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什么时候才具备交楼的条件
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2024-02-25
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包敬立律师
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专家导读
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对什么时候才具备交楼的条件进行了解答，希望能解答您的问题。
达到以下要求，具备交楼的条件：
1.通过政府部门的验收；
2.由有资格的第三方对房屋进行检测并出具《商品房面积实测技术报告书》；
3.开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
4.房屋的上水，下水，电力，燃气，通讯，宽带要达到使用条件等。
法律依据：《建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第七十九条
负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的，负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的，由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成损失的，由该部门承担相应的赔偿责任。
要约具备的条件有：
1、要约必须是特定人的意思表示。
2、要约的内容必须包括足以决定合同内容的主要条款，因为订约当事人双方就合同的主要条款协商一致，合同才能成立。
3、要约必须表明受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。根据《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
法律依据：
《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
对于什么时候才具备交楼的条件的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。
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取保候审需要具备的条件有，犯罪嫌疑人在羁押期间时间届满，但案件未办理完成的；以及还有被判了拘役或者是管制情形的；同时还有犯罪嫌疑人患有非常严重的疾病，生活不能自理的。
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刑事辩护
具备哪些条件才能取保候审
[律师回复] 您好，关于具备哪些条件才能取保候审这个问题，我的解答如下, 具备哪些条件才可以取保候审
取保候审是强制措施中对人身的强制程度较轻的一种，适用取保候审必须具备一定的条件。根据《刑事诉讼法》第51条、第60条、第65条、第75条的规定，对于具有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(1)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(3)应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女的;
(4)对被拘留的犯罪嫌疑人需要逮捕而证据还不充足的;
(5)法定羁押期限届满尚不能结案的;
(6)提请逮捕后，不批准逮捕，需要复议、复核的;
(7)移送起广播后，决定不，需要复议、复核的;
取保候审是强制措施中对人身的强制程度较轻的一种，适用取保候审必须具备一定的条件。根据《刑事诉讼法》第51条、第60条、第65条、第75条的规定，对于具有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(1)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(3)应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女的;
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具备哪些条件才可以取保候审
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 具备哪些条件才可以取保候审
取保候审是强制措施中对人身的强制程度较轻的一种，适用取保候审必须具备一定的条件。根据《刑事诉讼法》第51条、第60条、第65条、第75条的规定，对于具有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(1)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(3)应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女的;
(4)对被拘留的犯罪嫌疑人需要逮捕而证据还不充足的;
(5)法定羁押期限届满尚不能结案的;
(6)提请逮捕后，不批准逮捕，需要复议、复核的;
(7)移送起广播后，决定不，需要复议、复核的;
取保候审是强制措施中对人身的强制程度较轻的一种，适用取保候审必须具备一定的条件。根据《刑事诉讼法》第51条、第60条、第65条、第75条的规定，对于具有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(1)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(3)应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女的;
(4)对被拘留的犯罪嫌疑人需要逮捕而证据还不充足的;
(5)法定羁押期限届满尚不能结案的;
(6)提请逮捕后，不批准逮捕，需要复议、复核的;
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取保候审要具备什么条件才可以做。
