租房合同最低签多久

[律师回复] 租房签合同没有要求必须一年，可以选择、年、季、月、具体可以与房东协商。
签订租房合同应注意下列事项：
1、双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　详见劳动争议仲裁调节法规定：　　
第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。　　前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。　　因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条
第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。　　劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条
第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　详见劳动争议仲裁调节法规定：　　
第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。　　前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。　　因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条
第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。　　劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条
第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 轻伤，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。符合条件的，可以判缓刑，不用坐牢。　　《刑法》　　第七十二条　【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：　　 (一)犯罪情节较轻；　　 (二)有悔罪表现；　　 (三)没有再犯罪的危险；　　 (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。　　宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。　　被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。　　第七十三条　【考验期限】拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。　　有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。　　缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。　　第七十四条　【累犯不适用缓刑】对于累犯和犯罪集团的首要分子，不适用缓刑。　　第二百三十四条　【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。　　犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 缓刑的考验期限因原判刑种及刑期长短不同而不同，在以原判刑期为起点的基础上，又分别规定了最高期限与最低期限。 缓刑的考验期限可否缩短，或者说缓刑犯可否减刑，以及减刑的条件是什么，应根据上述最高人民法院《关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第5条之规定：一般不适用减刑，但在考验期间有重大立功表现的也可以减刑，并相应缩短缓刑考验期限。即也可以减刑，但减刑的条件是特定的，即须有“重大立功表现”。 如果对被宣告缓刑的犯罪分子撤销缓刑依法执行原判刑罚的，而罪犯在宣告缓刑之前又被羁押过的，根据上述最高人民法院的批复，对其在宣告缓刑前羁押的时间应当折抵刑期。 关于缓刑考验期的起算，应当从判决确定之日起计算，而非判决执行之日起计算，这一点不要同拘役、有期徒刑的刑期计算方式相混淆(《刑法》第44条、第47条)。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 缓刑的考验期限因原判刑种及刑期长短不同而不同，在以原判刑期为起点的基础上，又分别规定了最高期限与最低期限。 缓刑的考验期限可否缩短，或者说缓刑犯可否减刑，以及减刑的条件是什么，应根据上述最高人民法院《关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第5条之规定：一般不适用减刑，但在考验期间有重大立功表现的也可以减刑，并相应缩短缓刑考验期限。即也可以减刑，但减刑的条件是特定的，即须有“重大立功表现”。 如果对被宣告缓刑的犯罪分子撤销缓刑依法执行原判刑罚的，而罪犯在宣告缓刑之前又被羁押过的，根据上述最高人民法院的批复，对其在宣告缓刑前羁押的时间应当折抵刑期。 关于缓刑考验期的起算，应当从判决确定之日起计算，而非判决执行之日起计算，这一点不要同拘役、有期徒刑的刑期计算方式相混淆(《刑法》第44条、第47条)。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 缓刑的考验期限因原判刑种及刑期长短不同而不同，在以原判刑期为起点的基础上，又分别规定了最高期限与最低期限。 缓刑的考验期限可否缩短，或者说缓刑犯可否减刑，以及减刑的条件是什么，应根据上述最高人民法院《关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第5条之规定：一般不适用减刑，但在考验期间有重大立功表现的也可以减刑，并相应缩短缓刑考验期限。即也可以减刑，但减刑的条件是特定的，即须有“重大立功表现”。 如果对被宣告缓刑的犯罪分子撤销缓刑依法执行原判刑罚的，而罪犯在宣告缓刑之前又被羁押过的，根据上述最高人民法院的批复，对其在宣告缓刑前羁押的时间应当折抵刑期。 关于缓刑考验期的起算，应当从判决确定之日起计算，而非判决执行之日起计算，这一点不要同拘役、有期徒刑的刑期计算方式相混淆(《刑法》第44条、第47条)。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、犯本罪的，处3年以上10年以下有期徒刑。
2、具有下列情形的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（1）妇女情节恶劣的。主要是指利用残酷的暴力手段如捆绑、捂嘴、卡脖等妇女的；在行奸过程中肆意蹂躏妇女的；长期多次对某一妇女进行的；精神病患者、严重的痴呆症患者、孕妇、病妇的；等等。
（2）妇女多人的，既可以是多次多名妇女，又可以是一次多名妇女，多人是指3人以上，既包括妇女3人以上，又包括妇女、共3人以上，但不包括3人以上。
（3）在公共场所当众强奸妇女的。是指车站、码头、医院、学校、公园、剧院等人来人往较多的场所。
（4）二人以上的。是指两名以上的男子在同一较短的时间内出于共同的故意对同一妇女先后轮流的行为。
（5）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。是指行为人在妇女之前或在过程中故意使用暴力或因自己的性行为直接导致被害人重伤或直接导致当场死亡或经治疗无效死亡。如果出于故意而采用暴力将其杀死后再进行奸尸的，应以故意罪论处，奸尸作为一个严重情节考虑。如果行为人在妇女后，出于报复、灭口、逃跑又将妇女杀害或伤害的，应数罪并罚。其他严重后果，是指因行为导致被害人精神失常、自杀或者婚姻破裂的等情况。
（6）奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
罪判几年。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 缓刑的考验期限因原判刑种及刑期长短不同而不同，在以原判刑期为起点的基础上，又分别规定了最高期限与最低期限。 缓刑的考验期限可否缩短，或者说缓刑犯可否减刑，以及减刑的条件是什么，应根据上述最高人民法院《关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第5条之规定：一般不适用减刑，但在考验期间有重大立功表现的也可以减刑，并相应缩短缓刑考验期限。即也可以减刑，但减刑的条件是特定的，即须有“重大立功表现”。 如果对被宣告缓刑的犯罪分子撤销缓刑依法执行原判刑罚的，而罪犯在宣告缓刑之前又被羁押过的，根据上述最高人民法院的批复，对其在宣告缓刑前羁押的时间应当折抵刑期。 关于缓刑考验期的起算，应当从判决确定之日起计算，而非判决执行之日起计算，这一点不要同拘役、有期徒刑的刑期计算方式相混淆(《刑法》第44条、第47条)。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　详见劳动争议仲裁调节法规定：　　
第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。　　前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。　　因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条
第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。　　劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条
第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 贷款的最低期限为1年,最高期限为30年且男性不得抢先60周岁、女性不得抢先55周岁。(住房公积金贷款年限)针对合适以下3个条件(见右栏)的职工男性可开启到65周岁,女性可开启到60周岁。(住房公积金贷款年限)
(1)男方年满50周岁,女方年满45周岁;
(2)秉承缴存公积金3年(含3年)以上;
(3)缴存公积金以来首次申请公积金贷款。(住房公积金贷款年限)简直额度企图公式为:申请人及普及申请人月缴公积金的工资基数××12个月×贷款年限。(住房公积金贷款年限)首次购房首付款不得低于30%,二次购房房屋首付款不得低于50%。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据刑法规定组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
协助组织卖淫罪：为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 则最高刑罚是三年以下有期徒刑，如果定的罪名是故意伤害罪、轻伤二级： （一）随意殴打他人； （四）在公共场所起哄闹事，情节严重的，如果定的罪名是寻衅滋事罪；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的、轻伤二级。 2）《刑法》(1997修订)第二百九十三条　【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一、无期徒刑或者死刑。犯前款罪，处五年以下有期徒刑、辱骂他人、占用公私财物 1，情节恶劣的、拘役或者管制 2，则最高刑罚是五年以下有期徒刑，处十年以上有期徒刑，破坏社会秩序的： 1）《刑法》(1997修订)　第二百三十四条　【故意伤害罪】故意伤害他人身体的、拘役或者管制法律依据，处三年以上十年以下有期徒刑，处三年以下有期徒刑，情节恶劣的、拘役或者管制。本法另有规定的、拦截，依照规定，致人重伤的； （三）强拿硬要或者任意损毁、拘役或者管制； （二）追逐

