一手房解押需要多久

[律师回复] 解答如下,
1、如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。
2、如果是二手房贷款，大约需要19个工作日，以下是二手房购房贷款流程。
贷款购二手房,全程约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
市公积金管理中心对符合贷款条件的申请人，若提交的申贷材料齐全，从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节办妥抵押登记，市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后，进入贷款资金按计划发放环节。公积金贷款自市住房公积金管理中心取得抵押权证后，一般情况下于次周发放。

[律师回复] 解答如下, 　　是关押涉嫌犯罪的在押人员的，涉及到个人隐私及有关案件侦破等秘密，所以不会在互联网上可以查询的。关押的绝大多数都是犯罪嫌疑人，还不可以称之为犯人，在我国未经审判任何人不得确定其有罪，因此为了保障犯罪嫌疑人的权益及保障案件的侦破情况，对作为国家羁押犯罪嫌疑人的特殊执法机关，其日常工作、警力配备、在押人员等信息，出于监所管理的需要，一律不予公开。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房子解押时间要看银行和所属区域，没有定数，一般是3到20个工作日。而过户一般需要6个工作日。 一、房产解押流程如下： 1、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。 2、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。 二、房产过户流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的缉发光菏叱孤癸酞含喀金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

[律师回复] 抵押权属于担保物权的一种，应当严格遵循物权法定原则。物权法定原则是指物权的种类及其内容等均由法律明确规定，当事人不能任意创设新物权或变更物权的法定内容。若抵押权根据合同当事人约定就可消灭，则有违物权法定原则。

[律师回复] 您好，请详细叙述一下案情。进入看守所后是否可以办理取保，要根据案情来定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(一)在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金
租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
(二)签订租房合同前约定退还条件和日期
最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

[律师回复] 重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人;如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。《刑法》第二百五十八条 重婚罪有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解答如下, 2.判决下来后，会依法强制执行（扣划存款：
1.贷款行会依法催收到期贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期房产抵押银行贷款，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，逾期未还银行的处理方法，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向.信用会受到影响，会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。3，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
4.具体包括：贷款本金。
5.如不是恶意的拖欠银行贷款

[律师回复] 您好，您这个情况，是否当事人家属？是否已经收到了拘留通知书？通知书涉嫌的罪名是什么？什么时候发生的事情，哪天抓获的？正常情况，刑事拘留37天，在这个过程当中，公安会向检察院申请逮捕，如果逮捕通过的话，那么就会一直延长羁押，直到判决出来，您目前情况建议尽快会见，而且目前属于公安的侦查阶段，除了律师之外，任何人都不可以见面的，这种情况可以让律师会见到当事人了解清楚全面的情况之后，分析案情，看是否可以争取无罪或取保候审，然后评估可能下一步涉及的风险及后果，研究法律的对策解决方案，全面的争取最大的权益。

[律师回复] 在银行把房产证拿去以后,会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记,一般要用10个工作日,登记好了以后,银行会在证上做一些标记,如抵押期限,金额,期限等,然后和银行签定的按揭和抵押合同会在经过银行的分行,支行盖好章后一起返出来给贷款方.
押不押证,问题都不大,不过现在的银行一般都要留证,规范一点是放在专门的保管室里,也就是金库里.
银行是认制度不认人的单位,开不开票,你找谁办的你就记住谁就可以了.如果是正规的中介公司就更简单.不用太担心这些事情.

