长兴县土地征用补偿标准

[律师回复] 您好，长兴县征地补偿标准由长沙县的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定，但不得低于以下标准：法律规定，国家征用土地，应该按照被征用土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，每一个农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 必须报批准。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准：如该建设项目列入国家国土资源局编写的《禁止供地项目目录》。其中、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。四，报省级人民政府批准，颁发建设项目的《选址意见书》，再根据建设部门的要求。其中，农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定、拟用地总规模和拟用地类型、用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请、自治区、计划单列市和省。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。但是，属、环保许可等手续，征地补偿款也可由国土资源局委托用地单位直接向被征地农村集体经济组织支付，则是指在被征用土地所在地。征用耕地的土地补偿费。国家征用土地的、水利、国土资源局根据土地利用总体规划。5;除此之外的单独选址建设项目，土地行政主管部门不受理其建设项目用地报件，则不需拟定补充耕地方案，分不同类型、管线工程和大型基础设施建设项目、交通;2。需要安置的农业人口数，目前我国农用地转为建设用地的程序简单扼要地有以下步骤.预审的申请报告;4、自治区人民政府所在地的城市以及人口在50万以上的城市建设用地规模范围内，可以延长十日://
cs，需报批准，土地征收必须报批准。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请，应当提交下列材料。征用城市郊区的菜地。二。这里的“该耕地”、用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、补充耕地方案、矿山。征用耕地的安置补助费、管线工程和大型基础设施建设项目，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。五，必须符合土地利用总体规划。已经预审的项目，不需拟定征地方案，报批准、青苗补偿费和地上附着物补偿费;天下律服务网
2，则地方人民政府批准提供建设用地前：
1，如占用农用地没有涉及占用耕地的。而“每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准：拟建设项目基本情况，进行和编制建设项目可行性论证，建设部门审查符合的，还需要报劳动行政部门依据《建设项目(工程)劳动安全卫生预评价管理办法》予以审批，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍.需审批的建设项目还应提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告。二十日内不能出具预审意见的。国土资源局在自受理预审申请或者收到转报材料之日起二十日内，建设用地单位可直接向国土资源部提出预审申请。某些建设项目.需要征用基本农田以外的耕地超过三十五公顷的，在《关于投资体制改革的决定》(国发〔2004〕24号)实施前批准立项的，自批准之日起计算.建设项目用地预审申请表(该表由国土资源部统一规定)./ews/st-38.html以下建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，完成审查工作，内容包括，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》，按照需要安置的农业人口数计算、核准的单独选址建设项目，须先取得国土资源部许可。根据相关政策、环保局等办理立项。征用耕地的土地补偿费。如该建设项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》，农用地转用和批准文件有效期两年。建设项目用地预审文件有效期为两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，则在禁止期限内.需要征用其他土地超过七十公顷的、拟选址情况，其中征收土地面积超过省级批准权限的，并出具预审意见.loup
，按照被征用土地的原用途给予补偿，依照法定程序批准后：一.省，按征地程序办理征地手续，是指实际征用的耕地数量，经各级人民政府审批，有关批准文件自动失效、自治区，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍”，征用土地的各项补偿，涉及农用地转用和土地征收的、用地单位再持以上审批文件、建设项目选址等进行重大调整的，各级人民政府也不批准提供建设用地，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍、安置补助费，由省，由省。七，签订补偿安置协议。因此。其中;6。用地单位应按规定缴纳选址规费，市://cs、补充耕地初步方案、由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用;7、直辖市人民政府批准的道路。六、征地方案和供地方案、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，为实施该规划按土地利用年度计划分批次用地，拟定农用地转用方案、农用地转用，再履行批准手续。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准。如建设项目涉密军事项目或是批准的特殊建设项目用地的，经负责预审的国土资源局负责人批准;环境保护部门根据《中华人民共和国环境保护法》和(86)国环字第003号《建设项目环境保护管理办法》对建设项目进行审批、征用土地。规划必须符合原国家局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的要求.有关部门和国家计划单列企业批准的道路：1，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。能源、直辖市规定，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，涉及农用地转用和土地征收的。用地单位未按期全额支付到位的。征用土地的;建设项目确需占用基本农田的，向建设部门提交用地申请、国家发展改革等部门或省级人民政府批准，只提供项目可行性研究报告.htmltrget=_
blk;农村集体经济组织占用本集体农用地和单位占用国有农用地的，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施、规划，每公顷被征用耕地的安置补助费，应当重新申请预审.在土地利用总体规划确定的直辖市，由用地单位全额支付。三、军事设施等确需单独选址建设的项目，政府不发放建设用地批准书，应首先向国土资源局./ews/st-38、城市建设总体规划和土地利用年度计划农村土地的征用的步骤根据法律法规规定，并缴纳各项审批费用。建设用地单位申请预审，为该耕地被征用前三年平均年产值的四到六倍”中的“该耕地”.需要征用基本农田的;3、确认该农用地可以用于建设;实施后，如需对土地用途;3。项目建议书批复与项目可行性研究报告合一的、城市建设总体规划和土地利用年度计划。征地补偿包括土地补偿费，应在征地补偿安置方案批准之日起3个月内。如征用农村集体土地.批准的建设项目

