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开口合同和闭口合同的区别是什么
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2024-03-01
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对开口合同和闭口合同的区别是什么进行了解答，希望能解答您的问题。
一、开口合同和闭口合同的区别是什么
1、自由度不同。开口合同因其价格变动较大，因此最终的计算价自由度大；闭口合同因已确定了工程量与价款，因此自由度较小。
2、风险承担不同。开口合同风险的承担方较多的提现在委托方；闭口合同风险的承担由委托方和受托方共同承担。
3、概念不同。开口合同按一定的计价方式通过计算最终才能确定的价格的合同；闭口合同指的是立合同时已确定的价格的合同。
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
二者的区别在于：合同的解除是针对有效合同而言，在合同履行过程中；
因出现了不能实现合同目的的事由，当事人主张解除合同，使得合同关系归于无效，已履行的部分不受影响。
合同的撤销是针对可撤销合同而言，合同被撤销成为无效合同，当事人应当返还依合同确定的财产，权利恢复到原来，不被撤销则是有效的。
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
合同生效和合同成立的关系为：合同成立是合同生效的前提，如果合同不能成立，则合同自然就无法生效；合同生效是合同成立的目的。
但合同成立并不意味着合同生效，如果合同成立后根据法律规定，合同应当办理批准、登记手续才生效的，则办理了手续后才能生效。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
对于开口合同和闭口合同的区别是什么的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。
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开口合同和闭口合同的区别是什么
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小区物业管理不是封闭小区吗
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一、物业费的组成物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
二、物业费收费标准一级收费标准1.00元平方米·月(已包含税、费)二级收费标准0.75元平方米·月(已包含税、费)收费标准0.45元平方米·月(已包含税、费)四级收费标准0.35元平方米·月(已包含税、费)
三、物业费不交的后果物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行，的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。
四、什么情况可以不交物业费
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
五、没住还要交物业费吗实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民不予支持。也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，都不会予以支持。
一、物业费的组成物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
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二、物业费收费标准一级收费标准1.00元平方米·月(已包含税、费)二级收费标准0.75元平方米·月(已包含税、费)收费标准0.45元平方米·月(已包含税、费)四级收费标准0.35元平方米·月(已包含税、费)
三、物业费不交的后果物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行，的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。
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2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的
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相反，如果没有证据证明某小区存在感染患者，那么此时无权决定该小区进行封闭管理。此时做出小区封闭管理的决定，是对公民行动自由的侵犯，因为其决定并无法律依据。
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如何区分破产和倒闭
[律师回复] 您好，针对您的如何区分破产和倒闭问题解答如下, 破产与倒闭有什么区别
破产的情形包含倒闭，也有破产重组的情形，所以破产的范围宽于倒闭;
破产，是一种宣告债务人无力偿付债务及其后的一连锁还款予债权人过程的法律程序。是指当债务人的全部资产无法清偿到期债务时，债权人通过一定法律程序将债务人的全部资产供其平均受偿，从而使债务人免除不能清偿的其他债务。破产多数情况下都指一种公司行为和经济行为。但人们有时也习惯把个人或者公司停止继续经营亦叫做破产;
倒闭，指企业或商店因亏本而停业。
破产还有生产能力，属于是资本和债务相抵或相差不是很多。
倒闭是企业丧失了生产活力
二者都是企业开不下去了才采取的措施
企业破产是可以申请破产保护的
对企业主个人财产伤害小
而倒闭就是自己关了企业却没了解之前的债务。
破产可以按顺序赔偿，倒闭则没有人给赔偿。
公司申请破产的流程是什么?
公司破产要经以下法定程序：
(1)破产的申请：破产申请，是指当事人向提出的宣告公司破产的请示。
(2)破产的受理：人民裁定或受理公司破产案件后，应当在10日内通知债务人和已知的债权人，并发布公告。债权人应当在收到通知后的30天内，未收到通知的债权人应当自公告之日起3个月内向人民申报债权，说明债权的数额有无财产担保并提交证明材料。逾期申报债权的，视为自动放弃债权。
(3)破产的和解协议
破产和解是指人民受理和解申请或破产申请后、宣告债务人破产前，债务人和债权人会议就债务人延期清偿债务、减少债务数额等事项达成和解协议，经人民认定后，终止破产程序的一种制度。
(4)破产的宣告：对债权人或债务人提出的破产申请进行审理，确认其具备法定条件的即可宣告破产。
(5)破产的清算：公司法规定，公司因不能清偿到期债务，被依法宣告破产的，由人民依照有关法律的规定，组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组，对公司进行破产清算。
(6)破产终结：破产终结是指裁定的破产程序的终结。
破产的情形包含倒闭，也有破产重组的情形，所以破产的范围宽于倒闭;
破产，是一种宣告债务人无力偿付债务及其后的一连锁还款予债权人过程的法律程序。是指当债务人的全部资产无法清偿到期债务时，债权人通过一定法律程序将债务人的全部资产供其平均受偿，从而使债务人免除不能清偿的其他债务。破产多数情况下都指一种公司行为和经济行为。但人们有时也习惯把个人或者公司停止继续经营亦叫做破产;
倒闭，指企业或商店因亏本而停业。
破产还有生产能力，属于是资本和债务相抵或相差不是很多。
倒闭是企业丧失了生产活力
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破产可以按顺序赔偿，倒闭则没有人给赔偿。
公司申请破产的流程是什么?
