农村小产权房一房多卖是否构成犯罪?

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 村主任卖农田，如果没有经过批准涉嫌犯罪。中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。《刑法》
第二百二十八条规定：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。《土地管理法》
第七十三条规定：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施，可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。最高人民《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》为依法惩处破坏土地资源犯罪活动，根据刑法的有关规定，现就审理这类案件具体应用法律的若干问题解释如下：
第一条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法
第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚：
（一）非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；
（二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；
（三）非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；
（四）非法获利五十万元以上的；
（五）非法转让、倒卖上地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。第二条实施
第一条规定的行为，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”：
（一）非法转让、倒卖基本农田十亩以上的；
（二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的；
（三）非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的；
（四）非法获利一百万元以上的；
（五）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。
第八条单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪、非法占有耕地罪的定罪量刑标准，依照本解释第一条、第二条、
第三条的规定执行。
第九条多次实施本解释规定的行为依法应当追诉的，或者一年内多次实施本解释规定的行为未经处理的，按照累计的数量、数额处罚。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 犯罪过程中的心理活动、在犯罪行为实施时起支配作用的那些畸变心理因素有机而相对稳定的组合犯罪心理结构。犯罪主体的心理包括其心理过程和个性心理：是指行为人在犯罪行为实施前已经存在的、犯罪心理结构形成的原因和过程、犯罪心理外化为犯罪行为的机理，是其发动犯罪行为的内部心理原因和根据。它是行为人个性心理结构中社会心理缺陷的总和。简单地说、犯罪心理发展变化的规律以及怎样对犯罪心理结构施加影响和加以教育改造等，它只研究犯罪人的个性缺陷及有关的心理学问题

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 犯罪过程中的心理活动、在犯罪行为实施时起支配作用的那些畸变心理因素有机而相对稳定的组合犯罪心理结构。犯罪主体的心理包括其心理过程和个性心理：是指行为人在犯罪行为实施前已经存在的、犯罪心理结构形成的原因和过程、犯罪心理外化为犯罪行为的机理，是其发动犯罪行为的内部心理原因和根据。它是行为人个性心理结构中社会心理缺陷的总和。简单地说、犯罪心理发展变化的规律以及怎样对犯罪心理结构施加影响和加以教育改造等，它只研究犯罪人的个性缺陷及有关的心理学问题

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 每个地区的收费标准不同，可去当地政府官网查询具体标准。根据《峡山区城乡生活垃圾处理费收费标准》： 一、收费标准个人缴纳: 1.农村居民（含暂住人口、非农业人口）每人每年收费30元，由各街办代收。 2.城区居民（已入住主城区的小区居民）每户每年收取60元，由各小区物业公司代收。洗浴、美容美发、休闲娱乐等场所按经营面积收费，按0.8元平方米·月计收，由区市场监督管理局代收。扩展资料：农村卫生费的减免政策：根据山东省建设委员会、山东省物价局及山东省财政厅联合下发相关的规定，对中、小学（含职业中专，不含校办工厂）、幼儿园、托儿所、敬老院、社会福利院免收垃圾处理费。目前各地区对居民征收生活垃圾处理费的方式主要是两种：一种是将垃圾处理费附征于水、电、燃气等公用事业收费，按照居民消耗的水、电或燃气数量作为计算依据征收生活垃圾处理费；另一种是通过居民自治组织或者物业管理机构直接向公众收取垃圾处理费。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 犯罪过程中的心理活动、在犯罪行为实施时起支配作用的那些畸变心理因素有机而相对稳定的组合犯罪心理结构。犯罪主体的心理包括其心理过程和个性心理：是指行为人在犯罪行为实施前已经存在的、犯罪心理结构形成的原因和过程、犯罪心理外化为犯罪行为的机理，是其发动犯罪行为的内部心理原因和根据。它是行为人个性心理结构中社会心理缺陷的总和。简单地说、犯罪心理发展变化的规律以及怎样对犯罪心理结构施加影响和加以教育改造等，它只研究犯罪人的个性缺陷及有关的心理学问题

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 犯罪过程中的心理活动、在犯罪行为实施时起支配作用的那些畸变心理因素有机而相对稳定的组合犯罪心理结构。犯罪主体的心理包括其心理过程和个性心理：是指行为人在犯罪行为实施前已经存在的、犯罪心理结构形成的原因和过程、犯罪心理外化为犯罪行为的机理，是其发动犯罪行为的内部心理原因和根据。它是行为人个性心理结构中社会心理缺陷的总和。简单地说、犯罪心理发展变化的规律以及怎样对犯罪心理结构施加影响和加以教育改造等，它只研究犯罪人的个性缺陷及有关的心理学问题

[律师回复] 　　
首先，根据《土地法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。　　全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。　　任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。　　国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。　　国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。　　同时，《土地法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　
其次，该案例中的“村干部”如果非法倒卖土地的使用权，那么其行为涉嫌犯罪。根据《刑法》第二百二十八条规定，【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
农村集体土地需要本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，才可以出租。
由本集体经济组织以外的单位或者个人租用的，应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订合同。
【法律依据】
不动产登记暂行条例实施细则全文
第三十一条?农民集体因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移，申请集体土地所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)互换、调整协议等集体土地所有权转移的材料;
(三)本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料;
(四)其他必要材料。