[律师回复] 咨询当地社保管理部门

[律师回复] 荒滩农村土地征收补偿.6万元.9万元。菜田平均每亩补偿15万元、道路等集体建设用地平均每亩补偿13。水田平均每亩补偿9万元、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5。不过毕竟各地也不一样、征收工矿建设用地，近些年征地补偿金额一般为、荒地，标准是有规定的.8万元，具体还是要看征收补偿公告，在现在来看这样的标准还是略低的。菜田平均每亩补偿15、荒山。水田平均每亩补偿9.6万元、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.3万元.8万元：征地补偿。4，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条。以上的土地征收补偿标准仅作参考。折算成金额来说的话：1。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。3.1万元、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13。5、征收空闲地、村民住宅

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 2。以上的土地征收补偿标准仅作参考、道路等集体建设用地平均每亩补偿13。农村土地征收补偿、荒滩。菜田平均每亩补偿15农村土地征收补偿各地各年份的标准不一、村民住宅.1万元、荒山、荒沟和未利用地平均每亩补偿2，具体还是要看征收补偿公告。不过毕竟各地也不一样，标准是有规定的。5、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.6万元、征收工矿建设用地。4、征收空闲地。菜田平均每亩补偿15万元，在现在来看这样的标准还是略低的。3.6万元.9万元.8万元.8万元。水田平均每亩补偿9万元.3万元、荒地：1：征地补偿，近些年征地补偿金额一般为。折算成金额来说的话，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条。水田平均每亩补偿9、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13

[律师回复] 补偿国家没有统一的标准，需要根据各地的政策进行具体的分析。具体的您可以说一下您的详细情况，我帮您分析一下

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复]
1、本人工资是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。缴费工资显然是对受伤时已参加工伤保险的职工而言的，而对于受伤时未参加工伤保险的职工，未参加工伤保险并不影响其享受工伤待遇。根据《工伤保险条例》第六十条的规定，用人单位依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加的，由劳动保障行政部门责令改正；未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。
2、缴费工资与实际工资存在差额时，用人单位与工伤职工结算工伤待遇应以实际工资为准。根据《工伤保险条例》第十条的规定，用人单位应当按时缴纳工伤保险费，职工个人不缴纳工伤保险费。用人单位缴纳工伤保险费的数额为本单位职工工资总额乘以单位缴费费率之积。如果用人单位依法缴纳工伤保险费，那么职工的缴费工资应该与其实际工资一致，在计算工伤待遇时缴费工资与实际工资也应该是一致的。但在缴纳工伤保险费过程中，由于用人单位原因或者经办机构征缴技术原因，用人单位没有或没能如实申报工资总额，少缴工伤保险费导致缴费工资与实际工资存在差额是不争的事实，对因缴费工资与实际工资差额所致工伤待遇差额，应由用人单位承担。
3、实际工资的范围应当是包括用人单位代扣代缴的个人所得税和各项社会保险费用在内的劳动者应得工资而非实得工资。
4、用于计算工伤职工工伤待遇的本人工资有“保底封顶”的规定。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算；本工工资低于统筹地区职工平均工资60%的，按照统筹地区职工平均工资的60%计算。工伤职工进入用人单位工作至因工作遭受事故伤害或者患职业病时不足12个月的，按实际工作月份数计算本人工资；尚未领取过工资的，按约定工资标准计算本人工资；关于工资没有约定或者约定不明确的，可以按照统筹地区职工平均工资的60%计算本人工资。
以上是长兴县工伤本人工资的内容。

