拆迁补偿款的分割定什么案由

最新修订 | 2024-02-22
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 在民事诉讼中,这类案件的案由是房屋拆迁安置补偿合同纠纷,属于最高法院规定民事案由第四部分第十项合同纠纷中的第83小项。只有对政府部门作出的补偿决定不服的,才属于行政诉讼的范围。以下是关于 拆迁补偿款的分割定什么案由的问题相关整理,可以参考本文内容。
拆迁补偿款的分割定什么案由

一、拆迁补偿款的分割定什么案由

拆迁补偿协议民事诉讼,不是行政诉讼

在民事诉讼中,这类案件的案由是房屋拆迁安置补偿合同纠纷,属于最高法院规定民事案由第四部分第十项合同纠纷中的第83小项。

只有对政府部门作出的补偿决定不服的,才属于行政诉讼的范围。

国有土地房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定:

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

二、土地纠纷处理的原则是什么

(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。

(二)土地所有权使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。

(三)历史上已经达成有协议、协定,或已制定有乡规民约的,而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和政策的,予以维护,不合理的部分可以进行适当调整。

(四)对过去因无偿占有或平调引起的纠纷应根据现行的政策,作具体分析。通过仔细的调查研究,广泛听取各方面的意见。区别在各个阶段的方针、政策,根据具体情况做出合理的处理意见,切忌用简单、武断、一概而论等解决办法。

(五)对过去因无偿占有或平调而引起的纠纷应根据现行政策精神和法律规定,保护原社队或个人的应有权益。

(六)土地所有权或使用权的争议未解决前,如无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状时,土地管理机关有权指定临时使用单位使用,以保护争议的土地,争议双方均须服从,不得借故破坏土地及其附属物,不得煽动群众闹事,或以其他非法手段强行占地。

(七)处理土地纠纷必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则,从实际出发,参照历史变迁情况和现实使用情况,兼顾国家、集体、个人三方面的利益,合情、合理、合法地加以解决。

(八)处理土地纠纷必须坚持维护社会主义公有制,保护国家、集体的土地所有权,维护单位或公民个人的合法使用权。

(九)处理土地纠纷涉及各有关部门的,应同有关部门共同协商,正确处理好部门之间的关系,进一步共同管好用好土地。

三、土地权属纠纷的处理程序是什么

(一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。

(二)土地争议双方协商不成的,由当地人民政府土地管理部门进行调解,签订权属地界协议书。

(三)协商、调解不成的,按《土地管理法》第十三条规定:

全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议,由区,县级以上人民政府做出处理决定。如属个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权的争议,由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理决定。

(四)发生严重的侵犯行为,引起重大的财产损失和人身事故,触犯法律的可直接由人民检察院或人民法院处理。

(五)跨越县、市、省级行政管辖区的土地权属争议,各由其上一级人民政府处理。这类纠纷涉及面广,情况复杂的,由省、直辖市、自治区人民政府或国务院的土地管理机关组织有关部门临时组成仲裁委员会进行调解和裁决,并经所在省、直辖市、自治区人民政府或国务院批准执行。

通过以上的介绍,相信您对拆迁补偿款的分割定什么案由都已经有了一定的了解了,但如果在生活中,您遇到的情况比较复杂,建议可以直接选择律图在线律师进行在线咨询。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文5.2k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3010位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁补偿款的分割定什么案由
一键咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    166****6042用户3分钟前提交了咨询
    132****7130用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****0601用户3分钟前提交了咨询
    163****5515用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****1880用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    133****7025用户3分钟前提交了咨询
    156****2080用户3分钟前提交了咨询
  • 135****1887用户1分钟前提交了咨询
    173****6420用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    155****7018用户2分钟前提交了咨询
    146****4433用户4分钟前提交了咨询
    130****8306用户3分钟前提交了咨询
    151****1586用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    147****4778用户2分钟前提交了咨询
    175****6151用户3分钟前提交了咨询

补偿标准·推荐文章

为你推荐
徐州135****3113用户2分钟前已获取解答
宿迁181****7690用户4分钟前已获取解答
连云港178****3639用户4分钟前已获取解答
征地拆迁补偿方案由谁出
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和征地拆迁补偿方案由谁出相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿款由谁出
房屋拆迁补偿款由拆迁单位出。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的,并不是由户口决定的,户主并不一定就是房子的所有者。
28浏览 2024-09-02
拆迁补偿 案由
10w+浏览2024-11-19
夫妻离婚拆迁补偿分割纠纷案由怎么确定
夫妻离婚拆迁补偿分割纠纷的案由属于离婚财产纠纷,一般民事案件的案由是由人民法院根据当事人递交的诉讼状依法确定的,关于夫妻离婚拆迁补偿分割纠纷案由怎么确定的这个问题可以通过以下内容详细了解。
10w+浏览
诉讼仲裁
拆迁补偿款怎么分割
被拆迁房屋如果原来是夫妻共同财产的,拆迁补偿就属于夫妻共同财产,否则就属于一方的个人财产。至于子女,如果不是被拆迁房屋的所有人,就无权分得补偿款。夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决,个人财产不参与分割,但双方另有约定的除外。
11浏览 2024-09-15
拆迁补偿款分割
10w+浏览2024-11-16
通常拆迁补偿方案由谁制定
结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第10条的规定来看,对于拆迁补偿方案,一般是由各地的房屋征收部门来制定的。之后再由当地的市、县级人民政府组织有关部门进行论证同时给予公布,然后征求公证的相关意见。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿款如何分割
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
16浏览 2024-10-20
房屋拆迁补偿费分割是什么案由
10w+浏览2024-02-28
房屋拆迁补偿属于什么案由
拆迁赔偿可能是行政案件,可能是民事案件。房屋拆迁活动具有行政性的特点,当事人与行政部门发生的拆迁赔偿纠纷属于行政案件的受诉范围;签订房屋拆迁合同发生的拆迁赔偿纠纷具有明确的被告和具体的诉讼请求,法院可以民事案件立案。若是依旧不知道房屋拆迁补偿属于什么案由的可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿款如何分割
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
11浏览 2024-09-17
房屋拆迁补偿费分割是什么案由
10w+浏览2024-03-28
拆迁补偿款纠纷是什么案由?
拆迁补偿款纠纷的案由为民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷,房屋拆迁补偿纠纷发生之后,即使并不清楚案由,只要可以拿出证明自己满足了起诉条件的材料,那么就可以向法院起诉。如果对拆迁补偿款纠纷是什么案由依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿款案由怎么写
1、征地补偿款立土地承包经营权纠纷案由: 按照最高法《民事案件案由规定理解与适用》的规定,一级案由为物权纠纷和债权纠纷;二级案由相对应确定为用益物权组织和合同纠纷;三级案由相对应确定为土地承包经营权纠纷和农村土地承包合同纠纷。
21浏览 2024-10-03
房屋拆迁补偿费分割是什么案由
10w+浏览2024-05-06
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 拆迁补偿款的分割定什么案由
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡135****6333用户2分钟前已提交咨询
盐城156****9193用户4分钟前已获取解答
苏州135****3285用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换