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 缓刑的考验期限因原判刑种及刑期长短不同而不同，在以原判刑期为起点的基础上，又分别规定了最高期限与最低期限。 缓刑的考验期限可否缩短，或者说缓刑犯可否减刑，以及减刑的条件是什么，应根据上述最高人民法院《关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第5条之规定：一般不适用减刑，但在考验期间有重大立功表现的也可以减刑，并相应缩短缓刑考验期限。即也可以减刑，但减刑的条件是特定的，即须有“重大立功表现”。 如果对被宣告缓刑的犯罪分子撤销缓刑依法执行原判刑罚的，而罪犯在宣告缓刑之前又被羁押过的，根据上述最高人民法院的批复，对其在宣告缓刑前羁押的时间应当折抵刑期。 关于缓刑考验期的起算，应当从判决确定之日起计算，而非判决执行之日起计算，这一点不要同拘役、有期徒刑的刑期计算方式相混淆(《刑法》第44条、第47条)。

[律师回复] 一、申请工伤保险待遇时，应提供以下材料，并交验原件：
　　
1、填写《厦门市工伤保险待遇审核表》或《一次性工伤医疗补助金申请表》；
　　
2、工伤确认书复印件；
　　
3、身份证或社会保障卡复印件；
　　
4、劳动能力鉴定书（属轻伤职工在医疗终结后自愿放弃劳动能力鉴定的，提供《厦门市工伤职工医疗终结临床体检与诊断表》）原件；
　　
5、医疗机构提供的医疗费发票和住院费用总清单原件及经批准转外就医的交通费发票原件、住宿费发票原件；（医疗费发票由商业保险机构报销留存的，提供加盖该机构公章的分割单据及原始票据客户联复印件，并提供申领人对参保及医疗费发票原件留存处的书面情况说明方可受理）
　　
6、病历、出院小结复印件，或死亡证明和户籍注销证明复印件；