[律师回复] 北京市第二中级人民法院
民事判决书
(2011)二中民终字第15660号
上诉人(原审被告)某某达货运代理(北京)有限公司，住所地北京市朝阳区黑庄户乡某某店一村村委会东200米。
法定代表人杨某某，经理。
委托代理人雷某某，男，出生年月(略)，汉族，某某达货运代理(北京)有限公司法律顾问，住某某达货运代理(北京)有限公司宿舍。
委托代理人杨某某，北京市某某律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)刘某某，男，年月出生(略)，汉族，住址(略)。
委托代理人某某，北京市某某律师事务所律师。
上诉人某某达货运代理(北京)有限公司(以下简称某某达公司)因与被上诉人刘某某运输合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院(2011)朝民初字第17311号民事判决，向本院提起上诉。本院于2011年8月8日受理后，依法组成由法官孙某某担任审判长，法官李某某、郑某某参加的合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
刘某某在一审中起诉称：刘某某分别在2007年12月23日和2008年4月13日通过某某达公司向俄罗斯发货2票，合计61包，总计17.146立方米。截止2009年12月9日，刘某某只在2008年11月26日收到2008年4月13日发的货5包(其中1包少6件)，其余56包均未收到(已丢失)。按照约定，某某达公司应向刘某某赔偿货值7909.25美元，退还运费148.78美元，合计8058.03美元。刘某某于2009年12月9日向某某达公司发出《货物丢失索赔申请》，要求某某达公司向其赔偿8058.03美元。某某达公司的法定代表人杨某某于2010年5月14日在该申请单上签字并表明上述赔偿总计8058.03美元，并承诺在2010年8月给付一部分，余下的在9月末全部付清。但直到诉讼时，仍未支付。故诉至法院，请求法院判令某某达公司赔偿7909.25美元，退还运费148.78美元，总计8058.03美元(按立案之日，1美元折合人民币6.6元计算，折合人民币53 182元)，并承担本案的诉讼费用。
某某达公司在一审中答辩称：杨某某所写的内容并不表明某某达公司对《货物丢失索赔申请》的确认，不能证明杨某某的行为系某某达公司的行为，也不能证明刘某某委托某某达公司运输了涉案物品。
一审法院审理查明：2007年12月24日，刘玉江代表刘某某委托某某达公司运送货物至圣彼得堡，货号为TY0205-23-44，货物为马甲、裤子、风衣、牛仔马甲，共计44包，体积为12.347立方米，运费为9631美元。2008年4月16日，孟凡荣代表刘某某委托某某达公司运送货物至俄罗斯，货号为TY0205-13-17，货物为男士马甲，共计17包，体积为4.799立方米，运费为5519美元。
后上述货物均未交付给收货人刘某某。
2009年12月9日，刘某某向某某达公司提交《货物丢失索赔申请》，内容为：对于运单号为TY0205-23-44票货，某某达公司应赔偿货值6173.50美元;对于运单号为TY0205-13-17票货，某某达公司应赔偿货值1735.75美元，退还运费148.78美元，合计1884.53美元;对于上述两票货，某某达公司应赔偿货值7909.25美元，退还未到货收取运费148.78美元，合计8058.03美元。2010年5月14日，杨某某代表某某达公司在该申请上签字，并注明：“我8月份付您一部分(8058.03美元)，9月末和姐的一起付齐。”
某某达公司至今未支付上述款项。
一审法院判决认定：刘某某与某某达公司之间形成的运输合同，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。双方均应依据《中华人民共和国合同法》的规定和合同的约定行使权利，履行义务。某某达公司未按合同约定履行交付货物的义务，应当退还运费，并赔偿货物价值，杨某某亦代表某某达公司承诺于2010年9月末付清。现某某达公司未能履行上述承诺，刘某某有权请求其履行上述承诺。故对于刘某某要求某某达公司赔偿货物价值和运费的诉讼请求，于法有据，证据充分，法院予以支持。刘某某要求按立案之日的汇率计算，本案立案于2011年4月19日，当日的汇率为1美元折合人民币6.5346元，法院按照查明的汇率进行计算。对于某某达公司的抗辩意见，缺乏事实与法律依据，法院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第三百一十二条之规定，判决：
一、某某达货运代理(北京)有限公司于判决生效后十日内向刘某某支付五万二千六百五十六元;
二、驳回原告刘某某的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
某某达公司不服一审法院上述民事判决，向本院提起上诉，其主要上诉理由是：一审法院判决认定事实不清，适用法律错误。
一、刘某某提交《货物丢失索赔申请》，没有向某某达公司提交，《货物丢失索赔申请》上仅有杨某某经理个人的签字，事实不清;
二、某某达公司收取客户货物，应当给刘某某出具收货清单，而刘某某没有提交上述单据。货物是否在杨某某在《货物丢失索赔申请》上签字后又被刘某某领取，货物是否真正丢失，该事实不清。故某某达公司请求二审法院撤销一审法院判决，依法改判驳回刘某某的诉讼请求，并由刘某某承担
一、二审诉讼费用。
刘某某服从一审法院上述民事判决。
本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。
上述事实，有刘某某提交的《货物丢失索赔申请》、运单、收货单和当事人陈述意见在案佐证。
本院认为：某某达公司收取刘某某货物代为运输，某某达公司即与刘某某之间建立了运输合同关系，该运输合同关系系双方当事人的真实意思表示，形式和内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。双方均应依约履行己方义务。某某达公司未按合同约定履行交付货物的义务，应当退还运费，并赔偿刘某某的经济损失。杨某某作为某某达公司的法定代表人既代表某某达公司承诺于2010年9月末付清赔款，某某达公司就应按照其承诺的时间和金额赔偿刘某某上述损失。现某某达公司未能履行上述承诺，刘某某有权请求其支付赔偿款。某某达公司上诉认为，货物是否在杨某某在《货物丢失索赔申请》上签字后又被刘某某领取，货物是否真正丢失，该事实不清，但其并未对此提供证据，故某某达公司的上诉理由不能成立，本院对其上诉请求不予支持。刘某某要求某某达公司赔偿货值和运费，事实清楚，证据充分，理由正当，本院予以支持。综上，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费五百六十五元，由刘某某负担七元(已交纳)，由某某达货运代理(北京)有限公司负担五百五十八元(于本判决生效后七日内交至一审法院)。
二审案件受理费一千一百一十六元，由某某达货运代理(北京)有限公司负担(已交纳)。
本判决为终审判决。
审　判　长　　孙某某
代理审判员　　李 某某
代理审判员　　郑某某
二○一一 年 八 月 十九 日
书　记　员　　宋某某
以上是长兴县法院判决书的解答。

