房子拿不到房产证网签可以吗

最新修订 | 2024-03-03
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王淳律师
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专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子拿不到房产证网签可以吗相关的法律规定。
房子拿不到房产证网签可以吗

不行。没取得房屋所有权时,不能出售,网签仅仅是达成了买卖意向。

网签是房地产买卖时,需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人二手房买卖合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签所需准备材料有:业主(房产证或共有权证原件及复印件土地证原件及复印件、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、联系地址、邮编及电话)。客户(身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、共有权人身份证原件及复印件、地址、邮编及联系电话)。

房屋在建抵押,那肯定是不能网签,那就没有购房合同。而且银行也一定不会放款。你当初要办理按揭递交的资料,也没有拿去银行。开发商会等到解押,客服才会把你的资料递交给银行。房屋还处于在建抵押,那是因为开发商还没有到银行进行解押,该房不该进行销售的。这个,你要去到开发商那里询问,问他们要确切的日期,什么时候才能解押,还有,因为政策会随时变动,最好你是要开发商那边允诺,若是办不下来,责任不在你的话,要求全额退还首付款。天天打开发商的电话吧,隔天隔天的去问,那样他们才会急。购买了在建抵押的房子,会耗时非常的久,因为你不确定开发商什么时候才能把你现在的房子解押,也不确定你递交的材料,银行审核的速度及时间要多久,年底,银行放款额度有限,你甚至是要什么时候才能放款也不知道。

《城市商品房预售管理办法》第六条、第十条

通过上述文章中的内容,详细大家已经对房子拿不到房产证网签可以吗问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

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