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 规定是车管所在受理当事人的解除抵押登记申请之后，会在一天内办理完毕手续。需要机动车所有人和抵押权人的身份证明，机动车登记证书等证件材料，到车管所咨询办理。扩展资料：办理机动车解押登记业务，需要的资料：
1、《机动车抵押登记质押备案申请表》。
2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件及复印件。
3、机动车登记证书；
4、属于人民调解、裁定、判决机动车解除抵押的，需要提交人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》、《判决书》以及相应的《协助执行通知书》。
5、如果是代办的，提交所有人出具的《委托书》和代理人(经办人)的身份证明原件及复印件。

[律师回复] 抵押合同没有期限的限制，只要没办理抵押注销，抵押权就会一直有效，一般来说，抵押合同虽然都有期限的限制，但这种条款，都是不具有效力的，担保法的有关解释也做过这方面规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 以营利为目的，参与赌博赌资较大的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节严重的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上3000元以下罚款。需要说明的是，这种情况下，进的是拘留所，不是，虽然实践中不少地方这两个所是在一起的。
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。这个，在侦查羁押期间是关的。被判处有期徒刑一年以下，或者余刑在一年以下，不便送往劳动改造场所执行的罪犯，也可以由看守所监管。

[律师回复] 您好，关于轻伤二级能羁押多久这个问题，我的解答如下, 造成轻伤害二级，具体分为两种情况：
如果鉴定结果是轻伤，公安机关应当立案侦查，追究打人者的刑事责任。根据刑事诉讼法，刑事拘留的期限一般不超过十四天，最长不超过三十七天，如果符合逮捕条件的，会逮捕进入侦查羁押期限。
若公安机关不予立案，可以向人民提起刑事自诉，要求追究打人者的刑事责任。
至于多久开庭的问题，这个要看案件的具体情况，以及的案件量，一般情况下，故意伤害轻伤案件证据充分的，三个月左右就可以到。
《刑事诉讼法》
第二百零二条规定了的审结期限，人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法
第一百五十六条规定情形之一的，经上一级人民批准，可以延长三个月因特殊情况还需要延长的，报请最高人民批准。
如果是用简易程序审理案件，人民应当在受理后二十日以内审结；对可能判处的有期徒刑超过三年的，可以延长至一个半月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零二条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十六条规定情形之一的，经上一级人民批准，可以延长三个月因特殊情况还需要延长的，报请最高人民批准。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 权利质押期限是多久
一、权利质押期限是多久
质权是属于物权的范畴，本身并无时间限制，质权从质押物交付之日起生效。质押合同当事人可以约定质押物的担保期限，在超过担保期限或担保债权已消灭的情况下，质押担保解除，质押人可以要求质押权人归还质押物
质押权的获得是在质权人与出质人依法签订合同并到有关部门进行登记才具有法律效力的。而质押权的期限是根据合同内容中，质押物出让的那天算起。或者是合同双方一致达成的规定时间，因此合同到期便解除合约关系。
二、什么是质押
质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。
该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同，质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。质权分为动产质权和权利质权两种。动产质权是指可移动并因此不损害其效用的物的质权;权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权。
动产质押的质权人因保管质物不善使之灭失或毁损的，应承担民事责任，在可能造成灭失或毁损质物时，出质人可以要求质权人将质物提存或提前清偿债务而返还质物，而质权人则可以要求出质人提供相应的担保，出质不提供的，质权人可以对质物拍卖或变卖后用于优先受偿或者与出质人约定的第三人提存。质权人对权利质押载明兑现日期或提货日期的各种票单日期先于债务履行期的，可以在债务履行期届满前兑现或者提货，并与出质人协议将兑现的价金或提取的货物用于提前清偿债务或与出质人约定的第三人提存。以依法可以转让的股票或商标专用权、专利权、著作权中财产权出质的，出质人与质人应当在签订书面合同后向证券登记机构或向其管理部门办理出质登记，质押合同自登记之日起生效。

