2025宅基地征收补偿标准是什么?

最新修订 | 2024-02-21
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 宅基地征收补偿标准是按照土地前三年平均产值的6~10倍来进行确定,当然房屋拆迁的话,应当是按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估价格来补偿。宅基地征收补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
2025宅基地征收补偿标准是什么?

一、宅基地征收补偿标准是什么?

1、宅基地征收补偿标准是按照土地前三年平均产值的6~10倍来进行确定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

2、法律依据:《土地管理法》

第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、农村宅基地拆迁流程是什么

第一步:发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。

第二步:征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府,就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见。

第三步:对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查,并由国土部门进行调查登记。

第四步:拟订“一书四方案”并上报审批由市县级国土部门按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”,并将材料一并向有审批权的机关进行报批。

第五步:发布征地公告征用土地的市县级人民政府应当在收到省政府或国务院征地批准文书之日起十个工作日内,在被征地所在的村集体范围内对征地批文的内容进行公告。

第六步:发布征地补偿安置方案公告县市级国土部门根据省政府或国务院所批准的征地方案,在征地公告发布之日起四十五日内拟订征地补偿安置方案并予以公告。

第七步:上报审批补偿安置方案县市级国土部门应当将草拟的补偿安置方案和听证会上各方发表的意见,逐一上报给本级人民政府进行审批。

第八步:土地补偿登记被征地人应当在征用土地公告规定的期限内,持土地权属证明到公告规定的地点办理征地补偿登记手续。

第九步:落实补偿安置后交付土地政府机关按照规定落实征地补偿安置后,被征收人则应当将土地按期交付。

三、拆迁补偿的法律规定是什么?

拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

宅基地征收补偿标准是什么,这个问题在上述文章中给出了明确的解答,宅基地被拆迁的情况之下,也应当是根据前三年平均产值的情况来进行补偿的。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6381位律师在线平均3分钟响应99%好评
2025宅基地征收补偿标准是什么?
一键咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****3041用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****1802用户1分钟前提交了咨询
    157****6551用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****0540用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    173****3312用户3分钟前提交了咨询
    174****6271用户4分钟前提交了咨询
    172****5638用户4分钟前提交了咨询
    160****6184用户1分钟前提交了咨询
    137****2650用户4分钟前提交了咨询
  • 174****8524用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    165****5151用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****5754用户4分钟前提交了咨询
    150****5738用户4分钟前提交了咨询
    167****1256用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    153****3343用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询

宅基地·推荐文章

为你推荐
南通177****5714用户2分钟前已获取解答
沭阳180****2242用户3分钟前已获取解答
扬州178****3736用户2分钟前已获取解答
土地征收后宅基地怎样安置,宅基地征收如何补偿
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与土地征收后宅基地怎样安置,宅基地征收如何补偿相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
2025宅基地征收补偿标准?
宅基地征收补偿标准:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
17浏览 2024-10-07
宅基地征收补偿标准
1、土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
10w+浏览
2025宅基地征收补偿标准
1、农村的宅基地被征用一般会分成两种形式补偿,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。 2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定,而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的,一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。
20浏览 2024-10-17
土地征收宅基地怎么补偿
征收宅基地怎么赔偿需要根据征地给宅基地的使用权人造成的实际损失来处理,一般情况下,土地补偿费需要根据被征收的土地的实际用途等因素来确定,除此之外,还需要支付相应的安置补助费以及周转补助费等等。关于遇到土地征收宅基地怎么补偿时我们可以参考以下内容。
10w+浏览
征地拆迁
2025宅基地征收补偿标准
1、农村的宅基地被征用一般会分成两种形式补偿,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。 2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定,而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的,一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。
45浏览 2024-10-20
征收宅基地补偿费归谁?
《土地管理法实施条例》中对农村宅基地征收之后,有关补偿归谁作出了明确的规定。通常情况下,对农村集体土地征收的时候,宅基地也是属于该土地的一部分,那么产生的补偿就应该归集体经济组织所有,也就是归村委会。对于宅基地上修建的房屋,那么对应的补偿费应该归所有者。
10w+浏览
征地拆迁
国家征收宅基地补偿标准2025
1、农村的宅基地被征用一般会分成两种形式补偿,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。 2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定,而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的,一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。
15浏览 2024-10-26
宅基地征收补偿多少钱?
宅基地征收补偿多少钱,应当是根据宅基地的面积,还有就是宅基地区片的价格来计算。根据我国《土地征收管理法》当中明确的规定征收土地的补偿费用,包括有土地的补偿费用,安置的补偿费用,还有就是地上房屋的补偿费用。
10w+浏览
征地拆迁
2025年宅基地征收补偿新标准
1、农村的宅基地被征用一般会分成两种形式补偿,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。 2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定,而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的,一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。
44浏览 2024-10-06
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 宅基地 > 2025宅基地征收补偿标准是什么?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州178****1707用户4分钟前已提交咨询
镇江135****9015用户4分钟前已获取解答
徐州181****1258用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换