申请工伤赔偿手续怎样办理？

[律师回复] 破产案件首先应由申请人提出申请，申请人分为债权人与债务人。
　　申请破产应向有管辖权的人民法院提出。具体管辖如下：企业破产案件由债务人住所地人民法院管辖。基层人民法院一般管辖县、县级市或者区的工商行政管理机关核准登记企业的破产案件；中级人民法院一般管辖地区、地级市（含本级）以上的工商行政管理机关核准登记企业的破产案件；纳入国家计划调整的企业破产案件，由中级人民法院管辖。
　　
1、债务人申请破产，应当向人民法院提交下列材料：
　　
（1）书面破产申请；
　　
（2）企业主体资格证明；
　　
（3）企业法定代表人与主要负责人名单；
　　
（4）企业职工情况和安置预案；
　　
（5）企业亏损情况的书面说明，并附审计报告；
　　
（6）企业至破产申请日的资产状况明细表，包括有形资产、无形资产和企业投资情况等；
　　
（7）企业在金融机构开设账户的详细情况，包括开户审批材料、账号、资金等；　　
　　
（8）企业债权情况表，列明企业的债务人名称、住所、债务数额、发生时间和催讨偿还情况；
　　
（9）企业债务情况表，列明企业的债权人名称、住所、债权数额、发生时间；　
（10）企业涉及的担保情况；
　　（11）企业已发生的诉讼情况；
　　（12）人民法院认为应当提交的其他材料。
　　此外，国有企业向人民法院申请破产时，应当提交其上级主管部门同意破产的文件；其他企业应当提供其开办人或者股东会议决定企业破产的文件。
　　
2、债权人申请债务人破产，应当向人民法院提交下列材料：
　　
（1）债权发生的事实与证据；
　　
（2）债权性质、数额、有无担保，并附证据；　
　　
（3）债务人不能清偿到期债务的证据。

[律师回复] 您好，针对您的上海居住证续办申请手续问题解答如下,
1、材料提交社区服务受理中心携带相关材料到房屋街道办事处办理，社区事务受理服务中心收到材料后，对材料齐全的，出具受理凭证;对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料，并将申请材料退还给申请人。对材料齐全的，应该在居住证信息系统中登记信息、拍照，并出具《居住证》受理回执。对材料齐全的，应当在居住证信息系统中登记信息、拍照，并出具《居住证》受理回执。
2、人力资源社会保障部门核定人力资源社会保障部门自收到申办信息、申办材料之日起10个工作日内，按照就业管理相关规定进行核定。对符合条件的，通过居住证信息系统制证。对于不符合制证条件的，应当出具书面意见，交由人力资源社会保障部门书面告知申请人。
3、公安部门核定公安部门应当自收到申办信息、申办材料之日起10个工作日内，按照投靠、就读管理相关规定进行核定。符合办理条件的，通知制证;不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。
4、审核通过同意签注各部门审核通过后予以签注，签注期限自《居住证》受理或签注之日起1年计算。上海居住证续办申请条件《上海市居住证》的有效期为一年，每年签注一次。申请办理《上海市居住证》签注手续时，签注当月符合申请当月处于就业及缴纳本市职工社会保险状态，且申请当月前12个月内累计缴纳本市职工社会保险费满6个月(不含补缴)规定条件的，予以签注持证人应当在其《居住证》每届满1年前30日内，到社区事务受理服务中心办理签注手续。持证人逾期未办理签注手续的，《居住证》使用功能中止;在60日内补办签注手续的，《居住证》使用功能恢复。上海市居住证续办时限及费用
1、办理时限《上海市居住证》满一年再次签注的办理时限一般在30天以内可以办理完成。
2、办理费用《上海市居住证》满一年再次签注办理费用为25元。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 申请人：有限公司，住所：。联系人：,联系电话：区号-66666666。
被申请人(受伤害职工)：，女，19年月日出生，汉族，住址，身份证号码：，是有限公司车间岗位操作工，联系电话。
请求依法认定被申请人在20年月日右手拇指压伤为工伤。
被申请人是有限公司职工，于20年月日进入公司，在车间操作工岗位工作。在20年月日上晚班22时左右，因铝塑机压力大异常滑动未停止到有效位置，造成申请人右手拇指压伤工作事故，致使申请人右手拇指指头部位受到严重伤害。申请人受伤后，在省人民医院治疗，诊断为右手拇指头挫裂伤，花费医药费元。
根据《工伤保险条例》第十四条的规定，被申请人的受伤属于工伤，现向省人力资源和社会保障厅对被申请人右手拇指指头压伤一事进行调查核实，并依法认定此次受伤为工伤。
敬礼!
