婚前买房房子到底算谁的

[律师回复] 什么问题，请叙述清楚

[律师回复]
1、案底：一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度，在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录，而该犯罪档案一般存放至公安部门保存。
　　中文名案底
　　
2、对个人的影响，主要体现在升学、入伍、就业三个方面。有了案底的人是不能入伍的，在就业的时候，是不能报考公务员，也不能参加司法考试；在企业中应聘的时候，负有如实报告犯罪记录的义务，这可能会影响被录用的机率。在升学方面的影响，目前没有具体的数据。另外，在婚配过程中也会有影响。当然，如果是未成年人，那犯罪记录是要封存的，除了不能入伍，不能参加公务员考试、司法考试等，在其他就业的时候，是不用负报告义务的，当然普通企业也是没资格去查询不到该人的犯罪记录的。
　　
3、虽然有了案底，但是只要他认认真真地生活，不在做违法犯罪的事，如果对某件事是拿不准是不是会违法犯罪，那事前咨询一下法官，那案底对他以后的生活基本也没什么影响。

[律师回复]
1、首先时间上有先后：必须先编制专项施工方案，有了专项施工方案后方能进行安全技术交底。
2、专项施工方案是安全技术交底的依据：交底时要把专项施工方案里面的重要技术、质量、安全控制要点逐级进行交底。
3、交底：超过缉肠光段叱灯癸犬含华一定规模的危险性较大分部分项工程必须先由公司技术负责人向项目技术负责人交底；然后再由项目技术负责人向施工员、班组长交底；最后由班组长向操作工人交底。一般的方案只需有后二级交底即可。

[律师回复] 拘役由公安机关在就近的拘役所、看守所或者其他监管场所执行;在执行期间，受刑人每月可以回家一天至两天;参加劳动的，可以酌量发给报酬。所以拘役就是通俗的坐牢，拘役是一种刑罚方法，是刑事犯罪后给予的刑事制裁，所以所拘役是会留案底的

[律师回复] 对于父母继承权到底属于谁这个问题，解答如下, 和一些不固定资产，资询请求有，还得把东西给他）。我查过资料，关于我父母的财产有种值地.是不是我们姐妹三个不继承的话财产属于村委会我们是地道的农村家庭，房宅地，（在农村有叔伯无儿侄继承的先例，我们家姐妹三个，可在继承权这一块，我大伯家的儿子一直都认为由他继承：1.父母的继承权到底属于谁。2，）这让老人心理上一直都有一个阴影，也觉得很冤屈，（侄儿从来不管不问，俩个姐姐已经出嫁，我现在读书，父亲去年去世，家里只有母亲一人，且母亲身体一直不佳，平时都由俩个姐姐照应

[律师回复] 解答如下, 根据《劳动法》第18条的规定，违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效劳动合同。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民确认。引起无效的原因大体有以下几种：
1.合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书，聘用单位不具备招聘资格等。
2.合同内容不合法，即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗，或是损害了国家及社会的公共利益。如约定工作内容为制造冰毒、假钞等。内容不合法的劳动合同不受法律保护。
3.意思表示不真实。劳动合同是双方合意的产物，应该是当事人真实的意思表示。采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同，违背一方的真实意愿，因而是无效的。
4.合同形式不合法。这是指劳动合同没有采取书面形式、当事人也未实际履行主要义务，或者依法或应当事人要求应当鉴证的劳动合同没有鉴证等。在一般情况下，只要当事人采取补救措施，使合同形式上合法化后，就可以认定合同有效。
《中华人民共和国劳动法》第十八条
下列劳动合同无效：
(一)违反法律、行政法规的劳动合同
(二)采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民确认。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 你好，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，可由所在单位（30日内）或个人（1年内）向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申请表》，并提交下列材料：
（一）劳动合同文本复印件或其他建立劳动关系的有效证明；
（二）医疗机构出具的受伤后诊断证明书或者职业病诊断证明书（或者职

