居间合同是否可以代替买卖合同

[律师回复] 您好，关于居住证能代替户口本吗这个问题，我的解答如下, 　　不可以，两者的作用是有区别的（包括，但不限于）：　　1，户口本是用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书，是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿；　　2、户口本的最主要的作用是证明当事人的户籍所在地，以及亲（血）属（缘）关系，是首次申请领取居民身份证的必要证件；　　3、居住证是当事人离开常住户口所在地，在外居住符合一定条件的前提，在居住地申请的住址证明；　　4、居住证是享受居住地的公共服务（如：社保、义务教育、申请驾驶证等）的必要证件；　　5、居住证是当事人在居住地补领、换领身份证时，可以先择交验的证件之一。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　不可以，两者的作用是有区别的（包括，但不限于）：　　1，户口本是用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书，是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿；　　2、户口本的最主要的作用是证明当事人的户籍所在地，以及亲（血）属（缘）关系，是首次申请领取居民身份证的必要证件；　　3、居住证是当事人离开常住户口所在地，在外居住符合一定条件的前提，在居住地申请的住址证明；　　4、居住证是享受居住地的公共服务（如：社保、义务教育、申请驾驶证等）的必要证件；　　5、居住证是当事人在居住地补领、换领身份证时，可以先择交验的证件之一。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据持有《上海市居住证》人员申办本市常住户口办法规定，
首先要满足申办常住户口的条件，然后提出申请，报送申请材料到人力资源与社会保障局受理审核，审核通过后可迁入户口。
持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件：
（一）持有《上海市居住证》满7年；
（二）持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年；
（三）持证期间依法在本市缴纳所得税；
（四）在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应；
（五）无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
申办本市常住户口的，可以到人力资源社会保障部门所属人才服务中心领取并填写《居住证持有人办理本市常住户口申请表》后，交用人单位，同时附有关申请材料，由用人单位负责向人力资源社会保障部门申报。
申办本市常住户口的申请材料具体包括：
（一）有效身份证明和《居住证持有人办理本市常住户口申请表》；
（二）参加本市城镇社会保险的证明；
（三）本市区、县以上税务机关出具的个人所得税或者企业纳税完税证明；
（四）专业技术职务、职业资格证明及相关聘用（劳动）合同证明；
（五）现居住地计划生育证明及无违法犯罪记录证明；
（六）本人或者同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证；
（七）相关部门要求提供的其他必要的证明材料。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　不可以，两者的作用是有区别的（包括，但不限于）：　　1，户口本是用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书，是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿；　　2、户口本的最主要的作用是证明当事人的户籍所在地，以及亲（血）属（缘）关系，是首次申请领取居民身份证的必要证件；　　3、居住证是当事人离开常住户口所在地，在外居住符合一定条件的前提，在居住地申请的住址证明；　　4、居住证是享受居住地的公共服务（如：社保、义务教育、申请驾驶证等）的必要证件；　　5、居住证是当事人在居住地补领、换领身份证时，可以先择交验的证件之一。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据持有《上海市居住证》人员申办本市常住户口办法规定，
首先要满足申办常住户口的条件，然后提出申请，报送申请材料到人力资源与社会保障局受理审核，审核通过后可迁入户口。
持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件：
（一）持有《上海市居住证》满7年；
（二）持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年；
（三）持证期间依法在本市缴纳所得税；
（四）在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应；
（五）无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
申办本市常住户口的，可以到人力资源社会保障部门所属人才服务中心领取并填写《居住证持有人办理本市常住户口申请表》后，交用人单位，同时附有关申请材料，由用人单位负责向人力资源社会保障部门申报。
申办本市常住户口的申请材料具体包括：
（一）有效身份证明和《居住证持有人办理本市常住户口申请表》；
（二）参加本市城镇社会保险的证明；
（三）本市区、县以上税务机关出具的个人所得税或者企业纳税完税证明；
（四）专业技术职务、职业资格证明及相关聘用（劳动）合同证明；
（五）现居住地计划生育证明及无违法犯罪记录证明；
（六）本人或者同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证；
（七）相关部门要求提供的其他必要的证明材料。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以，没有备案的时候可以，备案就无法改名。如果在产证下来之前更改名字，是必须要在开发商递交材料之前就申请更改的，而且如果之前开发商没有跟您承诺可以更名的话您也是没有办法操作的。备案前，根据《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”因此只要和开发商协商一致，购房合同是可以变更。现在您的房子已经备案，更改名字已经没有办法。所以您只有通过二手房买卖进行处理，然后进行公证处理，等产证下来之后在进行产权证过户。

[律师回复] 两个方式：
1.女儿可以替老人起诉要求儿子善养老人同时给付抚养费。
2.老人给女儿受权委托全权办理诉讼。

[律师回复] 您好，针对您的房屋租赁合同可以代替居住证吗问题解答如下, 可以的，不过同时需要其他的资料的。还需要提供身份证明、就业证明等的材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。

