没交物业费单车被盗可以要求物业公司赔偿吗

[律师回复] 没交物业费，单车被盗不一定可以要求物业公司赔偿。
⒈合同约定业主财产被盗物业承担赔偿责任或因物业没有尽到安全保障义务导致业主单车被盗的，可以要求物业赔偿；
⒉合同没有特殊约定且物业尽到安全保障义务的，不可以要求物业赔偿。

[律师回复] 1、物业公司有重大过失
如果小区业主能够证明物业管理公司在保管期间，疏于管理或者管理不善造成车辆被偷，那么业主可以要求物业管理公司承担一定的责任。
2、物业公司无重大过失
因为业主没有缴纳物业管理费，物业管理公司的保管是无偿的，因此物业管理公司如果能证明自己没有重大过失，是不需要承担赔偿责任的。
法律依据

[律师回复] 入室盗窃是刑法限定独立构成盗窃罪的情形，不论可否盗窃到财物或者财物的价值大小，入室盗窃均构成盗窃罪，应按照盗窃罪进行刑事处罚。参考法条：《刑法》第二百六十四条　【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者屡次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产

[律师回复] 业主与物业服务企业之间的纠纷在生活中很常见。业主居室财产被盗，物业管理公司是否应承担责任一般怎样认定物业管理公司是否尽到了安全防范义务案例：10月，李某发现自己和邻居家的房门均被撬，而且其家中有贵重物品被盗，财物损失据李某陈述高达19万元。之后，李某又花费元维修及更换被撬房门。随后，李某将物业公司告到。他认为，盗窃发生时，其已交纳物业管理费，其与物业公司形成物业服务合同关系，而小区监控设备自9月因故障一直处于瘫痪状态，物业公司未尽到职责内的安全防范义务，因此要求物业公司承担50的赔偿责任。认定被告物业公司在提供物业服务过程中存在过错，理应对原告方损失承担补充赔偿责任。结合其过错情况，酌定由被告方承担就确定损失部分的20补充赔偿责任。律师解答：根据物业服务合同，物业服务公司一般对物业管理的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或服务，其提供的是小区物业的公共服务。因此对业主家中的财物安全，需经业主与物业公司协商在物业服务合同中予以特别约定。如无特别约定，则结合实际情况考虑物业服务公司在提供物业服务中是否存在过错，物业公司应根据过错程度承担相应的赔偿责任。相关法律：
1，《物业管理条例》第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
2，《中华人民共和国》第一百二十一条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
3，《中华人民共和国责任法》第三十七条宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。

[律师回复] （一）个人盗窃公私财物“数额较大”，以一千至三千元为起点。处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
（二）个人盗窃公私财物“数额巨大”，以三万元至十万元为起点。处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
（三）个人盗窃公私财物“数额特别巨大”，以三十万元至五十万元为起点。处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　盗窃可以构成治安案件，也可以构成刑事案件。不管是治安案件还是刑事案件，只要涉案数额不大，能够取得被害人谅解的，可以减轻处罚或者免于处罚。 　　相关法律规定： 　　
一、最高人民最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释 　　(2013年3月8日最高人民审判委员会第1571次会议、2013年3月18日最高人民检察院第十二届检察委员会第1次会议通过) 　　第七条盗窃公私财物数额较大，行为人认罪、悔罪，退赃、退赔，且具有下列情形之一，情节轻微的，可以不或者免予刑事处罚；必要时，由有关部门予以行政处罚： 　　
(一)具有法定从宽处罚情节的；
(二)没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的； 　　
(三)被害人谅解的； 　　
(四)其他情节轻微、危害不大的。 　　
二、《治安管理处罚法》第十九条违反治安管理有下列情形之一的，减轻处罚或者不予处罚： 　　
（一）情节特别轻微的； 　　
（二）主动消除或者减轻违法后果，并取得被侵害人谅解的； 　　
（三）出于他人胁迫或者诱骗的； 　　
（四）主动投案，向公安机关如实陈述自己的违法行为的； 　　
（五）有立功表现的。

[律师回复] 不是，只要有证据证明犯罪嫌疑人的盗窃行为，即使没有找到赃物，也可以进行定罪的 希望对你有帮助的

[律师回复] 你好，那个小区被盗物业有责任吗，关键问题是， 如果是开放性质的小区，没有和物业公司签署合同，没有缴纳保管的费用，物业公司就没有任何责任。任何盗窃机动车的行为都要报警处理，然后通知保险公司。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《物业管理条例》第三十六条规定:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”由于物业在物业合同中承诺的24小时管家服务、360度安全无死角监控，可以认定为你们的中有关于安全保护方面的约定，但是物业均没有履行到位，并且物业收取较高的费用，应当提供较高质量的服务。所以你朋友可以要求物业对你的损失进行赔偿。