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(1)破产的申请：破产申请，是指当事人向提出的宣告公司破产的请示。
(2)破产的受理：人民裁定或受理公司破产案件后，应当在10日内通知债务人和已知的债权人，并发布公告。债权人应当在收到通知后的30天内，未收到通知的债权人应当自公告之日起3个月内向人民申报债权，说明债权的数额有无财产担保并提交证明材料。逾期申报债权的，视为自动放弃债权。
(3)破产的和解协议
破产和解是指人民受理和解申请或破产申请后、宣告债务人破产前，债务人和债权人会议就债务人延期清偿债务、减少债务数额等事项达成和解协议，经人民认定后，终止破产程序的一种制度。
(4)破产的宣告：对债权人或债务人提出的破产申请进行审理，确认其具备法定条件的即可宣告破产。
(5)破产的清算：公司法规定，公司因不能清偿到期债务，被依法宣告破产的，由人民依照有关法律的规定，组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组，对公司进行破产清算。
(6)破产终结：破产终结是指裁定的破产程序的终结。
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一、物业费的组成物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
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9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
二、物业费收费标准一级收费标准1.00元平方米·月(已包含税、费)二级收费标准0.75元平方米·月(已包含税、费)收费标准0.45元平方米·月(已包含税、费)四级收费标准0.35元平方米·月(已包含税、费)
三、物业费不交的后果物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行，的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。
四、什么情况可以不交物业费
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
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3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
五、没住还要交物业费吗实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民不予支持。也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，都不会予以支持。
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二、物业费收费标准一级收费标准1.00元平方米·月(已包含税、费)二级收费标准0.75元平方米·月(已包含税、费)收费标准0.45元平方米·月(已包含税、费)四级收费标准0.35元平方米·月(已包含税、费)
三、物业费不交的后果物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行，的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。
四、什么情况可以不交物业费
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
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快速解决“房产纠纷”问题
公司倒闭与解散有什么区别？
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《中华人民共和国公司法》
第一百八十条公司因下列原因解散：
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；
(二)股东会或者股东大会决议解散；
(三)因公司合并或者分立需要解散；
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
(五)人民依照本法
第一百八十二条的规定予以解散。
第一百八十一条公司有本法第一百八十条第
(一)项情形的，可以通过修改公司章程而存续。
依照前款规定修改公司章程，有限责任公司须经持有三分之二以上表决权的股东通过，股份有限公司须经出席股东大会会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
《中华人民共和国企业破产法》
第二条 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
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我们小区的阳台是半封闭的，如果不封闭，有什么办法？
[律师回复] 【法律意见】
开发规划时，送的露台由于不算正式的房间是不算面积的，所以送给各家有的白送，有的算一半面积，反正就是一种促销的手段。
送的露台基本上大家都明白，为的就是让你封上这不家里就多了一点面积么，有的露台还带暖气的，您说这不是明摆着让人封上呢么。一般如果私自修改的话您可以找物业协调，但是像这种明摆着的基本上去找了也不会有什么用。
解决的方法基本上没什么新鲜的，您家的窗户加装一个防盗网就可以了，费用基本上肯定是您自费了，当初您买房的时候可能忽略的这一点，所以这个很难找到别人，这种做法目前来说并不违法，您也很难投诉。当然了考虑到费用并不昂贵一般也可以接受。
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封闭小区发生交通事故怎么处理
[律师回复] 对于封闭小区发生交通事故怎么处理这个问题，解答如下, 城市小区内的道路一般主要供该小区内的居民通行，不对外开放，不具有公共性，属于非道路，不属于道路交通法规所指的道路，在城市小区内发生的交通事故不属于道路交通事故。
对于小区内的道路发生的交通事故，原则上应当作为普通民事侵权行为，不属于公安机关交通管理部门的管辖和职责范围。其损害赔偿事宜，应由当事人协商解决，协商不成的，可以向人民依法提起民事诉讼。