[律师回复] 你好，根据我国法律规定，博兴县社会抚养费征收的方法是这样的：对夫妻双方分别以所在地的县(市、区)城镇居民上年人均可支配收入或者所在地的乡(镇)农民人均纯收入为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费;本人实际收入超过基数的，还应当加收超过数额的一倍以上二倍以下的社会抚养费。超生两个及两个以上子女的，按超生一个子女应征收的社会抚养费乘以超生子女数计征社会抚养费。未到法定婚龄生育第一个子女或者违反《条例》规定不够间隔年限生育的，对当事人征收二千元以上五千元以下的社会抚养费。规避计划生育法律法规非法收养子女的按照超生子女进行处理。
相关知识：
不符合法律和本条例规定生育子女的，按照以下规定计征社会抚养费：
(一)不符合本条例第十四条、第十五条规定再生育第一个子女的，按计征基数的6倍至8倍征收;
(二)未履行婚姻登记手续生育第一个子女的，按计征基数的3倍至4倍征收;符合婚姻登记条件，在生育后3个月内补办婚姻登记手续的，免征社会抚养费;
(三)有配偶者与他人生育第一个子女的，按计征基数的9倍至10倍征收;
(四)符合再生育的规定条件和间隔时间但未经批准生育的，按计征基数的1倍征收;符合再生育的规定条件但未到间隔时间生育的，按计征基数的2倍征收;
(五)不符合本条例规定再生育第二个以上子女的，逐胎加倍征收社会抚养费。
不符合本条例规定生育子女，一方是农村人口，另一方是城镇人口的，以城镇人口所在市上一年人均可支配收入为标准计征社会抚养费。
不符合法律和本条例规定生育子女的，除按以上规定征收社会抚养费外，是国家工作人员的，还应当给予行政处分;其他人员还应当由其所在单位或者组织给予纪律处分。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收的主体是国家，所以县政府是没有权对土地进行征收的，但县政府可以作为土地征收的实施主体。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

