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中介隐瞒了三年房龄是不是属于违约
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2024-02-28
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我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着中介隐瞒了三年房龄是不是属于违约的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
一、中介隐瞒了三年房龄是不是属于违约
法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客户损失的，中介应当承担赔偿责任。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、中介租房合同中介违约了怎么处理
如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
三、中介租房合同中介违约了怎么办
跟中介签了租房合同违约了，违约方应当承担违约责任。
如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临中介隐瞒了三年房龄是不是属于违约的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。
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中介隐瞒了三年房龄是不是属于违约
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中介隐瞒了三年房龄是否属于违约
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与中介隐瞒了三年房龄是否属于违约相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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中介故意隐瞒事实导致买方违约
[律师回复] 1.居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
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我公司的一个员工最近在工作的时候受伤住院了，我们本来是打算给他进行公司的申请认定了，但是没有想到他自己隐瞒了自己的年纪，我们就想要知道隐瞒年龄能否认定工伤 啊？
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[律师回复] 您好，关于房产中介帮一方隐瞒真实情况算违约吗？这个问题，我的解答如下, 房产中介帮一方隐瞒真实属于欺诈行为，当然违约了。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第六条 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。
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中介隐瞒了三年房龄是否属于违约
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卖房隐瞒事实后违约属于合同诈骗吗
[律师回复] 您好，关于卖房隐瞒事实后违约属于合同诈骗吗这个问题，我的解答如下, 需要根据具体的情况进行确定，看是否满足合同诈骗的构成要件，本罪的客观方面，表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。这里的合同，应当理解为不包括单纯的借款合同，因为利用借款合同进行诈骗相当于直接通过诈骗的手段使得对方产生错误认识进而处分财物，完全符合诈骗罪的构成。
首先，根据中华人民共和国刑法第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：本罪的诈骗行为表现为下列五种形式：
(1)以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。
(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。这里所称的票据，主要指能作为担保凭证的金融票据，即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明，包括土地使用权证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。
(3)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
(4)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
(5)以其他方法骗取对方当事人财物的。这里所说的其他方法，是指在签订、履行经济合同过程中使用的上述四种方法以外，以经济合同为手段、以骗取合同约定的由对方当事人交付的货物、货款、预付款、或者定金以及其他担保财物为目的的一切手段。行为人只要实施上述一种诈骗行为，便可构成本罪。刑法第二百三十一条单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直法接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。
其次，诈骗对方当事人财物必须数额较大的。所谓数额较大，根据，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：
(1)个人诈骗公私财物，数额在五千元至二万元以上的;
(2)单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗，诈骗所得归单位所有的，数额在五万至二十万元以上的。
首先，根据中华人民共和国刑法第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：本罪的诈骗行为表现为下列五种形式：
(1)以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。
(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。这里所称的票据，主要指能作为担保凭证的金融票据，即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明，包括土地使用权证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。
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(5)以其他方法骗取对方当事人财物的。这里所说的其他方法，是指在签订、履行经济合同过程中使用的上述四种方法以外，以经济合同为手段、以骗取合同约定的由对方当事人交付的货物、货款、预付款、或者定金以及其他担保财物为目的的一切手段。行为人只要实施上述一种诈骗行为，便可构成本罪。刑法第二百三十一条单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直法接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。
其次，诈骗对方当事人财物必须数额较大的。所谓数额较大，根据，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：
(1)个人诈骗公私财物，数额在五千元至二万元以上的;
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婚前男方隐瞒真实年龄，婚后才知道属于骗婚吗
[律师回复] 结婚前隐瞒年龄、家庭状况,不透露自己的真实信息，是不算骗婚的。
婚姻诈骗，简称婚骗，是以婚姻为诱饵诈骗钱财，俗称“放鸽子”是最常见的婚姻诈骗形式。婚姻诈骗已经演变成利用真实身份和证件进行合法登记结婚的新型诈骗，这种也是最难打击的。
犯罪嫌疑人利用合法的婚姻为幌子，来骗取合法的婚姻登记，这是诈骗犯罪中的一种比较特殊的案件。当前，诈骗者的目标，主要集中在老年人和贫困人群的婚姻诈骗上，诈骗案件呈上升态势。
婚姻诈骗，简称婚骗，是以婚姻为诱饵诈骗钱财，俗称“放鸽子”是最常见的婚姻诈骗形式。婚姻诈骗已经演变成利用真实身份和证件进行合法登记结婚的新型诈骗，这种也是最难打击的。
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婚前男方隐瞒婚前年龄，婚后才知道，属于骗婚吗
[律师回复] 结婚前隐瞒年龄、家庭状况,不透露自己的真实信息，是不算骗婚的。
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你好！李律师，买了套二手房已过户才发现房东，中介隐瞒房龄，算他们违约吗？怎么办？
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[律师回复] 在合同没有明确约定隐瞒房屋里发生过人伤亡属于违约的情况下，一般不属于违约。但是故意隐瞒这一事实，违背了诚实信用原则，可以要求对方解除该买房合同，同时还可以要求对方承担损害赔偿责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
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女方在结婚前跟我隐瞒了她的真实年龄属于骗婚吗
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婚前有遗传精神病属恶意隐瞒吗婚前隐瞒家族遗传
[律师回复]
1.未经治愈麻风病人禁止结婚。
2.患有、淋病等性病未彻底治愈者不能结婚，以免危及配偶。
3.严重的遗传性疾病和先天性畸形患者不能结婚，如患进行性肌营养不良症、肌紧张病、克订病、视网膜母细胞瘤、遗传性运动失调症等的遗者。
4.遗传性精神病患者禁止结婚。如患精神分裂症、狂躁或抑郁性精神病、癫痫病未治愈者等。
5.遗传性或先天性畸形患者禁止结婚。如患有官畸形、严重的性功能障碍等，这些病在治愈之前不宜结婚。
6.各种重度智能低下者。如某些代谢性疾病或大脑炎后遗症等。
7.如患有某些急性传染病、血液病以及严重的心、肝、肾等重要器官疾病，在未治愈或病情未减轻前(包括刚刚稳定者)，暂时不宜结婚。
1.未经治愈麻风病人禁止结婚。
2.患有、淋病等性病未彻底治愈者不能结婚，以免危及配偶。
3.严重的遗传性疾病和先天性畸形患者不能结婚，如患进行性肌营养不良症、肌紧张病、克订病、视网膜母细胞瘤、遗传性运动失调症等的遗者。
4.遗传性精神病患者禁止结婚。如患精神分裂症、狂躁或抑郁性精神病、癫痫病未治愈者等。
5.遗传性或先天性畸形患者禁止结婚。如患有官畸形、严重的性功能障碍等，这些病在治愈之前不宜结婚。
6.各种重度智能低下者。如某些代谢性疾病或大脑炎后遗症等。
7.如患有某些急性传染病、血液病以及严重的心、肝、肾等重要器官疾病，在未治愈或病情未减轻前(包括刚刚稳定者)，暂时不宜结婚。
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