已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
父母离婚房子拆迁了要怎么样分拆迁补偿款
最新修订
|
2024-02-26
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对父母离婚房子拆迁了要怎么样分拆迁补偿款进行了解答，希望能解答您的问题。
拆迁补偿款的分割可以由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》
第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1、起诉状一份并按被告的人数提供副本;
2、原、被告的身份证明;
3、不能亲自参加诉讼活动的，应当提交授权委托书;
4、提供证明原告诉权的证据等提证据材料，并按被告的人数提供副本。
三、父母离婚房子拆迁补偿款分割纠纷的诉讼代理人包括哪些人?
(一)律师、基层法律服务工作者;
(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
四、父母离婚房子拆迁补偿款分割纠纷的法庭调查流程有哪些?
(一)当事人陈述;
(四)宣读鉴定意见;
(五)宣读勘验笔录。
五、父母离婚房子拆迁补偿款分割纠纷的诉讼费有哪些?
(一)案件受理费;
(二)申请费;
(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
虽然法律并没有强行规定过父母离婚房子拆迁了要怎么样分拆迁补偿款，但可以确定的是，如果是父母的房子，拆迁补偿款归父母所有，无论父母是否离婚拆迁补偿款都和子女没有任何关系。离婚时没有经过另一方的同意，也不能随便把夫妻共有财产转移给孩子。
从上面的内容中我们可以知道，如果遇到父母离婚房子拆迁了要怎么样分拆迁补偿款的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
父母离婚房子拆迁了要怎么样分拆迁补偿款
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
拆迁补偿款分配
1、家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。2、没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：1、一人一份，均等分割。2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分。
10w+浏览
征地拆迁
父母因房屋拆迁，在开发商正在开发的开发区里买了一块地准备建房子，合同签好了，钱也分两次全交完了，后因当地村民和开发商的土地纠纷，当地村名在挖地基当天不让动，说土地有一部分还是他们的，但父母交的买土地钱就是这么多啊，后开发商说等他会起诉村民，让等等，都等了快两个月了，这些开发商一天推一天，甚至于最后都不接父母电话了，有一个接了还说让父母去起诉他们，这该怎么办？
[律师回复] 你好，建议直接带上证件进行起诉，如需进一步帮助，可来电详谈。
317浏览
快速解决“征地拆迁”问题
父亲去世后，父母房子拆迁，家人商议后将房子给两个子女，一人一套，房子待建中，现儿子要离婚，儿媳可分的一部分产权吗
[律师回复] 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
(1)征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
(2)征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
(3)被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定.
(1)征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
(2)征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
(3)被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定.
616浏览
房子即将拆迁，父亲不给拆迁房，父母离婚多年，父亲为了后妈把我撵出家门，我要拿回属于我的拆迁费
[律师回复] 你好，拆迁费若是按照户口补偿的，你有权利让你父亲把属于你的那一份给你。祝您早日解决问题。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
父母自建房拆迁规定是什么？
父母自建房拆迁规定是可以按照房屋的面积和房屋的一些基本的情况来获得拆迁权益。拆迁款项可以通过法律当中所规定的货币补偿，或者是通过其他的原地回迁方式来进行。具体的需要根据当地的政策来判断。