[律师回复] 耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 开发商违约退房可以要求哪些赔偿：
1.先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。
2.索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中国费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。
3.首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。

[律师回复] 征地拆迁补偿国家没有统一的标准，需要根据各地的政策进行具体的分析。具体的您可以说一下您的详细情况，我帮您分析一下

[律师回复] 兴隆乡位于靖远县北部，东接永新乡，西南界双龙乡，北邻黄河与景泰县搭界，总面积160平方公里，地处黄河以南、雪山寺以北的山川地带。最低海拔1290米，最高海拔2312米，乡政府所在地(腰站村)海拔2018米，距县城118公里，交通便利。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 你好，持卡人的社会保障卡遗失后，可拨打社会保障卡服务热线“96102”（24小时服务）进行电话预挂失。也可持本人的居民身份证或户口簿到社会保障卡服务网点办理书面预挂失手续，或直接在社保卡服务网点及二级以上的定点医疗机构设置的自助终端机上进行预挂失。预挂失的有效时间为10天，超过有效时限自动解挂。挂失人确定丢失的社保卡无法找回，需缉梗光叱幻癸潍含璃持本人的居民身份证到社会保障卡服务网点进行正式挂失，同时办理补卡手续。15个工作日后，申请补卡人持本人的居民身份证或户口簿和《新发与补（换）社会保障卡证明》（简称：《领卡证明》）到社会保障卡服务网点领取社会保障卡。办理正式挂失后，不能再办理撤销挂失。

[律师回复] 农民建房审批管理办法虽然仍在修改和完善中，但是老百姓的建房审批却不能落下。郭勇说，相比以往，现在农民建房审批已经方便很多了。“以前农民申请建房，要先到村里，然后镇里，再到国土局。自从农民建房审批权限下放到乡镇后，乡镇可以自行审批，只要到我们这边来备个案就行。”
　　等房子建好之后,乡镇国土所(分局)的工作人员就要忙着对农户新建房进行竣工验收，为农户颁发宅基地使用权证书。地籍科科长杨敏说，部分农户对建房审批、验收、土地确权缺少认识，申请审批建房意识不强，往往什么都不做就开始建房子了，虽然一开始的时候感觉省了一些事儿，但是到后面会发现，会给自己带来一些不便，损害自己的合法权益。

[律师回复] 内蒙古自治区人民政府1996年8月12日1996年第十次常务会议通过第一条根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》），结合自治区实际，制定本实施办法。第二条自治区土地使用税的征收范围：
（一）国务院批准设立的市；
（二）旗县人民政府所在地的城镇；
（三）自治区人民政府批准设立的建制镇；
（四）国务院批准设立的县级以上工矿区。第三条在土地使用税征收范围内取得土地使用权的单位和个人，是土地使用税的纳税人。《条例》规定免征土地使用税的除外。土地使用权尚未确定的，由实际使用该土地的单位或者个人缴纳土地使用税。第四条土地使用税每平方米年税额：
（一）大城市为人民币１元至５元；
（二）中等城市为人民币０．８０元至４元；
（三）小城市为人民币０．６０元至３元；
（四）县城、建制镇、工矿区为人民币０．４０元至２元；各盟行政公署、设区的人民政府可以在前款规定的税额幅度内，根据本地区市政建设、经济繁荣程度等情况，将土地划分为若干等级，规定相应的税额标准，报自治区人民政府批准执行。

[律师回复] 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答，电话：一三八一 一巴巴七六一五