[律师回复] 取保候审的适用条件包括以下内容：
一、刑罚条件。
1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的。
二、变通条件：应当逮捕但患有严重疾病的，或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女。
三、证据和程序条件。
1、证据不符合逮捕条件的：对拘留的犯罪嫌疑人，证据不符合逮捕条件的;
2、提请逮捕后，检察机关不批准逮捕，需要复议、复核的;
3、移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的;
4、犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件，不能在法定期限内办结，需要继续侦查、审查起诉和审判的;
四、可能出境条件：持有有效护照或者其他有效出境证件，可能出境逃避侦查，但不需要逮捕的。
五、不得取保候审的犯罪嫌疑人的限制条件【公安机关规定】：
1、累犯;
2、犯罪集团的主犯;
3、以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人;
4、危害国家安全的犯罪;
5、暴力犯罪;
5、其他严重犯罪。具体可以联系我
一、刑罚条件。
1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的。
二、变通条件：应当逮捕但患有严重疾病的，或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女。
三、证据和程序条件。
1、证据不符合逮捕条件的：对拘留的犯罪嫌疑人，证据不符合逮捕条件的;
2、提请逮捕后，检察机关不批准逮捕，需要复议、复核的;
3、移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的;
4、犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件，不能在法定期限内办结，需要继续侦查、审查起诉和审判的;
四、可能出境条件：持有有效护照或者其他有效出境证件，可能出境逃避侦查，但不需要逮捕的。
五、不得取保候审的犯罪嫌疑人的限制条件【公安机关规定】：
1、累犯;
2、犯罪集团的主犯;
3、以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人;
4、危害国家安全的犯罪;
5、暴力犯罪;
5、其他严重犯罪。具体可以联系我
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加建楼层需要具备哪些条件？
[律师回复] 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
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具备什么条件才能离婚
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婚姻家庭
具备什么条件才能结婚
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 完全具备下述条件者，始得结婚：
(一)男女双方本人完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉;
(二)任何一方必须没有与第三者存在的婚姻关系;
(三)必须达到结婚年龄;男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁;
(四)必须没有不应结婚的生理缺陷。患麻风病未经治愈或患其他在医学上认为不应当结婚的疾病者，禁止结婚;
(五)双方之间无不应结婚的血亲关系，直系血亲和三代以内的旁系血亲间，禁止结婚。
新婚姻法解释：禁止结婚的条件
第七条 有下列情形之一的，禁止结婚：
(一)直系血亲和三代以内的旁系血亲;
(二)患有医学上认为不应当结婚的疾病。
【解释】本条是关于禁止结婚的条件的规定，其中第
(二)项对1980年婚姻法作了修改。结婚登记
根据本条规定，法律禁止结婚的条件有两个：
一、禁止一定范围的血亲结婚
血亲主要指出于同一祖先，有血缘关系的亲属，即自然血亲;也包括法律拟制的血亲，即虽无血缘联系，但法律确认其与自然血亲有同等的权利义务的亲属，比如养父母与养子女，继父母与受其抚养教育的继子女...【全文阅读】
近亲结婚的危害
一些表兄妹或堂兄妹等近亲谈恋爱的青年人，心中可能常常浮现出这样一个问题，结婚会不会对未来的儿女有不利影响?就是说会不会生遗传病患儿或先天畸形儿?如可能的话，发生的机会有多大?他们往往带着这些疑问来找医生，请求指导。
近亲结婚会不会对后代有不利影响呢?
这个问题有过争论。在人类文明尚未开化的远古时代，近亲通婚非常混乱，不仅旁系血亲，甚至在直系血亲间也可通婚。古埃及者认为，只有皇室同族通婚才能保持皇室血统的纯洁和高贵，所以多是亲兄妹结婚。然而，人们从无数事实中得出结论，血缘近的男女结婚生育率低，后代的死亡率高，并常常出现先天畸形和遗传性疾病...【全文阅读】
(一)男女双方本人完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉;
(二)任何一方必须没有与第三者存在的婚姻关系;
(三)必须达到结婚年龄;男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁;
(四)必须没有不应结婚的生理缺陷。患麻风病未经治愈或患其他在医学上认为不应当结婚的疾病者，禁止结婚;
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血亲主要指出于同一祖先，有血缘关系的亲属，即自然血亲;也包括法律拟制的血亲，即虽无血缘联系，但法律确认其与自然血亲有同等的权利义务的亲属，比如养父母与养子女，继父母与受其抚养教育的继子女...【全文阅读】
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一些表兄妹或堂兄妹等近亲谈恋爱的青年人，心中可能常常浮现出这样一个问题，结婚会不会对未来的儿女有不利影响?就是说会不会生遗传病患儿或先天畸形儿?如可能的话，发生的机会有多大?他们往往带着这些疑问来找医生，请求指导。
近亲结婚会不会对后代有不利影响呢?
