法律规定婚前财产加名后要如何取消

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　本人婚前房产，在孩子一岁时被妻子，无理要求增名，现在准备离婚，请问可否要求取消妻子名字，　　
1、如果婚前房产在婚后加名，属于赠与，过户后没有特定的理由不能要求取消过户　　
2、《合同法》第一百九十二条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有抚养义务而不履行;
(三)不履行合同中约定的义务。　　如果存在合同法第一百九十二条的情形，你可以考虑适用该规定提讼撤销赠与。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　本人婚前房产，在孩子一岁时被妻子，无理要求增名，现在准备离婚，请问可否要求取消妻子名字，　　
1、如果婚前房产在婚后加名，属于赠与，过户后没有特定的理由不能要求取消过户　　
2、《合同法》第一百九十二条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有抚养义务而不履行;
(三)不履行合同中约定的义务。　　如果存在合同法第一百九十二条的情形，你可以考虑适用该规定提讼撤销赠与。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　本人婚前房产，在孩子一岁时被妻子，无理要求增名，现在准备离婚，请问可否要求取消妻子名字，　　
1、如果婚前房产在婚后加名，属于赠与，过户后没有特定的理由不能要求取消过户　　
2、《合同法》第一百九十二条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有抚养义务而不履行;
(三)不履行合同中约定的义务。　　如果存在合同法第一百九十二条的情形，你可以考虑适用该规定提讼撤销赠与。

[律师回复] 您好，关于婚前财产加名要怎样加呢这个问题，我的解答如下, 若婚前房产没有按揭，男女双方约定婚前房产归夫妻共同所有，两人只需带上房产证、土地证、结婚证原件及复印件到房产交易中心提出申请；
若婚前房产有按揭，需要双方先还清按揭，书面的说法是完成“抵押权注销”。还清贷款后，由银行向市房产交易中心提出申请，然后夫妻双方带上房产证、土地证、结婚证到房产中心提出申请。
递交申请后，差不多等7个工作日，拿到人手一本的房屋所有权证；另外，申请人在房产交易中心需交登记费、工本费等费用后，在房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
在新婚姻法出台后，对婚前房产加名的人也热闹起来，由于各地方对于婚前房产加名的具体规定和操作方法的不同，需要具体咨询当地的婚姻专业律师，请他们来为您做具体指导，从而为您省去婚前加名在程序上的麻烦。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 若婚前房产没有按揭，男女双方约定婚前房产归夫妻共同所有，两人只需带上房产证、土地证、结婚证原件及复印件到房产交易中心提出申请；
若婚前房产有按揭，需要双方先还清按揭，书面的说法是完成“抵押权注销”。还清贷款后，由银行向市房产交易中心提出申请，然后夫妻双方带上房产证、土地证、结婚证到房产中心提出申请。
递交申请后，差不多等7个工作日，拿到人手一本的房屋所有权证；另外，申请人在房产交易中心需交登记费、工本费等费用后，在房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
在新婚姻法出台后，对婚前房产加名的人也热闹起来，由于各地方对于婚前房产加名的具体规定和操作方法的不同，需要具体咨询当地的婚姻专业律师，请他们来为您做具体指导，从而为您省去婚前加名在程序上的麻烦。

[律师回复] 您好，关于加名字算共同财产吗这个问题，我的解答如下, 依据我国相关法律的规定，婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋可以视为夫妻共同财产，离婚时可以共同分割房屋。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提讼。
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

[律师回复] 婚前财产加名字有效吗；
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 消毒产品非法添加药物成分的，应当依法予以行政处罚，构成犯罪的，以【生产、销售伪劣产品罪】追究其刑事责任。 一、原卫生部《关于开展整治消毒产品违法宣传疗效和添加药物专项行动的通知》 三、对违法行为的处理要求 （一）生产企业不再符合《消毒产品生产企业卫生规范》的条件、要求，继续从事消毒产品的生产经营活动的，可以按照《关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》第三条第三款的规定，由发证的卫生行政部门吊销卫生许可证，并公告。 （二）消毒产品卫生质量不合格的生产企业，按照《消毒管理办法》第四十七条依法给予处罚。现场检查发现或检测发现产品违法添加抗生素、激素等物质的，可以按照《关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》第四条的规定，没收违法所得，货值金额不足5000元的，并处2万元罚款；货值金额在5000元以上不足1万元的，并处5万元罚款；货值金额在1万元以上的，并处货值金额5倍以上10倍以下的罚款；造成严重后果的，由发证的卫生行政部门吊销卫生许可证。 （三）消毒产品标签说明书和宣传内容不真实，出现明示或暗示对疾病的治疗效果等不符合《消毒产品标签说明书管理规范》的，按照《消毒管理办法》第四十七条的规定对生产企业给予处罚，责令经营单位立即停止销售。 （四）经营单位采购消毒产品时没有索取产品生产企业卫生许可证和产品卫生许可批件的，应当责令其立即整改。同时要将此情况书面告知工商、食品药品监管部门。 （五）根据《卫生部关于调整消毒产品监管和许可范围的通知》（卫监督发〔2005〕208号），专用于人体足部、眼睛、指甲、腋部、头皮、头发、鼻粘膜等特定部位的宣称具有消毒或抗（抑）菌功能的产品不属于消毒产品范畴。对标注“卫消证字”或“卫消字”的专用于人体足部、眼睛、指甲、腋部、头皮、头发、鼻粘膜等特定部位的产品，要采取责令停止销售等行政控制措施，向当地工商、食品药品监管等相关部门通报，说明此类产品不属于消毒产品范畴，并及时向社会公布说明有关情况。 （六）对于伪造、冒用卫生许可证照文号的产品，要采取责令停止销售等行政控制措施，同时书面告知工商、食品药品监督部门等相关部门。 二、《刑法》第一百四十条　【生产、销售伪劣产品罪】生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。
1、带好结婚证、身份证、房产证及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