10w+浏览
征地拆迁
结婚三年后男方父母老房子集体拆迁，拆迁后男方父母并没有要拆迁房，而是拿拆迁房给的钱重新买了一套房子，而且婚后都是有我们夫妻二人负担家庭生活日常开销，如果我离婚后可以分的房子吗？这属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 需要具体分析。。？？
110浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
6070 位律师在线，高效解决问题
父母征地补偿款如何分配？
1、补偿款的发放原则：补偿款按照家庭为单位发放，以家庭承包的土地面积确定补偿款。家庭内部分配问题，由家庭内部自行解决。2、出嫁女分配问题：1、在父母健在的情况下土地被征用的，出嫁女在出嫁前在娘家有地的，出嫁女应当获得其在初次分配土地时分配的土地面积的补偿款。3、其他。
10w+浏览
征地拆迁
家老子拆迁，哥哥拆迁费拿走了，我的拆迁没有拿，给父母造房子住，哥哥叫父母把他早一间，父母叫付钱，他迟迟不给，现在房子造起来，还不给钱。我等钱用。他就不给，怎么办？
[律师回复] 此事只能通过居委会调解
6k浏览
快速解决“房产纠纷”问题
我父母家拆迁，拆迁补偿是货币安置。其中有10%的补偿金是需购房补偿。而后我把我的的房子买给了父母，希望能得到10%的拆迁补偿，但是在拿补偿款的时间，拆迁组提出购房与售房者之间发生购房实际实限内被认定为三代血缘关系内的识为套取购房奖励。
[律师回复] 按照当地拆迁政策处理。
3.7w浏览
父母投靠子女家拆迁补偿
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 您好！房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于征收、拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。
4w浏览
父母分家房子拆迁怎么分？
[律师回复] 【法律意见】
甲方：
镇村，因儿子已成家立业，为了外出就业和家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分户。现经甲乙双方同意订立如下分户协议：
一、户头分立：原户共四人口，现一分为二户，即以为户主，携妻子共一户；以为户主，携妻子和儿子共一户。
二、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“号”座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，
第一层归甲方所有，
第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方共同使用。
三、从签订此协议起，每月给父母生活零花钱____元，若生病治疗的费用另外给付。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年 月 日
户 口 分 户 申 请 书
派出所：
本人，男，年月日出生，现居住在，目前户口成员共人。鉴于本人已结婚，并育有一子，经济已，现为了解决工作、生活等问题，经与全体家庭成员协商一致，同意本人、妻子及儿子从原户中分出，另行立户。
特此申请！
敬请予以批准，为谢！
申请人：
年月日
甲方：
镇村，因儿子已成家立业，为了外出就业和家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分户。现经甲乙双方同意订立如下分户协议：
一、户头分立：原户共四人口，现一分为二户，即以为户主，携妻子共一户；以为户主，携妻子和儿子共一户。
二、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“号”座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，
第一层归甲方所有，
第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方共同使用。
三、从签订此协议起，每月给父母生活零花钱____元，若生病治疗的费用另外给付。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年 月 日
户 口 分 户 申 请 书
派出所：
本人，男，年月日出生，现居住在，目前户口成员共人。鉴于本人已结婚，并育有一子，经济已，现为了解决工作、生活等问题，经与全体家庭成员协商一致，同意本人、妻子及儿子从原户中分出，另行立户。
特此申请！
敬请予以批准，为谢！
申请人：
年月日
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
将拆迁离婚财产转移到父母怎么办?
