婚前进行贷款买房是怎么确定所有权的

[律师回复] 您好，针对您的广西所有权确认纠纷如何进行告人问题解答如下, 广西所有权确认纠纷如何进行告人
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 你好，目前被拘留人只是犯罪嫌疑人，被拘留不等于已经判刑。

[律师回复] 对于内蒙古所有权确认纠纷如何进行起诉这个问题，解答如下, 内蒙古所有权确认纠纷如何进行
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 海南所有权确认纠纷如何进行打官司
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 您好，针对您的甘肃所有权确认纠纷如何进行状告对方问题解答如下, 甘肃所有权确认纠纷如何进行状告对方
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 你好，涉及刑事案件的人员如果已经被刑事拘留，那么近亲属应尽快当面咨询律师，由律师携委托手续会见涉案人员，了解案情后到侦查机关、检察机关等阅卷，掌握侦查机关所掌握的证据情况，了解检察机关的起诉意见等信息。对于犯罪嫌疑人的刑罚，需要根据会见、阅卷、与办案人员沟通后的结论来进行预估。在全面了解案情后，确定辩护方向，选择进行无罪辩护或罪轻辩护从而让犯罪嫌疑人摆脱刑罚或取得从轻、减轻刑罚的成果。

[律师回复] 取保候审的条件
《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 当事人就物权确认纠纷可以通过调解途径处理。
　　根据《中华人民共和国物权法》第三十二条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
　　《中华人民共和国物权法》第三十三条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
　　《中华人民共和国物权法》第三十八条规定，本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 醉驾属于刑事犯罪，公安机关发现时会先依法刑事拘留。
《刑法》第一百三十三条第二款【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。
　　有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
《刑事诉讼法》 第八十三条 公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
所以对于醉驾进看守所吗，是这样的警方对待醉驾人员首先会对其进行醒酒，然后刑事拘留，并依法在24小时内移送看守所羁押。

[律师回复] 只要符合取保候审条件就可以办理取保候审。《刑事诉讼法》第六十五条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 一般要四个月左右。具体如何量刑，需综合分析动机、案情、证据、悔罪态度、社会危害性和律师辩护等情况而定。根据《刑法》第二百六十四条规定：“盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；有下列情形之一的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产：　　
（一）盗窃金融机构，数额特别巨大的；　　
（二）盗窃珍贵文物，情节严重的。”

[律师回复] 申请宅基地是不收费的
首先，咱农民朋友需要明确，农村房屋能否确权主要是看咱农民朋友的房子是否是在符合国家相关规定的前提下修建的；如果符合的话就能够去补办相关证件，也就是说，想要确权的话，还是要相关证件的证明；
那么如何补办呢？农村房屋一般需要三个证件，分别是土地确权后新发的宅基地使用权证书、政府规划部分颁发的规划许可用地证书、部分试点地区农房确权发放的不动产证书（房产证）；
因此，咱农民朋友就注意了，在1982年前建造的农房应依据镇、村、组出具的“权属合法、四至清楚、无权属争议”证明到不动产登记机构申请办理不动产权证书；1987年后建的农房依据土地批准文件（个人建房申请表）申请办理不动产权证；在这个过程中需要缴纳80元的登记费用，除此之外没有任何的收费项目；当然，具体的还是要依据各地政策；
您好，以上是我对无证宅基地确权要钱吗，怎样进行确权的回答。

[律师回复] 该项是不可以的：宅基地使用权应由本人（户主）先确权，符合条件的前提下，当事人的子女才能“受让”，办理过户手续：
　　
1、农村的宅基地以户为单位申请，因此在当事人是户主的前提下，应先确权在本人名下；
　　
2、宅基地确权确给遗赠人在子女符合本集体的宅基地受让条件（一户一宅），并且已经分户的前提下，宅基地的集体土地使用权证才可以办理过户手续；
　　
3、具体可以带上本人的户口本、有效身份证、宅基地使用权证等，事先咨询户口所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。