20年月日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 国内申请人提出商标国际注册申请时应填写商标国际注册申请书，具体要求如下：
1、商标申请人的原属国
“商标申请人的原属国”指中国。如果申请人指定保护的国家为马德里协定成员国，这一项中可供申请人选择的三种情况应依次选择，即申请人首先衡量自己是否符合
第一种情况，若符合，应首选第一种，若不符合再选
第二种，第二种也不符合的，再选
第三种。若三种都符合或符合两种，则应选在前的一种。如果申请人指定保护的国家为马德里议定书成员国，这三种情况中，申请人只要符合其中一种即可。
2、申请人名称
申请人是法人的，应填写全称；如果申请人是自然人，应填写姓名。另外，法人如有正式英文或法文名称的，应连同中文一起填写，并加盖申请人印章(法人应加盖企业或公司印章)。
3、申请人地址
4、代理人名称
5、代理人地址
6、商标国内申请和注册，这是指在我国的商标申请和注册，而不是国际注册商标的申请和注册。
如申请人是就不同类别的同一商标提出国际注册申请，申请人应将各类别的申请日期、申请号、注册日期、注册号按类别顺序逐一填写。
7、优先权，若申请人要求优先权，应注明第一次申请的日期和申请号。
8、商标，此处要求申请人粘贴商标图样，商标尺寸大小应按申请书的要求办理。
9、要求颜色保护，如果申请人要求保护颜色，应说明哪些颜色、哪部分颜色要求得到保护。
10、商标音译，此处仅将商标的标准汉语拼音填上即可。
1
1、收文语言选择，此处在所选择语言左侧方框内打上“×”标记。
1
2、商品和服务，这里指商品和服务的填写，应按《商标注册用商品和服务国际分类表》中所列的商品和服务类别顺序填写。如：第一类，乙醇，工业用酒精；
第五类，阿司匹林，婴儿食品；
第九类，音响，显像管。在填写时不得把
第九类排在
第五类前，或把第五类排在第一类前。
1
3、指定保护的缔约方，申请人在想要保护的国家左侧的方框内打上“×”标记，如申请人指定保护的国家为德国、法国、意大利三国，申请人只需在这三个国家左侧的方框打“×”即可。
1
4、本申请交费方式。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 面对达不到分房要求的家庭仍住在安居房里的现象，昆明市某区一位房管局的负责人说：“这是历史遗留下的问题，是程序上的漏洞。虽然国家明文规定不如实申报情况以及原来的安居房住户不再属于安居对象的，必须退房，如果违反规定继续居住要给予处罚。但是现在距离第一次建造安居房已经9年了，再回去查有哪些住户已经不符合要求是一件很困难的事。并且一些住户在当初分房时就是违规的。” 对于当初申请安居房的程序，该负责人表示：“安居房在当年的申请很简单，只需要申请人填写申请表，然后由所属办事处、区政府房管部门审批就可以了。审批通过的安居房将直接分给申请人，申请人仅需出少量的钱就可以拥有这套安居房。一些根本达不到分房要求的家庭通过各种关系同样分到了安居房，享受国家补贴。