在农村非法侵占土地怎么处理

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【1】承包方有书面承包合同，可以带着书面承包合同，土地被非法侵占的事实，去侵占土地者所在辖区把侵占者告上法庭。【2】《土地承包法》
第二十一条，发包方应当与承包方签订书面承包合同。根据《民事诉讼法》
第一百一十九条，必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 土地被侵占如何 找律师写状、立案。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民。 《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法全文》第四十八条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民。逾期不的，裁决书即发生法律效力。 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。 怎样写侵占土地书 1、首先是要明确原告是谁，被告是谁。这房子的房产证上是谁的名字，谁做原告。找谁要钱谁是被告，从说的情况看，应该矿上出钱，那就是凉水沟煤矿为被告。 2、“案由”是由确定的，不是能定的，并且定的并不准确。删除。 3、诉讼请求要明确地说明，想让支持什么。这“搬迁”太不明确了。把具体的请求用一两句许说清楚。 4、这诉讼请求太长，一般有一二百字，至多三五百字就足矣。 5、诉讼是有时效的，二年前的事法律上不支持，也就不用再说了，应删除。 6、语言要文明，不得有攻击谩骂性的语言。“强盗逻辑”等必须删除。当心因此不受理。 7、“事实与理由”中不必引用法条，更没有必要逐一细说证据，这些都是法庭陈述、质证和辩论时的事。事实与理由只要简述在什么时间什么地方，原被告之间发生了什么纠纷等就行了。

[律师回复] 你院川高法〔1998〕224号《关于村民小组组长利用职务便利侵吞公共财物如何定性的问题的请示》收悉村民小组长侵占土地补偿款是职务侵占行为：《最高人民法院关于村民小组组长利用职务便利非法占有公共财物行为如何定性问题的批复》已于1999年6月18日由最高人民审判委员会第1069次会议通过，将村民小组集体财产非法占为己有，数额较大的行为。对村民小组组长利用职务上的便利，现予公布：对村民小组组长利用职务上的便利，以职务侵占罪定罪处罚。法律依据，答复如下。经研究，将村民小组集体财产非法占为己有，应当依照刑法 第二百七十一条 第一款的规定，应当依照刑法 第二百七十一条 第一款的规定，自1999年7月3日起施行，以职务侵占罪定罪处罚。四川省高级人民，数额较大的行为

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 土地被侵占如何 找律师写状、立案。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民。 《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法全文》第四十八条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民。逾期不的，裁决书即发生法律效力。 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。 怎样写侵占土地书 1、首先是要明确原告是谁，被告是谁。这房子的房产证上是谁的名字，谁做原告。找谁要钱谁是被告，从说的情况看，应该矿上出钱，那就是凉水沟煤矿为被告。 2、“案由”是由确定的，不是能定的，并且定的并不准确。删除。 3、诉讼请求要明确地说明，想让支持什么。这“搬迁”太不明确了。把具体的请求用一两句许说清楚。 4、这诉讼请求太长，一般有一二百字，至多三五百字就足矣。 5、诉讼是有时效的，二年前的事法律上不支持，也就不用再说了，应删除。 6、语言要文明，不得有攻击谩骂性的语言。“强盗逻辑”等必须删除。当心因此不受理。 7、“事实与理由”中不必引用法条，更没有必要逐一细说证据，这些都是法庭陈述、质证和辩论时的事。事实与理由只要简述在什么时间什么地方，原被告之间发生了什么纠纷等就行了。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 土地被侵占如何 找律师写状、立案。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民。 《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法全文》第四十八条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民。逾期不的，裁决书即发生法律效力。 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。 怎样写侵占土地书 1、首先是要明确原告是谁，被告是谁。这房子的房产证上是谁的名字，谁做原告。找谁要钱谁是被告，从说的情况看，应该矿上出钱，那就是凉水沟煤矿为被告。 2、“案由”是由确定的，不是能定的，并且定的并不准确。删除。 3、诉讼请求要明确地说明，想让支持什么。这“搬迁”太不明确了。把具体的请求用一两句许说清楚。 4、这诉讼请求太长，一般有一二百字，至多三五百字就足矣。 5、诉讼是有时效的，二年前的事法律上不支持，也就不用再说了，应删除。 6、语言要文明，不得有攻击谩骂性的语言。“强盗逻辑”等必须删除。当心因此不受理。 7、“事实与理由”中不必引用法条，更没有必要逐一细说证据，这些都是法庭陈述、质证和辩论时的事。事实与理由只要简述在什么时间什么地方，原被告之间发生了什么纠纷等就行了。