[律师回复] 公安机关对犯罪嫌疑人的拘留期限不得超过一个月。一个月内查出犯罪证据的，报检察院批准逮捕，没有查出犯罪证据的予以释放。 检察院批准逮捕的期限不超过七天。（共一个月零七天） 对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。公安机关侦查终结，认为犯罪证据确实充分的，移送检察院审查。认为犯罪证据不确实充分的予以释放。（共四个月零七天） 移送检察院后，检察院审查的期限不超过一个半月。检察院认为构成犯罪
一、侦查阶段 (14天至8个月零7天不等)
根据《刑事诉讼法》的相关规定，侦查阶段的羁押期限分逮捕前的刑事拘留期间与逮捕后的侦查羁押期间。侦查机关应当在拘留犯罪嫌疑人或被告人之后，认为需要逮捕的，最迟应在30天内(普通情况下为7天内)，提请检察院批准逮捕。检察院最长应在7天内做出是否批准逮捕的决定，因此，逮捕前的刑事拘留期间最长为37天。对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。特殊情况的重大复杂案件，经省、自治区、直辖市检察院批准，还可以再延长两次，每次延长2个月。
综上，普通刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人的侦查阶段的羁押期限最长为逮捕前的37天加上逮捕后的2个月，合计约3个月零7天;复杂案件为4个月零7天;重大复杂案件为8个月零7天。
二、审查起诉阶段(1个月至3个半月)
案件到检察院之后，审查起诉期限为1个月，重大复杂的案件可以延长半个月。检察院经审查，认为需要补充侦查的案件，可以退回公安机关补充侦查，补充侦查以二次为限，每次最长1个月。补充侦查完毕移送检察院后，检察院重新计算审查起诉期限。亦即需要补充侦查的案件，审查起诉阶段连同补充侦查的时间最长为3个半月。不需补充侦查的案件审查起诉的期限为1月个至1个半月。
三、审判阶段(20天至2个半月)
人民法院审理公诉案件，应当在受理后1个月以内宣判，至迟不得超过一个半月。重大复杂案件，可以再延长1个月。适用简易程序审理案件，人民法院应当在受理后二十日以内审结。 亦即适用简易程序审理的案件，20天内审结;普通案件1个月至1个半月宣判;重大复杂案件最长审理期限为2个半月。
要想确定在看守所的关押期限，那就要从不同的阶段入手分析。刑事案件的阶段主要包括三个，即侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段，不管是在哪一个阶段，其实都是有可能对嫌疑人、被告人进行关押的，当然，实际关押的理由不同，那此时对应的关押时长也是不同的。的，向。检察院认为不构成犯罪的做出不决定，公安机关立即放人。检察院认为有可能构成犯罪但是证据不充分的，退回公安机关补充侦查。（共五个半月零七天） 公安机关补充侦查的期限为一个月。补充侦查终结后，再次移送检察院审查。检察院从新审查的期限不超过一个半月。（共七个月另七天） 检察院退回补充侦查最多两次。（共九个半月零七天） 人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。（共十二个半月零七天） 对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法
第一百五十六条规定情形之一的，经上一级人民批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民批准。（共十五个半月零七天） 检察院后，案件审理中，检察院要求补充侦查的，补充侦查期间为一个月。（共十六个半月零七天） 经过审理，发现案件不属于本级管辖的，无权判决。要将案件移送有管辖权的审判。只能移送一次。 上级不能接受下级检察院的，只能让同级检察院重新。
第二审人民受理上诉、抗诉案件，应当在二个月以内审结。（共十七个半月零七天） 对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十六条规定情形之一的，经省、自治区、直辖市高级人民批准或者决定，可以延长二个月；（共十九个半月零七天）。因特殊情况还需要延长的，报请最高人民批准。最高人民受理上诉、抗诉案件的审理期限，由最高人民决定。 综上所述，犯罪嫌疑人、被告人在羁押时间最长为一年半左右。 遇到特殊情况，经过办理一定的审批后可以延长羁押期限。 未决犯在羁押期间除了律师外不能和家属和其他人。 判决后，如果判有罪，判决前的羁押期限折抵服刑日期。羁押一日，折抵一日刑期。如果判决无罪，羁押一日赔偿一日的工资。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一般情况下，押金收据有效期说的是该收据的诉讼时效。关于押金收据的诉讼时效，与民间借贷的诉讼时效一样要看是否约定了还款时间，如果写明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。如果没有约定归还时间，则最长诉讼时效为20年。