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 小企业申办开业具体有哪些手续 小企业办理完成定位、选址、装修、招聘等开业前的准备工作后需要办理相关的开业手续。 (一)办理开业登记 按相关政策规定，中小型公司类企业开业登记须到所在地工商行政管理局办理手续，程序如下。 (1)取名。 设立中小型公司首先要做的是取名，将想好的名称送到工商局的名称核准科，工商局核准科将该名称与已开业的企业核实无重名后，发放名称核准证明。中小型公司在领取名称核准证明后30天内办理公司注册，过期失效。 (2)领取注册登记表格。 将名称核准证明送到工商局，去领取有关登记公司的表格及准备有关资料，包括： ①公司设立登记申请书; ②公司章程(工商局备有规范的样本，业主根据实际情况填入即可); ③会计师事务所的验资报告; ④业主资格证(身份证、待业证、下岗证、辞职证等)。 (3)开设临时账户准备注册资金。 将领取的名称核准证明送到附近的银行开设临时的验资账户，开妥账户后将注册资本对应的资金存入。如果某些投资者以实物出资，应要求其提供实物的相关产权证明文件和价值评估资料。 (4)交会计师事务所验证开业资金。 将公司名称核准证明、已填妥的《公司设立登记申请书》和《公司章程》、投资者资格证等资料连同存入银行的资金证明交会计师事务所，由会计师事务所对上述材料审核。实物资产出资部分，会计师事务所还会进行实地盘点，进行资产评估，验证其产权。最终会计师事务所会提交验资报告。 (5)验证场地。 将经营场地证明(自有房出示房产证，租房出示租赁合同书)出示给工商局现场勘验人员，由工商局工作人员验定场地后发给经营场地证明书。 (6)领取回执。 将名称核准证明、公司(申报)材料、验资报告、场地证明书、投资各方的身份证等一起提交工商局，待工商局的相关资料审查人员对上述材料进行审查，确认无误后，发给受理回执。 在此还特别提示，现行政策规定，办理公司型饮食服务企业，最少要有两人以上，其中一人为本地常住户。同时，需提供未就业证明，如待业证、下岗证、辞职证明、退休证明等。很多地方政府对于安排一定数目的下岗职工或大学毕业生的企业在税收上有优惠政策，要到当地相关税务部门、民政部门咨询。 个体户办理开业手续同样要先取好名，然后到工商局查询没有店名重复后，到所在地工商分局(所)领取《个体户开业申请表》，按表中内容如实填写后，带上居民身份证、未就业证明(待业证、下岗证、辞职证明、退休证明等)以及经营场所证明(自有房产出示房产证，租赁房出示租赁合同)、验资报告，就可以到工商分局(所)办理登记手续，受理后7～15天可领取营业执照。

[律师回复] 是否续签劳动合同,要看用工单位和劳动者的双方意见,是否续签那是你的权力,没有必要写申请,单位之所以要你写申请，就是想留个证据，证明是你自愿不续签合同的，单位不必再支付给你经济补偿金。但是公司要履行一个程序的话,不妨就写个申请,可是不能够放弃你的经济补偿,即使是正常解除劳动合同,也都是有经济补偿费的,工龄补偿等,这一点你不能够放弃的.
