合同章在法律上生效吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】最高人民法院《关于适用《〈中华人民共和国合同法〉》若干问题的解释》（二）第五条规定：当事人采用合同书形式订书合同的，应当签字或盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。??我国《合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此，欠条或者其他合同虽然没有按手印但是有当事人的亲笔签名，只要不违反国家法律、法规的规定，所签订欠条或合同是签字人的真实的意思表示即有效。??

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、 公司章程需要公司的法人代表盖章。 公司章程是公司申请的必需材料之 一，谁想申请公司就盖谁的章，如果是几个人合伙开公司就几个人都盖章。先有章程公司才能成立，成立以后才有公司印章。 二、公司章程应当载明的事项 绝对必要记载事项是指章程中必须予以记载的、不可缺少的事项，公司章程缺少其中任何一项或任何一项记载不合法，就会可能导致整个章程的无效和章程内容的瑕疵，对于章程的绝对必要记载事项，我国新公司法在25条和82都有具体的规定： 新《公司法》25条有限责任公司章程应当载明下列事项： (1)公司的名称和住所； (2)公司经营范围； (3)公司注册资本； (4)股东的姓名或者名称； (5)股东的出资方式、出资额和出资时间； (6)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则； (7)公司的法定代表人； (8)股东会会议认为需要规定的其他事项。 股东应当在公司章程上签名、盖章。 新《公司法》81条股份有限公司的章程应当记载的事项包括： (1)公司名称和住所； (2)公司经营范围； (3)公司设立方式； (4)公司股份总数、每股金额和注册资本； (5)发起人的姓名或者名称、认购的股份份数、出资方式和出资时间； (6)董事会的组成、职权和议事规则； (7)公司法定代表人； (8)监事会的组成、职权和议事规则； (9)公司利润分配办法； (10)公司的解散事由和清算办法； (11)公司的通知和公告办法。 (12)股东大会会议认为需要规定的其他事项。 三、公司章程的法律效力 公司章程一经股东签字即发生法律约束力。公司章程的社团规章特性，决定了公司章程的效力及于公司及股东成员，同时对公司的董事、监事、经理具有约束力。我国《公司法》规定：“设立公司必须依照本法制定公司章程。”公司章程对公司、股东、董事、监事、经理具有约束力。 （1）公司章程使公司受约束 公司章程是公司组织与行为的基本准则，公司必须遵守并执行公司章程。根据公司章程，公司对股东负有义务。因此，一旦公司侵犯股东的权利与利益，股东可以依照公司章程对公司提讼。 （2）公司章程使股东受约束 公司章程是公司的自治规章，每一个股东，无论是参与公司初始章程制订的股东，还是以后因认购或受让公司股份而加入公司的股东，公司章程对其均产生契约的约束力，股东必须遵守公司章程的规定并对公司负有义务。股东违反这一义务，公司可以依据公司章程对其提出诉讼。但应当注意的是，股东只是以股东成员身份受到公司约束，如果股东是以其他的身份与公司发生关系，则公司不能依据公司章程对股东主张权利。 （3）公司章程使股东相互之间受约束 公司章程一般被视为已构成股东之间的契约关系，使股东相互之间负有义务，因此，如果一个股东的权利因另一个股东违反公司章程规定的个人义务而受到侵犯，则该股东可以依据公司章程对另一个提出权利请求。但应当注意，股东提出权利请求的依据应当是公司章程中规定的股东相互之间的权利义务关系，如有限责任公司股东对转让出资的优先购买权，而不是股东与公司之间权利义务关系。如果股东违反对公司的义务而使公司的利益受到侵害，则其他股东不能对股东直接提出权利请求，而只能通过公司或以公司的名义进行。 （4）公司章程使公司的董事、监事、经理受约束 作为公司的高级管理人员，董事、监事、经理对公司负有诚信义务，因此，公司的董事、监事、经理违反公司章程规定的职责，公司可以依据公司章程对其提出诉讼。然而，董事、监事、经理是否对股东直接负有诚信义务，则法无定论。一般认为，董事等的义务是对公司而非直接对股东的义务。因此，在一般情形下，股东不能对董事等直接。但各国立法或司法判例在确定上述一般原则的同时，也承认某些例外情形。当公司董事等因故意或重大过失违反公司章程的职责使股东的利益受到直接侵害时，股东可以依据公司章程对公司的董事、监事、经理等提出权利主张。 我国《公司法》没有规定董事对第三者的责任问题，也没有规定股东的代表诉讼。但《到境外上市公司章程必备条款》中，为了适应境外上市的需要，与境外上市地国家的有关法律相协调，规定了股东依据公司章程对董事的直接的诉讼权利。该《必备条款》第7条还将公司章程的效力扩大至除董事、监事、经理以外的其他公司高级管理人员，即公司的财务负责人、董事会秘书等，规定：“公司章程对公司及其股东、董事、监事、经理和其他高级管理人员均有约束力;前述人员可以依据公司章程提出与公司事宜有关的权利主张。股东可以依据公司章程公司的董事、监事、经理和其他高级管理人员。”

[律师回复] 违章建筑卖买合同效力如何认定，有以下几种观点：㈠违章建筑区分情况确认效力。一是建造者不具有土地使用权的违章建筑，属于在他人土地上建造房屋，因而不能通过补办有关建筑许可手续而取得建筑物的所有权，其行为不仅违反了国家有关建筑的行政法规，也侵害了他人的土地使用权和所有权，此类买卖合同应认定无效。二是建造者已取得了土地使用权，因未办理建筑许可证的违章建筑，在其补办有关手续后，可取得该建筑物的所有权。如果当事人在一审法庭辩论结束前补办了有关手续，认定买卖合同有效。如果当事人在一审法庭辩论结束前不能补办有关手续，认定买卖合同无效。㈡违章建筑卖买合同有效。笔者同意第二种观点。理由是：合同效力问题是私法问题，应由民事法律调整。违章建筑是公法问题，不因其违章而丧失物权客体的资格。否认违章建筑卖买合同有效的主要依据是，《城市房地产管理法》第三十七条规定“下列房地产，不得转让：…(六)未依法登记领取权属证书的”。该条是否能够作为认定合同效力的依据?如果是，违章建筑卖买合同无效。否则，违章建筑卖买合同有效。