租房程序怎么走应该注意哪些问题

[律师回复] 您好，关于租客不付房租如果走法律程序该怎么走这个问题，我的解答如下, 由于这是民事案件，建议先双方协商，协商不成的，只能到
1、管辖的问题《民事诉讼法》
第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖也就是说，你可以到被告所在地，或者是合同履行地(即出租房屋所在地)的基层人民(县人民、区人民、不设区的市人民)
2、关于《民事诉讼法》
第一百零八条必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖第一百零九条应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本书写状确有困难的，可以口头，由人民记入笔录，并告知对方当事人第一百一十条状应当记明下列事项：
(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(三)证据和证据来源，证人姓名和住所

[律师回复] 对于农村租地要走什么法律程序这个问题，解答如下, 农村租地要走哪些法律程序
(1)申请
用地单位向市、县国土资源管理部门提出土地租赁申请，并准备相关申报材料。
(2)受理
业务受理窗口受理，审查资料是否齐全、是否符合法定形式和达到审批受理要求。
(3)供地方案报批
市、县国土资源部门根据土地利用总体规划、年度土地利用计划、城市规划、市场状况，由经办人编制国有土地使用权呈报说明书和租赁供地方案，经过局内会审后，报市、县人民政府批准。
(4)签订合同
市、县人民政府批准后，由市、县国土资源部门与土地使用者签订《国有土地使用权租赁合同》。合同内容包括当事人名称、土地的位置和面积、土地用途和其他使用条件、租赁期限、租金标准及其调整办法、租金的支付日期和支付方式、土地交付的条件和时间、合同的解除和终止条件等。
(5)缴费
用地单位缴纳土地租金和契税，领取租赁合同。
(6)归档和建库
将业务相关资料进行归档，并建立数据库。