[律师回复] 那么你提醒过他这个有没有正确的，这个是一个问题，如果提醒过的话，我认为你没有什么太大的责任。但是是不是一定只能通过对讲机找他人来处理，而不能自己处理？这个就要看你的公司具体的规定了。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、压岁钱归谁?
春节期间，贝贝妈发出去了5000多元的“红包”，但10岁的女儿贝贝也有不少进账，收到了近6000元。贝贝妈动员贝贝上交，但贝贝只同意交出一半，另一半由她支配管理。贝贝妈认为，近6000元现金并非小数目，孩子自制力不强，管这么多钱会出事的，于是坚持要贝贝全部上交。贝贝很不服气地顶撞说：“压岁钱是给我的，你没有权利收走。”
大人给孩子的压岁钱，属于民法上面的“赠与”。压岁钱是赠与合同关系，“红包”一经孩子接受，赠与合同就成立。有的父母认为，亲朋好友给孩子的压岁钱毕竟是名义上的，孩子不过是充当了大人之间人情往来的桥梁而已，家长的主观上认为，孩子的压岁钱是大人的人情往来，法律则评价为是对小孩赠与的民事行为。人对钱的占有即所有，红包给了孩子所以钱就属于孩子，家长无权没收。考虑到孩子尚未成年，很难支配这样一笔数目不小的钱，很可能养成挥霍的习惯，因此较多的家长替孩子保管这些压岁钱，这也是有法律依据的。最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第10条规定：管理和保护被监护人的财产是监护人的职责之一。既然是保管，父母就不能随便动用。《民法通则》规定：监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。如果是纯粹为了孩子的利益，比如给孩子购买商业保险、让孩子参加学习培训，是可以动用孩子压岁钱的。
管理孩子的压岁钱是家庭的私事，但处理这件小事也要有“法治思维”，也要合乎法理顺乎情理。
压岁钱属于孩子的财产权益。家长等监护人只有保护孩子压岁钱等财产权益的义务，而没有占有支配压岁钱的权利，家长利用“强迫”或“欺骗”手段直接或变相占有孩子压岁钱的做法是错误的。

[律师回复] 你好，关于工伤停工留薪工资由谁支付，其实工伤期间工资由公司支付。职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。

[律师回复] 您好，针对您的到底幼儿第一监护人是谁问题解答如下, 幼儿
第一监护人是孩子的父亲或者是母亲来担任的，但是如果有第一监护人不能够担任监护人的情况，那么就应该按照顺序由
第二监护人，也就是外祖父母等来担任的。
《民法总则》第二十七条，父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、房屋按揭
(1)按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。
(2)按揭分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证;公义式按揭是指将未来的房地产(如楼花)转让给按揭权人作为还款保证。
(3)按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。
2、按揭房产证
(1)按揭的房子房产证和全款付款的房子房产证是一样的,只是部分银行会要求开发商协助将按揭房的房产证收取作为房屋产权抵押依据,这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证,待贷款付清后方能拿回房产证。
(2)如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,务必要寻找合适的机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。
(3)购房者在通过银行按揭贷款购房时会与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门会对该房屋进行登记备案,设定抵押权。购房者到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,然后将《他项权利证》放在银行,便可以直接获取房产证,只是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。
(4)当贷款全部还清之后,购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记,同时解除房屋抵押,撤销《他项权利证》。
(5)需要特别注意的是贷款还清之后切莫忘记解除抵押,因为只有解除抵押,才意味着购房者获得房屋的全部产权,房产才可以自由上市交易。

[律师回复] 解答如下, 和一些不固定资产，资询请求有，还得把东西给他）。我查过资料，关于我父母的财产有种值地.是不是我们姐妹三个不继承的话财产属于村委会我们是地道的农村家庭，房宅地，（在农村有叔伯无儿侄继承的先例，我们家姐妹三个，可在继承权这一块，我大伯家的儿子一直都认为由他继承：1.父母的继承权到底属于谁。2，）这让老人心理上一直都有一个阴影，也觉得很冤屈，（侄儿从来不管不问，俩个姐姐已经出嫁，我现在读书，父亲去年去世，家里只有母亲一人，且母亲身体一直不佳，平时都由俩个姐姐照应

[律师回复] 房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。 房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才属于业主。 在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权。 根据《民法典》第209条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 具体要看你们是承揽还是雇佣确定责任的承担方式！具体情况当面详谈

[律师回复] 通常由申请做鉴定方预交，法院判决由对方支付时可退费（部分退费，或者全退）。

[律师回复] 合同没有约定的话，交付之后，应当由买方自行承担，与出卖方无关的

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 开征房产税是近五年来大家比较关注的话题。尽管房产税征收问题饱受争议，但无论是从完善税制的角度，还是稳定房价的角度，房产税开征是势在必行。法律上虽然规定房产过户税费的纳税义务人为出售方，但也不禁止当事人在房产交易过程中自行约定相关税费由买方承担，二手房买卖合同双方当事人对交易过程中税费负担未约定或约定不明，经协商不能达成补充协议的，应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定确定税费承担人。因此，购买人在买卖过程中，如房屋买卖合同约定“办理房屋过户的相关税费均由买方承担”，需要事先核实卖家一些基本情况，比如家庭成员名下几套房?普通住宅还是非普通住宅?是否满5年等，因为这些因素会直接影响缴纳多少税费。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

[律师回复] 可以 根据《收养法》第六条规定，收养人应当同时具备下列条件： （一）无子女； （二）有抚养教育被收养人的能力； （三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病； （四）年满三十周岁。 第八条规定：收养人只能收养一名子女。收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童，可以不受收养人无子女和收养一名的限制。

[律师回复] 《民法典》第二十七条　父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。