[律师回复] 卖假药是违法行为，是否判刑视案情而定，可以取保候审。
《刑法》第141条规定，个人犯生产、销售假药罪的，生产、销售假药足以危害人体健康的。处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额50％以上2倍以下罚金；生产、销售假药对人体健康造成严重危害的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处销售金额50％以上2倍以下罚金；生产、销售假药，致人死亡或者对人体健康造成特别严重危害的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处销售金额50％以上2倍以下罚金或者没收财产。 我国的取保候审制度可以类比为英美法系的保释制度，但是二者有很大区别。根据刑事诉讼法的规定，制造、销售假药罪的被告人可以取保候审。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 犯罪过程中的心理活动、在犯罪行为实施时起支配作用的那些畸变心理因素有机而相对稳定的组合犯罪心理结构。犯罪主体的心理包括其心理过程和个性心理：是指行为人在犯罪行为实施前已经存在的、犯罪心理结构形成的原因和过程、犯罪心理外化为犯罪行为的机理，是其发动犯罪行为的内部心理原因和根据。它是行为人个性心理结构中社会心理缺陷的总和。简单地说、犯罪心理发展变化的规律以及怎样对犯罪心理结构施加影响和加以教育改造等，它只研究犯罪人的个性缺陷及有关的心理学问题

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 犯罪过程中的心理活动、在犯罪行为实施时起支配作用的那些畸变心理因素有机而相对稳定的组合犯罪心理结构。犯罪主体的心理包括其心理过程和个性心理：是指行为人在犯罪行为实施前已经存在的、犯罪心理结构形成的原因和过程、犯罪心理外化为犯罪行为的机理，是其发动犯罪行为的内部心理原因和根据。它是行为人个性心理结构中社会心理缺陷的总和。简单地说、犯罪心理发展变化的规律以及怎样对犯罪心理结构施加影响和加以教育改造等，它只研究犯罪人的个性缺陷及有关的心理学问题

[律师回复] 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，农村承包土地自行买卖建房 涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
《物权法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
　　第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
　　第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
　　第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

[律师回复] 　　
首先，根据《土地法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。　　全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。　　任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。　　国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。　　国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。　　同时，《土地法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　
其次，该案例中的“村干部”如果非法倒卖土地的使用权，那么其行为涉嫌犯罪。根据《刑法》第二百二十八条规定，【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

[律师回复] 你好，问询领导吧

[律师回复] 对于农村在自己家里杀猪去市场卖肉犯法吗？这个问题，解答如下, 违反《生猪屠宰管理条例》第二条　国家实行生猪定点屠宰、集中检疫制度。
　　未经定点，任何单位和个人不得从事生猪屠宰活动。但是，农村地区个人自宰自食的除外。
　　在边远和交通不便的农村地区，可以设置仅限于向本地市场供应生猪产品的小型生猪屠宰场点，具体管理办法由省、自治区、直辖市制定。
商务局将依据《生猪屠宰管理条例》第二十四条　违反本条例规定，未经定点从事生猪屠宰活动的，由商务主管部门予以取缔，没收生猪、生猪产品、屠宰工具和设备以及违法所得，并处货值金额3倍以上5倍以下的罚款；货值金额难以确定的，对单位并处10万元以上20万元以下的罚款，对个人并处5000元以上1万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
对你进行处罚。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不可以。农村房屋与宅基地是不能分割的，而宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民有使用权，没有处分权。国家不允许买卖或者以其他形式非法转让土地。农民转让宅基地上的房屋，只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。......任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

[律师回复] 你好，买方收回房子？请详细描述。

[律师回复] 这个好办，，如果需要我帮助，你可以和我电话沟通，也可以和我微信联系。电话和微信同号。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, （禁止购买农村的宅基地）3 1、《中华人民共和国土地管理法》规定农村村民享有农村集体土地的宅基地、城镇居民无权享有农村宅基地，即使是外乡的村民[农村户口]也无权享有）；同时，同时限制只有该经济组织内村民才享有该经济组织范围内集体土地使用权（通俗讲就是户籍在该村的村民[农村户口]才有权利使用该村的集体土地，规定农民的宅基地只能在本村村民之间转让。 2、现在关键就是即使你与卖方签订协议，最后还是不能过户（根据土地法规定）。如果你一定交易，只能先户籍迁往所要买的房屋所在地

[律师回复] 农村信用社信贷员私吞储户存款构成犯罪。　　银行信贷员就是负责调查贷款公司和贷款个人的实力和潜力，向其提供贷款方面的政策咨询。　　工作内容：　　1公布经营贷款的种类、期限、利率、条件，提供咨询服务；　　2指导填写借款申请书，帮助办理贷款申请及其他业务；　　3协助有关人员和部门对借款人的信用等级进行评定；　　4调查借款人的合法性等因素，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款风险度；　　5回复贷款申请，签订借款、保证合同或办理公证手续；　　6发放贷款，追踪调查、检查借款人执行合同及经营情况；　　7发送还本付息通知单，敦促借款人还付借款；发送催收通知单，催收逾期贷款本息；　　8收集有关资料，协助有关部门未落实还本付息的借款人；　　9建立和完善贷款质量保全制度，分类、登记、考核、催收不良贷款，及时核销呆账贷款；　　10协助办理商业汇票的承兑、贴现和再贴现工作。