买房定金和订金哪种能够退

[律师回复] 这个需要做鉴定，起诉的话准备起诉状，身份证复印件，相关证据复印件，申请法院做鉴定就可以了。

[律师回复] 你好，可以收集证据起诉维权的！！！！！

[律师回复] 你好可以详细了解一下

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 订金可以退。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。定金应当以书面协议约定。“定金”的效力是法定的，“订金”的效力是约定的“订金”而没有约定,定金性质的，则不能适用定金罚则。关于定金:如果事先未告知实情而签订的合同属于可撤销合同，可以要求撤销该合同退回订金．但一般可撤销合同的诉讼时效为一年，从知道或应当知道之日起算。

[律师回复] 可以起诉维权

[律师回复] 《合同法》第十三条规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
　　要约要约又称为发盘、出盘、发价、出价或报价等。要约是希望和他人订立合同的意思表示。发出要约的当事人称要约人，而要约所指向的对方当事人则称为受要约人。一个有效的要约必须具备以下条件：第
一，要约必须是特定人所为的意思表示。一项要约，可以由任何一方当事人提出，不管他是自然人还是法人。但是，发出要约的人必须是特定的，即人们能够确定发出要约的是谁。一般情况下，要约的相对人（受要约人）也是特定的，即要约是向特定人提出的。但在一些场合，要约也可以向不特定人提出。如商店中明码标价的商品销售，就是要约人（商家）向不特定的顾客（受要约人）发出的要约。第
二，要约内容必须明确、具体、肯定。要约是订立合同的提议，必须包括合同主要条款，以使受要约人确切知道要约的内容，决定是否接受要约。第
三，要约必须表明经受要约人承诺即受该意思表示约束。即要约必须具有缔结合同的目的。当事人发出要约，是为了与对方订立合同，要约人要在其意思表示中将这一意愿表示出来。要约作为表达希望与他人订立合同的一种意思表示，其内容已经包含了一份可以得到履行的合同成立所需要具备的基本条件，在此情况下，如果受要约人表示接受此要约，则双方达成了订立合同的合意，合同也即告成立。因此，一项有效的要约，必须在受要约人表示承诺的情况下，要约人就要受该要约的约束。

[律师回复] 解答如下,
一、特殊工种提前退休所需材料
1、参保人员身份证复印件或其他身份证明
2、参保人员档案，档案中对从事特殊工种年限记载不清、不全的，还需提供确能证明从事特殊工种及年限的相关原始材料
3、《企业职工退休(退职)和基本养老金核准表》
4、《企业职工特殊工种提前退休申报核准表》
5、《职工从事特殊工种提前退休“公示”反馈表》
6、人力资源和社会保障部门要求提供的其他材料。
二、特殊工种提前退休办理流程
1、人力资源和社会保障行政服务中心社会保障服务大厅退休资格核准窗口受理
2、行批窗口人员审核、复核
3、退休资格核准窗口办结反馈。扩展资料全民所有制企业和县以上集体企业的职工，在分别符合以下条件的可办理提前退休：所从事的特殊工种必须属于劳动部和有关行业主管部门规定的特殊工种的范围；从事高空和特别繁重体力劳动工作累计满10年；从事井下、高温等工作累计满9年的；从事其他有害身体健康工作累计满8年的；男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄满10年的可办理特殊工种退休；

