有购房合同能做遗嘱公证吗

最新修订 | 2024-02-25
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专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与有购房合同能做遗嘱公证吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
有购房合同能做遗嘱公证吗

一、有购房合同能做遗嘱公证

做遗嘱公证需要的是遗嘱而不是购房合同。所以如果没有遗嘱只有购房合同的不能进行遗嘱,如果有遗嘱的,则无论是否有购房合同都可以进行遗嘱公证。

房屋买卖合同不是遗嘱公证的必备条件,所以只要有遗嘱,无论是否有购房合同都可以进行遗嘱公证。

《公证法》第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录

(八)公司章程

(九)保全证据

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

二、公证立遗嘱要有证人

公证立遗嘱不需要有证人。遗嘱的形式有自书遗嘱代书遗嘱打印遗嘱、以录音录像形式立的遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。根据规定,代书遗嘱、打印遗嘱、以录音录像形式立的遗嘱以及口头遗嘱需要有两个以上的见证人在场见证,公证遗嘱是不需要的。公证遗嘱,是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。

民法典》第一千一百三十九条

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

三、遗嘱没有公证能继承吗

遗嘱没有经过公证是可以继承的,但需要符合遗嘱生效的条件。遗嘱法定无效事由主要有:行为人无民事行为能力人;违反法律、行政法规的强制性规定;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益等。

我国《民法典》规定,公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗

通过上述文章中的内容,详细大家已经对有购房合同能做遗嘱公证吗问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

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你好,因为我们的亲戚需要立遗嘱,所以需要写遗嘱了,请问下遗嘱在哪公证的详情,谢谢了
[律师回复] 公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。
  遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。
  户口簿或居民身份证;
  遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明;
  遗嘱书、遗嘱书应写明:
①立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;
②立遗嘱人的家庭情况;
③订立遗嘱的原因;
④财产所有权的证明;
⑤处分财产的种类、名称、数量和所在地等;
⑥遗嘱受理人姓名、性别、年龄等;
⑦对财产及其事务的处理意见;
⑧遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等...【】
  2000年3月24日 司法部令第57号
  第一条 为规范遗嘱公证程序,根据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国公证暂行条例》等有关规定,制定本细则。
  第二条 遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务,并在其死亡时发生效力的单方法律行为。
  第三条 遗嘱公证是公证处按照程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。
  第四条 遗嘱公证遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。
  第五条 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
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家里的长辈们说要做一个公证遗嘱,免得大家争来争去,我不懂公证遗嘱的手续是怎样的,咨询公证立遗嘱的手续怎么搞?
[律师回复] 公证遗嘱的办理程序
  
一、立遗嘱人应向公证处提出申请,并填写公证申请表。
  申请表应记明以下内容:
  
1、申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;
  
2、请求公证的事项及公证书的用途;
  
3、交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址;
  
4、申请的时间及其他需要说明的问题。
  立遗嘱人应在申请表上签名或盖章;填写申请表有困难的,可由公证人员代填。
  
二、提交材料
  申请遗嘱公证应提交以下材料:
  
1、申请人为境内的,应提供居民身份证、户口簿;境外的,应提供护照或其他境外身份证件;
  
2、立遗嘱涉及的财产凭证(如:房地产权证、存款证明、股权证明等);
  
3、立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明;
  
4、立遗嘱人若已写好遗嘱(草本)的,也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的,应提交执行人的身份证明。
  
三、申请受理,发通知单
  公证处认为符合规定、决定受理申请的,将发给受理通知单,并按规定标准收取公证费。遗嘱人如交纳公证费有困难的,应提出书面申请,由公证处主任或副主任决定是否减免。
  
四、公证人员对遗嘱内容进行审查
  公证人员会通过询问证人、调取书证物证、视听资料、现场勘验、进行鉴定等方式,对遗嘱涉及的事项、财产进行审查。立遗嘱人应当如实陈述与公证事项有关的事实,并提供相应的材料。
  遗嘱公证应由两名公证人员共同办理,由其中一名公证员在公证书上署名。特殊情况下由一名公证员办理时,应有一名见证人在场,见证人应在遗嘱和笔录上签名。
  
五、内容审查完毕后,报审批
  经公证人员审查合格,认为可以出具证明,承办公证员草拟公证书后,连同卷宗报公证处主任、副主任或其指定的公证员审批。任何人不得审批自己承办的公证事项。
  
六、制作公证书
  审批合格后,制作公证书,按司法部规定或批准的格式制作,不得涂改、挖改,必须修改的应加盖公证处校对章。公证书应使用中文制作。公证处应制作公证书正本和若干副本发给立遗嘱人。
  除法律另有规定外,遗嘱公证书从审批人批准之日起生效。审批人批准日期即为出证日期。
  
七、发放公证书
  遗嘱公证书由立嘱人到公证处领取;必要时,也可由公证处发送。立遗嘱人应在公证书送达回执上签名或盖章,并注明收到日期、份数和公证书的编号。
  注意:订立公证遗嘱应到公证机关依法定程序进行,且只能由立遗嘱人亲自进行,代理人不得代理。
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