[律师回复] 是的，属于夫妻共同财产，娇

[律师回复] 一般很少有人会在婚前财产加上配偶名字，加进去的话就是属于婚后夫妻共同财产，如果遇到离婚的话，就要按照共同财产的原则一人一半平均分割了。

[律师回复] 对于婚前财产婚后加名违法吗这个问题，解答如下, 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。
依据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。
当然离婚时不一定按一家一半进行分割，还要考虑双方结婚时间的长短、有无孩子、过错方等综合考虑，一般会按分给后加名一方房门总价值的20至50。另外还要考虑是否有婚内财产约定以及房产份额是约定，是公共共有还是按份共有而不同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 结婚后，如果房子系一方婚前个人所有，配偶想加名成为房产共有人，称为婚前财产加名。婚前财产加名字只有到不动产登记机关办理加名的产权登记后才生效。私下口头承诺无效。
第一种情况，有房无贷的加名办理流程：带好结婚证、身份证、房产证三证的正本及复印件。去房屋所在地区的不动产登记中心办理，窗口工作人员会审核提交的材料。
第二种情况，有房有贷办理流程：首先去银行办理抵押变更手续，具体事宜请咨询贷款银行。之后的程序同有房无贷的的步骤办理。在此律师友情提醒：婚前财产加名字后就转化成夫妻共同财产。所以加名要慎重。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　本人婚前房产，在孩子一岁时被妻子，无理要求增名，现在准备离婚，请问可否要求取消妻子名字，　　
1、如果婚前房产在婚后加名，属于赠与，过户后没有特定的理由不能要求取消过户　　
2、《合同法》第一百九十二条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有抚养义务而不履行;
(三)不履行合同中约定的义务。　　如果存在合同法第一百九十二条的情形，你可以考虑适用该规定提讼撤销赠与。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
《婚姻法》明确规定，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

[律师回复] 对于婚前买房婚后加名字可以吗这个问题，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：根据的是物权法第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么
首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，
其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

[律师回复] 您好，关于房产证上加名字，算共同财产？这个问题，我的解答如下, 婚后房产证加名字是属于共同财产。
一、房子加名手续
1、直接添加：房产没有抵押，可以向市房交中心申请办理。夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
2、房产赠与：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
二、新婚姻法婚后买房的规定
1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，不予支持。
6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

[律师回复] 对于婚前财产加名该怎样办理呢？这个问题，解答如下, 若婚前房产没有按揭，男女双方约定婚前房产归夫妻共同所有，两人只需带上房产证、土地证、结婚证原件及复印件到房产交易中心提出申请；
若婚前房产有按揭，需要双方先还清按揭，书面的说法是完成“抵押权注销”。还清贷款后，由银行向市房产交易中心提出申请，然后夫妻双方带上房产证、土地证、结婚证到房产中心提出申请。
递交申请后，差不多等7个工作日，拿到人手一本的房屋所有权证；另外，申请人在房产交易中心需交登记费、工本费等费用后，在房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
在新婚姻法出台后，对婚前房产加名的人也热闹起来，由于各地方对于婚前房产加名的具体规定和操作方法的不同，需要具体咨询当地的婚姻专业律师，请他们来为您做具体指导，从而为您省去婚前加名在程序上的麻烦。

[律师回复] 房产证上加上对方名字，房产不一定属于夫妻共同财产。具体需要分情况讨论：首先，就算房产证上本来就没有对方的名字，但是这一项房产是属于双方以共同财产购置的房产，在离婚的时候，应当将这项房产认定为夫妻共同财产。其次，如果是一方父母赠与给其中一方的房产，就要区分赠与的时间以及有没有约定。如果是结婚之前，一方父母就出资购置的房产，而且房产只登记在出资人一方名下，一般情况下这一项房产都属于个人财产。但是，如果财产所有人同意将房产赠与给另一方的话，也可以按照达成的新约定来执行。例如：房产所有人同意加上对方名字，而且双方签订了书面的赠与合同。

[律师回复] 您好，针对您的婚前财产,婚后加上名字有用吗？问题解答如下, 婚前买房财产，婚后加上配偶的名字，依法该房屋属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（
1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；（
2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；（
3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；（
4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（
5）其他应当归共同所有的财产。