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 病退条件： 以前病退的条件很简单：根据国家相关政策 一、男年满50周岁，女年满45周岁。 二、交费年限(含视同交费年限)满15年及其以上。 三、因病或外因致残，经市劳动鉴定委员会鉴定为完全丧失劳动能力的职工，符合以上三条的人员，可办理病退，否则，不能按因病办理退休。 目前为止更具体些： 企业职工申请病退鉴定，应符合以下条件： 养老保险缴费原则上满15周年，女性45周岁以上，男性50周岁以上; 一般类疾病住院出院后满1年; 恶性肿瘤、尿毒症、肢体瘫等难以康复的严重性疾病住院出院后医疗期满; 精神类疾病住院出院后年满5年，且有5年系疗诊断记录。 病退标准: 1、各种中枢神经系统疾病或周围神经肌肉疾病等，经治疗后遗有下列情况之一者： (1)、单肢瘫，肌力2级以下(含2级)。 (2)、两肢或三肢瘫，肌力3级以下(含3级)。 (3)、双手或双足全肌瘫，肌力2级以下(含2级)。 (4)、完全性(感觉性或混合性)失语。 (5)、非肢体瘫的中度运动障碍。 2、长期重度呼吸困难 3、心功能长期在Ⅲ级以上。左室疾患左室射血分数≤50%。 4、恶性室性心动过速经治疗无效。 5、各种难以治愈的严重贫血，经治疗后血红蛋白长期低于6克/分升以下(含6克/分升)者。 6、全胃切除或全结肠切除或小肠切除3/4。 7、慢性重度肝功能损害。 8、不可逆转的慢性肾功能衰竭期。 9、各种代谢性或内分泌疾病、结缔组织疾病或自身免疫性疾病所导致心、脑、肾、肺、肝等一个以上主要脏器严重合并症，功能不全失代偿期。 10、各种恶性肿瘤(含血液肿瘤)经综合治疗、放疗、化疗无效或术后复发。 1 1、一眼有光感或无光感，另眼矫正视力<0.2或视野半径≤20度。 1 2、双眼矫正视力<0.1或视野半径≤20度。 1 3、慢性器质性精神障碍，经系疗2年仍有下述症状之 一，并严重影响职业功能者：痴呆(中度智能减退);持续或经常出现的妄想和幻觉，持续或经常出现的情绪不稳定以及不能自控的冲动攻击行为。 1 4、精神分裂症，经系疗5年仍不能恢复正常者;偏执性精神障碍，妄想牢固，持续5年仍不能缓解，严重影响职业功能者。 1 5、难治性的情感障碍，经系疗5年仍不能恢复正常，男性年龄50岁以上(含50岁)，女性45岁以上(含45岁)，严重影响职业功能者。 1 6、具有明显强迫型人格发病基础的难治性强迫障碍，经系疗5年无效，严重影响职业功能者。 1 7、符合《职工工伤与职业病致残程度鉴定》标准1至4级者。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 曾从事两个及两个以上特殊工种的，你的情况可按高空作业办理提前退休。累计从事特殊工种时间符合特殊工种退休条件的。特殊工种退休的条件，女需年满45周岁。符合法定提前退休年龄;从事其他有害身体健康工作累计满8年的，即从事高空和特别繁重体力劳动工作累计满10年你好，该职工可按从事繁重体力劳动特殊工种退休，从事矿山井下工种3年，从事特殊工种时间是可以累加的，从事有毒有害工种3年;从事井下、高温等工作累计满9年的，可将从事几个特殊工种时间相加。比如某职工从事繁重体力劳动5年。但按最高特殊工种退休条件掌握，男需年满55周岁

[律师回复] 在劳动合同上的工种要明确写明，大致分类如下：
建筑业的主要工种是：瓦工、混凝土工、钢筋工、抹灰工、管道工、架子工、装修工等：
服务业的主要工种是：餐饮服务员、客房服务员、家政服务员、中式烹调师、中式面点师、美容美发师、家用电器维修工、保安员等；
制造业的主要工种是：电焊工、电工、钳工、车工、铸工、锅炉司炉工、汽车维修工、汽车驾驶员等；
纺织业的主要工种是：服装缝纫工、羊绒织品加工等；
农业行业特有工种是：制粉工、制油工、砖瓦生产工、农产品经纪人、果露酒酿造工、速冻食品制作工、牛羊屠宰加工工、禽类屠宰加工工、乳品预处理工、乳品加工工、食品检验工、蔬菜加工工、果类产品加工工、冷食品制作工等。
橡胶加工行业：配料工、炼胶工、成型工、压延工、压出工、硫化工、修边工、包装工、行车工、装卸工、维修工、检查员、仪表工、安全员、