以上是单位要求写续签合同申请合法吗？不续签还用写申请么？问题解答。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 发明专利、实用新型专利、外观设计专利申请被专利局受理后，将进入专利审查程序。专利审查程序主要有三个阶段：初审阶段、实审阶段、授权阶段。办理专利手续时应注意的问题：
1、专利局规定的统一表格。
2、正确填写申请号或专利号、申请人姓名和发明名称。申请人、专利权人或专利代理机构须签字盖章方可生效。
3、文件的提交方式：面交和寄交。
4、注意缴费期限。各种变更（申请人、发明人、专利权人、代理机构），需要缴纳费用期限一般为提交日的一个月内；延长期限请求，原指定期限届满日前；实质审查请求，申请日起三年内；恢复请求书，原指定期限届满前。

[律师回复] 申请人：_______
被申请人：_______
申请人与被申请人之间因________一案，业经____人民法院(或仲裁委员会)于_______年_______月_______日作出()字第_______号民事判决书(或裁决、调解)，被申请人拒不遵守判决(或裁决调解)履行。为此，特申请你院给予强制执行。
事实与理由： _______________________________________________________________
_______________________________________________________________
写明各种生效法律文书中的主文部分涉及到的财产执行内容。被执行人应当给付事项的种类、范围、数量等;被执行人没有履行的情况，写明被执行人逾期拒不履行法律文书中指定义务的情况。
此致 ______________人民法院
申请人：_______
_______年_______月_______日
附：生效判决书(裁定、调解书)_______份。
以上是申请继续执行申请书

[律师回复] 您好，
1.职工工伤认定申请表
2.职工个人工伤认定申请书（写明事故发生时间、地点、原因等，盖手印）
3.职工身份证复印件
4.劳动合同书及复印件或者事实劳动关系证明
5.单位营业执照副本复印件或单位工商注册登记详细情况清单
6.受伤职工初诊病历、医疗诊断证明盖章及复印件（死亡者附死亡证明）
7.两人以上证人证言（分别提供原件，并注明证人的身份、工作单位、联系电话、家庭住址、与申请人关系等基本情况，盖手印，附证人身份证复印件）二、相关材料
1.重伤、亡事故应附安全生产监察部门处理报告
2.公安交通管理部门对交通事故的认定结论
3.患职业病的，须提供职业病诊断证明、诊断病历及复印件
4.直系亲属代表职工提出工伤认定申请的，提交有效的直系亲属关系证明
5.其他相关材料（如公安、法院、民政等相关部门的有效证明）

[律师回复] 你好离婚案件与其他案件不一样，开庭时或到民政局办理离婚，要夫妻双方同时到庭，任一方不能只委托律师到庭，自己不来。，以上就是关于怎么样申请离婚手续的回答。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、进入省地方税务局网站，点击纳税申报，选择须申报的印花税征收品目，填写申报计税数据，进入计税页面后，核对数据，确认无误后，提交申报数据，申报成功之后，核对实际应缴纳的印花税税额正不正确，可以进行进行实时交款。
2、当发生需要缴纳印花税时：应交印花税金额低于500元可以带着合同或凭证原件(外文需要翻译件)，到地税办事大厅或者代售银行购买印花票据，自行贴花划销。
3、应交印花税金额高于500元需要带着合同或凭证与案件，公章，地税综合纳税申报表(盖章了就不用带公章)到公司所属地税局办事大厅申报缴纳印花税。(税务局会给开票据，到银行缴纳后，回到税务局盖章)。
综上所述，以上内容主要是讲述了北京印花税如何申报，以及印花税申报流程的相关知识内容，我们现在知道了，我们可以自行申报、邮寄申报或者是电文申报，我们只要选择一种申报方式，就是可以的，具体的选择哪一种，我们可以参照本文内容，选择适合自己的情况的方式。

[律师回复] 您好，针对您的公司增资的申请手续问题解答如下, 公司增资的申请相关流程
1、开立股东会
股东同意此次公司增资，并出具股东会决议、章程(或章程修正案)。
2、开立验资账户
开立验资账户所需材料：营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件、开户许可证原件、公章、财务章、法人章、股东章、股东身份证原件、增资股东会决议及验资户银行的各种开户表格。
3、增资资本进账询证
以各个投资人的身份打入相应的投资比例的增资资本，增资资本进账后与会计师事务所联系索取询证函，交到验资账户银行领取三单：进账单、对账单、询证函。
4、出具增资验资报告提交工商
三单领取后带着增资股东会决议、章程修正案或章程及公司相关证件至会计师事务所出具增资验资报告。增资验资报告出具后可至工商局提交增资变更事项，所需材料：营业执照正副本，企业变更登记申请书，股东会决议、章程、增资验资报告，5个工作日后领取增资后的营业执照。
5、增资验资户销户转入基本账户