[律师回复] 具体什么情况？

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 恢复土地原状，非法占用土地的如果是未经批准占地盖房的。根据《土地管理法》第七十六条规定；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员。超过批准的数量占用土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报，依法追究刑事责任，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，多占的土地以非法占用土地论处，对符合土地利用总体规划的；构成犯罪的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，可以并处罚款，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，依法给予行政处分

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 　　关于农村承包地政策，在我国《农村土地承包法》中有具体的规定。　　《农村土地承包法》第十八条土地承包应当遵循以下原则： （一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利； （二）民主协商，公平合理； （三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意； （四）承包程序合法。第十九条土地承包应当按照以下程序进行： （一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； （二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； （三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案； （四）公开组织实施承包方案； （五）签订承包合同。第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。

[律师回复] 农村土地被霸占，权利人可以通过以下方式维权：
1、与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为；
2、找当地村委会，派出所进行调解处理；
3、收集侵权的证据，然后去，要求停止侵权，排除妨碍。农村土地被霸占的解决方法：
一、双方协商《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则：
1、自愿：即双方愿意进行商谈，并达成一致协议。任何一方，无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。任何单位或个人也不得非法干预；
2、合法：双方当事人达成的协议必须是合法的，不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益及他人的合法权益。该方法适用于因土地权属不明、范围不清、地界没有标志引起的土地所有权和使用权纠纷。双方协商后，应签订权属地界协议书。争议双方当事人应当提请当地人民政府国土资源管理部门审查备案。
二、行政调解当事人协商不成的，应申请人民政府国土资源行政主管部门调解。国土资源行政主管部门进行调解时应在双方平等自愿的基础上进行。调解时，应做到以下几点：
1、查明事实，分清是非，明确责任；
2、依照法律法规、政策进行耐心的说服工作，讲明利害关系；
3、既要符合法律法规，有原则性，又要有灵活性；
4、争取有关部门的配合与支持。当事人在国土资源行政主管部门主持下自愿达成的协议，应当由国土资源行政主管部门审查批准和双方当事人盖章。调解协议书一经送达当事人，即发生法律效力，成为双方当事人履行法律的依据。如果当事人不愿调解或不服调解，或在调解成立后调解协议书送达前反悔的，依照法律规定，都可以直接要求人民政府处理。
三、民政府处理人民政府处理即所谓的行政处理。《土地管理法》第十六条规定，单位之间的争议，由县级以上人民政府处理个人之间、个人与单位之间的争议由乡级或者县级以上人民政府处理。乡级人民政府处理的土地纠纷主要是因为主体一方或双方为个人的土地权属争议，争议范围不大，数量少，情节不太复杂。为了及时解决土地纠纷，方便群众，这类纠纷宜由乡级人民政府处理。但是情节复杂，影响较大的权属争议，处理后牵涉登记、发证，因乡级人民政府无权登记、发证，应由县级人民政府处理为妥。但乡级人民政府可以承担受理。行政处理是仲裁的一种形式，可参照《仲裁法》相关规定进行。国土资源行政主管部门进行处理时，要按照国土资源部《土地权属争议调查处理办法》规定的程序进行，应先认真审阅争议双方提交的申请书、答辩书及有关证据材料。要调查事实、核实证据、查阅有关历史资料和原始凭证，并可请有关部门协助调查或现场勘察。在争议的基本事实调查清楚后，依据土地管理有关法律法规作出处理决定。处理后，要制作《土地纠纷处理决定书》，决定书要写明下列各项：
1、申请人和被申请人的姓名、地址以及代理人、代表人的姓名、职务；
2、申请理由，争议的事实和要求；
3、处理认定的事实、理由和适用的法律；
4、处理结果；
5、不服处理的补救措施等。诉讼权是公民的基本权利之一。任何单位或个人的土地利用合法权益受到侵害时，都有权请求国家运用法律来加以保障。诉讼作为土地纠纷处理的一种方法有三种形式，即民事诉讼、行政诉讼和刑事诉讼。
1、土地纠纷的民事诉讼。《土地管理法》规定的侵权行为，如未发生重大的人身事故，没有引起生命财产等严重损害后果的诉讼属民事诉讼。土地纠纷的行政诉讼。土地纠纷双方当事人如对人民政府的处理不服，30日内向人民提起行政诉讼，即不服处理一方的当事人作为原告，把人民政府作为被告。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十六条规定：“农村土地承包人等土地使用权人对处分其使用的农村集体所有土地的行为不服，可以自己的名义提讼。”；
2、刑事诉讼。《刑法》设立了四条土地犯罪条款。《土地管理法》第七十三条、第七十四条、第七十六条、第七十八条、第七十九条都有关于追究刑事责任的规定。争议双方的一方当事人或知情的公民或组织认为土地违法者已构成了犯罪，有权向人民检察院检举揭发。人民检察院对犯罪嫌疑人的犯罪事实、犯罪的具体情节和各种证据，通过侦查，进行仔细分析，认真研究后，认为犯罪嫌疑人的行为已构成犯罪，且犯罪事实清楚，情节已经查明，证据确凿充分，应予追究刑事责任，提起公诉。