[律师回复] 对于江西租房纠纷维权程序怎么走这个问题，解答如下, 江西租房纠纷维权程序怎么走
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书;
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费;
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋租赁纠纷诉讼流程
第一步，是写状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头,你得知道一点,当事人的并不必然引讼程序的开始，对于不符合法定条件的，会裁定不予受理。
所以你要告状，你得首先成为合格的原告;另一方面，对方得是合格的被告。合格的原告在我们这种房屋租赁纠纷里必须是与本案有直接利害关系的公民，简单点说就是合同上签了你的名(别人代你签约标明是你住的也行)，如果你住，但是合同上并未有你的名字，那你没法(当时我这有个哥们就是，两人住一屋，合同上没名的那哥们非要在原告上写上他名，结果书被拍回来，删掉他名再递上去才通过，我就此多跑一次)。然后，合格的被告是指被告的基本情况要清楚，其实也就是跟你签合同时盖章的那个公司，协议离婚的程序。如公司的名称，住所，法定代表人或负责人的姓名及联系方式。这上面就是民事书原告跟被告的基本信息。这块还得注意一个问题就是，一事一讼。简单的说，就是一个合同对应一个案子。有的网友组群想集体维权，单纯从要回钱来说，跟你自己单独没什么区别，区别可能在于社会影响吧。即使你们是同一套屋同时间跟同一个中介签的合同，的时候，还是得要分开立案。只是会看情况是否合并审理。当时我这边情况就是同一套屋子三个合同，所以是相当于分三个案子写书、立案、交钱，只是最后合并审理的。所以，想一起打官司的得注意了。
然后就是的诉讼请求得对了。诉讼请求主要写明请求解决争议的权益和争议的事务，写明请求人民依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。在这，对比一下男方婚育证明格式。你得知道哪些事归管。凡是根据法律规定属于主管的案件，必须受理、审判，想不管都不行;凡是不属于人民主管的民事案件，人民就不能行使审判权，想管也管不了。就像我当时写了条要求:请求判令被告提供原告全部房租及卫生费发票，法官庭审的时候就说了，这不属于职权范围，得找工商还是税务来着。而在我写书之前，跟我一起的同套房里的一人想加条诉讼请求写要判中介打房违规，申请并罚款，这条更不是的事了，如果你这么写诉讼请求，那肯定受理不了，因为没这方面权限。
根据我国民事诉讼法规定，人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。主要有以下几类:
(1)因财产关系和人身关系发生纠纷的案件。如财产所有权、债权、著作权、人格权、身份权等案件。
(2)因婚姻家庭关系发生纠纷的案件。如离婚、赡养案件等。
(3)因商事关系发生纠纷的案件。如票据、股东权益案件等。
(4)因经济关系发生纠纷的案件。如各类合同案件等。
(5)因劳动关系发生纠纷的劳动争议案件。如开除、辞退案件等。
(6)法律规定的其他案件，如选民资格案件、宣告失踪案件等。
所以我们跟中介的官司主要就集中在这么几个问题:
1、要求被告返还原告的押金(如果是合同到期，人不退押金的话)。
2、要求被告返还原告押金和房租(如果是合同未到期，中介赶人)。
3、要求被告承担本案诉讼费。
4、如果证据足够可以就合同或者其他方面索赔。而其他的就得通过区住建委啊区房管局啊消协啊市长信箱啊工商啊什么的去维权了。
然后就是事实和理由部分了。这个就按照你写的诉讼请求摆事实说道理吧。自己练文笔去。不过要言简意赅哈，有的法官不耐烦看废话的。这段是书最长的一段，主要就自己写，按照事实(其实主要是合同)，说明这是中介该做的确没做就行。
再然后就是证据跟证据来源部分了。证据部分，有三项内容:列述提交的有关书证、物证以及提起能够证明事实真相的材料;说明书证、物证以及其他有关材料的来源和可靠程度;证人的证言内容以及证人的姓名、住址(这点我没写住址)。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 辽宁房租纠纷程序怎么走
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 海南房租纠纷维权程序怎么走
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
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(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 陕西房租纠纷维权程序怎么走
这一问题，解答如下：
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其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 对于吉林房租纠纷诉讼程序怎么走这个问题，解答如下, 吉林房租纠纷诉讼程序怎么走
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
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其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 广西房租纠纷诉讼程序怎么走
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 恶意注册域名争议行政程序怎么走
现在一个好的域名能够为网站带来较大利益，但是，如果没管理好域名的话，那么也会有有心之人去恶意注册域名，因此造成不必要的域名归属争议纠纷。实际中，你要是遇到恶意注册域名的，可以按照下面这样做：
如果你发现某一域名注册是“恶意抢注”的，那你可以向中国互联网络信息中心认证的域名争议解决机构，例如向中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决委员会，提起域名争议解决。
当然，你也可以到提讼，会根据具体情节分别予以个人或单位罚款、停止对方的网上活动、吊销营业执照的处罚等。
具体来说，实际中在发生域名争议的时候，一般人会先选择走行政程序维权，选择这个渠道的，你可以按照下面的步骤进行：
1、你首先要向中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处提交投诉书；
2、中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处向所涉CN域名和中文域名注册/持有人发出投诉通知，并转去投诉书副本；
3、域名注册/持有人提交答辩书；
4、中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处就会根据案件情况，确定一名专家或三名专家组成专家组。接下来专家组负责进行相关行政程序，并就所涉争议作出裁决；
5、等专家组作出最后的裁决；
6、如果专家组裁决要求将所涉CN域名和中文域名予以注销或转移，裁决就会得到执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 恶意注册域名争议行政程序怎么走
现在一个好的域名能够为网站带来较大利益，但是，如果没管理好域名的话，那么也会有有心之人去恶意注册域名，因此造成不必要的域名归属争议纠纷。实际中，你要是遇到恶意注册域名的，可以按照下面这样做：
如果你发现某一域名注册是“恶意抢注”的，那你可以向中国互联网络信息中心认证的域名争议解决机构，例如向中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决委员会，提起域名争议解决。
当然，你也可以到提讼，会根据具体情节分别予以个人或单位罚款、停止对方的网上活动、吊销营业执照的处罚等。
具体来说，实际中在发生域名争议的时候，一般人会先选择走行政程序维权，选择这个渠道的，你可以按照下面的步骤进行：
1、你首先要向中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处提交投诉书；
2、中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处向所涉CN域名和中文域名注册/持有人发出投诉通知，并转去投诉书副本；
3、域名注册/持有人提交答辩书；
4、中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处就会根据案件情况，确定一名专家或三名专家组成专家组。接下来专家组负责进行相关行政程序，并就所涉争议作出裁决；
5、等专家组作出最后的裁决；
6、如果专家组裁决要求将所涉CN域名和中文域名予以注销或转移，裁决就会得到执行。