营业执照增资好以后就可以办理销户手续，销户材料有：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、公章、财务章、法人章、股东章、投资人身份证，首先填好销户材料后提交银行柜台，然后把增资验资户资金转入公司的基本账户内，这样就可以把验资户销户了，不至于往后无证据之时，万般无奈了。
相关知识：公司增资的方式
1、增加票面价值增加票面价值，是指公司在不改变原有股份总数的情况下增加每股金额。通过这种方式可以达到增加资本的目的。譬如，法定公积金，应分配股利留存，以及股东新缴纳的股款，均可记入每股份中，从而使其票面价值增加。
2、增加出资有限责任公司如果需要增加资本，可以按照原有股东的出资比例增加出资，也可以邀请原有股东以外的其他人出资。如果是原有股东认购出资，可以另外缴纳股款，也可以将资本公积金或者应分配股利留存转换为出资。
3、发行新股股份有限公司增加股份可以采取发行新股的方式。发行新股是指公司为了扩大资本需求而发行新的股份。发行新股份既可以向社会公众募集，也可以由原有股东认购。通常情况下，公司原有股东享有优先认购权。
4、债转股股份有限公司增加股份数额还可以采取将可转换公司债券转换为公司股份的方式。可转换公司债券是一种可以转换为公司股票的债券，如果将该种债券转换成为公司股份，则该负债消灭，公司股本增加。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 撤回特别程序的申请
申请人：×××，男/女，××××年××月××日出生，×族，……(写明工作单位和职务或者职业)，住……。联系方式：……。
法定代理人/指定代理人：×××，……。
委托诉讼代理人：×××，……。
(以上写明申请人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息)
请求事项：
撤回……的申请。
事实和理由：
关于……(写明当事人和案由)一案，××××年××月××日你院已立案。
……(写明撤回申请的理由)。
此致
××××人民
申请人(签名或者盖章)
××××年××月××日
【说明】
1.本样式根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款制定，供申请人撤回特别程序申请用。
2.本样式适用于各种特别程序案由。
相关知识：什么是特别程序
特别程序：是指人民法院审理某些非民事权益纠纷案件所适用的特殊程序，与此对应的是概念是通常诉讼程序(包括普通程序和简易程序)。适用的案件有两类：一类是选民资格案件，另一类是非讼案件。
特别程序审理的案件大致可分为3类：
非讼事件
包括宣告失踪人死亡(见失踪和死亡宣告)、宣告公民无行为能力、督促程序(发布支付命令)、公示催告程序(宣告证书失效或无效)等。审理这类事件的目的是，在没有民事权利争议的情况下，确定公民或法人的民事权利和一定的法律事实是否存在。其特点是没有原告和被告，办案程序因利害关系人(不是原告)的请求而开始;不是解决民事权利义务的争执。
婚姻和亲子关系事件
包括离婚、确认婚姻无效和认定亲子关系是否存在等。这类事件解决人的身份关系问题，涉及社会公益，在程序上应有特殊规定，不能按照普通程序审理。它与非讼事件不同,有原告和被告,存在着民事权利义务的争执。
行政法律关系事件

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 工伤认定申报程序：
(一)用人单位未按上述规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
(二)职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
遇有特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长(应当由省级劳动保障行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级劳动保障行政部门办理。用人单位未在规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担)。
(三)劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其直系亲属和该职工所在单位。
劳动保障行政部门工作人员与工伤认定申请人有利害关系的，应当回避。
(四)劳动保障行政部门受理工伤认定申请后，根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实，用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助。
职业病诊断和诊断争议的鉴定，依照职业病防治法的有关规定执行。对依法取得职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书的，劳动保障行政部门不再进行调查核实。职工或者其直系亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担举证责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请工伤认定的流程
申 请
申请人按规定向劳动行政部门提出工伤认定申请，并提供下列材料：
(一)工伤认定申请表;