如果当事人要求公安机关交通管理部门进行调解，公安机关原则上也可以接受。为了方便事故当事人及时解决纠纷，如果当事人向公安机关交通管理部门报案的，公安机关可参照《道路交通安全法》、《道路交通安全法实施条例》和《交通事故处理程序规定》的有关规定执行。
《道路交通安全法》
第一百一十九条
本法中下列用语的含义：
（一）“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。
（二）“车辆”，是指机动车和非机动车。
（三）“机动车”，是指以动力装置驱动或者牵引，上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。
（四）“非机动车”，是指以人力或者畜力驱动，上道路行驶的交通工具，以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。
（五）“交通事故”，是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。
公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为，应当及时纠正。公安机关交通管理部门及其交通警察应当依据事实和本法的有关规定对道路交通安全违法行为予以处罚。对于情节轻微，未影响道路通行的，指出违法行为，给予口头警告后放行。
对于小区内的道路发生的交通事故，原则上应当作为普通民事侵权行为，不属于公安机关交通管理部门的管辖和职责范围。其损害赔偿事宜，应由当事人协商解决，协商不成的，可以向人民依法提起民事诉讼。
如果当事人要求公安机关交通管理部门进行调解，公安机关原则上也可以接受。为了方便事故当事人及时解决纠纷，如果当事人向公安机关交通管理部门报案的，公安机关可参照《道路交通安全法》、《道路交通安全法实施条例》和《交通事故处理程序规定》的有关规定执行。
《道路交通安全法》
第一百一十九条
本法中下列用语的含义：
（一）“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。
（二）“车辆”，是指机动车和非机动车。
（三）“机动车”，是指以动力装置驱动或者牵引，上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。
（四）“非机动车”，是指以人力或者畜力驱动，上道路行驶的交通工具，以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。
（五）“交通事故”，是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。
公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为，应当及时纠正。公安机关交通管理部门及其交通警察应当依据事实和本法的有关规定对道路交通安全违法行为予以处罚。对于情节轻微，未影响道路通行的，指出违法行为，给予口头警告后放行。
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合同与合同书的区别是什么？
使用对象不同：合同常用于经济方面，合同书则更多用于一般工作方面。约束力不同：合同一经（依法）签订，便具有法律效力；合同书除作为补充合同所签订的意见和实际上等于合同的具有法律效力以外，未形成最后正规文本，双方未签字盖章的协议（初稿）并不具有法律效力
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合同事务
封闭式小区内交通事故怎么处理
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 城市小区内的道路一般主要供该小区内的居民通行，不对外开放，不具有公共性，属于非道路，不属于道路交通法规所指的道路，在城市小区内发生的交通事故不属于道路交通事故。
对于小区内的道路发生的交通事故，原则上应当作为普通民事侵权行为，不属于公安机关交通管理部门的管辖和职责范围。其损害赔偿事宜，应由当事人协商解决，协商不成的，可以向人民依法提起民事诉讼。
如果当事人要求公安机关交通管理部门进行调解，公安机关原则上也可以接受。为了方便事故当事人及时解决纠纷，如果当事人向公安机关交通管理部门报案的，公安机关可参照《道路交通安全法》、《道路交通安全法实施条例》和《交通事故处理程序规定》的有关规定执行。
《道路交通安全法》
第一百一十九条
本法中下列用语的含义：
（一）“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。
（二）“车辆”，是指机动车和非机动车。
（三）“机动车”，是指以动力装置驱动或者牵引，上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。
（四）“非机动车”，是指以人力或者畜力驱动，上道路行驶的交通工具，以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。
（五）“交通事故”，是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。
公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为，应当及时纠正。公安机关交通管理部门及其交通警察应当依据事实和本法的有关规定对道路交通安全违法行为予以处罚。对于情节轻微，未影响道路通行的，指出违法行为，给予口头警告后放行。
对于小区内的道路发生的交通事故，原则上应当作为普通民事侵权行为，不属于公安机关交通管理部门的管辖和职责范围。其损害赔偿事宜，应由当事人协商解决，协商不成的，可以向人民依法提起民事诉讼。
如果当事人要求公安机关交通管理部门进行调解，公安机关原则上也可以接受。为了方便事故当事人及时解决纠纷，如果当事人向公安机关交通管理部门报案的，公安机关可参照《道路交通安全法》、《道路交通安全法实施条例》和《交通事故处理程序规定》的有关规定执行。
《道路交通安全法》
第一百一十九条
本法中下列用语的含义：
（一）“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。
（二）“车辆”，是指机动车和非机动车。