[律师回复] 解答如下, 一般情况下物业是有一定责任的，具体要看你们在物业管理合同中怎么约定的，一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定，是要承担一定责任的，问题是你需要证明你的财产损失，有无证据。
第
一，总体上讲，物业服务企业是否应对业主人身、财产受到损害予以承担相应的法律责任，就要看物业服务企业是否履行了物业合同约定的服务义务。如果物业合同里面有约定，而物业公司未履行义务的，应当负赔偿责任。
第
二，业主委员会与物业公司签订的《物业服务合同》中，停车服务是物业服务中的一个子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。我国《物业管理条例》亦明确规定了物业公司在协助维护小区治安秩序，保护业主人身、财产安全方面的义务。物业公司保管业主车辆的义务既来源于合同的约定，又来源于法律的规定。业主将车辆停放在小区内，如果由于物业公司管理方面存在重大过失导致发生损失，业主有权利向物业公司要求赔偿。扩展资料物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 盗窃单处罚金的条件是如何的
根据我国刑事法律相关规定，对盗窃罪所处罚金数额规定如下：
(1)数额较大或者多次盗窃的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金(《中华人民共和国刑法》第二百六十四条)。
(2)数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。
(3)数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(4)具有盗窃金融机构，数额特别巨大或者盗窃珍贵文物，情节严重的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
(5)在共同盗窃犯罪中，各共犯人基于共同的故意，实施了共同的犯罪行为的，应对共同盗窃行为所造成的危害后果负责。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 盗窃罪的量刑标准由各省高级人民制定，各地标准不相同。在广东省一类地区，三千元是盗窃罪判刑的起点，有只单处罚金的可能，其他地区，无法一概而论。法律依据：《刑法》第二百六十四条　【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《广东省高级人民广东省人民检察院关于确定盗窃刑事案件数额标准的通知》： 一、一类地区包括广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞等六个市，盗窃数额较大的起点掌握在三千元以上；数额巨大的起点掌握在十万元以上；数额特别巨大的起点掌握在五十万元以上。 二、二类地区包括惠州、江门、汕头、肇庆、阳江、茂名、韶关、清远、湛江、潮州、揭阳、云浮、河源、汕尾、梅州等十五个市,盗窃数额较大的起点掌握在二千元以上;数额巨大的起点掌握在六万元以上；数额特别巨大的起点掌握在四十万元以上。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了业主的利益，或违背了物业管理规约的约定。
二、物业公司可以根据小区的管理和外形美观等各方面的需要，对业主封闭阳台的外观和尺寸进行约定，但是物业公司无权要求业主将费用交到物业公司再由物业公司统一装修。
三、物业公司提供的临时管理规约，对业主是没有约束力的，规约内容如果告知了业主，业主在知道的情况出承诺，就要遵守。但如果阳台封闭装修由物业公司统一安装，就意味着，物业公司放弃了规约中“禁止封闭阳台、露台”的规定。由此，业主可以根据自己的需要自行进行装修。
四、如果业主是在合法行使自己对房屋的装修权利，没有损害到其他业主的利益，物业公司阻挠或者干涉的行为，是一种侵权行为，如果因此给业主造成损失，物业公司应承担相应的赔偿责任。业主可以向当地物业主管部门反映情况，通过协调的方式解决，如果不能协商解决，业主也可通过诉讼途径维权。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了业主的利益，或违背了物业管理规约的约定。
二、物业公司可以根据小区的管理和外形美观等各方面的需要，对业主封闭阳台的外观和尺寸进行约定，但是物业公司无权要求业主将费用交到物业公司再由物业公司统一装修。
三、物业公司提供的临时管理规约，对业主是没有约束力的，规约内容如果告知了业主，业主在知道的情况出承诺，就要遵守。但如果阳台封闭装修由物业公司统一安装，就意味着，物业公司放弃了规约中“禁止封闭阳台、露台”的规定。由此，业主可以根据自己的需要自行进行装修。
四、如果业主是在合法行使自己对房屋的装修权利，没有损害到其他业主的利益，物业公司阻挠或者干涉的行为，是一种侵权行为，如果因此给业主造成损失，物业公司应承担相应的赔偿责任。业主可以向当地物业主管部门反映情况，通过协调的方式解决，如果不能协商解决，业主也可通过诉讼途径维权。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了业主的利益，或违背了物业管理规约的约定。
二、物业公司可以根据小区的管理和外形美观等各方面的需要，对业主封闭阳台的外观和尺寸进行约定，但是物业公司无权要求业主将费用交到物业公司再由物业公司统一装修。
三、物业公司提供的临时管理规约，对业主是没有约束力的，规约内容如果告知了业主，业主在知道的情况出承诺，就要遵守。但如果阳台封闭装修由物业公司统一安装，就意味着，物业公司放弃了规约中“禁止封闭阳台、露台”的规定。由此，业主可以根据自己的需要自行进行装修。
四、如果业主是在合法行使自己对房屋的装修权利，没有损害到其他业主的利益，物业公司阻挠或者干涉的行为，是一种侵权行为，如果因此给业主造成损失，物业公司应承担相应的赔偿责任。业主可以向当地物业主管部门反映情况，通过协调的方式解决，如果不能协商解决，业主也可通过诉讼途径维权。