[律师回复] 解答如下, 纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额：
1、依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的；
2、依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；
3、擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；
4、虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的；
5、发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的；
6、纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的；
7、未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人；
8、临时从事经营的纳税人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　行为人如果实施了犯罪行为，公安机关侦查期间不对其采取事拘留和逮捕的刑事强制措施，而采取了取保候审、监视居住等刑事强制措施，最终又被做出管制、缓刑等有罪判决的，行为人虽然承担了刑事责任，但客观上没有被关押（进或者），留下刑事案件的案底。　　所谓案底，指个人的刑事犯罪记录。一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录，又称为前科。一般存于当地或上至国家级的档案中，是自然人的历史另类表现。　　法律依据：　　
1、《刑法》第三十八条　【管制的期限与执行机关】管制的期限，为三个月以上二年以下。　　判处管制，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。　　对判处管制的犯罪分子，依法实行社区矫正。　　违反第二款规定的禁止令的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚。　　第七十二条　【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：　　
(一)犯罪情节较轻;　　
(二)有悔罪表现;　　
(三)没有再犯罪的危险;　　
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。　　宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。　　被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。　　
2、《刑事诉讼法》第六十五条人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：　　
（一）可能判处管制、拘役或者适用附加刑的；　　
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；　　
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；　　
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。　　取保候审由公安机关执行。　　第七十二条人民、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：　　
（一）患有严重疾病、生活不能自理的；　　
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；　　
（三）系生活不能自理的人的唯一扶养人；　　
（四）因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；　　
（五）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。　　对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。　　监视居住由公安机关执行。

[律师回复] 1.房屋产权是以房产证上的人名为准。所有权的房屋归属是指我国相关房屋的归属问题，这类归属按照我国的法律规定，归房屋的所有人所有。他人不得进行干预和侵犯。一旦对这类权力问题进行侵犯的，我国的法律将对这类房屋所有人进行相应的保护。保护相关公民的合法权益。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

[律师回复] 需提交：
　　
(1)权属来源证明
　　
(2)单位设立证明或个人身份证明
　　
(3)地上建筑物及其他附着物的合法产权证明
　　
(4)法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料(出让合同、出让金等规费缴讫证明、土地部门出具的勘测定界图、规划部门出具的规划红线图、变更登记和他项权利登记需要提交原土地证书)
　　地籍调查
　　经受理人初审权属来源证明合法后，通知测绘队伍五个工作日内进行地籍测绘和权属调查，指导本宗地及邻宗地单位法人代表进行指界、签章。由具有测绘资质的测量队伍绘制符合地籍调查规程要求带有坐标的宗地图。
　　权属审核
　　对宗地图及地籍调查结果、权属来源进行审核。对权属来源合法、出让金等规费缴讫、面积准确、无权属争议的，在宗地图上加盖审核合格印章后，五个工作日内打印土地登记申请书、审批表、土地登记卡、归户卡、土地证书，依次由地籍科长、分管局长、局长进行审查、审核、审批签字。
　　注册、注销登记
　　经审查、审核合格后进行注册登记或注销登记
　　颁发证书
　　权利人持地籍科出具的缴费通知单，到财务科交款后，由办公室加盖分局公章及烟台市人民政府土地登记专用章(四)，领取土地所有权、使用权或他项权利证书(须在原土地证书变更记事栏加注他项权利类型及期限)