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快速解决“婚姻家庭”问题
取保候审需要具备哪些条件
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 取保候审需要具备的条件有哪些
(1)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的；
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(3)应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女的；
(4)对被拘留的犯罪嫌疑人需要逮捕而证据还不充足的；
(5)法定羁押期限届满尚不能结案的；
(6)提请逮捕后，不批准逮捕，需要复议、复核的；
(7)移送起广播后，决定不，需要复议、复核的。
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取保候审或者保外就医需要有什么条件？亲戚因涉嫌诈骗被公安机关逮捕，涉案金额为一万块。已经五十多岁了，因其身体一直不是很好，有高血压、心脏病、关节炎等病症，能否进行取保候审或者保外就医？谢谢!
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保外就医的条件
根据法律规定、被判处有期徒刑或者拘役的罪犯有下列情形之一的，可准保外就医：
1、身患而严重疾病、短期内而死亡危险的；
2、身体残疾、生活难以自理的；
3、年老多病，已失去危害社会可能的。
下列罪犯、根据法律规定不准保外就医：
1、被判处死刑缓期二年执行的罪犯在死刑缓期执行期间的；
2、罪行严惩、民愤很大的；
3、服刑期间自伤自残的。
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取保候审需要具备什么条件
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 取保候审需要具备的条件有哪些
(1)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的；
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(3)应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女的；
(4)对被拘留的犯罪嫌疑人需要逮捕而证据还不充足的；
(5)法定羁押期限届满尚不能结案的；
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保外就医的条件
根据法律规定、被判处有期徒刑或者拘役的罪犯有下列情形之一的，可准保外就医：
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 具备哪些条件才可以取保候审
取保候审是强制措施中对人身的强制程度较轻的一种，适用取保候审必须具备一定的条件。根据《刑事诉讼法》第51条、第60条、第65条、第75条的规定，对于具有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
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根据规定，职工连续工作满12个月以上的，享受带薪年休假。职工连续工作1年以上”，既包括在同一用人单位连续工作满1年以上的情形，也包括在不同用人单位连续工作1年以上的情形。所以，有些员工一入职当年度虽不足一年，但可折算享受当年度年休假。
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[律师回复] 您好，关于公司具备什么条件才能送转股？这个问题，我的解答如下, 需要具备的条件：
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二、每股未分配利润要多每股未分配利润最好大于2元。
三、净资产收益率要高只有净资产收益率高的上市公司才是高成长的。
四、股本要小总股本在2亿以下比较理想，股本越少上市公司越有通过送转扩大股本的欲望。
五、股价要高上市公司不太希望看到自己的股票价格太高，因为高价股参与的人少，参与的人少股性就不太活，所以，他们总想通过高送转降低自己的股价。而低价股本来股价就很低了，这就没有送转的必要性了，再送转股价就太低了，比如10元的股票，10送10以后，就变成5元了。所以，股价最好大于20元。
六、有增发的股票刚刚增发后的股票，再次进行高送转的概率比较大。
一、每股公积金要多这是一个衡量上市公司送转潜力的重要指标。按照一般的经验每股公积金最好大于2元。
二、每股未分配利润要多每股未分配利润最好大于2元。
三、净资产收益率要高只有净资产收益率高的上市公司才是高成长的。
四、股本要小总股本在2亿以下比较理想，股本越少上市公司越有通过送转扩大股本的欲望。
五、股价要高上市公司不太希望看到自己的股票价格太高，因为高价股参与的人少，参与的人少股性就不太活，所以，他们总想通过高送转降低自己的股价。而低价股本来股价就很低了，这就没有送转的必要性了，再送转股价就太低了，比如10元的股票，10送10以后，就变成5元了。所以，股价最好大于20元。
六、有增发的股票刚刚增发后的股票，再次进行高送转的概率比较大。
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你好 具备那些条件才可以住廉租房
[律师回复] 依据相关规定廉租房申请条件如下：
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
以上条件摘自《廉租房保障办法》，属于全国通用基本申请条件，各地区可能会根据自身情况附加其他条件。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
以上条件摘自《廉租房保障办法》，属于全国通用基本申请条件，各地区可能会根据自身情况附加其他条件。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
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取保候审的时候应具备哪些法律条件？