根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护；有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一个月左右。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、质押合同期限是多久 质权是属于物权的范畴，本身并无时间限制，质权从质押物交付之日起生效。质押合同当事人可以约定质押物的担保期限，在超过担保期限或担保债权已消灭的情况下，质押担保解除，质押人可以要求质押权人归还质押物。 二、质押合同应当包涵内容 1、被担保的主债权种类与数额 被担保的是金钱债权、特定物给付债权还是种类物给付债权等等。被担保主债权的数额，是指主债权以金钱来衡量的数量，不属于金钱债权的，应当明确债权标的额的数量、价款，以明确实行质权时，就质物优先受偿宾主债权的数额。被担保的主债权种类和数额的规定，主要是为了明确质权发生的依据，同时也确定了质权人实现质权时，应质物优先受偿的主债权范围。 2、债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限是指债务人清偿债务的时间。质押合同订立并生效后，在主债务人债务清偿期届满前，质权人直接享有的只是占有质物的权利，其优先受清偿的质权虽然已经成立，质权人实际享有的只是期待权，质权人就质物的变价实现其质权，必须等到债务人履行期届满且债务人没有履行债务时才能进行。所以质押合同规定了债务人履行债务的期限，就可以据此确定债务人清偿期届满的时间，明确质权人实现质权的时间，保障质权人及时实现质权。 3、质物的状况。质物的状况是指质物的名称、数量、质量与现状。质物的名称是要说明用于质押的动产为何物。因为在债务人履行债务后，质权人须将质物返还给出质人，就是在质权实现时，也要实行质物的变价。所以，为避免于返还质物或实现质权时，就质物的状况发生争议，当事人应当在质押合同中具体明确质物的状况，不仅要说明质物的名称，而且要说明质物的数量、质量与现状。如以仪器设备为质物的，不仅要说明仪器设备的名称、数量，还要说明用于质押的仪器设备的规格、型号、牌号、出产厂家、出厂日期等，并且要说明出质时质物的现况。 4、质押担保的范围。质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。因此，出质人欲适当减轻自己的担保风险，可以与质权人约定仅就主债权或仅就主债权的一部分等内容提供质押担保。 5、质押移交的时间。由于只有当出质人将质物移交于质权人占有时，质押合同才算生效。若质押合同不记载质物移交的时间或者记载得不明确，则质押合同虽已成立，但若债务人或第三人迟迟不移交质物，则质押合同没有生效。因此合同必须明确质物移交的时间，如果债务人或第三人未按合同约定的时间移交质物，而给质权人造成损失的，出质人应当根据其过错承担赔偿责任。 6、当事人约定的其他事项。出质人与质权人还可以在质押合同中记载其认为需要约定的其他事项，只要不违反强制性法律规范和公序良谷，均对双方当事人产生约束力。例如，质押合同是否公正，发生争议是否仲裁，质权人占有质物期间的义务等等。出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　刑事拘留最长时间为37天。刑事拘留是公安机关和在办理刑事案件中，对于现犯或者重大嫌疑分子，在紧急情况下，暂时剥夺其人身自由，予以羁押，并进行审查的一种临时性强制措施。我国刑事诉讼法第69条
第一款规定：“公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当说在拘留后的3日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准逮捕的时间可以延长1至4日”；
第二款规定：“对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准逮捕的时间可以延长至30日”；
第三款规定：“人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的7日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放。”由此可知，刑事拘留剥夺人身自由的期限，一般为10日，特殊情况下为14日；对流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，拘留后羁押时间可长达37日。
　　根据刑事诉讼法第75条规定：“犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律师及其他辩护人对于人民、人民检察院或者公安机关采取强制措施超过法定期限的，有权要求解除强制措施。”