事故发生, 乙方自行负责。
五、甲方责任:甲方应进行监督检查乙方工程质量、进度、施工过程, 协调好乙方在施工中与各方面的关系。工程竣工后组织工程验收,并按合同约定竣工结算。
六、乙方责任:乙方需办理好施工的一切相关手续,服从主管部门的监督和管理;乙方必须按照甲方提供的审定的设计图纸进行施工,如有设计和品种修改,需接甲方书面变更通知单后实施,工程竣工后未交付甲方验收之前,应保护好已完工程,施工中乙方应注意已有的建筑物及地下、地上市政配套设施及电缆沟进行保护,如有施工中造成的损失及严重后果,概由乙方负责赔偿。
七、苗木要求:乙方所购苗木必须是新鲜、树杆挺直、树形好,植株健壮,枝叶茂盛丰满,无病症现象。
八、保养期:所有苗木栽植完毕后,乙方12个月以内负责苗木成活、浇水、除草、剪枝、更换死亡苗木等。
九、工程款支付:乙方完成总工程量的一半后,甲方负责付给乙方总工程款的30%,乙方进行工程竣工后,甲方应付给乙方总工程款的20%,余款在201 年 月 日全额付清。
十、结算方式:绿化色块面积每平方价为70元,回填土方每立方为50元,路沿石每米为40元,步砖每平方米50元,所有工程量据实实做实算。如有其它费用,由甲、乙双方另行协商结算。

一、违约:合同双方的任何一方不能履行合同条款,均属违约,违约所造成的经济损失,概由违约方承担。

二、未尽事宜,甲、乙双方另行协商解决。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力,双方法定代表人签字盖章后方可生效,养护期满付清尾款后自行失效。
甲方: 乙方:
法人代表:(或委托人)法人代表:(或委托人)
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