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　从诉的类型看，可以分为三种，即给付之诉、确认之诉、形成之诉，与其对应的裁判则分为给付判决、确认判决、形成判决。给付之诉，是指当事人请求判令对方当事人为一定行为之诉，其主要特征是，双方当事人对相互之间的权利义务的行使及履行存在争议，在确认当事人之间民事法律关系的基础上判令义务人履行义务。确认之诉，是指原告请求确认其与被告间存在或不存在某种民事法律关系之诉，其主要特征是，对双方当事人之间是否存在某种民事法律关系以及存在的范围进行确认，并不判令另一方履行一定的民事义务。形成之诉，又称为变更之诉，是指当事人请求改变或消灭其与对方当事人之间现存的民事法律关系之诉。形成之诉具有如下特征：
（
1）双方当事人对现存的法律关系无争议，只是对这一法律关系是否变更或如何变更有争议。
（
2）双方当事人只要求对某一法律关系加以变更，不要求解决权利的承受或义务的承担问题。
（
3）在的变更判决生效之前，当事人之间的法律关系仍然保持不变。　　根据上述分析可见，由给付之诉、确认之诉而作出的给付判决、确认判决不涉及当事人之间法律关系的变更，只有形成之诉导致的形成判决才能引起民事法律关系的变更。进言之，形成判决是对原民事法律关系中的主体、内容予以变更的判决。当客体为现存的物时，形成判决则是基于一定的原因明确物的归属权以及确定物权内容的设立和变更后的新状态。因此，的裁判文书中只有具有形成判决性质的判决书才能适用《物权法》第二十八条，由此直接引起物权的变动而无需登记或交付。　　此外，的裁定书如果具有明确的对需要登记的物包括不动产和动产因拍卖成交或以物抵债之裁决内容的，也应适用《物权法》第二十八条的规定。关于具有物权变动内容的调解书能否适用《物权法》第二十八条而无需登记或交付问题，笔者持否定意见。因为，调解协议签订的过程中，只充当中间人，对当事人之间达成的协议内容是否合法作出肯定与否的判断，对当事人之间的争议并不作出具有法律评价性质的意见，其公权力的介入仅体现在确认协议的合法性上，不具备物权应当登记或交付的公示作用。至于调解书与判决书具有同一效力，乃是指调解书对当事人的羁束力和执行力而言。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 非法种植毒品原植物罪，是指明知是罂粟、、古柯树等毒品原植物而非法种植且数量较大，或者经公安机关处理后又种植，或者抗拒铲除的行为。 《刑法》第351条规定：非法种植罂粟、等毒品原植物的，一律强制铲除。有下列情形之一的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金; (一)种植罂粟五百株以上不满三千株或者其他毒品原植物数量较大的; (二)经公安机关处理后又种植的; (三)抗拒铲除的。 非法种植罂粟三千株以上或者毒品原植物数量大的，处五年以上有期徒刑，并处罚或者没收财产。非法种植罂粟或者其他毒品原植物，在收获前自动铲除的，可以免除处罚。不是所有品种的都是毒品。作为毒品的主要是指矮小、多分枝的印度。类毒品的主要活性成分是四氢酚