[律师回复] 您好，针对您的安徽租房纠纷打官司程序怎么走问题解答如下, 安徽租房纠纷打官司程序怎么走
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
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其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 您好，关于内蒙古房租纠纷诉讼程序怎么走这个问题，我的解答如下, 内蒙古房租纠纷诉讼程序怎么走
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其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

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其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 您好，关于恶意注册域名争议行政程序该如何走这个问题，我的解答如下, 恶意注册域名争议行政程序怎么走
现在一个好的域名能够为网站带来较大利益，但是，如果没管理好域名的话，那么也会有有心之人去恶意注册域名，因此造成不必要的域名归属争议纠纷。实际中，你要是遇到恶意注册域名的，可以按照下面这样做：
如果你发现某一域名注册是“恶意抢注”的，那你可以向中国互联网络信息中心认证的域名争议解决机构，例如向中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决委员会，提起域名争议解决。
当然，你也可以到提讼，会根据具体情节分别予以个人或单位罚款、停止对方的网上活动、吊销营业执照的处罚等。
具体来说，实际中在发生域名争议的时候，一般人会先选择走行政程序维权，选择这个渠道的，你可以按照下面的步骤进行：
1、你首先要向中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处提交投诉书；
2、中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处向所涉CN域名和中文域名注册/持有人发出投诉通知，并转去投诉书副本；
3、域名注册/持有人提交答辩书；
4、中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处就会根据案件情况，确定一名专家或三名专家组成专家组。接下来专家组负责进行相关行政程序，并就所涉争议作出裁决；
5、等专家组作出最后的裁决；
6、如果专家组裁决要求将所涉CN域名和中文域名予以注销或转移，裁决就会得到执行。

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现在一个好的域名能够为网站带来较大利益，但是，如果没管理好域名的话，那么也会有有心之人去恶意注册域名，因此造成不必要的域名归属争议纠纷。实际中，你要是遇到恶意注册域名的，可以按照下面这样做：
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4、中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处就会根据案件情况，确定一名专家或三名专家组成专家组。接下来专家组负责进行相关行政程序，并就所涉争议作出裁决；
5、等专家组作出最后的裁决；
6、如果专家组裁决要求将所涉CN域名和中文域名予以注销或转移，裁决就会得到执行。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 恶意注册域名争议行政程序怎么走
现在一个好的域名能够为网站带来较大利益，但是，如果没管理好域名的话，那么也会有有心之人去恶意注册域名，因此造成不必要的域名归属争议纠纷。实际中，你要是遇到恶意注册域名的，可以按照下面这样做：
如果你发现某一域名注册是“恶意抢注”的，那你可以向中国互联网络信息中心认证的域名争议解决机构，例如向中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决委员会，提起域名争议解决。
当然，你也可以到提讼，会根据具体情节分别予以个人或单位罚款、停止对方的网上活动、吊销营业执照的处罚等。
具体来说，实际中在发生域名争议的时候，一般人会先选择走行政程序维权，选择这个渠道的，你可以按照下面的步骤进行：
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2、中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处向所涉CN域名和中文域名注册/持有人发出投诉通知，并转去投诉书副本；
3、域名注册/持有人提交答辩书；
4、中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处就会根据案件情况，确定一名专家或三名专家组成专家组。接下来专家组负责进行相关行政程序，并就所涉争议作出裁决；
5、等专家组作出最后的裁决；
6、如果专家组裁决要求将所涉CN域名和中文域名予以注销或转移，裁决就会得到执行。

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这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 您好，针对您的广东房屋租赁纠纷诉讼程序怎么走问题解答如下, 广东房屋租赁纠纷诉讼程序怎么走
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其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 山东租房纠纷状告对方程序怎么走
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(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
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