[律师回复] 您好，关于非法侵占农民的土地要怎么赔偿这个问题，我的解答如下, 非法侵占土地使用权，根据《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
农村集体土地需要本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，才可以出租。
由本集体经济组织以外的单位或者个人租用的，应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订合同。
【法律依据】
不动产登记暂行条例实施细则全文
第三十一条?农民集体因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移，申请集体土地所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)互换、调整协议等集体土地所有权转移的材料;
(三)本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料;
(四)其他必要材料。

[律师回复] 您好，关于非法侵占农民的土地，应该怎么赔偿？这个问题，我的解答如下, 对符合土地利用总体规划的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，依法追究刑事责任，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；构成犯罪的非法侵占土地使用权，可以并处罚款，依法给予行政处分，根据《土地管理法》第七十六条规定，非法占用土地的。超过批准的数量占用土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员土地使用权被侵占的，依法追究刑事责任。根据《土地管理法》第七十六条规定。超过批准的数量占用土地，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理，个人之间，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，可以并处罚款，可以自接到处理决定通知之日起三十日内；构成犯罪的，多占的土地以非法占用土地论处，向人民，对符合土地利用总体规划的，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准。如果是土地权属纠纷的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，依法给予行政处分，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行反映、个人与单位之间的争议。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，非法占用土地的