(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;
(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。
此外，工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。
受 理
1、保险科接到申请后15日内进行审查。对符合条件的应当受理，对不属于本管辖的告知申请人。
2、申请材料不齐全的，一次性告知申请人在30日内补齐材料。
认 定
1、经审查符合认定条件的60日内 (特殊情况可以延长30日)做出工伤认定结论通知书并告知单位和个人。
2、对不能提供劳动关系或事实劳动关系证明的，告知申请人提起劳动仲裁以确定劳动关系，仲裁时间不累计在受理的规定时间内。
3、对不符合认定条件的要告知申请人。
4、对认定为工伤的发工伤证。
鉴 定
停工留薪期满或经治疗伤情基本稳定的，申请人向劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定评定伤残等级。
工伤保险待遇
经鉴定符合享受工伤保险待遇条件的，申请人向社保中心申请待遇审核。根据核定的待遇，社保中心在规定的时间内，向工伤职工给付待遇。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、申请所需材料
1.填写《困难残疾人生活补贴申请审批表》或《重度残疾人护理补贴申请审批表》
2.提供户口本、居民身份证、《中华人民共和国残疾人证》(第二代)、《城乡居民最低生活保障证》等证明材料及复印件。
二、申请流程
1.提交申请：向乡镇政府或街道办事处提交上述材料;
2.审核：乡镇政府或街道办事处初审后，公示5天，无异议的，连同材料一起上报至市县残联审核;
3.核定：符合条件的予以批准，办理补贴发放手续;不符合条件的书面通知审核部门并告知原因。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 申请人：有限公司，住所：。联系人：,联系电话：区号-66666666。
被申请人(受伤害职工)：，女，19年月日出生，汉族，住址，身份证号码：，是有限公司车间岗位操作工，联系电话。
请求依法认定被申请人在20年月日右手拇指压伤为工伤。
被申请人是有限公司职工，于20年月日进入公司，在车间操作工岗位工作。在20年月日上晚班22时左右，因铝塑机压力大异常滑动未停止到有效位置，造成申请人右手拇指压伤工作事故，致使申请人右手拇指指头部位受到严重伤害。申请人受伤后，在省人民医院治疗，诊断为右手拇指头挫裂伤，花费医药费元。
根据《工伤保险条例》第十四条的规定，被申请人的受伤属于工伤，现向省人力资源和社会保障厅对被申请人右手拇指指头压伤一事进行调查核实，并依法认定此次受伤为工伤。
敬礼!
20年月日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 申请审核和审批程序　　
（一）个人申请：申请城市居民最低生活保障待遇，由申请人（户主）通过其户籍所在地的社区居民委员会向街道办事处或乡（镇）人民政府提出书面申请，并出具以下证明：
1.户口簿、居民身份证；　　
2.申请书和家庭成员收入证明；　　
3.残疾证等其它相关证明。　　
（二）社区初审：社区居民委员会根据街道办事处或乡（镇）人民政府的委托，对申请人的家庭经济情况和实际生活水平，通过入户调查、、信函索证等方式进行核实签署意见，报街道办事处或乡（镇）人民政府，并张榜公布。　　
（三）街道办事处或镇（乡）审核：街道办事处或镇（乡）人民政府对上报材料进行审查、评议、核实、公示后签署意见，并附申请对象的申请书、家庭成员收入情况原始证明及有关材料，报县（区）人民政府民政行政主管部门审批。　　
（四）县（区）民政部门审批：县（区）人民政府民政行政主管部门对上报材料进行审查，对符合条件的予以批准；对不符合条件不予批准的，应书面通知申请人，并说明理由。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 二手房贷款流程怎么办：签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款。主要内容如下：
1、实地看房
2、产权验证
3、签署合同
4、填写合同
5、缴费义务
6、产权过户
7、收费盖章
①、拿到新房产证，传真评估公司出正式报告，备抵押用。
②、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同(填好)送银行盖章。
8、资料归档
资料归档原则上是：在房管局过户的，7天左右可以归档，都没有确切的时间归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档归档后，方可办理抵押。
9、抵押手续
办理抵押
①、抵押合同第十六条其他事项应填上：贷款用于购买二手房，房屋坐落于...(具置)。
②、借款合同第一条4小项：本合同项下的贷款权仅限用于：购买...(具置)的房产。
③、房管局出的档案袋上面应写：二手房抵押。
④、抵押7天后领他项权证。
10、银行放款
银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。