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 取保候审需要具备的条件有哪些
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保外就医的条件
根据法律规定、被判处有期徒刑或者拘役的罪犯有下列情形之一的，可准保外就医：
1、身患而严重疾病、短期内而死亡危险的；
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1、被判处死刑缓期二年执行的罪犯在死刑缓期执行期间的；
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具备什么样的条件才能提出离婚？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
只要一方认为感情破裂或者没有夫妻感情都可以提出解除夫妻关系。
【法律依据】
《婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
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要具备什么条件才可以起诉离婚
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 要具备哪些条件才可以离婚
根据我国相关法律规定，离婚的条件包括：
1、当事人双方领有结婚证。
2、离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以当事人的身份提出。
比如当事人双方的子女或者父母不得以自己的名义对夫或妻提起离婚。
3、提起离婚的一方，必须具有完全的民事行为能力，不具备完全民事行为能力的人不能提起离婚。
4、《婚姻法》第三十二条对于离婚条件的相关规定：
（1）重婚或有配偶者与他人同居的；
（2）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（4）因感情不和分居满二年的；
（5）其他导致夫妻感情破裂的情形；
（6）一方被宣告失踪，另一方提出离婚的，应准予离婚。
另外，法律还有特别规定：当女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
根据我国相关法律规定，离婚的条件包括：
1、当事人双方领有结婚证。
2、离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以当事人的身份提出。
比如当事人双方的子女或者父母不得以自己的名义对夫或妻提起离婚。
3、提起离婚的一方，必须具有完全的民事行为能力，不具备完全民事行为能力的人不能提起离婚。
4、《婚姻法》第三十二条对于离婚条件的相关规定：
（1）重婚或有配偶者与他人同居的；
（2）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（4）因感情不和分居满二年的；
（5）其他导致夫妻感情破裂的情形；
（6）一方被宣告失踪，另一方提出离婚的，应准予离婚。
另外，法律还有特别规定：当女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
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快速解决“婚姻家庭”问题
夫妻双方具备哪些条件才能离婚
[律师回复] 解答如下, 你好，不用承担什么责任，根据《婚姻法》第三十二条第四项规定 ，可以离婚。
第三十二条： 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情破裂，调解无效，应准予离婚。
有以下情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一) 重婚或有配偶与他人同居的；
(二) 实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三) 有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四) 因感情不和分居满两年的；
(五) 其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚
第三十二条： 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情破裂，调解无效，应准予离婚。
有以下情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一) 重婚或有配偶与他人同居的；
(二) 实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三) 有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四) 因感情不和分居满两年的；
(五) 其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚
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取保候审需要具备的条件有什么
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 取保候审需要具备的条件有哪些
(1)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的；
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(3)应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女的；
(4)对被拘留的犯罪嫌疑人需要逮捕而证据还不充足的；
(5)法定羁押期限届满尚不能结案的；
(6)提请逮捕后，不批准逮捕，需要复议、复核的；
(7)移送起广播后，决定不，需要复议、复核的。
网友咨询
取保候审或者保外就医需要有什么条件？亲戚因涉嫌诈骗被公安机关逮捕，涉案金额为一万块。已经五十多岁了，因其身体一直不是很好，有高血压、心脏病、关节炎等病症，能否进行取保候审或者保外就医？谢谢!