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 村集体土地被侵占的，是违反土地管理法律、法规的行为，可以向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。土地管理法第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪缉唬光舅叱矫癸蝎含莽的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。第八十一条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 解答如下, 职务侵占罪构成要件：
(一)客体要件
本罪的犯罪客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权。此处所称“公司”，是指按照《中华人民共和国公司法》规定设立的非国有的有限责任公司和股份有限公司;所称“企业”，是指除上述公司以外的非国有的经过工商行政管理机关批准设立的有一定数量的注册资金及一定数量的从业人员的营利性的经济组织，如商店、工厂、饭店、宾馆及各种服务性行业、交通运输行业等经济组织;其他单位，是指除上述公司、企业以外的非国有的社会团体或经济组织，包括集体或者民办的事业单位，以及各类团体。
职务侵占罪侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财物，包括动产和不动产所谓“动产”，不仅指已在公司、企业、其他单位占有、管理之下的钱财(包括人民币、外币、有价证券等)，而且也包括本单位有权占有而未占有的财物，如公司、企业或其他单位拥有的债权。就财物的形态而言，犯罪对象包括有形物和无形物，如厂房、电力、煤气、天然气、工业产权，等等。
(二)客观要件
本罪在客观方面表现为利用职务上的便利，侵占本单位财物，数额较大的行为具体而言，包括以下三个方面：
1、必须是利用自己的职务上的便利，所谓利用职务上的便利，是指利用职权及与职务有关的便利条作。职权，是指指本人职务、岗位范围内的权力，与职务有关的便利条件，是指虽然不是直接利用职务或岗位上的权限，但却利用了本人的职权或地位所形成的便利条件，或通过其他人员利用职务或地位上的便利条件。包括：
(1)利用自己主管、分管、经手、决定或处理以及经办一定事项等的权力;
(2)依靠、凭借自己的权力去指挥、影响下属或利用其他人员的与职务、岗位有关的权限;
(3)依靠、凭借权限、地位控制、左右其他人员，或者利用对己有所求人员的权限，如单位领导利用调拨、处置单位财产的权力;出纳利用经手、管理钱财的权利;一般职工利用单位暂时将财物，如房屋等交给自己使用、保管的权利等。至于不是利用职务上的便利，而仅是利用工作上的便利如熟悉环境、容易混人现场、易接近目标等，即使取得了财物，也不是构成本罪，构成犯罪的，应当以他罪如盗窃罪论处。
2、必须有侵占的行为。本单位财物，是指单位依法占有的全部财产，包括本单位以自己名义拥有或虽不以自己名义拥有但为本单位占有的一切物权、无形财物权和债权。其具体形态可是建筑物、设备、库存商品、现金、专利、商标等。所谓非法占为己有，是指采用侵吞、窃取

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 土地被侵占如何 找律师写状、立案。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民。 《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法全文》第四十八条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民。逾期不的，裁决书即发生法律效力。 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。 怎样写侵占土地书 1、首先是要明确原告是谁，被告是谁。这房子的房产证上是谁的名字，谁做原告。找谁要钱谁是被告，从说的情况看，应该矿上出钱，那就是凉水沟煤矿为被告。 2、“案由”是由确定的，不是能定的，并且定的并不准确。删除。 3、诉讼请求要明确地说明，想让支持什么。这“搬迁”太不明确了。把具体的请求用一两句许说清楚。 4、这诉讼请求太长，一般有一二百字，至多三五百字就足矣。 5、诉讼是有时效的，二年前的事法律上不支持，也就不用再说了，应删除。 6、语言要文明，不得有攻击谩骂性的语言。“强盗逻辑”等必须删除。当心因此不受理。 7、“事实与理由”中不必引用法条，更没有必要逐一细说证据，这些都是法庭陈述、质证和辩论时的事。事实与理由只要简述在什么时间什么地方，原被告之间发生了什么纠纷等就行了。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员土地使用权被侵占的，依法追究刑事责任。根据《土地管理法》第七十六条规定。超过批准的数量占用土地，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理，个人之间，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，可以并处罚款，可以自接到处理决定通知之日起三十日内；构成犯罪的，多占的土地以非法占用土地论处，向人民，对符合土地利用总体规划的，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准。如果是土地权属纠纷的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，依法给予行政处分，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行反映、个人与单位之间的争议。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，非法占用土地的

[律师回复] 您好，针对您的农村村民未经批准非法占用集体土地建房问题解答如下, 【法律意见】
农村集体土地需要本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，才可以出租。
由本集体经济组织以外的单位或者个人租用的，应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订合同。
【法律依据】
不动产登记暂行条例实施细则全文
第三十一条?农民集体因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移，申请集体土地所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)互换、调整协议等集体土地所有权转移的材料;
(三)本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料;
(四)其他必要材料。

[律师回复] 非法占地行为可以去地方国土局官方网站留言或者直接电话举报。如果是土地侵权，使用权没有争议的，可以直接向地方人民提讼。一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的不予受理。土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。发生严重的侵犯行为，引起重大的财产损失和人身事故，触犯法律的可直接由人民检察院或人民处理。