[律师回复] 您好，针对您的广州租赁备案的最低租金能写多少？问题解答如下, 广州市可以在网上进行备案，需要的材料如下：根据《关于修订广州市房屋租赁合同网上备案规则的通知》第九条规定
1、租赁双方当事人身份证明文件；
2、房屋权属来源文件或房屋来源资料；
3、房屋租赁合同。扩展资料：
1、办理出租合同备案的时效：租赁双方签订、变更、提前终止房屋租赁合同之日起30日内办理房屋租赁合同网上备案手续。
2、机构处理出租合同备案的时效：街道、镇来穗人员和出租屋服务管理中心应当在2个工作日内完成对申请房屋租赁合同网上备案的核对，区房屋租赁管理机构应当在1个工作日内完成对申请房屋租赁合同网上备案的复核。
3、可以用自制的合同版本备案，但需具备以下主要条款：
（1）当事人的姓名或者名称及地址；
（2）房屋的位置、面积、装修及设施；
（3）房屋用途；
（4）租赁期限；
（5）租金数额及交付方式；
（6）房屋维修责任；
（7）转租的约定；
（8）变更或者解除合同条件；
（9）违约责任；
（10）当事人约定的其他条款。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房产抵押租房违约金房产证上加名字在房屋的租赁过程中，作为出租人此时享有要求承租人及时足额支付租金的权利，但也有一些义务需要履行。那么，房屋出租人有哪些义务呢关于房屋租赁的期限，其实我国也是做出了最高规定的。那么我们一起在下文中进行具体了解。
一、房屋出租人有哪些义务
1、交付出租房屋的义务。出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。
2、出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。
3、出租房屋维修义务。出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。
4、出租房屋权利瑕疵担保义务。出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租人在订立合同时不知道出租房屋存在权利瑕疵的，出租人应当保证出租房屋交付后不因第三人主张对出租房屋享有权利而导致承租人不能对出租房屋使用、收益的义务。
5、出租方对出租房屋的安全担保义务。出租房屋安全担保义务是指出租房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该出租房屋质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
6、法律规定的其他义务。
二、房屋租赁最长租期多少年根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
三、出租房如何避免法律纠纷
1、房主应持有《房屋产权证》，只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应具备房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。若您想将已购公房出租，但还未办理产权证，房主可以从单位开具相关证明。同时，由于购房时未缴纳土地出让金，从法律上讲，应将租金中包含的土地收益上缴。但按目前的有关规定，可暂时按私房出租。
2、出租方还需办理《房屋租赁许可证》。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，只有在取得房屋租赁许可证，并交纳契税之后，其行为才是合法的。作为具有法律效力的房屋租赁合同，租赁登记是合同生效的必要条件。如果未履行这一法定程序，该合同即被视为无效，其内容不受法律保护。一旦承租人违反该合同，出租人将遭受经济损失。也就是说，在承租人拖欠房租的情况下，出租人无法利用法律手段维护自己的合法权益。关于房屋租赁最长租期，我国《合同法》中规定是不能超过20年。而要是当事人约定房屋租赁期限超过了20年的话，那么一般超过的部分是无效的。

[律师回复] 对于帮人洗钱最低罪判刑多久这个问题，解答如下, 洗钱罪，是指明知是毒品犯罪、性质的组织犯罪、贿赂犯罪、活动犯罪、犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，通过存入金融机构、投资或者上市流通等手段使非法所得收入合法化的行为。犯洗钱罪应处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 贩毒最低判多久,涉嫌贩毒可以保释吗 一、贩毒最低判多久 根据刑法第347条的规定，犯本罪，有下列情形之一的，处15年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产： (1)、贩卖、运输、制造鸦片1000克以上、或者甲基苯丙胺50克以上或者其他毒品数量大的； (2)、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子； (3)武装掩护、贩卖、运输、制造毒品的； (4)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕、情节严重的； (5)参与有组织的国际贩毒活动的。 要看具体的犯罪情节，具体说就是贩毒的数量，数量越多判的越重，比如1千克以上就可能判死刑，50克以上就会被追究刑事责任。 二、涉嫌贩毒可以保释吗 关键看是否为贩毒，如果构成保释的可能性不大，贩毒量刑极重。50克(也就是一两)以上就要追究刑事责任，比如1千克以上就可能判死刑，毫无疑问，对于死罪一般是不能保释的。 申请保释需要满足条件： 1、可能判处管制、拘役或者适用附加刑的。 2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危害性的。 3、应当逮捕但患有严重疾病的，或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女。 对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、人民检察院和人民根据案件的具体情况依法作出决定。公安机关、人民检察院、人民决定取保候审的，由公安机关执行。国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的，由国家安全机关执行。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 　　只要符合监外执行的条件，就能监外执行，和轻伤判两年，坐牢多久没有多大关系。
　　《刑事诉讼法》
　　第七十二条人民、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：
　　
(一)患有严重疾病、生活不能自理的；
　　
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
　　
(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人；
　　
(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；
　　
(五)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。
　　对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。
　　监视居住由公安机关执行。