律师解答
保外就医的条件
根据法律规定、被判处有期徒刑或者拘役的罪犯有下列情形之一的，可准保外就医：
1、身患而严重疾病、短期内而死亡危险的；
2、身体残疾、生活难以自理的；
3、年老多病，已失去危害社会可能的。
下列罪犯、根据法律规定不准保外就医：
1、被判处死刑缓期二年执行的罪犯在死刑缓期执行期间的；
2、罪行严惩、民愤很大的；
3、服刑期间自伤自残的。
(1)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的；
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(3)应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女的；
(4)对被拘留的犯罪嫌疑人需要逮捕而证据还不充足的；
(5)法定羁押期限届满尚不能结案的；
(6)提请逮捕后，不批准逮捕，需要复议、复核的；
(7)移送起广播后，决定不，需要复议、复核的。
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取保候审或者保外就医需要有什么条件？亲戚因涉嫌诈骗被公安机关逮捕，涉案金额为一万块。已经五十多岁了，因其身体一直不是很好，有高血压、心脏病、关节炎等病症，能否进行取保候审或者保外就医？谢谢!
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保外就医的条件
根据法律规定、被判处有期徒刑或者拘役的罪犯有下列情形之一的，可准保外就医：
1、身患而严重疾病、短期内而死亡危险的；
2、身体残疾、生活难以自理的；
3、年老多病，已失去危害社会可能的。
下列罪犯、根据法律规定不准保外就医：
1、被判处死刑缓期二年执行的罪犯在死刑缓期执行期间的；
2、罪行严惩、民愤很大的；
3、服刑期间自伤自残的。
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离婚协议书要具备哪些条件才具有法律效力
[律师回复] 您好，关于离婚协议书要具备哪些条件才具有法律效力这个问题，我的解答如下, 离婚协议书应该具备哪些条件才具有法律效力
一、离婚协议书是集人身关系、财产关系、抚养关系为一体的综合书面约定。
对于人身关系的约定，即是否同意离婚的约定，是不能用书面契约来约束的，即法律不会干涉当事人之间是否同意离婚的意思表示反复更改，但一旦当事人进行了要式登记，即办理了相关的离婚登记，法律就对离婚的事实予以确认。但如果仅仅是双方书面约定好一起办理离婚手续，但一方反悔，法律上也不会赋予另一方强制执行权，也不会授予有强制认可权。
二、离婚协议书中涉及的财产关系、子女抚养与人身关系的意思表示是紧密相连互为一体的，既然离婚没有成就，财产、子女的约定自然也没有生效。
当事人对离婚协议中的意思表示是针对当时特定的环境背景、特定的心理状态作出的。当然，虽然离婚协议没有生效，但一旦签订有过离婚协议，其协议内容往往会成会根据具体案情判决的重要的参考依据。因此，不能说离婚协议没有作用。
三、《合同法》第二条第二款规定婚姻、收养、监护等协议不适用《合同法》的原因，就是因为这类协议是有关身份关系的协议。
有的当事人离婚过程是痛苦和漫长的，在反复拉剧式的讨价还价过程中，可以产生二份甚至若干份离婚协议，当事人最终会依据最后一份离婚协议办理离婚登记手续。
首先应该强调，在民政局备案的那份离婚协议应具有最强的效力，除非当事人在之后的时间另有约定。既然已办理离婚登记，在民政局登记之前所产生的离婚协议书自然也具备了生效条件。若民政局备案的离婚协议书中涉及到的约定，以民政局备案的协议书中的约定为准;若民政局备案的离婚协议约定没有涉及到而之前的离婚协议书有详细的可操作的具体描述，应该说该约定为有效，对双方具有约束力。若民政局离婚登记中的离婚协议没有涉及，而之前的几份离婚协议中的约定有矛盾的，以最后一份离婚协议书中的约定为准。