[律师回复] 你好，交了多少钱？如果是你这边违约，定金估计很难退！！！

[律师回复] 对于劳动合同种的订立的回答如下
劳动合同的内容可分为两方面，一方面是必备条款的内容，另一方面是协商约定的内容。
必备条款
《劳动法》第十九条规定了劳动合同的法定形式是书面形式，其必备条款有7项：
1、劳动合同期限。
法律规定合同期限分为三种：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均属这一种；无固定期限，合同期限没有具体时间约定，只约定终止合同的条件，无特殊情况，这种期限的合同应存续到劳动者到达退休年龄；以完成一定的工作为期限，例如：劳务公司外派一员工去另外一公司工作，两个公司签订了劳务合同，劳务公司与外派员工签订的劳动合同期限是以劳务合同的解除或终止而终止，这种合同期限就属于以完成一定工作为期限的种类。用人单位与劳动者在协商选择合同期限时，应根据双方的实际情况和需要来约定。
2、工作内容。
在这一必备条款中，双方可以约定工作数量、质量，劳动者的工作岗位等内容。在约定工作岗位时可以约定较宽泛的岗位概念，也可以另外签一个短期的岗位协议作为劳动合同的附件，还可以约定在何种条件下可以变更岗位条款等等。掌握这种订立劳动合同的技巧，可以避免工作岗位约定过死，因变更岗位条款协商不一致而发生的争议。
3、劳动保护和劳动条件。
在这方面可以约定工作时间和休息休假的规定，各项劳动安全与卫生的措施，对女工和未成年工的劳动保护措施与制度，以及用人单位为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。
4、劳动报酬。
此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。
5、劳动纪律。
此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来，可采取将内部规章制度印制成册，作为合同附件的形式加以简要约定。
6、劳动合同终止的条件。
这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定，因这类合同没有终止的时限。但其他期限种类的合同也可以约定。须注意的是，双方当事人不得将法律规定的可以解除合同的条件约定为终止合同的条件，以避免出现用人单位应当在解除合同时支付经济补偿金而改为终止合同不予支付经济补偿金的情况。
7、违反劳动合同的责任。
一般约定两种违约责任形式，第一种是一方违约赔偿给对方造成经济损失，即赔偿损失的方式；二是约定违约金的计算方法，采用违约金方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额，避免出现显失公平的情形。违约，不是指一般性的违约，而是指严重违约，致使劳动合同无法继续履行，如职工违约离职，单位违法解除劳动者合同等。
约定条款
按照法律规定，用人单位与劳动者订立的劳动合同除上述7项必须具备的条款内容外，还可以协商约定其他的内容，一般简称为协商条款或约定条款，其实称为随机条款似乎更准确，因为必备条款的内容也是需要双方当事人协商、约定的。
这类约定条款的内容，是当国家法律规定不明确，或者国家尚无法律规定的情况下，用人单位与劳动者根据双方的实际情况协商约定的一些随机性的条款。劳动行政部门印制的劳动合同样本，一般都将必备条款写得很具体，同时留出一定的空白地由双方随机约定一些内容。例如：可以约定试用期、保守用人单位商业秘密的事项、用人单位内部的一些福利待遇、房屋分配或购置等等内容。
随着劳动合同制的实施，人们的法律意识，合同观念会越来越强，劳动合同中的约定条款的内容会越来越多。这是改变劳动合同千篇一律状况，提高合同质量的一个重要体现。
商业秘密事项如何约定
首先，几个法律规定：《反不正当竞争法》第10条，《劳动部关于企业职工流动若干问题的通知》（劳部发[1996]355号）第2条，《关于禁止侵犯商业秘密行为的若干规定（修正）》（国家工商局公第41号），《国家工商局关于商业秘密构成要件问题的答复》（工商公字[1998]109号），国家科委《关于加强科技人员流动中技术秘密管理的若干意见》（国科发政字[1997]317号）
根据上述规定，商业秘密是指不能从公开渠道直接获取的；能为权利人带来经济利益、具有实用性；并须权利人采取保密措施的信息。该信息必须全部具备上述三个特点，方能称之为商业秘密。作为用人单位应特别注意对自己认为属于商业秘密的信息和资料采取切实可行的保密措施。比如：用内部规章制度对保密的范围、内容、岗位、人员、措施等等加以明确，也就是制定保密制度；用协议书的形式与有关单位和职工约定保守秘密的权力与义务。只有如此，才能在发生争议之后，依法保护自己的合法利益。
劳动合同就是用人单位与劳动者的一种协议书，可以在其中约定商业秘密的内容。按照规定，可以约定在劳动合同终止前或该职工提出解除劳动合同后的一定时间内（不超过6个月），调整其工作岗位，变更劳动合同的相关内容；也可以约定用人单位对掌握商业秘密的职工规定在终止或解除劳动合同后的一定期限内（不超过3年），不得到生产同类产品或经营同类业务且有竞争关系的其他用人单位任职，也不得自己生产与原单位有竞争关系的同类产品或经营同类业务，但用人单位应当给予该职工一定数额的经济补偿。
约定
签订劳动合同既可不约定试用期，也可约定试用期。但约定的试用期最长不得超过6个月。劳动合同期限在3个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月；劳动合同期限在1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月；3年以上的固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。试用期包括在劳动合同期限中。非全日制劳动合同，不得约定试用期，以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者合同期限不满3个月的，不得约定试用期限。
试用期是用人单位与劳动者建立劳动关系后为相互了解、选择而约定的考察期，一般情况下适用于初次就业或再次就业时改变劳动岗位或工种的劳动者。因此，在试用期内劳动者若被证明不符合录用条件，用人单位可随时解除合同，而劳动者在试用期内认为用人单位的工作不适合自己，也可随时解除合同。学徒期是对进入某些工作岗位的新招工人熟悉业务、提高工作技能的一种培训方式。目前，这一培训方式仍在继续采用，并按照技术等级标准规定的期限执行。见习期是大中专、技校毕业生新分配到用人单位工作的一种见习制度，期限为一年。综上所述，试用期与学徒期，或与见习期可以在劳动合同中同时约定，执行时应注意相互衔接好。这方面的具体规定请见《劳动部办公厅对〈关于劳动用工管理有关问题的请示〉的复函》（劳办发[1996]5号）。

[律师回复] 可以和单位签订无固定期限劳动合同，签订劳动合同有利于维护自己合法权益

[律师回复] 你好，据您所述合同建议委托律师代书起草，可以电话联系，微信同号

[律师回复] 您好，针对您的农民种10棵以下大烟够违法吗问题解答如下, 非法种植罂粟、等毒品原植物的 ，一律强制铲除。
《中华人民共和国刑法》有下列情形之一的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金：
（一）种植罂粟五百株以上不满三千株或者其他毒品 原植物数量较大的；
（二）经公安机关处理后又种植的；
（三）抗拒铲除的。
因此，种十棵大烟，强制铲除，没其它处罚；但铲除后再种或抗拒铲除，五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 非法种植罂粟、等毒品原植物的 ，一律强制铲除。
《中华人民共和国刑法》有下列情形之一的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金：
（一）种植罂粟五百株以上不满三千株或者其他毒品 原植物数量较大的；
（二）经公安机关处理后又种植的；
（三）抗拒铲除的。
因此，种十棵大烟，强制铲除，没其它处罚；但铲除后再种或抗拒铲除，五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 非法种植罂粟、等毒品原植物的 ，一律强制铲除。
《中华人民共和国刑法》有下列情形之一的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金：
（一）种植罂粟五百株以上不满三千株或者其他毒品 原植物数量较大的；
（二）经公安机关处理后又种植的；
（三）抗拒铲除的。
因此，种十棵大烟，强制铲除，没其它处罚；但铲除后再种或抗拒铲除，五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 每一类合同适用的法律规定各有不同，具体是什么合同？