[律师回复] 由于二轮土地承包是家庭联产承包，不属于哪一个土地承包者，因此，土地确权是以家庭户为单位，并且登记其家庭所有成员。

[律师回复] 对于自创商誉应进行确认吗这个问题，解答如下,
1、符合资产的确认标准
在现实会计世界中，究竟是否确认自创商誉，这主要取决于自创商誉是否满足现实会计中资产的两个确认条件：其
一，否符合资产的定义。其
二，是否符合资产的确认标准。国际会计准则委员会在其概念框架中规定，资产是指：“由于过去的事项而由企业控制的、预期会导致未来经济利益流入企业的资源”。我国将资产的定义为：“资产，是指过去的交易或事项形成并由企业拥有或控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益”。
首先，商誉无论是外购的，还的自创的 都是能够为企业带来未来超额经济利益的一种无形经济资源，并且其形成是基于过去的若干交易事项，这显然符合资产的定义。
其次，资产的计量虽存在不确定性，但只要计量的假设是合理的，数据的取得和计量的过程是可以接受的。商誉的计量也是如此。自创商誉可以用未来现金流量现值这一计量属性进行计量。计量自创商誉所要确定的各因素，行业平均收益率，企业预计的超额率以及贴现率，这些都可根据同行业的有关数据、企业的历史数据、市场通行利率等，结合环境因素的变化以及企业可能的经营举措等，加以综合确定。因此可知，自创商誉的价值也是可以计量的。综上所述，自创商誉明显符合资产的确认标准。
2、保持会计原则的一致性与可比性
财务会计的目的是向财务信息的使用者提供决策有用的会计信息。国际会计准则委员会在制订无形资产的会计规范时强调无形资产不管其取得形式如何， 都应同有形资产一样采用相同的会计处理方法，同时强调所有的自创无形资产也应采用相同的会计处理方法。因为只有保持会计规范的一致性，才有可能提供更可比的会计信息。就商誉而言，不论是外购商誉还是自创商誉，都应当采用相同的会计规范，才能提高会计信息的一致性与可比性。而传统会计模式只确认外购商誉，而不确认自创商誉，这显然有悖于会计的一致性与可比性原则。
3、符合权责发生制原则
对会计要素确认和计量的一般原则之一是权责发生制，它要求凡是当期已经实现的收入和已经发生的或应当负担的费用，不论款项是否收付，都应当作为当期的收入和费用;凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，也不应当作为当期的收入和费用。与此相对应的是收付实现制，它是以收到或支付现金作为确认的依据。可见，企业在被并购时所形成的巨大的商誉价值，并不是只产生于其被并购之时，而是该企业的商誉在并购之前就早已产生和存在，只是在被并购之时才得以实现。对这种自创商誉在平时不确认，仅在并购交易发生之时才加以确认，实际上是遵循了收付现实制原则，而违背了权责发生制原则。
4、符合经济发展的需要
伴随着21世纪的钟声，人类正经历着从工业经济时代向知识经济时代的历史性跨越。在知识经济社会中，知识成为经济发展的第一要素。同时，握知识的人成为知识经济时代的核心。因此，在企业的资产中，以知识为基础的专利权、商标权、商誉、计算机软件等无形资产所占的比重不断增加，无形资产成为企业资产的主体。而传统会计模式下的无形资产揭示的不够充分，这必将弱化会计信息的可靠性与相关性。因此，经济发展对传统无形资产会计提出了挑战，其要求对现行的无形资产会计加以改革，以充分反映无形资产的价值。在这种情形下，对自创商誉进行确认已成为无形资产发展的必然。

[律师回复] 民事诉讼管辖是指确定上下级人民法院之间和统计人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限，离婚案件属于民事案件。
二、普通离婚案件管辖权
一般情况下依据“原告就被告”的原则，也就是由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。其中，公民的“住所地”是指公民的户籍所在地;公民的“经常居住地”是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。
三、涉外离婚案件管辖权
根据《民事诉讼法》第22条、第23条第1款规定，我国法院在受理涉外离婚案件时，采取原告就被告的原则，只要被告在我国有住所或有居所，我国法院就有管辖权。同时，对于被告不在我国境内居住的离婚案件，如原告在我国境内有住所或居所，则原告住所地或居所地法院也有管辖权。另外，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第1
3、1
4、1
5、16条的规定，我国法院在以下几种情况下也具有管辖权：
1、在国内结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不予受理，当事人向人民法院提出离婚诉讼的，由婚姻缔结地或者一方在国内最后居住地人民法院管辖。
2、在国外结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由国籍所属国法院管辖为由不予受理时，当事人向人民法院提出诉讼的，由一方原住所地或在国内的最后住所地人民法院管辖。
3、中国公民一方居住在国外，一方居住在国内，不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地人民法院都有管辖权。国外一方在居住国法院起诉，国内一方向人民法院起诉的，受诉人民法院有权管辖。
4、中国公民双方在国外但未定居，一方向人民法院起诉离婚的，应由原告或者被告原住所地人民法院管辖。
四、特殊离婚案件管辖权
1、夫、妻离开住所地时的管辖
1)夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。
2)夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的，由原告起诉时被告居住地的人民法院管辖。
2、原告所在地法院管辖的案件
下列离婚诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：
1)、被告不在中华人民共和国领域内居住;
2)、被告下落不明或者被宣告失踪;
3)、被告被采取强制性教育措施的;
4)、被告被监禁的。
3、军人离婚案件
如果原被告均为军人的，离婚案件由军事法院专门管辖，地方法院没有管辖权;如果原被告一方为军人的离婚案件，地方法院和军事法院均有管辖权。
4、原被告双方被监禁或被采取强制性教育措施的离婚案件
原、被告均被监禁或者被采取强制性教育措施的，由被告原住所地人民法院管辖。被告被监禁或者被采取强制教育措施一年以上的，由被告被监禁地或者被采取强制性教育措施地人民法院管辖。
(以上内容由日照朱先永律师根据2012年民事诉讼法和2015年民诉法解释整理)