四、如果离婚协议中存在欺诈或胁迫的情节，即使离婚了，财产也分割了，但是只要在1年之内，一方就有权利提出要求重新分割。同时也有部分人士认为存在显失公平亦可重新确认。但是对已离婚协议中没有涉及的债权债务可重新确认。
一、离婚协议书是集人身关系、财产关系、抚养关系为一体的综合书面约定。
对于人身关系的约定，即是否同意离婚的约定，是不能用书面契约来约束的，即法律不会干涉当事人之间是否同意离婚的意思表示反复更改，但一旦当事人进行了要式登记，即办理了相关的离婚登记，法律就对离婚的事实予以确认。但如果仅仅是双方书面约定好一起办理离婚手续，但一方反悔，法律上也不会赋予另一方强制执行权，也不会授予有强制认可权。
二、离婚协议书中涉及的财产关系、子女抚养与人身关系的意思表示是紧密相连互为一体的，既然离婚没有成就，财产、子女的约定自然也没有生效。
当事人对离婚协议中的意思表示是针对当时特定的环境背景、特定的心理状态作出的。当然，虽然离婚协议没有生效，但一旦签订有过离婚协议，其协议内容往往会成会根据具体案情判决的重要的参考依据。因此，不能说离婚协议没有作用。
三、《合同法》第二条第二款规定婚姻、收养、监护等协议不适用《合同法》的原因，就是因为这类协议是有关身份关系的协议。
有的当事人离婚过程是痛苦和漫长的，在反复拉剧式的讨价还价过程中，可以产生二份甚至若干份离婚协议，当事人最终会依据最后一份离婚协议办理离婚登记手续。
首先应该强调，在民政局备案的那份离婚协议应具有最强的效力，除非当事人在之后的时间另有约定。既然已办理离婚登记，在民政局登记之前所产生的离婚协议书自然也具备了生效条件。若民政局备案的离婚协议书中涉及到的约定，以民政局备案的协议书中的约定为准;若民政局备案的离婚协议约定没有涉及到而之前的离婚协议书有详细的可操作的具体描述，应该说该约定为有效，对双方具有约束力。若民政局离婚登记中的离婚协议没有涉及，而之前的几份离婚协议中的约定有矛盾的，以最后一份离婚协议书中的约定为准。
四、如果离婚协议中存在欺诈或胁迫的情节，即使离婚了，财产也分割了，但是只要在1年之内，一方就有权利提出要求重新分割。同时也有部分人士认为存在显失公平亦可重新确认。但是对已离婚协议中没有涉及的债权债务可重新确认。
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遗嘱具备什么条件才有效
虽然不同的遗嘱在生效的时候有不同的条件要求，但实际针对所有类型的遗嘱，就有效条件而言也有一些共同的地方。就包括遗嘱人必须要具有完全民事行为能力、订立的遗嘱是其真实意愿的表示、只能对自己合法所有的财产做出处分、遗嘱内容还需要合法、订立遗嘱的形式也要求合法。
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婚姻家庭
具备什么条件才能领取住房公积金
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《住房公积金管理条例》的规定：申请住房公积金需要具备以下条件：
（1）具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。
（2）已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。
（3）有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准；如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料。
（4）信用状况良好。
（5）购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。
（6）支付规定比例的首付款。首套公积金贷款首付比例为房价的30，二套公积金贷款首付比例为房价的50。
（7）以所购（建）住房设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵（质）押担保。
（8）借款人及共同借款人公积金贷款已还清或未发生。
（1）具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。