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
10w+浏览
婚姻家庭
我父母名下一套房要拆迁，现我侄子住在这套房请问拆迁时直接上现住房的签合同呢，还是要公证后才能签合同
[律师回复] 房子登记在谁名下，谁可以签合同，不是谁住谁签合同，签合同以前明确产权才能签
241浏览
快速解决“征地拆迁”问题
父母的房子拆迁了，母亲去世多年，只剩父亲，我们姊妹兄弟5人，老父亲非要跟着二女儿生活，要把所有157平米拆迁房全给她一个人，我们是否可以继承母亲那一半房产，官司怎么打，起诉谁，律师费怎么计算
[律师回复] 可以协商解决。协商不成按法定继承
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6070 位律师在线，高效解决问题
父母离婚房子拆迁孩子有房产权吗
没有，可以进行相应的分配这类相应的房款。越来越多的父母在离婚时会将共同房产给孩子，通常是协议过户，这样是对子女的照顾和生活保障。房产在父母离婚协议下签署协议，是可以自愿过户给子女，协议受法律保护，一方反悔不受支持。
10w+浏览
婚姻家庭
农村父母拆迁拆迁是属于共同财产还是夫妻
[律师回复] 由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理：
A、以产权置换的方式取得的种类
1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。
2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。原被拆迁私有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释（二）》第22条规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。
5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产；拆迁时承租人购买的原公有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释（二）》第22条规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
B、以房屋补偿的方式取得的
1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因，父母才将承租人写成了该子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的，产权登记在夫妻一方名下，是夫妻共同财产还是家庭共有财产此种仍应认定为夫妻共同财产，只是在财产分割时，应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的居住权利及享用父母工龄内涵的福利性、优惠性价值等等因素。
2、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的，离婚时双方均可承租，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前与父母及其家庭成员共同以房屋补偿方式安置的拆迁房，虽然结婚5年以上，离婚时未经其他共同安置人同意，另一方不可以承租。因为其不是拆迁安置房的共同安置人，共同安置人的居住权是基于拆迁安置协议取得的，这种居住权具有人身依附性，在协议约定的期限内限制房屋所有权人和第三人行使其权利，因而具有排他性。所以，不应当适用《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答（1996）》中“婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；离婚后，双方均可承租。”的规定。EN
D二、何时安置房是夫妻个人财产被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。在产权调换法律关系中，被拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权，并作为对价将被拆迁房屋的所有权转让给拆迁人。因此，如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记后取得的，拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁的名下，都应认定为夫妻共同财产。如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
A、以产权置换的方式取得的种类
1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。
2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。原被拆迁私有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释（二）》第22条规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。
5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产；拆迁时承租人购买的原公有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释（二）》第22条规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
B、以房屋补偿的方式取得的
1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因，父母才将承租人写成了该子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的，产权登记在夫妻一方名下，是夫妻共同财产还是家庭共有财产此种仍应认定为夫妻共同财产，只是在财产分割时，应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的居住权利及享用父母工龄内涵的福利性、优惠性价值等等因素。
2、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的，离婚时双方均可承租，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前与父母及其家庭成员共同以房屋补偿方式安置的拆迁房，虽然结婚5年以上，离婚时未经其他共同安置人同意，另一方不可以承租。因为其不是拆迁安置房的共同安置人，共同安置人的居住权是基于拆迁安置协议取得的，这种居住权具有人身依附性，在协议约定的期限内限制房屋所有权人和第三人行使其权利，因而具有排他性。所以，不应当适用《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答（1996）》中“婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；离婚后，双方均可承租。”的规定。EN
D二、何时安置房是夫妻个人财产被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。在产权调换法律关系中，被拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权，并作为对价将被拆迁房屋的所有权转让给拆迁人。因此，如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记后取得的，拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁的名下，都应认定为夫妻共同财产。如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
父亲是分户的，拆迁时动迁组说父母要跟儿子
[律师回复] 你好。
一，只要你满足一定的分户条件，比如有单独的房产（门牌号）那都是可以分户的，这根户口性质无关。
二，分户的条件及程序：《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：
1、本人成年且经济；
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
4、乡、村、组同意分户的证明。如确实需要分户，还需提供以下材料：
1、乡村组同意分户的证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名。
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书。
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）。
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。
一，只要你满足一定的分户条件，比如有单独的房产（门牌号）那都是可以分户的，这根户口性质无关。
二，分户的条件及程序：《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：
1、本人成年且经济；
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
4、乡、村、组同意分户的证明。如确实需要分户，还需提供以下材料：
1、乡村组同意分户的证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名。
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书。
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）。
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。
4.5w浏览
你好。我岳父岳母拆迁分四套房，他家是我岳父岳母两个哥哥还有我媳妇。拆迁房有我媳妇一份吗。还是岳父想给就给。
[律师回复] 你好:
需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、拆迁安置补偿协议等相关证据来分析 ；
我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、拆迁安置补偿协议等相关证据来分析 ；
我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
4.9w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