（三）“机动车”，是指以动力装置驱动或者牵引，上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。
（四）“非机动车”，是指以人力或者畜力驱动，上道路行驶的交通工具，以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。
（五）“交通事故”，是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。
公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为，应当及时纠正。公安机关交通管理部门及其交通警察应当依据事实和本法的有关规定对道路交通安全违法行为予以处罚。对于情节轻微，未影响道路通行的，指出违法行为，给予口头警告后放行。
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快速解决“交通事故”问题
苏州地区公司倒闭如何赔偿员工
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据我国《劳动合同法》规定，公司倒闭，公司应该支付双倍赔偿金，员工经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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开口合同和闭口合同的区别，求解。
[律师回复] 没有确定性价格的买卖合同是“开口合同”，通常在签订长期合同时采用.通常情况下,预留数量、价格等在合同实施前确定，其它合同条款和条件按原签署的文本办理。多为长期业务关系的双方采用。开口合同的特点是：
1、具有相当的灵活性，只要签约双方认可，
（
1）可以任意的调整改变施工方案
（
2）可以任意的改变施工工艺
（
3）可以任意的改变材料品牌（
3）可以任意的改变工程量与工作量
2、预算不代表最后的决算，如果没有特殊约定，工程最后的工程造价取决于竣工验收所发生的工程量、工作量以及材料的用量，在限定品牌型号材质不变的情况下，在施工过程中双方没有提出任何书面疑义，没有理由改变已经存在的事实。所以（缺项、漏项，少算平方最后增加就变成了合法化）低开高走取得了关键性的成功。闭口合同的特点是：原则上没有灵活性，它是一种严格严密的忠于合同的行为，他的预算原则上就是最后的决算，如果没有书面的签证，任何一方不得随意改变施工方案，任意的扩大或者缩小工程量，任意的改变工程工艺以及材料的材质品牌等等。谁改变谁买单他的主要特点是：
1、必须要有完整的双方认可的施工方案与施工图
2、必须认定工程所需要的材料品牌材料的材质3必须认定各个工程单价所形成的总价，在这个基础上确认工程总造价，预算就是决算。
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苏州地区公司倒闭员工要怎样赔偿
[律师回复] 对于苏州地区公司倒闭员工要怎样赔偿这个问题，解答如下, 公司应该支付赔偿金，员工经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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劳务合同和承揽合同的区别
承揽合同和劳务合同的区别为承揽合同是承揽人承揽相关项目所进行签订的合同，而劳务合同指的相关公司法人进行相关劳务所签订的合同。承揽合同所规定的的工作成果必须完成，而劳务合同只需要提供相关劳务即可。
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合同事务
南京地区公司倒闭员工该如何赔偿
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公司应该按照员工在公司的实际工作年限支付赔偿金。
赔偿标准我国法律规定：员工经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
赔偿标准我国法律规定：员工经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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快速解决“劳动纠纷”问题
小区阳台是半封闭，不封顶的，怎么办
[律师回复] 【法律意见】
开发规划时，送的露台由于不算正式的房间是不算面积的，所以送给各家有的白送，有的算一半面积，反正就是一种促销的手段。
送的露台基本上大家都明白，为的就是让你封上这不家里就多了一点面积么，有的露台还带暖气的，您说这不是明摆着让人封上呢么。一般如果私自修改的话您可以找物业协调，但是像这种明摆着的基本上去找了也不会有什么用。
解决的方法基本上没什么新鲜的，您家的窗户加装一个防盗网就可以了，费用基本上肯定是您自费了，当初您买房的时候可能忽略的这一点，所以这个很难找到别人，这种做法目前来说并不违法，您也很难投诉。当然了考虑到费用并不昂贵一般也可以接受。
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苏州地区公司倒闭应该如何赔偿员工
[律师回复] 对于苏州地区公司倒闭应该如何赔偿员工这个问题，解答如下, 根据我国《劳动合同法》规定，公司倒闭，公司应该支付双倍赔偿金，员工经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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小区是高层，阳台又是半封闭的，怎么办？
[律师回复] 【法律意见】
开发规划时，送的露台由于不算正式的房间是不算面积的，所以送给各家有的白送，有的算一半面积，反正就是一种促销的手段。
送的露台基本上大家都明白，为的就是让你封上这不家里就多了一点面积么，有的露台还带暖气的，您说这不是明摆着让人封上呢么。一般如果私自修改的话您可以找物业协调，但是像这种明摆着的基本上去找了也不会有什么用。
解决的方法基本上没什么新鲜的，您家的窗户加装一个防盗网就可以了，费用基本上肯定是您自费了，当初您买房的时候可能忽略的这一点，所以这个很难找到别人，这种做法目前来说并不违法，您也很难投诉。当然了考虑到费用并不昂贵一般也可以接受。
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