[律师回复] 如果提起民事诉讼的，一般的诉讼时效为三年，如果是刑事案件追诉时效的，需要根据具体的情节等综合判断

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 盗窃罪的量刑标准由各省高级人民制定，各地标准不相同。在广东省一类地区，三千元是盗窃罪判刑的起点，有只单处罚金的可能，其他地区，无法一概而论。法律依据：《刑法》第二百六十四条　【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《广东省高级人民广东省人民检察院关于确定盗窃刑事案件数额标准的通知》：
一、一类地区包括广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞等六个市，盗窃数额较大的起点掌握在三千元以上；数额巨大的起点掌握在十万元以上；数额特别巨大的起点掌握在五十万元以上。
二、二类地区包括惠州、江门、汕头、肇庆、阳江、茂名、韶关、清远、湛江、潮州、揭阳、云浮、河源、汕尾、梅州等十五个市,盗窃数额较大的起点掌握在二千元以上;数额巨大的起点掌握在六万元以上；数额特别巨大的起点掌握在四十万元以上。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 盗窃罪的量刑标准由各省高级人民制定，各地标准不相同。在广东省一类地区，三千元是盗窃罪判刑的起点，有只单处罚金的可能，其他地区，无法一概而论。法律依据：《刑法》第二百六十四条　【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《广东省高级人民广东省人民检察院关于确定盗窃刑事案件数额标准的通知》：
一、一类地区包括广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞等六个市，盗窃数额较大的起点掌握在三千元以上；数额巨大的起点掌握在十万元以上；数额特别巨大的起点掌握在五十万元以上。
二、二类地区包括惠州、江门、汕头、肇庆、阳江、茂名、韶关、清远、湛江、潮州、揭阳、云浮、河源、汕尾、梅州等十五个市,盗窃数额较大的起点掌握在二千元以上;数额巨大的起点掌握在六万元以上；数额特别巨大的起点掌握在四十万元以上。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 盗窃罪的量刑标准由各省高级人民制定，各地标准不相同。在广东省一类地区，三千元是盗窃罪判刑的起点，有只单处罚金的可能，其他地区，无法一概而论。法律依据：《刑法》第二百六十四条　【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《广东省高级人民广东省人民检察院关于确定盗窃刑事案件数额标准的通知》：
一、一类地区包括广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞等六个市，盗窃数额较大的起点掌握在三千元以上；数额巨大的起点掌握在十万元以上；数额特别巨大的起点掌握在五十万元以上。
二、二类地区包括惠州、江门、汕头、肇庆、阳江、茂名、韶关、清远、湛江、潮州、揭阳、云浮、河源、汕尾、梅州等十五个市,盗窃数额较大的起点掌握在二千元以上;数额巨大的起点掌握在六万元以上；数额特别巨大的起点掌握在四十万元以上。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 盗窃罪的量刑标准由各省高级人民制定，各地标准不相同。在广东省一类地区，三千元是盗窃罪判刑的起点，有只单处罚金的可能，其他地区，无法一概而论。法律依据：《刑法》第二百六十四条　【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《广东省高级人民广东省人民检察院关于确定盗窃刑事案件数额标准的通知》：
一、一类地区包括广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞等六个市，盗窃数额较大的起点掌握在三千元以上；数额巨大的起点掌握在十万元以上；数额特别巨大的起点掌握在五十万元以上。
二、二类地区包括惠州、江门、汕头、肇庆、阳江、茂名、韶关、清远、湛江、潮州、揭阳、云浮、河源、汕尾、梅州等十五个市,盗窃数额较大的起点掌握在二千元以上;数额巨大的起点掌握在六万元以上；数额特别巨大的起点掌握在四十万元以上。