（2）已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。
（3）有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准；如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料。
（4）信用状况良好。
（5）购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。
（6）支付规定比例的首付款。首套公积金贷款首付比例为房价的30，二套公积金贷款首付比例为房价的50。
（7）以所购（建）住房设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵（质）押担保。
（8）借款人及共同借款人公积金贷款已还清或未发生。
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快速解决“劳动纠纷”问题
判无期徒刑需要具备哪些条件才行？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 无期徒刑主要适用于那些不必判处死刑，而又需要与社会永久、罪行严重的危害国家安全的犯罪分子和其他重大刑事犯罪分子以及严重的经济犯罪分子。
根据刑法规定，无期徒刑适用对象有以下几个主要特点：
1．无期徒刑主要适用于部分性质最严重、社会危害极大的犯罪。在刑法分则中，规定适用无期徒刑的共有两种情况：一是凡规定有死刑的条文，一律把无期徒刑规定为可选择的法定刑。二是如果将有期徒刑规定为最高期限仍嫌短的，则把无期徒刑规定为法定刑。对那些犯罪性质不严重的犯罪，如妨害婚姻、家庭罪，即使这些犯罪具体情节再严重、社会危害性和人身危险性再大，也不能判处无期徒刑；相反，犯罪性质严重的犯罪也不一定判重刑。有些犯罪性质虽然严重，但实际造成的社会危害后果不严重，行为人的人身危险性也不大，对这样的罪犯便不能适用无期徒刑。所以，无期徒刑虽然能够适用于性质严重的犯罪，但在性质严重的犯罪中判处无期徒刑的也毕竟只是其中一小部分。
2．刑法分则在规定无期徒刑的条文中，情节是决定可否适用该刑种的重要因素。如刑法第236条规定的罪，只有具备了刑法所列举的5种特别严重的情节才能适用无期徒刑。
3．刑法规定的所有适用无期徒刑的犯罪都是故意犯罪，过失犯罪没有判无期徒刑的。因为故意犯罪的行为人主观恶性重，人身危险性大，应当予以重罚。而过失犯罪的行为人主观上并不希望、也没有放任危害结果的发生。危害结果的发生，只是由于行为人一时疏忽或过于自信所造成。这种犯罪中行为人主观恶性小一些，人身危险性也轻，根据主观相统一的原则，对其重罚是不合适的。
根据刑法规定，无期徒刑适用对象有以下几个主要特点：
1．无期徒刑主要适用于部分性质最严重、社会危害极大的犯罪。在刑法分则中，规定适用无期徒刑的共有两种情况：一是凡规定有死刑的条文，一律把无期徒刑规定为可选择的法定刑。二是如果将有期徒刑规定为最高期限仍嫌短的，则把无期徒刑规定为法定刑。对那些犯罪性质不严重的犯罪，如妨害婚姻、家庭罪，即使这些犯罪具体情节再严重、社会危害性和人身危险性再大，也不能判处无期徒刑；相反，犯罪性质严重的犯罪也不一定判重刑。有些犯罪性质虽然严重，但实际造成的社会危害后果不严重，行为人的人身危险性也不大，对这样的罪犯便不能适用无期徒刑。所以，无期徒刑虽然能够适用于性质严重的犯罪，但在性质严重的犯罪中判处无期徒刑的也毕竟只是其中一小部分。
2．刑法分则在规定无期徒刑的条文中，情节是决定可否适用该刑种的重要因素。如刑法第236条规定的罪，只有具备了刑法所列举的5种特别严重的情节才能适用无期徒刑。
3．刑法规定的所有适用无期徒刑的犯罪都是故意犯罪，过失犯罪没有判无期徒刑的。因为故意犯罪的行为人主观恶性重，人身危险性大，应当予以重罚。而过失犯罪的行为人主观上并不希望、也没有放任危害结果的发生。危害结果的发生，只是由于行为人一时疏忽或过于自信所造成。这种犯罪中行为人主观恶性小一些，人身危险性也轻，根据主观相统一的原则，对其重罚是不合适的。
