一房多卖一般最可能构成诈骗罪。需要满足的条件有:主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位;客体是他人的公私财产;客观上表现为以虚构事实或隐瞒真相的方法实施诈骗行为;主观上是直接故意,且具有非法占有对方财物的目的。
法律依据:《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。
故意犯罪,应当负刑事责任。
第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
商品房一房多卖的法律后果为:
1、出卖人赔偿买受人不能取得房屋的所遭受的所有损失,还要退还房款及利息;
2、处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;
3、构成合同诈骗等罪,依法追究刑事责任。
《商品房销售管理办法》第三十九条规定,在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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