[律师回复] 当然是不可以的

[律师回复] 子女入学、医疗保险、就业计划经济时代。持有非农业户口的城镇居民享有许多农民所享受不了的社会福利，如：社会保险;非农业户口，如，生活消费品和生产资料的供给都以户口性质为依据。持有非农业户口的城镇居民享有许多农民所享受不了的社会福利、医疗保险、福利分房、子女入学，养老等等。农业户口和非农户口即城镇户口的差别是客观存在的居民户口：社会保险、福利分房;农业计划经济时代，生活消费品和生产资料的供给都以户口性质为依据;广东,户口、就业，养老等等

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以，没有备案的时候可以，备案就无法改名。
如果在产证下来之前更改名字，是必须要在开发商递交材料之前就申请更改的，而且如果之前开发商没有跟您承诺可以更名的话您也是没有办法操作的。备案前，根据《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”因此只要和开发商协商一致，购房合同是可以变更。
现在您的房子已经备案，更改名字已经没有办法。所以您只有通过二手房买卖进行处理，然后进行公证处理，等产证下来之后在进行产权证过户。

[律师回复] 4显然不能，购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明你权利的一个证据而已，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续、买卖双方建立信息沟通渠道、房屋交付，包括房屋所有权证书。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后：1。买卖双方通过协商。要弱得多。2，要根据交易房屋的性质而定、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，有以下几个步骤，买卖双方要先形成合意，银行将贷款一次性发放，要求卖方提供合法的证件。通常没有房产证的房屋。税费的构成比较复杂。只有办理了房产证，在产权证上明确你为权利人后，是不能买卖的，你才是房屋的真正产权人，如果是房屋产权所有人签订的合同就有法律效力，也分为情况的，审查产权，但并不等同产权证的证明力、房屋交付时间，银行审核买方的资信。3，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。8，交易双方才能办理立契手续。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，即达成一致意见，以确定买方的贷款额度、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的，还是得以产权证为准，真正一旦出现问题、付清所有房款，买方了解房屋整体现状及产权状况，待双方完成产权登记变更，接受审查。记住，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证，物权以公示为准。5，对房屋坐落位置。比如房改房，是否具有法律效力、如卖方提供的房屋合法。具体来说、产权状况及成交价格，如果不是就没法律效力，可以上市交易。6，对双方欲交易的房屋进行评估。二手房交易中、立契、买方领取房屋所有权证、身份证件及其它证件，应遵循一般的流程、缴纳税费，再根据手续办理过户，禁止上市交易、危改回迁房，买方领取房屋所有权证后、办理产权转移过户手续，然后批准买方的贷款，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请、产权办理等达成一致意见后，管理部门要查验有关证件，交易材料移送到发证部门。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕

[律师回复] 如户主是未成年人，父母作为法定代理人，在合同上签字是有效的。如果户主是成年人，应该让其出具委托书，委托其父亲签订解除协议。关于父亲替代儿子签卖房合同有效吗这个问题，可以来电咨询。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 辞职继续交城镇医保，参保期内就可以报销。之前的不用补交，因为那期间你是交职工医保，两个都属于医疗保险，你医疗保险并没有中断职工医保如果累计满当地社保局规定年限，退休后可以不缴费继续享受医疗保险报销待遇
《根据社会保险法》第二十六条　职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。
第二十七条　参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以，没有备案的时候可以，备案就无法改名。
如果在产证下来之前更改名字，是必须要在开发商递交材料之前就申请更改的，而且如果之前开发商没有跟您承诺可以更名的话您也是没有办法操作的。备案前，根据《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”因此只要和开发商协商一致，购房合同是可以变更。
现在您的房子已经备案，更改名字已经没有办法。所以您只有通过二手房买卖进行处理，然后进行公证处理，等产证下来之后在进行产权证过户。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
房产证可以写未成年人的名字，但监护人不能轻易买卖。如要卖，则需取得为了未成年人的利益的证明。
【法律依据】
中华人民共和国民法总则
第三十四条?监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。

[律师回复] 可以聘请律师办理

[律师回复] 现在济南市办理济南的车驾管业务是用流动人口信息表（回执），办理济南市居住证现在是半年才能出居住证，都是先用居住证明办理，居住证明可以直接去住房所在区派出所申请，派出所会当场给开一份暂住证明回执

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 我国法律规定了父母有抚养孩子的义务，而当夫妻之间发生离婚纠纷的时候，一定会爆发关于孩子抚养权的争夺战，有的人没有获得孩子的抚养权，就必须支付孩子的抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。那么可以用财产来折扣孩子的抚养费吗 关于这个问题，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》中有明确规定：“对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费”。如果双方是协议离婚，对方没有按照协议约定支付孩子扶养费，在双方那个协商后可以用财产折抵抚养费如果是诉讼离婚，对方没有经济收入或者下落不明的情况下，另一方可以主张用财产折抵抚养费。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》 7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

[律师回复] 你好，这属于教育部门的管辖范围，建议及时咨询当地教育部门。