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具备哪些条件才能被称为好的商标
[律师回复] 您好，关于具备哪些条件才能被称为好的商标这个问题，我的解答如下, 具备哪些条件才能被称为好的商标
(1)显著的标记性
商标要简、标记性强，与他人已经注册的商标要有显著的区别，使人一看就懂，过目不忘。切忌刻意摹仿或影射他人的特别是驰名商标的名称或图形，尽量避免在“植物园”、“动物园”或“建筑群”中选择那些人们早已用俗了的花鸟鱼虫、亭台楼阁、名山大川等，以及哪些叙述较强的具有实际含义的“弱商标”。
(2)广泛的适应性。
商标的名称或图形，要适应各个国家的商标法律、消费者的心理、各民族的语言文字、风俗习惯、宗教信仰;还要适应在各种场合(如包装装潢，各种广告媒体，放大、缩小、空心、立体)中使用等。如某一商标正常使用时还过得去，但因某种需要缩小使用时，由于商标图样中大小比例失调，致使原来的小字被缩小成不能辨认的一条模糊的细线，这种商标就不能称之为好商标。
(3)巧妙的象征性。
商标既不能直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途及其它特点，也不能带有夸大宣传或欺骗性，但商标也不能远离商品的根本属性。因此，好的商标名称应富有深刻的内涵和寓意，具有巧妙的象征性，如“回力”牌球鞋，“百灵”牌电子琴，“三菱”牌汽车等。
(4)高度的艺术性。
商标的造型要优美、新奇动人、具有独特的艺术风格，才能给消费对象一种艺术美的享受，才能使标有该商标的商品有很好的购买对象。例如“郎”酒商标刚劲、显著，“CocaCola”商标流畅、醒目，“百灵”乐器商标如真的百灵鸟呼之欲出等。
(5)宣传的便利性。
俗话说：“好酒也要靠吆呼”，因此，一件好的商标除了上述要求外，还应当便于呼叫、便于书写、便于结合巧妙的语言作为广告主句进行广告宣传，如“‘金鹰’浴盆，浴盆精英”，等。由此可知，狂草汉字不便于书写和记忆，单独的图形，不便于呼叫及进行广告宣传，故不适于作为商标单独使用。
(1)显著的标记性
商标要简、标记性强，与他人已经注册的商标要有显著的区别，使人一看就懂，过目不忘。切忌刻意摹仿或影射他人的特别是驰名商标的名称或图形，尽量避免在“植物园”、“动物园”或“建筑群”中选择那些人们早已用俗了的花鸟鱼虫、亭台楼阁、名山大川等，以及哪些叙述较强的具有实际含义的“弱商标”。
(2)广泛的适应性。
商标的名称或图形，要适应各个国家的商标法律、消费者的心理、各民族的语言文字、风俗习惯、宗教信仰;还要适应在各种场合(如包装装潢，各种广告媒体，放大、缩小、空心、立体)中使用等。如某一商标正常使用时还过得去，但因某种需要缩小使用时，由于商标图样中大小比例失调，致使原来的小字被缩小成不能辨认的一条模糊的细线，这种商标就不能称之为好商标。
(3)巧妙的象征性。
商标既不能直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途及其它特点，也不能带有夸大宣传或欺骗性，但商标也不能远离商品的根本属性。因此，好的商标名称应富有深刻的内涵和寓意，具有巧妙的象征性，如“回力”牌球鞋，“百灵”牌电子琴，“三菱”牌汽车等。
(4)高度的艺术性。
商标的造型要优美、新奇动人、具有独特的艺术风格，才能给消费对象一种艺术美的享受，才能使标有该商标的商品有很好的购买对象。例如“郎”酒商标刚劲、显著，“CocaCola”商标流畅、醒目，“百灵”乐器商标如真的百灵鸟呼之欲出等。
(5)宣传的便利性。
俗话说：“好酒也要靠吆呼”，因此，一件好的商标除了上述要求外，还应当便于呼叫、便于书写、便于结合巧妙的语言作为广告主句进行广告宣传，如“‘金鹰’浴盆，浴盆精英”，等。由此可知，狂草汉字不便于书写和记忆，单独的图形，不便于呼叫及进行广告宣传，故不适于作为商标单独使用。
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